工 程 联 系 单文档格式.docx

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抓紧搭设水电仓库、挂牌清楚、放置整齐。

7：

抓紧施工能施作的管道井内的排水立管，并编制施工进度计划交南通二建。

江苏南通二建集团有限公司

碧桂园项目部

2014年03月22日

水电队回复：

南通二建工程联系单编号：

TJ-201403015

关于水电安装预埋阶段加强巡视自检通知

南通二建检查发现水电安装队存在如下问题：

1：

砼墙板上线盒标高误差比率太高。

预埋时要高度重视，安装时调整到位。

平台预埋给水管压槽控制在1.5-2CM之间不宜过深和过浅。

3号3层墙槽修补线管时出现大量空鼓现状，砂浆比例不正确，严禁再次出现空鼓、砂浆不符配比现象线管之间要有空隙、修补采用网格布。

如安装线管空鼓而造成土建粉刷返工一切损失由水电安装队负责。

所有管道排水立管上必须加放钢制套管。

管道及时封堵做好蓄水试验及排水立管闭水渗漏试验。

座便器给水点标高宜100mm为妥，脸盆处等联位不能安装在热冷水管中间。

预埋线盒点位正确，做到整楼全区楼同式样一个位置一个式样。

面板盒离门边、墙边距离保证在150－180mm之间，卫生间布置按新装修图纸施工不能偏移位，热冷水管左热右冷不能颠倒。

安装开关面板插座时特别注意本室内土建实际标高，不能把厨房间、卫生间、阳台、卧室标高误操作，及时同南通二建总施工沟通标高。

加强平台预埋巡视、再不能出现梁内有木屑、废PVC管。

如再被南通二建检查到将重罚处理。

南通二建　　编号：

关于水电安装预埋阶段质量严重下滑立即整改通知

为了迎接碧桂园全国区域3月24日对本项目检查，水电安装队必须高度重视预埋质量。

南通二建检查发现如下存在问题：

墙板线盒标高误差大。

墙板上线盒没有紧贴于模板。

整排线盒之间间隙不均、有的间隙很大。

每户强、弱电配电箱预埋没有跟踪好，已经砌体到6层以上仍然发现放置位置不正确、型号弄错、漏放等现象，南通二建一直催促安装队派专人进行跟踪泥工。

把洞留好留正确且边把线管引入导墙内。

4平台预埋自检力度不够，南通二建每次每层浇筑前检查总发现线管踩扁、梁内有废弃PVC管、加固不到位、线管不垂直歪斜严重、地面给水管压槽不明显。

每层发现有线管堵塞等现象。

以上存在问题南通二建要求安装队立即整改，加强自检、制订优化施工方。

同时把能安装的排水立管施工计划速报给南通二建。

如再发现预留强、弱电箱不到位不正确、平台线管间隙过大、梁内有电工废料南通二建将作罚款处理。

2014年03月15日

TJ-20140227

无锡市新碧房地产开发有限公司

关于加强现场施工管理等事宜

南通二建检查水电安装提出如下需整改事项：

现场管理人员不到位，3、4、7、8幢楼全面铺开砌砖，强、弱电箱留洞没有人员跟踪。

南通二建要求水电安装增加管理人员下月10号前上岗到位。

3号楼样板间强电箱留洞规格是400*280*100实际需要规格是510*280*100。

管道井留洞漏放置要及时机械开洞，套管内有砼及时凿通，砌好墙体后单面打凿不方便操作、预埋线盒很多没有找出，及时把漏放找出或补上，认真做好跟线疏通线管作业。

墙板上线管预留过长导致砌墙时易折断。

必须派专人跟踪砌墙处理线管畅口、查看留洞位置。

3号楼强电箱A型与B、C型规格只小6公分与设计确认。

因箱内线路布置相同。

抓紧计划排水管道安装，抢时间早落实，南通二建要求在下月5号前看到施工管道井内排水立管。

早计划3号楼3层样板房洁具、配电箱、灯具、电线、开关插座等品牌落实送审等进场工作，防止工作上被动。

3号1一4层强电井出户穿越墙、梁没有预留洞，及时与业主沟通后早处理。

3号踏步上开关盒离门边过近，上下层线盒位置误差大。

8：

3号楼B型卫生间管道井留洞上下楼层不一样，做到预埋正确无误。

9：

3号楼C型户配电箱在门后要经确认后施作。

10:

在施工楼层预留洞套管、预埋线管时不认真，套管与模板不密紧、有线管低于浇筑面、有漏放套管、有压扁线管。

11：

拆除嵌入模板预埋木条没有及时清理。

南通二建将安装施工垃圾3天以上不清理作出罚款处理。

12：

发现制作预留洞木盒子时擅自拿用南通二建有用的大板。

如再次发现擅自拿用大板将罚款处理。

3号楼3层东侧主卧间漏掉900高插座2个，西侧主卧间插座高度800不正确。

13：

安装队要全面做好复查自检工作，整改完成后通知南通二建进行复检。

详视附上照片

2014年02月27日

TJ-20140301

关于预制强弱电箱孔洞做好统计工作事宜

南通二建为了达到碧桂园全国区域配电箱留洞质量第一的目的。

决定采取先预制，其尺寸如下：

530*290*100

430*365*100

4708280*100

南通二建要求水电队安装：

检查预制件尺寸正确否。

2:

统计每幢楼号所需预制数量交给南通二建陈总施工处。

（8幢计）

如有其他型号需提前20天向南通二建陈总提交。

2014年03月01日

TJ-20140305

无锡碧桂园C区项目

关于重视质量迎接3月24号碧桂园全区域大检查等事宜

南通二建为了迎接3月24号大检查要求安装队做好如下事宜

跟踪砌墙：

把不在墙线内线管及时移置墙线内；

把地面线管口保护好，构造柱内线管及时接到位，强弱电箱留洞位置不能漏掉碧桂园业主是严禁在墙上随意打凿，经业主发现后将罚款扣分。

现南通二建检查发现有线管不在墙线内而墙体已经砌好、有漏放电箱留洞。

编制好施工进度计划：

什么时候开始进行安装管道井内给、排水、校准管道用所有预留洞、带线疏通、把漏掉线盒找出、线盒标高不正校准、墙板嵌木条拆除，每幢楼号都要有细化计划。

交到南通二建杨经理

统计好每幢楼强弱电箱预制所需数量、规格，及时交南通二建总工

平台线管预埋线管增加挷扎固定、垂直成排线管采用6#钢筋成排固定不能出现歪邪。

安装管理人员加强现场巡检力度，及时发现问题用工作联系单向承包施工队发出整改通告。

碧桂园项目质量要求不同于其他项目一定要高度重视。

2014年03月05日

工程联系单

TJ-20140327

关于关于安装队加速施工管道井排水立管等事宜

南通二建为了确保业主施工进度总计划特要求安装队做好如下事宜

南通二建要求安装队必须完成管道井排水立管计划如下：

3#楼1－8层＝3月28日—4月10号完成

4#楼1－10层＝3月28日—4月11号完成

7#楼1－8层＝3月28日—4月13号完成

8#楼1－7层＝3月28日—4月13号完成

4、7#楼墙板木条清理3月28日—4月13号完成

3、4、7、8#楼砼管道井预埋套管畅通，如有漏放必须钻洞

3月28日—4月15号完成（以上计划如不能完成将作罚款处理）

楼层线盒清理不彻底；

排水立管安装要高度重视安全；

3、4#楼商铺北侧地埋管抓紧施工；

现浇平台卫生间接地焊接马虎；

水电仓库前整理干净；

材料堆放不整齐。

安装自检；

二建进行复检，迎接区域检查。

做好3#样板间管道井防水套管与抻出排水管蓄水试验并记录备案。

做好样板房给排水材料准备计划工作、做好样板房线盒清理工作。

2014年03月27日

TJ-20140404

关于安装队加速推进二次配管、管道井封井、给排水安装等事宜

水电安装从预埋阶段转入二次配和管道安装阶段，南通二建特要求如下：

一：

质量方面

开墙槽要垂直、深度控制、线管之间留有间隙、固定牢固、修补前墙槽内先浇洒水再修补原则再用无碱网络布，关键词：

严禁空鼓

垃圾清理及时，堆放到指定地方。

线盒清理木屑时采用自带编织袋养成随手清理的好习惯。

线盒坐标上下楼一个点、合理、操作方便、规范施工原则、线管跟线疏通，确保一次性穿线，预埋线盒内必须采用保鲜袋装木屑，

沉箱管道井浇捣密实、特别是沉箱式卫生间浇筑管道井上管道伸出防水套管打接口填料密实做好蓄水试验，时间为48h无渗水。

关键词：

无渗水。

所有排水立管补洞采用二次浇捣，第一浇捣1/3后蓄水过2天后浇捣第二次砼。

卫生间内的给排水管道安装严格安规范进行施工,做好隐蔽前给水管道试水，实行每户试压9mpa原则。

排水点位正确。

卫生间内的给排水管道精装修若出现渗水一切后果水电队自负。

南通二建建议做好的给水管道，采用保压方式防止损坏现象。

以上也是南通二建保证项、常规项、必查项最基本内容。

二：

进度

工作内容：

二次配管全到位、带线疏通、沉箱管道井吊拆模浇筑、卫生间防水套管打接口蓄水试验、给水管试压。

南通二建建议水电安装队认真做好质量的自检、充分细化进度计划及时增补人员、确保安装系统碧桂园项目优质如期竣工。

如水电安装队影响业主和南通二建总施工进度，南通二建将作出相应的处罚。

第一阶段水电安装进度表：

1-10层3#楼4月5日——4月12日

1-10层4#楼4月5日——4月12日

1-10层7#楼4月5日——4月14日

1-10层8#楼4月5日——4月14日

第二阶段水电队自己先好作计划报南通二建项目

2014年04月04日

TJ-20140406

关于安装队加速开墙槽、给排水管道施工等事宜

南通二建在3月27日已经向水电队发出抓紧施工排水管道通知，现发现水电队7、8号楼至今没有开始安装，南通二建3、4、7、8号4幢楼砌筑到10后将全面铺开抹灰工序，所以水电队必须按南通二建于20140404工作联系精神加大施工力度，必要时晚上加班、增加工人，确保如期高质量完成南通二建提出的施工进度计划。

南通二建检查发现水电队擅自打凿卫生间沉箱防水套管，南通二建把损坏防水套管定性为重大安装事故，如管道井发现渗水后果不堪设想。

要求水电队拿出补救方案交南通二建，确保不渗水确保没有下回擅自打凿防水套管事件。

如再检查发现将加倍罚款。

附上照片

给排水、线盒等等所有点位按业主样板房进行施工，依新装修图进行安装，不得随意性。

所有施工用电箱一律采用三级保护电箱。

安全无小事安全始终放第一位，安装再忙安全不忘，在安全、质量、进度上南通二建是零容忍。

2014年04月06日

TJ-20140413

关于安装队熟悉人防图纸做人防施工等事宜

南通二建根据业主总进度计划特向水电提出如下要求：

1:

水电队已经开始开槽布线管、给排水施工，水电队要自检对照新水电装修图，南通二建检查发现有的布置没有按新装修图施工。

做好卫生间及其他线管的疏通工作，防止预埋线管的堵塞，造成抹灰后再次打凿。

南通二建如发现安装队抹灰后再次打凿将作罚款处理。

从下周开始，做好周报交给南通王工。

汇报本周完成工作量和下周工作目标。

资料送检、材料报验必须及时跟上，人防施工即将开始，所有材料抓紧报验。

楼层平台预埋隐蔽资料要施工一层报验一层。

人防水电预埋是100%的正确，所以南通二建要求水电队必须熟悉细化深化好地下室人防图纸编制一份交南通二建。

如发现人防预埋漏缺后果自负。

在开墙槽施工时，严禁擅自切割砼墙板上钢筋，若发现擅自乱切割将重罚处理开槽内的多支线管一定要分开敷设让砂浆嵌入到位；

LEB端子箱避开排水管安装。

施工进度南通二建将根据南通二建给水电计划及水电报的计划只能提前，不允许拖后。

如逾期将重罚处理。

水电队估量好工程量和进度，确保质量进度。

2014年04月13日

TJ-20140416

关于安装队做好卫生间管道井预埋套管等事宜

根据昨天下午老板开会精神，南通二建为了抢主体结构验收时间，卫生间内管道井封堵3、4、7、8号楼4幢楼15层以下含15层由南通二建进行封堵，（二次浇捣放置钢筋保证不漏水），费用由水电安装队支出总计304只。

3、4、7、8号4幢楼16以层上及11、12、14、15号4幢楼卫生间管道井全部由水电安装队采用预埋套管方式，以后不存在浇筑封堵情况出现。

所以南通二建要求水电队必须认真落实，防止上下层预埋套管不垂直而出现施工不方便。

如水电队不放置预埋套管以后自行负责封堵卫生间管道井且保证无渗水。

水电队必须紧跟南通二建二次结构，电管配管和预埋雨水立管、空调凝结水立管、外窗台地漏。

漏放以后机械钻孔不方便。

100墙体上打凿注意墙体开裂

三：

3、4号楼12层以下，7、8号楼10层以下，南通二建定于2014年5月5日进行主体结构验收，验收结束进入粉刷工程，在墙体粉刷后不再出现打凿墙体，如打凿墙体后果自负。

卫生间管道井侧面放置防水套管时要考虑到土建浇筑细石砼高度，留下方便与防水套管打接口。

严防因无法打接口而造成防水套管内渗水。

四：

人防预埋套管统计表确保做到：

明确放置高度、明确套管长度和管径、注明套管离墙、柱尺寸、标明每条轴线上数量、统计汇总成总表交南通二建王工处。

五：

3号楼东西走道灯开关没有按图施工且在消防门页开启后面整改，补槽砂浆不能用砌体砂浆，不能浪费材料，如下次再发生浪费将罚款处理。

江苏南通二建碧桂园项目部

2014年04月13日

TJ-20140419

关于安装队抢进度迎结构验收等事宜

给水方面

厨房、卫生间给水在粉刷前全部到位，包括试压、抹墙槽、位置正确加上堵头。

排水方面

厨房、卫生间管道井立管根据计划全部完成图纸根据最新装修图施工，固定牢固；

防水套管接口打好；

蓄水４８Ｈ完成。

厨房间下水支管自己保护好防止扎坏。

洞口吊封堵好。

８号楼Ａ型户洗脸盒与座便器位置要按新修水施图施工；

８号楼Ｃ型户洗脸盒位置按新装修水图施工。

电线管二次配管

３号楼踏步开关面板与上面层及其它楼号一个样；

３号楼走道面板开关没有按图纸施工擅自移位及时改到位；

３号楼等连位箱要避开下水管且焊接要饱满；

凡是线管堵塞的及时连接好，不要一直畅着非常难看；

抹灰前必须带线疏通完成；

线盒全部到位，墙槽修补完成无空鼓；

确保计划确保进度确保质量。

拖延工期将重罚。

必须高度重视进度采取加班加点加人确保安装不拖主体结构验收计划。

电动窗帘电源到位，强弱电箱安装到位。

地库人防，南通二建要求在2014年4月19日前必须有管理人员工人到场。

按原计划交出人防预埋套管明细表于南通二建。

2014年04月19日

TJ-20140420

关于碧桂园几个接点规定转发水电队等事宜

为了以后竣工验收一切顺利，为了安装队在施工过程中不走弯路，为了提高安装队工作效率，为了提升安装队的资质，现将碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》安装方面规定印发给水电安装队。

视附后文件

根据南通二建总技术部门要求，卫生间的给水在粉刷前必须把嵌入墙内且试压好确保无渗漏移交南通二建。

如在粉刷前不能安装卫生间给水管的，粉刷以后的墙体空鼓等后果不可估量，所以如卫生间给水管道不能在粉刷前安装到位的请速打电话给南通二建宋老板。

8号楼10层最西侧管道井内模板南通二建已经通知木工今天上午拆除确保水电队施工方便。

三号楼北侧面处商铺南通二建近日将先浇筑地坪后支模，所以水电队必须在4月25号之前完成排水管道安装。

在南通二建要求安装队在粉刷前必须做好成品保护，强、弱电箱体内、所有线盒内外表进行保护，防止粉刷喷浆时污染搞脏给以后清理带来麻烦。

2014年04月20日

TJ-20140423

关于水电队高度重视人防施工等事宜

业主高度重视人防施工，专门特派2人检查人防质量，所以南通二建要求水电队必须对材料、预埋套管、接地焊接、照明、动力预埋线管等逐一进行分类编码，管理人员严格认真检查对照图纸及型号施工。

3号楼C型户可视对讲与面板在粉刷之前处理好放置位置。

南通二建把人防套管施工图集发给水电队认真细看。

详视附后图

抓紧卫生间给水管和7、8号楼排水管施工同时把装好排烟道处厨房排水管进行吊洞修补。

二次配管上打凿垃圾要及时清理。

管理员要加强对施工现场检查力度，材料报送单要有足够提前量，绝不能再出现浇筑砼还没有预埋材料。

2014年04月23日

TJ-20140424

关于水电队在5月5号主体结构验收前工作量等事宜

管道安装

所有卫生间排水管防水套管未打接口蓄水试验

3、4号楼1-2层卫生间排水未安装，卫生间立管安装8层

7、8号楼所有排水立管未安装

厨房间排水立管未安装

厨房间排水立管吊补洞未进行

3、4号楼商铺水电进出户未安装

卫生间、厨房给水未安装及试压

嵌墙木条清理

平台预埋、二结构配线管、跳窗留洞、需要派工人施工

10：

12、11号楼负层给排水强弱电进出户穿墙预埋、预制

电系统

3号楼开槽4-7层；

留下8层未开槽；

3号楼墙体线管配管完成5层；

留下7层；

3号楼清理完成3层；

留下9层

4号楼开槽2-5层；

4号楼墙体线管配管完成3层；

留下9层；

4号楼清理完成0层；

留下12层

7号楼开槽2-7层；

留下4层未开槽；

7号楼墙体线管配管完成3层；

7号楼清理完成0层；

留下10层

8号楼开槽2-6层；

留下5层未开槽；

8号楼墙体线管配管完成3层；

8号楼清理完成8层；

留下2层

所有线管特别是卫生间顶上的线管没有进行带线疏通，卫生间顶南通二建有的进行防渗漏注浆。

调节线管没有安装。

所有强弱电箱未安装

泥工修补墙槽一个泥工3天才能修好一层到目前为止只修补3号楼上2层。

第一阶段4幢楼墙槽修补，共44层×

3天，预计110天左右，今天下午起必须增加泥工。

人防系统

至今没有材料进场2：

大量水电预埋套管未进行加工预制