参考文档每月月底向甲方汇报当月工作情况并提交下个月的工作计划英语精选word文档 14页Word下载.docx
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5、其他
七、行政/人事部工作报告9
1、管理处最新人员架构
2、人员流动情况
3、员工奖惩情况
4、当月工作计划执行汇总
5、下月工作计划
6、当月培训总结及下月培训计划
7、其他
八、财务部工作报告9
九、对外联络9
十、发展商相关协调事宜9
1、会议纪要
2、往来文件
3、其他
十一、附件9
一、特别/重要事件
1、宏润物业公司10月30号开始正式对【暨阳湖皇冠】项目进行管理；
2、上海高力国际顾问组的陆维平经理、陈斌经理、李维亚经理于201X年10月13、
14日前来张家港暨阳湖项目，对【暨阳湖壹号】以及【暨阳湖皇冠】进行了现场巡视，同开发商领导及物业公司领导召开现场管理会议，并提供了本月的顾问报告；
3、召集各部门主管以上人员，全面商讨了皇冠接管后现场管理的各项规章制度，明确
了2次装修的申请流程；
4、按开发商领导的指示提供11月的工作计划和培训计划；
5、由于【暨阳湖皇冠】即将进入全管阶段，经宏润物业管理处领导讨论决定，调李洪
波同志前往皇冠现场暂管。
二、经理办公室工作报告
1、当月工作计划执行情况
1）完成了10月度的预交房数量并将空置房检查缺陷问题需整改的部分上报发展商；
2）安排物业公司日常工作及落实完成情况，上报发展商，保险公司物业公司领导已
在接洽中；
3）参加发展商方面的各项会议，并配合物业公司领导将会议精神下传给物业公司员
工；
4）参加物业公司工作例会；
本月会议中建议物业公司增加人员；
建议物业公司对二
装现场加强管理；
建议物业公司抓紧小区环境的打扫；
5）配合物业公司完成【暨阳湖皇冠】的电梯的验收工作并将缺陷部分上报开发商；
6）配合物业公司完成【暨阳湖皇冠】的监控设备验收工作并将缺陷部分上报开发商；
7）配合物业公司完成【暨阳湖皇冠】的楼层及房间的验收工作并将缺陷部分上报开
发商；
8）配合物业公司完成【暨阳湖壹号】的3岛的土建部分验收工作并将缺陷部分上报
开发商；
9）配合物业公司完成【暨阳湖壹号】的进户电梯的验收工作并将缺陷部分上报开发
商；
10）配合物业公司完成【暨阳湖壹号】地缘热泵的检查验收工作并将缺陷部分上报开
11）完成对【暨阳湖壹号】的夜班保安值勤工作的检查并记录相应的缺陷需整改的工
作提交宏润物业；
12）完成【暨阳湖项目】的员工（奖惩制度）的制定并提供宏润物业领导讨论定稿；
13）完成【暨阳湖项目】的二装整改通知书并培训使用。
2、下月工作计划
1）按计划开展物业公司各项日常管理工作，按计划对【暨阳湖壹号】和【暨阳湖皇
冠】的交房工作继续跟进并做好【暨阳湖壹号】、【暨阳湖皇冠】的空置房的各项检查工作，同时监督完成情况；
2）督促并配合物业公司工程部做好设备的验收工作；
3）根据要求参与发展商各项会议，并协调相关工作的安排；
4）做好12月工作计划及培训计划上报发展商及高力国际专案经理；
5）主持并安排每月高力顾问例会；
6）按计划开展物业公司的各项培训工作并做好培训后的考核及实施情况。
三、保安部工作报告
1、排班表（详见附件一）
1）召开了2次领班会，安排部署部门工作；
2）组织各班学习各岗位的日常操作规程；
3）召开了有14人参加的思想骨干会，分析全队人员思想情况；
4）做好新员工的上岗培训工作，使其能够独立上岗；
5）门禁管理、装修巡逻等情况预案培训；
6）两次对夜间执勤进行了检查；
7）对样板岛门窗、7号楼北侧、钟楼北侧安全薄弱环节进行了安全检查；
8）安排人员对暨阳湖皇冠项目现场熟悉并准备进场；
9）完成驻场经理培训的消防基础知识的全员考核。
1）安排人员熟悉暨阳湖皇冠现场；
2）根据现有人员合理安排各岗位，确保小区安全；
3）根据办公室的培训计划，进行《物业公司奖惩条例》、《保安内务管理制度》、《二装巡视规程》、《出入口管理制度》、《突发事件处理程序》的培训；
篇二：
广告策划与设计委托合同书22
广告策划与设计委托合同书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则上，就甲方委托乙方为其项目的整合推广事宜，经甲方乙方友好协定，签署此合同（以下简称本合同）。
一、合同事宜、方式：
1、合同项目：
（以下简称项目）
2、合同事宜：
甲方委托乙方负责项目策略推广、VI整合、售楼现场包装系统设计、日常推广
的平面设计等工作。
具体工作内容参加附件一《项目广告推广与设计代理服务内容》
二、合同期限：
1本合同自201X日起至201X年个月。
2本合同有效期满后，若甲方仍然需要乙方继续提供委托服务的项目，甲、乙双方应另协商
并重新签订委托合同。
三、工作成果的交付
1、乙方根据工作进度向甲方提交上月工作总结及下月工作计划，经甲方确认签字后，
乙方依据工作计划开展工作，甲方对工作成果验收合格，乙方交付工作成果完毕。
2、乙方根据甲方签字确认的设计稿向甲方提供电子文件及打印稿。
3、乙方根据向甲方提交的工作计划来提供完成的工作成果交付于甲方，甲方虽未签字确认、其实实际上已经使用该工作成果的，视为甲方已经验收了乙方交付的工作成果。
4、甲方在乙方交付工作成果之日起3个工作日内向乙方提出书面异议的，乙方应及时采取补救措施，完成工作任务，直至工作成果合格。
四、合同金额：
1、整合服务费：
乙方每月完成工作成果交付甲方验收合格后，甲方按每月人民币伍万元支付乙方服务费。
2、本合同不包括以下费用：
A、电分制版打样的费用：
甲方确定的设计稿，经甲方认可并同意电分制版打样的设计方案，其电分制版打样费；
B、因甲方要求或者乙方设计要求经甲方同意所需拍摄而产生的模特、项目宣传必须的场景及人物正片拍摄相关费用或用租用图片社照片费；
C、印刷品菲林及打样费，印刷厂所收取的印刷制作费；
D、影视广告脚本及拍摄费、电台广告脚本及录制费、三维和网页设计及制作费；
E：
翻译费、插画费；
F：
户型CAD图（含高精度带家私户型图）的绘制；
G：
因甲方要求而产生其他非合同约定之费用或款项；
3、平面拍摄、影视拍摄及制作，电台广告制作、聘请模特等需甲方另行支付的费用的项目、甲乙双方应另行签订单项合同，乙方免费提供监理和创意顾问服务。
五、付款时间、金额和方式
1、付款金额：
甲方每月支付乙方服务费人民币伍万元整
2、付款时间：
合同签订后，乙方开始工作，甲方于次月5日之前支付乙方款项，即每月乙方在月底将工作成果提交给甲方验收，在甲方验收合格后并确认后，于下月的5日之前，甲方支付乙方服务费。
3、付款方式：
转账支付
开户行：
户名：
账号：
六、双方的权力和责任
（一）甲乙双方共同权力与义务
1、本合同执行期间，甲乙双方应委托专人进行工作对接或项目沟通工作，积极交流，以保证双方工作的顺利进行。
2、因甲方或乙方的责任而出现的改版费用或延误时间，由责任方承担责任或相应的责任。
3、甲方、乙方应保证其各自向对方所提供的文件资料是真实、准确、不侵犯任何第三方的权益，并各自保证该资料的使用将免遭任何第三方的追索。
（二）甲方的权利和义务
1、甲方应及时提供与项目相关的各种必需资料等文件，并对该文件的真实性、准确性与合法性负责，以保证乙方能顺利开展工作，能有效的完成工作内容。
2、甲方有权对乙方提交的设计方案稿提出书面修改意见或建议；
但该等意见或建议不得违反国家法律法规的规定。
3、甲方应及时审定乙方提交的各类方案、文案、图片及其他工作成果等；
甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿及其他工作成果提出修改意见和建议，乙方应据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。
4、甲方应按本合同规定向乙方支付款项，以便乙方顺利开展工作。
5、甲方下达之每项任务应尽量保证给予乙方合理的工作时间，避免因时间仓促而造成的质量问题。
6、乙方所提供工作成果的知识产权归甲方所有。
（三）乙方的权利和义务
1、乙方对甲方所提供的经营、业务文件、信息、图纸及软件等资料负有保密义务，并应采取一切合理和恰当的措施避免甲方资料的泄露、复制、滥用及被无关人员接触。
2、乙方应根据甲方的书面意见及时对工作内容进行修改、调整，直至甲方签字确认后方可定稿。
3、在泄露甲方商业机密的前提下，经甲方同意，乙方可将该合同的工作成果用于非营利性的发表、刊登和展览。
4、乙方有义务为甲方提供专业化服务和设计成果，所有提交稿件未经甲方同意，不可用于其他任何商业用途，并按每月将乙方当月所进行的工作整理成电子文件交于甲方存档备案。
5、在履行本合同过程中，乙方需使用第三方作品的，乙方应事先向甲方说明并取得甲方的同意，需支付给第三方的著作权使用费由甲方承担。
6、在履行本合同过程中，乙方设计使用的第三方作品，应获得作品著作权人的许可使用。
否则，造成的法律责任由乙方承担。
7、甲方对乙方的服务团队人员不满意要求乙方更换的，乙方应当在五天内予以更换；
乙方应保证服务团队人员的稳定性，不得随意更换，若乙方随意更换人员的，按5万元/人向甲方缴纳违约金；
确实需调整的，应事前书面通知甲方，并得到甲方确认后方可调整。
8、乙方应积极配合甲方策划的各种现场促销活动及公关活动。
9、乙方须经甲方同意后，方可以乙方设计策划的所有平面、户外、影视作品上标“整合推广”LOGO字样，并排在发展商、代理商之后。
10、项目负责人及其指定的人员参加甲方组织的工作例会。
见附件。
七、合同的解除
1、经双方协商同意后，可解除合同。
2、由于不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，乙方未完成的工作不再继续履行，甲方不再支付服务费。
3、若乙方逾期15天未完成甲方交付的工作成果，甲方有权单方解除合同。
4、在履行该合同过程中，乙方的工作能力或乙方完成工作成果达不到甲方要求的，甲方有权要求乙方在规定的期限内进行整改，若经过整改仍不符合甲方要求的，甲方有权单方解除或终止合同。
5、合同中约定的可以解除合同的其他情形。
八、违约责任
1、若乙方未在合同约定的时间内完成内容的，每逾期一天按1500元/天支付违约金。
若乙方逾期超过15天未完成工作，甲方有权单方解除合同，乙方按合同总标的额10%支付甲方违约金。
2、在乙方按时完成工作任务并经甲方确认合格的前提下，甲方未按合同规定支付款项逾期1个月以上的，乙方有权解除本合同，并按乙方实际完成工作量结清相关费用，甲方按合同总标的金额10%支付乙方违约金。
3、任何一方按照上述约定单方提前解除合同时,均须提前五天以书面形式通知对方并在10个工作日内完成工作交接.
4任何一方不得无故提前解除本合同,否则违约方应向对方支付违约金五万元整（50.000元）
九、合同执行中甲、乙双方意见不一致时，可由双方协商解决；
协商不成，则由甲方所在地法院诉讼解决。
十、本协议一式四份、双方各持两份
十一、本协议自双方签字盖章时生效
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
乙方代表：
日期:
日
【附件一】
第一部分:
品牌建设的策略性建议
第二部分:
项目开盘前期广告推广策划、创意、设计筹备工作
一、项目概念：
1、项目市场定位及主题概念策略
2、项目形象定位策略
3、形象主题广告语
4、项目产品定位策略
5、推广主题定位
6、项目总体推广方案
7、其他等
篇三：
项目广告策划合同
目
广告策划服务合同
甲方：
乙方：
签订日期：
本合同由以下双方签订：
地址：
甲方委托乙方为项目进行全程企划、广告服务，经双方友好协商，签订如下协议：
1、委托项目
项目名称，项目位于市区路号。
2、委托期限
委托期限为：
自年月日至年月日。
3、委托范围
乙方协助甲方树立项目品牌形象，全权负责本项目的平面广告、品牌形象规划设计、展示设计、电视网络广告及各类营销活动等的策划、创意、设计、监控等事宜。
包括但不限于以下合作：
3.1项目整体广告策略、创作及执行。
3.2每月提供项目推广月度方案，需包括但不限于整体推广策略、媒体组合策略及广告策略等。
3.3公关、促销活动的策划与监督。
3.4各种传播方式的创意、设计与撰文。
3.5项目广告效果的测评，结合广告发布渠道、形式以及案场反馈、市场反映做出分析报告。
3.6每月提供行业同类或类似项目的传播动态监测及对策创意。
3.7每月提供提供行业信息资讯，针对推行策略、公关活动、设计创意等实时、历史优秀案例作为资讯内容。
3.8到项目现场，定期、实地了解项目进度、变化。
3.9对房地产市场进行监控调查，并提交根据市场调查数据所作的分析报告。
3.10根据甲方需要，乙方向甲方有关人员提供必要的广告策划推广方面的培
训服务。
3.11以上所有工作成果以打印文稿、光盘的形式提交甲方。
如甲方需要，乙方需提供不同格式的电子版本。
4、合作模式及运作流程
4.1严格按照规范的广告策划流程进行，由乙方提供广告总体策略和工作计划，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策略方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中。
具体流程如下：
计划立项→下达任务单→市场调查→策略拟订→沟通互动→创意构思→初稿表现→甲方审定→正稿制作→正稿确认→方案实施→验收认可→效果跟踪评估→意见反馈
4.2合同签署后，乙方迅速组建项目小组和拟定该项目的工作进程表，乙方应在201X年月日之前向甲方提交工作进程表。
工作进程表在得到甲方批准后，乙方应在规定的时间内迅速开展各项工作。
（项目小组成员见附件）
4.3双方每周定期召开例会，进行工作沟通与总结，并明确下一周工作任务。
例会纪要由乙方项目负责人签字确认后，以书面形式提交甲方。
每月进行一次月工作会议，由双方高层及项目组成员商讨上阶段营销及广告情况，交流市场反馈信息，检讨作业得失并改进策划方案，并相应调整下阶段广告表现。
4.4平面设计完成并经甲方认可后，如甲方委托第三方制作或发布，乙方应提供相应的电子文件给甲方作发布或制作之用；
如甲方委托乙方制作或发布，双方另签单项合同予以确认。
4.5明确工作单制度。
在季度、月度工作项目沟通后，以周为单位，甲方以工作单下单到乙方，乙方的工作结果反馈给甲方形成闭环总结。
5、付款方式及付款时间
5.1服务费用说明
5.1.1本合同费用不包括任何第三方费用，第三方费用包括但不限于：
专业市场调研、菲林制作、打样、摄影、租图、模具、模特、翻译、打样、印版、印刷、广告品制作；
电视广告片制作成本及所有制作播放所需音乐、录制、演员、校色、版权拷贝；
差旅费或与差旅费相关的费用，但到青岛地区出差除外；
上缴政府部门的各项规费等，但乙方履行本合同按税法规定应由其承担的税费除外。
因完成此等服务所需的费用，经甲方书面确认后，由甲方负担，乙方有义务为甲方考虑在相同质量下的成本控制。
5.1.2在项目实施过程中，如使用平面素材，由乙方承担版权费用。
若因特殊需要需购买素材，需经甲方确认，由甲方承担版权费用。
5.1.3按照综合广告代理合同规范，采用月度服务收费制。
服务费用为元/月（大写：
圆整）；
甲方于每月初确认乙方上月工作任务完成后，于10日前支付服务费。
5.1.4本合同甲方应支付乙方费用总计为人民币元（大写：
圆整）。
每次付款前，乙方应开具等额正规的广告服务业发票，否则甲方有权延付相应款项。
6、权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方应及时准确的向乙方提供与设计相关的各种必需资料和政府批文及房地产媒介发布所必需的相关文件及咨询，并保证所提供的资料的合法性，并不得要求乙方从事任何违法行为。
6.1.2合作期间，甲方应委派专人胡伟负责对接工作，并定期举行项目分析会；
甲方在每月20日前向乙方提供当月销售情况及下月工作要求，以保证乙方在每月28日向甲方提交下月工作计划。
6.1.3甲方有权对乙方提交的广告策划思路、方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式（包括传真）提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿；
甲方对乙方成果的审定须具有统一的意见，所有成果由甲方确定的审定者审定后签字生效，即视为甲方接受。
6.1.4甲方按照本协议规定及时付款，以便乙方顺利进行工作。
6.1.5在合作期内，甲方如对乙方的创作或服务不满意，甲方有权要求乙方更换创作与服务人员。
除此之外，乙方应确保在与甲方合作的过程中合约上确定中工作小组核心工作人员的稳定性与全面投入度。
如乙方工作小组人员发生变动，需通知甲方，经甲方书面确认后期工作小组人员后，方可更换。
6.1.6在合作期间内，如因乙方工作效率、工作质量、工作效果不能满足甲方要求，导致甲方工作产生延误和偏差（甲方确认的事项除外），甲方有权提出
警告，甚至更换服务团队人员。
6.1.7甲方有权要求乙方按合同约定按时、按质、按量完成工作内容，如果甲方以书面形式三次提出对乙方工作的不满意且乙方做出的相应改正仍不能满足甲方的要求，甲方有权解除本合同。
6.1.8若本合同履行期间乙方未完成本合同约定的服务内容，则甲方有权不予支付服务费、延期支付或者扣减应支付的服务费。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方所提供的服务及创意，不得以任何形式违反广告法及相关法律的有关规定。
如因此造成甲方或第三方遭受名誉和物质损失，由乙方负全部责任，并赔偿所有损失。
6.2.2乙方承接甲方广告业务，应尽职尽责为甲方服务，按合同规定的内容按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作业务，并严格保守甲方经营机密。
乙方应指定专人组成项目组，并保证项目工作组人员数量稳定。
（成员构成不少于5人：
即：
策划总监一名、主创设计一名、客户经理一名、文案一名、设计师一名）。
且乙方策划总监必须保证每次参加甲方组织的针对项目宣传推广的沟通会议。
6.2.3乙方需根据甲方项目时间节点提供策略建议报告，每季度需进行策略分析，并提供下一阶段策略执行建议报告，并进行提案讲解。
6.2.4在合作期间内，乙方须对甲方所有策划、创意、营销策略和销售状况保守秘密，不得向任何第三方透漏。
6.2.5在合作期间内，乙方应委派专人负责对接工作并定期召开工作进展汇报会，向甲方通报方案执行情况，在甲方提供当月销售情况及下月工作要求后七个工作日内提交下月工作计划。
6.2.6合同期满后,乙方应将已完成的工作项目资料全部交给甲方。
6.2.7乙方保证具备承担履行本合同之资格资质。
6.2.8乙方向甲方提交的品牌管理、创意执行等工作项目，不论甲方是否使用，都必须完整收集、整理、备案，并不得向第三方透露。
6.2.9合同签署后，乙方应在3天内组建项目工作小组和拟定该项目的工作进程表，并在规定的时间内进行各项工作的开展。
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