房屋面积测绘报告最新版本文档格式.docx

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11、本报告由成都鸿基房产测量咨询有限公司解释。

房产@shiyucehui报（@bgbh_year）第@bgbh_num号

项目名称：

@xmmc

委托单位：

@chdx

测绘单位：

成都鸿基房产测量咨询有限公司（盖章）

测量日期：

@chsj

____________________________________________________________

一、测绘项目、内容

二、房屋面积测绘依据

三、房产测绘单位、人员

四、房屋面积测绘仪器、设备

五、房屋面积测绘结果

六、房屋面积测绘图

七、房屋面积计算说明

八、其它说明

受@chdx的委托，我公司于@chpgdate派出测绘人员：

@kance，前往其位于@addr的@xmmc，并对其进行了房屋面积测绘。

二、测绘依据

1、中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》；

2、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房〔2002〕74号）；

3、《四川省房产测绘实施细则》

4、转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知（川建厅房发[2002]104号）；

5、与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文，协约；

6、本宗房屋面积测绘委托书（或合同书）。

7、房屋竣工平面图或施工图等；

1、房产测绘单位（资质）

成都鸿基房产测量咨询有限公司为具有独立法人资格的房产测绘专业公司，是丁级测绘资质持证单位，房产测绘资质证书编号为：

丁测资字51102014

2、房产测绘人员（资格）：

组长：

组员：

检查员：

仪器名称

检定日期

检定单位

检定结果

莱卡手持式测距仪

2010年10月

四川省测绘计量检定站

合格

5米钢尺

P4电脑

图形绘制及面积计算

GD-DRAW4.0软件

1、房产测绘综合结果

房屋产权来源：

@cqly

房屋竣工时间：

@fwjgsj

房屋结构：

@jg

房屋总层数：

@zcs层

房屋四界：

东：

@east南：

@south

西：

@west北：

@north

房屋总建筑：

@fwzmj㎡其中：

套内面积：

@tnmj㎡分摊面积：

@ftmj㎡

其中：

商业面积：

@symj㎡

住宅面积：

@zzmj㎡

办公面积：

@bgmj㎡

车库面积：

@ckmj㎡

仓库面积：

@cakumj㎡

其他面积：

@qtmj㎡

房屋其他面积：

公共配套房屋面积：

@ggptmj㎡

独立使用房屋面积：

@dlsymj㎡

该测绘项目绘图编号：

@huitubianhao

2、各幢房屋面积测算统计表单位：

m2

楼名/幢号

套内面积

共有面积

分摊系数

配套面积

独立面积

建筑面积

备注

说明：

@ggmjftyz

房屋名称

结构

座落

@addr

幢号

@zhuangming

测绘人员

@kance

测绘单位（盖章）

检核人员

@xiaodui

负责人

@fuhei

@cehuidanwei测量日期：

@chsj

3、各幢房屋分层、分户各类面积测算统计表单位：

幢名

单元

楼层

房号

图幅号

分摊面积

房屋用途

备注

面积合计：

成都鸿基房产测量咨询有限公司测量日期：

@map

1、各功能区、各楼层面积的计算

⑴各功能区各户室套内面积单位：

@tab3

⑵各幢各楼层面积单位：

m2

@tab6

2、共有共用面积的计算和分摊

⑴共有共用面积的计算表单位：

@tab4

⑵共有共用面积的分摊计算单位：

@tab1

3、各套型套内建筑面积和共有分摊面积的计算

@tab7

1、成果的检核

为保证房屋面积测量的正确性测绘人员采取了以下保证措施：

1、测量过程中对构成的图形进行了多余边长观测；

2、计算人员进行了对算检核；

3、测绘人员对照楼房原设计数据进行了长度、面积检查；

4、技术负责人、质量负责人对本宗面积测量相关成果进行了质量检查。

2、房屋测量质量审查表

责任人签章

现场勘查、绘图及计算人员意见：

根据GB/T17986-2000《房产测量规范》及《四川省房产测绘实施细则》进行计算，以上结果是客观,真实,准确的。

签章：

年月日

技术负责意见：

测绘方法正确,规范,分摊计算符合规范要求。

精度良好。

审核人意见：

符合规范要求，同意房产测绘报告内容。

3、其它说明

1、本房屋面积测绘报告对房屋面积的现状有效，房屋现状发生变化时应进行变更测量；

2、本宗房屋面积测绘原始观测记录和委托单位提供的相关资料由测绘单位负责保存；

3、本报告所有平面图中房屋的标注线为其墙体的轴线，未封闭阳台的标注线为其围护物外围的水平投影线；

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