消防维保月检季检年检表格726教学文稿文档格式.docx
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8月
9月
10月
11月
12月
月检
季检
年检
C4
1.1 周期检查表
1.1.1 月检表（表1-1）检查人签名/日期：
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
火灾自动报警系统
1
消防控制室工作环境
2
火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好
3
火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动切换功能是否正常
4
对探测器按安装总量的10%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
5
对手动报警按钮安装量的20%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
自动喷淋灭火系统
检查消防泵房工作环境
检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好
进行手动和模拟自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验
用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常，检查最不利点水压力
消火栓系统
检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好
检查管网最不利点压力及消防储水量
按安装量的10%试验消火栓按钮远距离启泵，检查自动启泵功能和信号显示是否正常
C5
1.1.1 月检表（表1-2）检查人签名/日期：
消防
通讯
检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好
气体灭火系统
检查贮瓶间及防护区的工作环境
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（含高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）
防排烟系统
检查消防排烟机、送风机机房工作环境
检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好
应急灯疏散指示
检查应急照明和疏散指示是否正常并按安装量的10%进行试验
防火分隔系统
检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭
移动灭火系统
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
其它
检查消防通道是否畅通
注：
对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；
整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。
C6
1.1.2 季度检表（表2-1）检查人签名/日期：
对探测器按安装总量的30%（加月检查量累计）进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
对手动报警按钮安装总量的50%（加月检查量累计）进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
6
对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验
7
测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能
8
对线路进行检查、维修
进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验
利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常
试验与消防控制室联动功能、信号反馈是否正常
C7
1.1.2 季度检表（表2-2）检查人签名/日期：
消火栓系统
对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验，检查管网压力和水质及消防储水量
试验与消防控制室联动功能、信号反馈示意性功能是否正常
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%
检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭（按安装量的30%进行手动试验）
按安装量的30%试验自动方式启动防火卷帘门
每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门动作及反馈信号是否正常
应急标志
检查应急照明和疏散指示是否正常，并按20%的量测试其照度是否符合要求
C8
1.1 周期检查表
1.1.2 季度检表（表2-3）检查人签名/日期：
按安装量的25%（半年累计达50%）对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验
每半年通过消防控制室进行联动试验、电动防火阀。
对全部防火阀按安装量的20%进行手动试验
每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压值
消防通讯设备
按安装量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量
按安装量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
按照总数的30%检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
其它消防设施
配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间
配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常
试验消防电源的末端切换功能是否正常
配合使用单位进行切断非消防电源切断试验
检查消防疏散通道是否畅通
C9
1.1.3 年检表（表3-1）检查人签名/日期：
火灾自动报警系统
对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验
C10
1.1.3 年检表（表3-2）检查人签名/日期：
试验与消防控制室联动功能、信号反馈功能是否正常
试验自动方式启动防火门、防火卷帘门
每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁动作及反馈信号是否正常
检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求
C11
1.1.3 年检表（表3-3）检查人签名/日期：
对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验
对全部防火阀进行手动试验
试验电话插孔和对讲电话的通话质量
试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
其它消防设施
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