汉滨区村级服务中心综合楼工程施工组织设计Word格式文档下载.docx

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外墙面水泥砂浆拉毛；

内墙饰面为仿瓷涂料。

具体详见施工方法及用料、设计图纸及有关标准图集。

二、工程特点分析

（一）、工程特点

1、条形基础。

2、砖混结构，不上人屋面防水。

（二）、工程重点

地基与基础工程；

主体结构施工；

内外装饰施工。

（三）、工程难点

施工现场组织；

条形基础；

主体结构梁柱接头施工；

屋面防水施工。

的应用及施工准备

一、施工目标

1、工期----按照定额工期，综合考虑我公司在管理技术、装备等施工时优势，确保工期120天（日历天数）。

2、质量----符合合同要求和设计要求，达到国家、建筑工程质量检验评定标准的合格等级，争创优质工程。

3、安全----确保无重伤、死亡事故，轻伤事故率控制在2‰以下。

4、文明----爱护周边环境，创陕西省建筑施工现场文明工地，通道采用双层封闭，搭设安全防护设施及通道。

5、服务----诚实守信，求真务实，精益求精。

确保业主用户满意，并实行了承诺制。

二、管理模式

（一）、按项目法组织施工

1、项目人员配备

该项目工程由熊家清工程师任工程项目经理，由项目经理选择优秀的施工管理人员、技术人员和施工班组，组成本项目施工队伍，项目主要管理人员名单见附表

（一）。

（二）、实行目标管理

1、项目经理----全面负责各项施工目标，分管成本目标和服务目标。

2、技术负责人----负责现场技术管理工作和安全措施的制定，分管质量目标。

（三）、保证体系

1、质量保证体系：

公司定期检查监督，项目技术负责人负责整个工程质量的现场管理，各工种施工员负责跟踪控制，质检员负责质量跟踪检查，各工种管理组长负责本班组操作质量检查控制。

2、安全保障体系：

公司定期检查监督，项目生产副经理负责整个工程安全的现场管理，技术负责人负责安全措施制定，施工员负责安全跟踪控制，安全员负责安全生产跟踪检查及安全技术交底，班组长负责本班组操作安全的检查控制（详见附件二：

项目安全保证体系）。

3、后勤保障体系：

项目经理负责项目后勤保障体系的运作，材料设备部门负责材料设备的供应，工程劳务部门负责组织施工人员进出业务，工资结算，内业部负责项目工程资料，原材料送检及收集有关技术资料，鉴证及有关工程项目经济技术核定单，办理工程预结算。

4、技术保障体系：

项目公司成立由专业技术人员组成的工程技术管理网络,制定切实可行的有关施工技术、安全生产的各项措施及技术交底、技术指导、技术措施的实施等全部技术工作，会同有关部门处理解决施工中发生的有关疑点和技术难题。

5、施工力量：

本工程采用各工种交叉施工作业，班组配置如下：

设：

砼泥普工班、木工班、钢筋班、架工班、装饰（装潢、油漆、涂料）、水电安装、机械维护等7个班组，共计配置施工劳力30人，项目经理部及各职能部门均在现场办公，各阶段、专业班组的施工生产及交叉作业以及班组内部施工力量的调配统一由项目经理部负责安排、协商（详见附件三：

项目施工力量保障体系）。

三、新技术、材料的应用

为加快工程进度，确保工程质量，降低工程成本，提高本工程施工科技含量，结合本工程具体情况，拟采用如下施工新技术、新材料：

序号

推广项目名称

1

所有现浇底模全部由竹夹大板进行施工安装.

2

工程采用硬架支模技术.

　3

钢筋焊接接头.

四、施工准备

（一）、技术准备

该工程技术由现场技术负责人工程师组织有关专业人员进行下列工作：

1、组织专业技术人员熟悉和会审（初审）施工图纸，再会同建筑业主、设计、勘测等有关专业部门进行施工图纸总会审。

2、配置齐全有关专业的规范、规程、标准及其他有关技术资料，并组织有关人员学习和掌握。

3、制定各项有针对性的具体的切实可行的施工操作及保证质量、安全、工期的技术措施和管理措施。

4、向各专业班组进行图纸及质量、安全、工期要求交底和保证施工及质量、安全、工期技术措施交底。

5、进行砼、砂浆配合比的试配和有关建筑材料的实验。

6、配置下列检测仪器和用具：

检测尺5套水平仪2台经纬仪1台，

砂浆试块模2组塔尺、靠尺、塞尺各1件

砼试块模150x150x150（2组）

7、会同建筑业主及城市规划部门进行±

0.000、主轴和施工平面控制网的测定及轴线桩位的保护，并进行沉降观测水准基点的埋设。

8、编制详细的分布分项工程网络控制计划。

（1）、临时用水用电施工组织设计

1）、临时用水

计算依据

A、未预算的施工用水K1=1.05-1.15

B、施工用水不均衡系数：

现场施工用水K2=1.5

施工机械及运输机械K3=2

施工现场生活用水K4=1.3-1.5

C、施工现场消防用水（25公顷内）10-15m3/s

施工用水量计算

A、现场施工用水量计算

浇捣砼全过程用水量

q1-1=Q1xN1xK2（Txtx8x600）

=2500x5918x1.5/（270x1.5x8x3600）

=1.82（L/S）

砌体全部用水量

q1-2=250x4118x1.5/（270x1.5x8x3600）

=0.13（L/S）

抹灰全部用水量

q1-3=30x71010x1.5/（210x1.5x8x3600）

=0.35（L/S）

q1=1.05x（q1-1+q1-2+q1-3）

=2.43（L/S）

B、施工机械用水量

运输车辆用水量

q2-1=1x700x2/（8x3600）

=0.05（L/S）

木工车间用水量

q2-2=25x2/（8x3600）

=0.002（L/S）

q2=1.05x（q2-1+q2-2）

=0.05（L/S）

C、施工现场生活用水计算

q3=P1xN3xK4/（tx8x3600）

=200x20x2x1.3/（1.5x8x3600）

=0.24（L/S）

D、消防用水：

略

2）设备:

A、设备及功率明细：

砼搅拌机（振动器）2台1x8.25kw

井架1台1x36.0kw

砂浆搅拌机2台1x3.00kw

砂轮切割机2台1x2.20kw

交流弧焊机3台1x26.6kw

木工圆盘锯2台1x7.50kw

钢筋切断机2台1x2.20kw

插入式振捣器5台2x2.20kw

平板式振动器3台1x2.20kw

潜水泵2台2x1.50kw

立式打夯机2台2x2.50kw

蛙式打夯机2台2x2.50kw

合计：

28台105.35kw

B、动力用电容量设备14台，K=0.5cos（I）=0.75

P动=kΣP1/（cos（I））=52.7KVA

C、照明用电容量52.7x0.1=5.27千伏安

D、总用电容量

P=1.05x（52.7+5.27）=60.9KVA

3）本工程采用三相五线制TN-S系统，临时用电按图纸从配电房引入，现场设配电房总配电箱，一级配电箱及二级配电箱，由建设业主根据整体设计在施工现场的西南角处安装临时变压器（以后作永久性使用），整体设计所用变压器容量能满足施工要求。

4）临时用电施工，必须严格按国家GB50194—93《建设工程施工现场供用电安全规范》执行。

（二）、现场准备

1、敷设临时设计

根据临时用水用电施工组织设计及施工平面图，按相应的规范和标准，敷设临时用水用电管线。

2、修筑场内道路

尽量根据建筑总平面图确定的永久性道路，按设计要求做好路基层，作为现场施工道路，再根据施工平面图修筑其他临时道路及现场排水沟，保证施工现场道路通畅，行驶正常。

3、搭设临时设施

根据施工平面图，从工程实际需要出发，按照节约用电用料的原则，搭设简易砖木结构、石棉瓦屋面临时设施，占地如下：

办公室、值班室35平方米

门卫、配电房25平方米

钢筋加工棚35平方米

木工车间35平方米

水泥仓库40平方米

搅拌机25平方米

4、按照（用料、机具、劳动力）各项资源需用计划，组织劳动力、材料、机具进场。

一、施工顺序

1、遵循“先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预埋与土建同步进行”的总施工原则。

2、地基与基础：

土方开挖采用人工机械相结合开挖，分段进行施工，具体见地基与基础施工方法。

3、主体结构按竖向分层、分区、栋号轮流交叉施工，结构一次性验收。

4、室内粗装饰采用从下至上施工流向，精装饰采用从上至下施工流向，采用先墙面后地面的施工程序；

室外装饰施工流向从上至下。

二、施工测量

（一）、垂直度控制

1、±

0.00以下施工时，在横向设六道和纵向设二道控制线，用经纬仪投测至施工层面，各轴线依据控制线量测。

2、上部结构施工时，在±

0.00楼面设形心控制网，用激光经纬仪将各控制点垂直投测至施工层面，形成与±

0.00对应的形心控制网，各轴线依据控制网量测。

3、结构完成后，量测各层结构外缘至形心控制网的实际尺寸，综合分析，确定整栋建筑的垂直度偏差，要求全高偏差不大于15毫米（规范规定为H/1000，但不大于30毫米）。

4、外装饰时，用经纬仪控制建筑物的四个大角的垂直度，要求全高偏差不大于15毫米。

（二）、标高控制

1、现场按设计要求设置，半永久性水准点，一层以下标高直接从水准点引测至施工层面。

2、一层以上标高从楼梯间及井道引测（设两处），设±

0.5米基准标高，用50米钢卷尺引测至施工层。

3、结构完毕后，检查层间标高，全高标高，全高标高偏差控制在±

15毫米以内（规范为±

30毫米）。

4、装饰前，将各层上0.5米标高引测至各房间内作为地面操平的依据。

（三）、沉降观测

1、设置四个永久性水准点，根据设计要求，设置十二个沉降观测点。

2、结构施工时，每施工完一层进行一次沉降观测；

结构封顶后，每半个月观测一次；

粗装饰完后，每一个月观测一次，直至竣工时，将观测结果及观测点一并移交业主。

3、施工过程中，发现异常沉降时，应及时通知业主和设计单位，并增加观测次数，必要时增设沉降观测点。

三、地基与基础工程施工

（一）、地基与基础工程

依据设计要求进行施工放线、轴线投测及标高定位，校核无误后进行下道工序施工。

垫层砼、两侧支模、溜槽下料，砼坍落度为9~10公分，附着式及插入式振捣器捣实，砼表面要求平整无滞水现象，及时实施砼养护及护理，基础大放脚施工前进行划线放样，确保砖基础轴线及底宽正确，砌筑时必须注意两侧，收分一致，阶梯均匀，标高正确，严格按设计要求及施工规范。

基础圈梁砖墙至设计标高，并做好基础防潮处理。

回填土在基槽内两侧同时均匀下料，分层夯实，不能机夯的边角处采用人工夯实，填夯到室内管道预埋处理时，及时安排工种按时完成后续回填，为了使填土有比较长时间的沉实，地面垫层于上部结构完成后施工，因施工场地较窄，室外附属工程及管道、化粪池均要求与基础工程同步进行，按时完成，并做好现场道路硬化，排水处理，按照市级文明工地要求布置施工场地。

本项目工程南北两楼同时交叉流水施工，严格按照工期进度计划施工。

（二）、地基与基础工程工艺流程

施工放线人工挖基槽人工清理基础垫层施工放线砼支模砼垫层浇注砖基础放线砖基础砌筑、构造柱，水电预埋管道洞口预留基础圈梁及其他钢筋安装预埋模板制作安装浇砼室内填土夯实、室内管道安装、室外附属工程施工防潮处理室外场地硬化、布置文明施工现场。

（三）、施工技术力量配置

普工20人砼工10人木工20人

钢筋工20人架工20人水电工8人

维修工2人

共计：

100人

（四）、施工设备配置

井架……………1台搅拌机……………2台

附着式振动器………5台入式振动器…………5台

立式夯机……………2台式夯机……………2台

斗车………………11辆焊机……………3台

钢筋切断机……………2台

（五）、施工进度计划见附图

（二）。

四、主体结构施工

（一）、每层结构施工程序（见下附图1）

（二）、钢筋施工

1、钢筋车间设于现场，钢筋一般机械制作。

2、钢筋原材料和钢筋半成品分别堆放，并挂牌、作好状态标识。

钢筋车间在结构封顶后撤除，在撤除前将零星钢筋制作好。

3、钢材进货要选择正规厂家，用量大的钢材规格可分批进场，用量较少的钢材规格要一批进足货，每批钢材都要有出厂合格证，并取样送检，复试合格后才能使用。

4、核心截面处柱箍为便于绑扎，可制成开口箍，绑扎后搭接焊接，搭接长度为10d，现浇板内罩筋及双层钢筋均设架立钢筋或马凳，梁内各层钢筋之间设垫块。

5、钢筋保护层一般采用砂浆垫块或花岗岩设置。

附图1：

拆模及养护

每层结构施工程序

墙柱筋绑扎

：

测量弹线

砖墙砌筑

墙柱砼

梁筋绑扎

梁板模安装

板筋绑扎

支设楼面板

梁板砼浇筑

拆模养护

支模架搭设

（三）、模板施工

1、所有现浇底模全部采用竹夹大板进行施工安装。

2、对于标准层的面积较大楼板采用早拆体系支撑架，其他模板支承架则采用48x3.5钢管排架，主梁下立杆纵向间距800，排木以下加双扣。

悬挑部分采用外挑式支架模。

3、柱模在下部一侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭。

大于2.5米高的墙、柱模板，在其中部一侧留浇注口，或在浇砼时采用串筒下料。

（四）、砼施工

1、严格选择原材料，水泥采用42.5级普通水泥或矿渣水泥，选择级配良好、洁净的砂及砾石，按设计强度等对砼试配，优化配合比设计。

2、采用壹台JD350型强制式砼搅拌机拌制砼，每盘搅拌时间不少于2分钟。

后台设砂、石吊磅，电子磅秤,确保砂、石计量准确，外加剂掺入采用专用容器计量，合理确定投料顺序。

3、砼采用塔吊作重直运输。

4、楼（屋）盖梁板砼浇捣方向采用退浇路线，沿纵横向搭设运输道（用钢管架设，不得落于钢筋上，不与支模架相连）。

6、砼采用插入式振动器振捣。

现浇板辅以平板式振动器振捣，并用水准仪跟踪操平，操平点每2米见方不少于一点，泥工压平刮粗。

钢筋密列处及薄壁构件采用刀片式振动器振捣。

7、基础墙板及梁板砼均自然形成的1：

2--3坡顶和坡脚分别设振动器振捣；

柱砼采用分层浇捣，分层厚度取500毫米，或不大于振捣器的作用深度。

浇捣时，设专人跟踪看模及振捣情况。

8、同强度等级砼试块每班（8小时）留置一组，且每一百盘不少于一组，试块采用标准养护；

楼盖留置一组与结构同等条件养护的试块，以检验结构实际强度，确定拆模时间。

此项检验由项目技术部门负责。

9、砼采用浇水养护，气温低时（＜＝5摄氏度或温度高时）当阳面覆盖麻袋，定人定时养护，保证不脱水，养护时间取14天。

10、施工缝留设于梁顶和梁底200毫米处，浇砼前除去水泥薄膜并清除表面杂物，浇砼时先湿润施工缝表面并铺一层20--50毫米厚与砼配比的水泥砂浆。

（五）、砌体工程

1、砌体砌筑时确保砂浆的和易性，红砖及砌块隔夜湿水，严禁干砖上墙。

2、墙体拉结构筋必须按设计或规范要求留设。

3、砌筑前弹线，将标高测于每个柱筋上，双面挂线砌筑。

每日砌筑高度以一步架为宜。

严格“三检”制度，并相互自检，项目复检，会同监理抽样，严格控制轴线及平整度、垂直度检查工作。

4、确保砂浆饱满度在85％以上，并按规定预留砂浆试块，加强砌体养护，时间不少于7天。

5、塑钢门窗、木门框采用“后塞口”安装

（六）、脚手架

1、主体结构施工时采用双排钢管与砌筑同步进行且必须提前完成一层外架，作好防护。

2、砌墙外架采用双排钢管脚手架，墙上不留脚手孔。

内架采用移动式脚手架。

3外装饰脚手架在砌墙脚手架上改架，雨季设防雨罩，以加快进度。

4、室内装饰采用满堂红脚手架或移动脚手架。

5、脚手架临空面采用密眼安全网全封闭，每隔四层挑安全网、脚手板，即一软一硬，工作面上设软硬防护。

6、在施工出入口及施工通道处搭安全防护棚，防护棚采用双层架板，中间设彩条布。

四、屋面防水

（一）、基层处理：

1、屋盖砼浇捣必须密实，作冲水检验或下雨时观察，发现漏水处要做标记，做找平层前先刷拒水粉或隔离剂。

2、基层必须清理干净，无杂物，找平层施工前一天用清水冲洗，保持湿润无积水。

3、找平层施工前刷素水泥浆一道，随即进行砂浆施工，确保结合牢固。

（二）、砂浆找平层施工

1、砂浆找平层先按@1500左右顺排水方向塌饼冲筋，在女儿墙内测弹墨线。

2、砂浆内宜掺百分之五的防水粉，刮压平整，施工完流水检验有无积水。

（三）、屋面防水层

1、刚性防水层内钢筋分块绑扎，防止块与块之间钢筋相连。

为保证钢筋位置准确，要加密砂浆垫块或用小钢管架起钢筋，随通浇捣，小钢管向后滚动，确保钢筋位置居中。

2、刚性防水层砼塔吊做垂直运输，砼分块浇捣，用振动器振捣，刮尺刮平，滚筒碾压数遍，滚出原浆，表面收水前抹光压平整光滑。

3、砼采用浇水养护或蓄水养护，养护时间不少与14天，专人负责养护。

（四）、防水检查

1、防水材料要有出厂合格证，并做性能实验，不合格材料坚决退场。

2、屋面防水层每做一层，作好隐蔽验收记录，作好后进行试水检验。

3、屋面作好后，遇中到大雨同业主和设计方代表一起观察防水效果，并及时做好记录；

遇大到暴雨，还要观察雨水管排水情况，观察次数不少于3次。

无雨时做蓄水试验不少于48小时。

五、室内外装饰及楼地面

（一）、原材料进货、检验、贮存：

1、面砖、外墙涂料、花饰等材料必须分规格、品种从同一产地同一厂家一批进足货，先看样后定货。

2、装饰材料到场后，分品种、规格、根据材料性能妥善保管。

3、对装饰材料进行抽样检验，并与样品对照，不合格的坚决退场。

（二）、基层处理

1、避免抹灰起壳、空鼓，对基层处理是关键，抹灰前必须对基层进行清理，用高压水冲洗干净，并提前用水湿润基层。

2、对需要粉刷的砼表面在拆模后即凿毛，凿点每平方米不少于80—120点。

（三）、找平层施工

1、找平层施工先塌饼、冲筋，阳角粉水泥砂浆护角，门窗框与门窗洞之间的空隙用水泥砂浆灰塞满。

2、外墙找平层施工时，要量测窗间墙、窗洞等尺寸，消除结构施工误差，并兼顾面砖镶贴尺寸要求，使横平竖直。

3、外墙阳角垂直度用经纬仪控制，整面墙的平整度拉钢丝检查。

4、大面积楼地面找平层塌饼用水平仪操平，卫生间地面及其他有要求的楼地面按规定坡度找坡，并试水检查，对积水处做记号，清除积水。

5、卫生间内的管道空楼地面时，设BW止水环，其楼地面找平层做好后，要进行试水检查，合格方可继续施工。

6、管道支架弹线安装，在找平层施工前完成并检查。

7、找平层施工要在主体结构验收合格后进行，塌饼、冲筋可先进行。

8、外墙找平层砂浆内掺入3％的防水粉，以防止砌块墙体渗水或砼柱与砖墙用钢丝网布防。

9、砌体墙面防裂措施：

砌块与砼构件交接处外表面钉钢丝网条，窗洞底设钢筋砂浆带。

（四）、面层施工

1、所有高级装饰必须先做板块或样板间，经建设、设计、质监等单位代表验收合格后，方可大面积施工。

2、面砖镶贴要在找平层上弹线分块，采用掺高效粘结剂水泥浆粘贴，可确保面砖不脱落，气温低时也可施工，画砖要经过挑选，缝线横平竖直，勾平缝。

3、木门窗扇在粗装完成后安装，涂刷油漆漆膜平滑且光泽度好，并确保漆膜不脱落。

六、给排水工程

1、预埋预留工程

配合土建进度，做好穿墙、穿楼板和套管预埋预留工作，并核对预留预埋的位置、尺寸和数量是否准确，避免今后打凿主体结构。

主体结构不许打洞凿槽。

2、卫生间防渗漏

卫生间防渗漏应注意以下几点：

蹲式大便器上水接口无损坏，橡胶大小头无破裂，并用铜线绑扎严密。

大便器排水甩口高度应适当，以保证大便器出水口插水排水管的深度。

同时，大便器出口和排水管连接处应用油灰抹严。

地漏采用深水封型应满足地面排水坡度，以免有积水现象。

应做好底层防水层试水试验，合格后才能进行卫生洁具安装。

3、生活给水管安装

为保证丝接质量，应注意以下几个方面：

1）、管道螺纹连接应保证螺纹清洁、规整，连接牢固，连接后根部外露螺纹，螺纹连接密封填料应均匀附着在管道螺纹部分，拧时，不得将密封填料挤入管内。

连接后，应将外部清理干净。

2）、管道安装时应随时清除管道内的杂物，保证管道干净，管道在安装中断时，应将敞口封闭。

4、试压、冲洗

生活给水管安装完后，应进行强度试验和冲洗。

排水管要进行灌水试验和通水试验。

试压合格后，分段冲洗管网：

先室外，后室内，先地下后地上，室内按配水管、配水干管、支管的顺序进行。

七、电气安装工程：

本工程穿线管预留预埋比较多。

施工前，施工班组长应认真熟悉图纸。

施工时，应确保水泥浆不得进入穿线管内。

施工完后，应认真核对确保预埋准确无遗漏后，才可进行混凝土施工。

为确保建筑电气安装的标高、平整、准确无误，墙上的开关、插座等所有处出线的箱、盒在浇捣砼时，宜采用木盒或预留洞，待装修时再安设正式箱盒。

电气安装完毕后，进行通电检查，运转调试及按标准规范进行绝缘电阻、接地电阻测试。

第四章施工进度计划及其保证措施

一、施工进度计划

1、施工进度计划附图

（一），总工期120天（日历天数）。

（1）地基与基础结构：

30天

（2）主体结构：

50天

（3）屋面防水：

5天

（4）外装饰工程：

15天

（5）内装粉刷及楼地面：

20天

二、工期保证措施

（一）、管理及组织措施：

1、实行工期目标责任制，项目经理是工期目标的总负责人。

项目技术负责人是工期的直接负责人，主要负责现场各项管理控制工作，实现各工期控制点：

即上述部分项工程完成日期和竣工日期。

2、以“纵向到底、横向到边，”“包、保、核”的原则进行目标分解。

坚持“以日保周、周保月、月保总任务”的原则，坚持例会制度，搞好现场协调工作。

3、做好施工准备工作，组织项目部前期施工人员到位，搭设生产和生活临建设施。

材料、人员、设备都要按计划按质量提前落实到位，各部门实行服务承诺制。

4、实行进度奖罚制度，具体按公司绩效考核办法执行。

5、做好思想教育及宣传工作，调动职工的积极性，使职工牢记“今天工作不努力，明天努力找工作”。

6、本工程将遇到春节和农忙等，为了加快工程进度，对于关键工序必须留足人力，保证施