宜昌市优质工程夷陵杯核查要录Word格式.docx

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3、踏步应有防滑措施；

4、梯段、平台的滴水、挡水措施完整；

5、栏杆高度及形式符合强制性条文要求。

（四）涂饰

1、各部位的涂饰必须色泽一致，无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮脱落等现象；

2、水性涂料不应有脱色现象；

3、溶剂型涂料应表面光洁，手感润泽。

（五）幕墙

1、各种材料的幕墙均应安装牢固，缝隙均匀、顺直，幕墙整体平整无变形；

2、幕墙缝隙的密封胶应表面平顺、饱满，无明显接头，无气泡、开裂或污染现象；

3、幕墙工程不同材质的金属结构构件的接触面不得直接接触，应采取防表面电化学腐蚀的绝缘措施。

（六）细部

1、现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作，接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形；

2、细木的做工应精细，砂纸打磨到位，钉眼、结疤的修补应平整无色差；

3、油漆涂刷的厚度、遍数应达到工艺标准的要求，且大、小面均应一致；

4、壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓、起泡、翘边等现象，花色纹理的拼接应严密；

二、防水工程

防水工程包括屋面、浴厕间、地下室及外墙体。

防水工程关系到建筑工程的基本使用功能，是夷陵杯核查的重点。

实体检查，核查组有关人员必须对此进行全面检查：

1、屋面、顶层、浴厕间、地下室均为必查部位，受检工程的申报单位应予以密切配合，不得以任何借口拒绝接受检查。

屋面、顶层、地下室为全面检查，厕浴间为抽查：

2、上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患；

3、屋面不得有积水、柔性防水层起鼓或铺贴不实等现象；

刚性保护层不得有空鼓、开裂，分仓缝布置应合理且处理细致；

块材铺贴的刚性层的排布应牢固、合理、美观，块才缝隙处理细腻，不得出现空鼓、开裂等

4、细部节点的做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久、美观。

按防水等级2级设防的房屋建筑地下室单个湿渍最大面积不超过0.1㎡，任意100㎡的防水面积上的湿渍不超过一处（地下室迎水面面积在10000㎡以下的湿渍不超过5处；

10000㎡以上的湿渍不超过10处；

20000㎡以上的湿渍不超过20处）；

房屋建筑地下室不应出现渗水、水珠、滴漏、线漏等现象，对房屋建筑地下室检测出来的渗水、水珠、滴漏、线漏等缺陷，一般情况下应准予修补堵漏，然后重新验收。

三、节能工程：

建筑遮阳、墙体材料、外墙保温（或内保温）、楼板保温、门窗、屋面、

关于楼板保温，设计是全面考虑，保证不同功能区之间的楼板必须保温；

凸窗上下的保温；

门窗：

公共建筑门窗应符合设计要求；

住宅工程底线：

断桥隔热型材、5+9+5中空玻璃，low-E玻璃、安全玻璃。

外墙保温：

推广使用玻化微珠{无机保温材料}，使用陶砂保温的要符合设计变更要求。

工程竣工后增加的太阳能热水系统、通讯设施等荷载应经原设计单位结构工程师认可。

工程资料：

分户验收记录；

节能专项验收记录；

幕墙设计计算书、幕墙结构胶相容性实验报告、幕墙“四性”试验报告、幕墙后置埋件膨胀螺栓拉拔实验报告（含铝合金、石材、玻璃幕墙）；

外窗“三性”试验报告、外窗导热性能检测报告；

施工现场气密性试验报告；

墙体材料及保温、绝热材料的性能复试报告；

施工现场保温层厚度抽芯检测报告；

（建筑节能相关表格的使用）；

外墙面砖粘结强度拉拔试验报告；

室内环境质量检测报告（空气质量检测报告）；

水质检测报告；

防水材料检测报告；

试水记录；

抹灰砂浆强度检测报告、地面砂浆强度检测报告；

人防地下室的试水记录

地下室迎水面、背立面渗漏情况检查展开图

竣工标志牌（明确相关责任单位、责任人）

安装工程：

一、给排水

（一）管道安装

1、管道安装应横平竖直，必须有坡度的管道，其坡向、坡度应正确；

2、管道支、吊架位置正确、间距均匀、固定牢固，支、吊架制作、防腐等均应规范、美观；

3、管道的各种形式的接口应严密无渗漏，法兰连接的垫片数量、材质必须符合规范要求，丝接接口的麻丝、生料带应清理干净，丝接口处外露丝的长度应符合要求。

4、管道的防腐应处理到位，面漆的涂刷应均匀、牢固、表面光亮、无刷痕流坠等问题。

5、各种管道的检查口、清扫口必须齐全且位置正确方便使用，PVC管道的配件必须符合标准要求。

6、各种管道均应有明确的流向、用途标识（包括管井和吊顶内）。

7、高层建筑排水管道应设置防火套管或阻火圈；

（二）卫生器具安装（抽查）

1、各种卫生器具的安装必须符合规范要求，且应端正、牢固、美观。

2、各种卫生器具的附件均应安装到位，且动作可靠。

3、各种卫生器具在施工中均不得受到污染、损坏。

（三）设备安装（重要设备全面检查）

1、各种给、排水及采暖设备的安装均应符合有关规范的要求，其安装误差值均匀小于国家及行业规范的规定；

2、设备的布置应排成线，同类设备的标高应一致；

3、各种设备的基础应坚固、美观，减震装置齐全有效；

4、设备机房地面应进行有组织排水；

5、阀门安装的方向应方便操作，接口及盘根均不应有渗漏；

6、设备的外露旋转部分应有安全防护装置；

7、各类管道应明确标识介质及流向；

（四）防腐剂保温（抽查）

1、管道、支架及设备的防腐必须做到位，且应美观耐久，不得出现油漆剥落、反锈等现象；

2、需保温的管道或设备，其保温层施工应完整到位，保温层应平整、美观、牢固，不得出现开裂或破损现象；

3、保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施，当采用木枕时，木枕应进行认真的防腐处理。

五、通风与空调工程

（一）设备安装（重要设备全面查看）

1、各种设备安装应端正、牢固，隔振装置齐全有效；

2、各种设备的运行应平稳可靠，其轴线误差不应超出规范要求。

（二）管道安装（抽查）

1、一般冷却水管道及支、吊架的要求同给排水安装工程；

2、冷冻水、热水管的滑动支、吊架设置应合理有效；

3、风管的制作、安装应严密，风管材料的厚度应符合规范的规定，风管在运行时不得产生振动及噪声；

4、各种软接头安装的松紧应适度，且接口应严密，排烟风管中的软接头其材质必须符合耐火等级的要求；

5、末端风口的安装应平整、美观，且应与装饰工程协调一致；

6、防火阀应位置正确、安装牢固、动作可靠。

（三）保温（抽查）

1、管道保温应完整到位，不得出现因保温不到位而产生凝结水而使管道及附件出现锈蚀的现象，更不应出现由于凝结水而损坏室内装饰的现象；

2、外保温风管的保温层应平整、牢固且应美观；

3、金属保温风管在支吊架部位应采取垫木等绝热措施。

六、电气安装工程

（一）高、低压变配电设备

1、变压器安装应端正、平整、牢固，一、二次接线应牢固，相序标识清晰、正确，接地正确且连接牢固；

2、配电柜应安装整齐，操作灵活可靠，内部接线牢固，相线及零、地线颜色正确；

3、配电柜体的接地可靠；

4、变配电间内的电缆沟内干净整洁，电缆排放整齐，标识齐全。

（二）低压配电线路及配电装置

1、电缆、母线排放整齐，固定牢固；

电缆头制作规范，包扎严密，回路、相序颜色标识正确；

2、电缆桥架、母线顺直，支、吊架位置正确、间距均匀且牢固可靠；

桥架、母线的金属外壳、金属支吊架等必须有可靠地接地保护；

配电室接地干线应符合设计及规范要求；

（桥架跨接接地导线不应利用连接板上的螺孔及螺钉）；

3、电缆桥架、母线的防腐层必须完整，不得损坏、污染；

4、明敷电线管应排列顺直、整齐、连接牢固，金属电线管必须接地可靠；

5、配电箱、柜的安装位置正确，排列整齐，金属箱、柜及门均必须有可靠的接地保护；

6、配电箱、柜的内部接线应排列整齐，导线的颜色应与相序一致，接线端子压接牢固；

7、配电箱、柜内PE线和N线应分别采用汇流排连接，且不同回路的PE线在PE排上不应压接在同一螺栓上；

8、电气井管及配电间内应干净整洁；

9、电气管、线穿越防火隔断、楼板时各种洞口应进行防火封堵；

（三）照明

1、照明装置应安装牢固，整齐美观；

2、照明装置的金属外壳应有可靠的接地保护；

3、开关、插座应安装端正、牢固、标高一致，内部接线正确。

（四）防雷接地

1、避雷针、带必须与接地引下线可靠连接；

2、避雷针、带表面及焊接处不得产生锈蚀现象；

3、避雷带应顺直，支撑点间距均匀，避雷带与支撑点固定牢固；

4、安装避雷装置的建筑物必须设置接地电阻测试点，测试点的制作应与建筑物的外装饰相结合，做到实用、美观。

七、智能建筑工程

1、智能建筑系统应与电气系统有明确的区分或隔离；

2、智能建筑系统明装的桥架、线槽应平顺美观且牢固可靠；

3、智能建筑系统的各种箱、柜安装端正，内部接线牢固，缆线端部编号清晰；

4、智能建筑系统的缆线布放应自然平直，缆线终端的余量应符合规范要求且码放整齐，不得相互纽绞；

5、智能建筑系统缆线的保护套管应齐全到位，不应出现断裂、脱落等现象，当涂刷防火涂料时，应涂刷均匀且不得污染其他部位；

6、火灾探测器的位置应正确，安装应牢固，排列应整齐。

火灾探测器不得被其他物体遮盖或掩盖；

7、火灾报警装置应安装牢固，附件齐全，并应有明显标识。

八、消防工程

1、管道及设备的安装一般要求与给排水工程相同，但应凃红色油漆或红色环标；

2、自动喷水灭火系统的喷洒头应成排成线，且应高度一致；

3、喷洒头的布置应与装饰相协调，不得因装饰、装修而影响喷洒的实际效果；

宽度大于1.2m的风管下部应设置喷淋头；

喷淋管道支架距末端喷头不大于700mm；

4、喷洒头不得被污染；

5、自动喷水灭火系统的管道上不应有未经二次镀锌处理的施工现场焊缝；

6、消火栓箱安装应端正、平整，安装的消火栓在外部必须有醒目的标识，箱门开启应灵活且方向正确，栓口的高度、方向等均必须符合规范的规定，箱内附件必须齐全有效。

九、电梯

1、电梯的起、停应平稳，平层准确无高差；

2、电梯运行时不应有明显的晃动；

3、电梯机房应干净整洁，曳动机、配电柜等设备应平整端正；

4、电梯机房内的各种外露的金属部分均应进行可靠的接地保护。

资料核查：

1、给水（采暖）管道强度及严密性实验记录；

2、给水管道通水试验记录；

3、给水管道消毒、冲洗记录；

4、排水管道灌水实验记录；

5、排水管道通球实验记录；

6、阀门强度及严密性实验记录；

7、散热器强度及严密性实验记录；

8、卫生器具满水实验记录；

9、设备试运行记录；

10、空调系统管道强度、严密性实验记录；

11、空调系统管道冲洗记录；

12、冷凝水管道灌水记录；

13、风管制作、安装记录；

14、风管漏光（风）检测记录；

15、设备调试记录（排烟风机、正压风机、防火阀）；

16、系统调试记录；

17、系统试运行记录；

18、电气系统测试记录（绝缘电阻、接地电阻）；

19、通电试运行记录；

20、照明系统全负荷试运行记录；

21、大型灯具吊环的拉力实验记录；

22、电机试运转记录；

23、智能系统调试记录；

24、消防报警及联动调试记录；

25、消防联动系统检测报告；

26、喷淋管网强度试验记录；

27、喷淋管道冲洗记录；

28、喷淋系统严密性实验记录；

29、阀门试验记录；

30、喷头耐压实验记录；

31、电梯井道测量记录；

32、电梯绝缘电阻测试记录；

33、电梯调试记录；

34、电梯试运行记录；

35、电梯检测报告；

36、各种保温、绝热材料的性能复试报告；

37、散热器复试报告；

38、风机盘管机组复检报告；

39、电缆、电线复检报告；

40、节能检测报告；

41、工程竣工总结；

42、工程质量评估报告。

竣工验收备案手续（竣工报告、竣工验收备案证）

夷陵杯核查否决条件：

1、无相关变更手续乱搭乱建；

2、重大设计变更未经设计审查；

3、建筑节能施工不符合设计要求；

4、分户验收、节能验收资料不齐全；

5、建筑物渗漏情况超标；

6、楼梯梯梁净高及梯段距梯板净高不符合规范要求；

7、门窗未按规范要求使用安全玻璃；

8、楼梯护栏、凸窗护栏高度不符合规范要求。