XXX项目沉降观测施工方案Word格式.docx

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4

建筑层高

地下室车库3.90m，4.10m、5.70m；

标准层3.00m

5

建筑等级

二级

6

建筑耐火等级

7

建筑耐久年限

50年

8

建筑栋数

高层33栋，商业10栋

9

墙体

除混凝土外，内外墙体材料采用多孔页岩砖、加气混凝土砌块

2、工程名称及各参建单位

工程名称

建设单位

XXX投资经营有限公司

监理单位

XXX有限公司

地勘单位

XXX勘察设计研究院

设计单位

施工单位

3、地下室工程概况：

（1）1#地下室楼栋情况

楼栋号

层数

层高（m）

面积（㎡）

结构形式

24#楼

地下3层

3.9/4.1/5.7

1723.98

框架—剪力墙结构

地上32层

4.5/3.0

19568.55

25#楼

1775.1

18373.17

26#楼

2076.42

21166.37

裙楼

地下室3层

3.9/4.1

42518.62

（2）2#地块楼栋情况一览表

15#楼

3.9/3.9/5.7

2013.00

20891.00

16#楼

地下1层

1839.00

18382.00

17#楼

地下5层

1971.00

20818.00

地下室

3.9/3.9/4.1

16329.00

（3）3#地块楼栋情况一览表

27#楼

1959.00

19694.00

28#楼

5.7

671.00

20981.00

29#楼

3265.00

30#楼

地下4层

2612.00

31#楼

幼儿园

5376.00

地上4层

4.2

5988.00

地下室1~6层

79607.00

（4）6#地块楼栋情况一览表

18#楼

地下2层

1383.04

20812.81

19#楼

2074.56

20#楼

2022.15

20168.01

21楼

1963.77

19544.23

37536.20

4、结构概况

结构类型

剪力墙-框架结构

基础类型

桩筏基础

基础底高程

参各地下室结构设计图

抗震设计烈度

6度

1#、2#、3#、6#地下室及主楼框架剪力墙

抗震等级为三级

楼板

全部为现浇钢筋混凝土楼板，板厚100mm，120mm,150mm,180mm,

200厚、300厚钢筋混凝土和200厚砖砌体

混凝土强度等级

C15；

C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50；

（其中有抗渗混凝土）

钢筋级别

级HPB300、

级HRB400、HRB400E

5、编制目的

1、在高层建筑施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序与进度，预防在施工过程中出现不均匀沉降，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构功能的裂缝，造成巨大的经济损失，故对建筑物进行沉降变形观测。

2、本方案编制重点针对1#地下室24-26号楼；

2#地下室15-17号楼；

3#地下室27-31号楼和14号（幼儿园）；

6#地下室18-21号楼的主楼部分进行布点。

3、根据有关规范要求，需对上述楼栋新建建筑物进行沉降观测，以便了解该楼栋建筑物的沉降情况，从而为施工及设计部门提供可靠数据，并正确指导施工，确保该楼栋建筑物的安全，同时也为建筑质量的评定提供客观评判依据。

二、编制依据

1、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

2、《工程测量规范》GB50026—2007

3、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

4、《国家一、二等水准测量规范》GB/T12897—2006

5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

6、《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009

7、本工程施工图纸

8、本工程地质勘察报告

9、本地区对高层建筑施工的有关规定

三、沉降观测的要求

1、建筑变形测量的级别与精度选择

按《建筑变形测量规范》第3.0.4条的规定（如下）：

变形测量级别

沉降观测

位移观测

主要使用范围

观测点测站高差中误差（mm）

观测点测站坐标中误差（mm）

一级

±

0.15

1.0

地基基础设计等级为甲级的建筑的变形测量；

重要的古建筑和特大型市政桥梁等变形测量等

0.5

3.0

地基基础设计等级为甲、乙级的建筑的变形测量；

场地滑坡测量；

重要管线的变形测量；

地下工程施工及运营中的变形测量；

大型市政桥梁变形测量等

三级

1.5

10.0

地基基础设计等级为乙、丙级的建筑的变形测量；

地表、道路及一般管线的变形测量；

中小型市政桥梁变形测量等

本工程基础等级为乙级，故按表中要求选为二级。

现场基岩露头，为便于测量，

选用独立高程系统，原始点布置在基岩上。

本工程应进行施工和使用阶段的沉降观测。

沉降观测应由有相应资质的测量单位承担。

测量单位应根据变形类型、测量目的、任务要求以及测区条件进行具体施测方案设计，报甲方、监理、总包、设计单位审核通过后及时实施。

沉降观测点的布置应全面反映建筑及地基变形特征。

沉降观测资料按《建筑变形测量规程》JGJ8-2016的相关要求进行整理并提供图表。

如发现异常情况应立即通知设计单位进行处理。

2、仪器设备的选择与人员素质的要求

根据沉降观测精度要求高的特点，为了能够精确反映建筑物在不断增加荷载作用下的沉降，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10—1/20，为此要求沉降观测采用精密水准仪（DSZ1），水准尺采用铝合金标尺。

人员素质的要求，必须经过专业学习及技能培训，持证上岗。

熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论。

能针对本工程结构特点、具体情况采用具体的观测方法和观测程序。

对实施过程中汇总出现的问题进行分析并正确的运用误差原理进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。

3、基准点、观测点与控制网的设置

本工程场地较小，控制网采用基准点与观测点配合使用，观测点作为转点与基准点形成观测网络。

本工程场地地质较为复杂，3#地块29#-31#楼的建筑物底基础高低差较大，仅2#、3#地下室的场地不大，为减小观测转点过程中产生的误差，决定采用独立高程系统。

在场地边靠边坡基岩上做基准点，基准点做法与平面布置详下图：

基准点大样图（根据现场情况选用）

四、施工部署：

为了能够反映出建筑物的准确沉测情况，沉测观测点要埋设在最能反映沉测特征且便于观测的位置。

一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横要对称，且相邻之间间距以15-20米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。

根据设计图和各栋楼实际情况，分别在建筑物四周设置沉降观测点，具体位置见平面图。

观测点在一层剪力墙（柱）+0.50m标高处，先用冲击打直径为20的孔，然后用结构胶将16钢筋植入150mm，观测点钢筋向上，端头应预先打磨。

成品标志结构图

沉降观测点采用墙柱式水准标石。

标志的埋设位置避开如雨水管、窗台线等

有碍设标与观测的障碍物，并视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。

观测

点编号采用顺序编号法。

五、沉降观测的基本要求

1、仪器设备、人员素质的要求

根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建（构）筑物在不断加荷下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10—1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪（S1或S05级），水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铝合金水准尺。

在不具备铝合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。

作业人员必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论，能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能分析原因并正确运用误差理论进行平差计算，按时、快速、精确地完成每次观测任务。

项目技术部下设专职测量小组，测量小组主要由一名测量工程师和技术员组成，场区导线控制网作业人手不够时由项目工程部其它人员配合。

项目测量小组人员名单

姓名

岗位名称

资格

XXX

技术负责人

高级工程师

主办工长

持证

专业质检员

测量组长

测量员

2、观测时间的要求

建（构）筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。

只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。

相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，初始值观测在首层拆模、观测标志埋好、现场条件允许后即进行，建筑物主体施工过程中每2～3层左右观测一次，主体封顶后每隔1～3个月观测一次（出现异常情况适当增加观测次数），直至沉降达到规范所规定的稳定标准为止。

3、观测点的要求

为了能够反映出建（构）筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。

一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15-30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。

4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则

“五定”即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物的沉降观测点，点位要稳定；

所用仪器、设备要稳定；

观测人员要稳定；

观测时的环境条件基本一致；

观测路线、镜位、程序和方法要固定。

以上措施在客观上尽量减少观测误差的不

定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

5、施测要求

仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。

在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。

连续使用3-6个月后重新对所用仪器、设备进行检校。

在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

6、沉降观测精度的要求

根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。

在无特殊要求情况下，一般高层建（构）筑物采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

7、沉降观测成果整理及计算要求

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。

五、沉降观测的施测程序及步骤：

1、建立水准控制网

根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点（或城市精密导线点）根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网。

①一般高层建筑物周围要布置3个以上水准点，其间距不大于100米；

②在场区内任何地方架设仪器至少后视到2个水准点，并且场区内各水准点构成

闭合图形，以便闭合检校；

③各水准点要设在建筑物挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合

二等水准测量的要求（大于1.5米），根据工程特点，建立合理的水准控制网，与

基准点联测，平差计算出各水准点的高程。

2、建立固定的观测路线

由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测

点布点图，确定沉降观测点的位置。

在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测

路线，并在架设仪器站点与转点处作好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

3、沉降观测

根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点设置

稳固后及时进行。

一般高层建筑物有一或数层地下结构，首次观测应自基础开始，

在基础的纵横轴线上（基础局边）按设计好的位置埋设沉降观测点（临时的），待临

时观测点稳固好，进行首次观测。

4、首次观测

首次的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常

高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪。

并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。

随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到十0．00，再按图纸要求埋设永久观测点。

然后每施工一层就复测一次，直至竣工。

5、各层次观测

将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点

的高程值，从而确定出沉降量。

6、统计表汇总

①根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。

②绘制各观测点的下沉曲线。

首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时间坐标，

纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。

③将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的

荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。

④根据沉降量统计表和沉降曲线图，可预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的

沉降情况及时反馈有关主管部门，正确地指导施工。

特别在沉陷性较大的地基上

对重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。

⑤对沉降观测的成果分析，还可找出同一地区类似结构形式建筑物影响其沉

降的主要因素，指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工，同样也为勘察设

计单位提供宝贵的一手资料，设计出更完善的施工图纸。

7、观测中的注意事项：

严格按测量规范的要求施测；

前后视观测最好用同一水平尺；

各次观测必须

按照固定的观测路线进行；

观测时要避免阳光直射，且各观测环境基本一致；

成像清晰、稳定时再读数；

随时观测，随时检核计算，观测时要一气呵成；

在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动；

将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门。

8、各栋楼观测点平面布置图：

1、一号地下24#-26#楼、二号地下室15#-17#楼、三号地下室27#-31#楼及六号地下室18#-21#楼沉降观测布控点位图。

2、室沉降观测布控点可根据现场视角、高程进行调整。