地下室监理细则Word格式.docx
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序号
质量控制要点及目标值
控制手段与方法
1
原材料（水泥、砂石、外加剂、钢筋、钢板、焊条接头防水材料）检测
出厂合格证、质保书、检测报告及现场取样试验报告
2
建筑物定位轴线、标高测量
经纬低度，水准仪测量
3
地基基坑土方开挖
尺量
4
基坑回填、夯实
控制分层夯实厚度、压实系数
5
模板、钢筋、砼浇筑
见主体工程细则
6
施工缝留设位置
不应留设在剪力弯矩最大处，观察。
7
后浇带施工
后浇带砼等级比两侧砼高一级，砼配合比报告。
8
各种预埋件，穿墙管埋设
保证预埋件端部及穿墙管处的防水密封性，观察、抽检。
9
回填土施工工序
地下室四周均匀高度回填，不得先集中回填一侧，地下室顶板分层回填土人工夯实达500MM后，方可用机械夯实回填，旁站。
10
大体积砼的温控
大体积砼应分层分区施工，随时监测砼内外温度，旁站。
11
附加防水层
见防水工程细则
㈣、施工监理内容
1、施工准备阶段监理工作：
⑴熟悉设计图纸及有关施工规范、规程和技术标准
⑵审核施工方案，其施工方案要点符合土方工程、地基基础工程、砼结构工程、地下防水工程的施工验收规范以及《钢筋焊接及验收规范》的有关规定。
⑶检查施工单位质保体系，并对照检查质安人员到位情况;
⑷审查承包单位编制的本项目作业计划，其工期应符合施工组织设计总工期的要求并与其它分项工程衔接，依据工程合同造价控制市场采购材料的价格，控制专业工程造价，避免投资费用的增加。
⑸检查施工材料准备情况，监督见证取样抽样送检：
a.钢材应有出厂合格证和现场取样送检的检验报告;
b.商品砼配合比试验报告，水泥宜采用变通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥，粉煤灰硅酸盐水泥;
石子最大粒径不宜大于40mm，吸水率不应大于1.5%;
外加剂应符合设计要求，应有出厂合格证。
⑹检查施工机械设备进场情况，审批“进场机械设备报验单”。
2、施工阶段质量监理工作：
⑴模板工程施工监理工作：
①审核施工单位填报的《施工测量放线报验单》和模板分项的《工程报验单》，复核模板的定位轴线、标高，检查模板的平整度、垂直度和截面尺寸。
②检查模板及其支撑的强度、刚度和稳定性。
③检查模板的起拱度是否符合规范要求。
④检查模板的接缝宽度是否符合规范要求。
⑤检查模板安装偏差是否符合规范要求。
⑥经检查合格的，签回有关报验单，同意进入下一道工序;
不合格的，签发《监理工程师通知单》，要求施工单位整改后重新报验。
⑦检查拆模时间是否符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）和广东省地方标准（DBJ13—20—99）的规定。
⑵钢筋工程施工监理工作：
①审核《建筑材料报审表》，检查施工单位报送的钢筋出厂质保书，核查其是否现场按批见证取样，检查试验报告各项技术数据是否符合标准规定，试验项目是否齐全。
②检查进场钢筋的型号、级别、规格是否符合设计要求，查对钢筋表面标志或铭牌;
检查钢筋的外观质量，表面应洁净，无损伤、油渍、铁锈等，带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。
③检查施工单位提供的框架结构受力钢筋检验报告所得强度实测值是否符合规范抗震要求的规定。
④检查焊条的选用是否符合设计要求和《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）的规定，有无出厂合格证。
⑤检查钢筋的焊接（接头方式、接头位置和接头长度等）是否符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）的规定，是否按规定逐批现场抽样送检，批量总和与需用量是否基本一致，试验结果及结论是否正确。
⑥严格依据设计图纸和《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（96G101）的规定进行实地检查。
检查钢筋的规格、数量、形状、尺寸、位置、间距、锚固长度、搭接长度、二排筋位置、保护层厚度、间距、弯钩长度等安装偏差是否符合设计和规范规定。
签署隐蔽工程验收意见。
⑶砼工程施工监理工作：
A、审核《建筑材料报审表》，检查施工单位报送的砂、石、水泥等原材料的出厂合格证、质保书，检查其是否按规定现场见证取样送检，检查试验报告各项技术数据是否符合标准规定，试验项目是否齐全;
检查混凝土施工配合比，核对其各种原材料是否与现场使用的相符。
B、检查工序交接记录，模板、钢筋经检查合格隐蔽签证后，方可浇筑混凝土。
C、检查模板内是否清扫干净，木模是否浇水湿润，模板内是否无积水。
D、检查商品混凝土供应商提供的混凝土配合比和开盘鉴定是否与工程实际需要相符。
E、检查混凝土坍落度是否符合要求，每一工作班不少于2次。
F、检查是否有专门的护模、护筋人员，随时处理出现的问题。
G、检查并监督施工人员，在浇筑竖向结构混凝土前一定要先在底部填以50—100mm厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆。
H、检查混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间，是否不超过下表规定：
混凝土等级
气温
≤25℃
＞25℃
≤C30
210分钟
180分钟
＞C30
150分钟
掺外加剂混凝土
按试验确定
I、检查混凝土浇筑厚度是否不大于插入式振捣器作用部分长度的1.25倍。
J、检查混凝土浇筑是否连续进行，当必须间歇时，是否在前层混凝土凝结之前将次层混凝土浇筑完毕且振捣器插入前层混凝土的深度不少于50mm;
如果间歇超过混凝土的凝结时间，要求施工单位按设计要求留设后浇带。
K、检查插入式振捣器的插入点间距是否不大于振捣器作用半径的1.5倍，且应避免碰撞钢筋、模板等;
振捣器应快插慢拔振捣至混凝土表面呈浮浆且不再沉落为止。
L、检查施工单位是否按规范要求留置混凝土试块。
M、检查混凝土浇筑完毕12小时内是否进行覆盖并浇水养护，养护时间不得少于7天。
O、拆模后应按有关规范的规定对整体构件混凝土进行全面检查，出现蜂窝、露筋、孔洞等缺陷时，施工单位应将处理方案报监理工程师确认后方可进行修补处理;
对影响混凝土结构性能的缺陷，须会同设计等单位研究处理。
P、检查并记录现浇混凝土构件的偏差，核对其是否在规范允许范围内。
⑷细部构造监理工作
①施工缝的留设。
顶板底板不宜留施工缝，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于500mm的墙体上，墙体有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜不小于300mm;
垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多地段。
施工缝处混凝土必须浇捣密实，保持湿润养护状态，必须在48小时候才能浇筑施工缝以上的混凝土。
②后浇带处钢筋贯通不断，浇筑前，后浇带两侧界面必须彻底清除浮浆、石块等杂物，用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷1︰1水泥砂浆一道，用比原设计强度高一等级，抗渗等级不变的微膨胀混凝土浇筑。
后浇带混凝土必须一次浇筑完毕，不留施工缝，潮湿养护不少于15天，伸缩后浇带应在60天后浇筑。
后浇带宜采用快易收口网模板。
底板后浇带部位混凝土应局部加厚并增设外贴式或中埋式止水带。
③穿墙管（盒）埋设。
结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管埋设应加止水环，环与主管应满焊或粘结密实，当结构变形或管道伸缩量较大时应在套管周围加止水环。
④埋设件端部或预留孔底部的砼厚度不得小200mm，当厚度小于200mm时，必须局部加厚或采取防水措施。
⑤回填顶部回填土厚度超过500mm时，才允许采用机械回填碾压。
⑥砼墙对拉螺栓孔应用防水砂浆封堵，表面应凸出3~5mm，如螺栓留在砼内，应先将外露螺栓割掉，栓头应在孔内3~5mm，再用防水砂浆封堵栓孔。
⑸附加防水层施工监理工作，见防水工程细则。
⑹大体积砼施工监理工作
核心筒处一次浇筑量大于1000m³
或混凝土结构实体最小尺寸等于或大于2m的大体积砼，应按大体积砼施工方案考虑。
材料应优先采用低热水泥，并尽量降低水泥用量;
施工时应合理分段分层浇筑，随时测量砼的内外温差不应超过25℃，温度陡降不应超过10℃，浇筑温度不宜超过28℃，控制浇灌温度采用冰水或在结构内部设冷却管，认真养护，只覆盖，不浇水防止内外温差较大出现温度裂缝。
3、进度控制方法
⑴审核承包单位编制的地下室工程施工进度计划，评价其作为控制合同工期的可行性，以及作为阶段性进度计划、资金使用计划、资源配备计划依据的合理性。
⑵依据地下室进度要求，以及在施工部位的不同及时编制网络计划或横道图，对进度实施动态管理，分析原因作好计划的调整。
⑶审核阶段性计划，对关键线路的工作，承包单位要拿出具体措施，以保证进度的完成。
项目监理部要结合施工方案、施工部位及其它客观条件提出合理意见。
⑷定期进行工程进度的计划值与实际值比较，并利用监理例会、协调文件的方式，针对影响进度的因素进行分析、决策，并及时向业主报告。
4、安全文明监理控制：
⑴督促承包商落实“安全第一”的方针，建立安全管理体制，制定安全施工措施，建立安全管理制度。
组织学习安全生产的有关规定，把安全生产纳入各级领导的议事日程。
⑵督促承包商做好在施工现场“三宝（安全帽、安全网、安全带）”的使用及“四口（楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）”的防护。
⑶要求承包商按国家标准总局的“安全色标”的规定，要将安全色标挂在醒目的位置。
⑷要求承包商加强对外协、外包力量及民工的管理，遵纪守法，遵守治安管理条例。
⑸检查落实各级安全生产责任制，若发生安全事故，一定要做到“三不放过”（发现问题不放过，解决问题不落实到人不放过，问题不解决不放过）。
⑹督促承包商加强易燃易爆材料的保管，领用时限量发放。
施工现场及仓库要配备足够的消防器材，加强用火的管理。
⑺检查、监督承包商加强临时用电的管理，非电工不得乱拉接线，手持电动工具必须设漏电保险装置，地下照明用低压电源，晚上照明要充分，有电工值班。
⑻检查、监督承包商加强机械管理，非司机不准开动机械，电闸箱要防雨加锁。
起吊设备必须每月进行无故障安全检查。
⑼上人、搁物的架子必须按规范搭设，验收合格后方可使用，非架子工不可私自动架子。
所有模板支撑体系、内外脚手架必须进行强度和稳定性核查验收。
⑽督促承包商夏季施工时搞好防暑降温工作、雨季施工要制定专门的安全保障措施。
⑾施工总平面图是布置施工现场，进行各项施工准备工作的依据，是实现安全文明施工的先决条件，必须认真设计好。
各项临时设施应按施工总平面图设置，保持现场和施工的井然有序；
堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备时，不得侵占场内道路及安全防护等设施，应按图分别入库或露天存放，均需堆放整齐，排列有序。
在确有必需的时间和地点，提供和保持一切照明、防护、围栏、警告信号和看守。
⑿场区内的临时通道，要求能满足载重车辆通行和起重设备的支承。
要修建好场区内排水沟，保证其畅流和排放，雨停即可正常进入施工。
基坑的临边防护、坑壁支护、排水措施、坑边荷载、上下通道、基坑支护变形监测应符合要求。
模板的立柱材料、模板存放应符合要求；
拆除模板应在拆除区设置警线，并派安全人员监护作业过程。
⒀注意防治施工公害，即对施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪音、振动对环境的污染及危害进行防治。
不准在现场熔融沥青或焚烧塑料、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；
未经处理的泥浆水不得直接排入城市排水设施；
采取措施有效控制施工过程中的粉尘；
禁止将有毒有害的废弃物用作土方回填。
⒁施工现场设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，严禁在现场随地大小便和乱扔垃圾，建筑垃圾随时清理并运出现场。
⒂组织业主和承包商定期进行安全文明大检查，督促施工安全体系经常进行检查、纠正违规，要求他们在每周例会上报告安全检查情况。
⒃采取经济措施加强文明、安全施工的管理：
督促承包单位给从事高危施工的人员办理保险：
对违反文明、安全施工规定的单位和人员进行经济处罚。
⒄督促承包单位加强对施工人员文明、安全施工教育。
5、工程验收阶段监理工作：
⑴验收规范，标准及相关文件
《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）
《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-2002）
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《钢筋机械连接技术规程》JGJ107—2010
《建筑工程质量评定标准》（GBJ301-88）
《深圳市建筑防水工程技术规范》SJG19—2010
⑵记录表单：
《分包单位资格报审表》
《报验申请表》
《监理工程师通知回复单》
《工程材料/构配件/设备报审表》
《监理工程师通知单》
《成品、半成品供应单位资质报审表》
《结构工程验收通知单》
《建设工程质量竣工预验收通知单》
《单位工程质量验收记录表》
《分部工程验收汇总表》
《质量保证资料核查记录》
《单位工程观感质量检查记录》
编制人：
审核人：
武汉华胜工程建设科技有限公司
华中科技大学深圳产学研基地项目监理部
二零一一年三月二十一日
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