完整版厂房消防水电工程施工组织设计方案.doc

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完整版厂房消防水电工程施工组织设计方案

目录

一、工程概况 5

二、施工难点、分析及对策 6

⑴、预埋管及桥架路由重点分析 6

⑵、消防系统具体施工难点分析 6

⑶、调试和验收施工难点分析 7

⑷、协调工作难点分析 7

⑸、其他工作难点分析 8

三、工程量清单及报价主材品牌选用 8

⑴、103号电子装配厂房-消防电工程 8

⑵、103号电子装配厂房-消防水工程 9

四、施工组织设计方案 13

㈠项目管理班子及职责 13

⑴、项目组织结构图 13

⑵、项目管理人员配置 13

⑶、施工管理职责 14

㈡施工配合及保证措施 15

⑴、必备的施工条件 15

⑵、与装饰的配合 15

⑶、与甲供设备安装的配合 15

⑷、与其他施工方的衔接配合 16

⑸、施工期间问题解决 16

㈢施工方案及措施 16

⑴、施工范围 16

⑵、施工准备 17

①、技术准备 17

②、施工条件 17

③、外部协调配合及措施和质量承诺 18

④、员工上岗前的岗位培训 19

⑶、施工方案之工艺流程及方法 19

①、工程施工内容及施工方法简述 19

②、火灾报警系统施工工艺和施工方法 20

③、消火栓系统施工工艺和施工方法 24

④、自动喷淋系统施工工艺和施工方法 34

⑷、质量标准 37

⑸、成品保护 37

⑹、应注意的质量问题 38

⑺、质量记录 50

五、质量保证体系、保证措施和质量承诺 51

⑴、质量方针、质量目标和质量承诺 51

⑵、质量保证体系 51

⑶、质量控制的主要内容 54

⑷、质量保证措施 55

⑸、对管理人员和施工人员的质量管理控制及措施 56

⑹、检测器具对质量的影响及控制措施 56

⑺、工程设备和材料的质量控制措施 57

⑻、施工环境对质量影响的控制措施 57

⑼、预防质量通病的措施 58

六、各项保证措施 59

七、安全生产及文明施工措施 60

⑴、安全生产目标和承诺 60

⑵、安全组织机构及管理职责 61

⑶、安全生产具体管理措施 61

⑷、消防保卫措施 62

⑸、电气安全技术措施 62

⑹、施工现场安全技术措施 63

⑺、安全文明施工目标和承诺 63

⑻、文明施工的主要制度及措施 63

⑼、安全防护用品计划 64

⑽、对不文明施工、事故责任的经济处罚 65

八、环境保护方案及措施 65

⑴、施工现场环保工作计划 65

⑵、施工现场环保工作制度 66

⑶、现场环保工作措施 66

⑷、防止水、油污染 67

九、成品保护相关措施 67

⑴、成品保护 67

⑵、成品保护的责任 68

⑶、成品保护的期限 68

⑷、技术交底方案、措施 68

⑸、跟踪检查记录方案、措施 68

⑹、成品保护工作的奖惩方案、措施 68

⑺、成品保护教育方案、措施 69

⑻、现场设备保护方案、措施 69

⑼、机房设备保护方案、措施 69

⑽、易丢易损部件保护方案、措施 69

⑾、贵重易损的仪表零部件保护方案、措施 69

十、工程竣工验收和移交 70

⑴、工程资料的管理 70

⑵、验收与移交 71

十一、售后服务 72

⑴、保修期限 72

⑵、定期回访 72

⑶、售后服务承诺 72

⑷、培训计划 73

十二、附图附表 73

附表一：

拟投入的主要施工设备表 73

附表二：

拟配备的试验和检测仪器设备表 76

附表三：

劳动力计划表 77

附表四计划开、竣工日期和施工进度横道 78

一、工程概况

1．工程名称：

厂房消防工程

2．建设单位：

研究所

3．建设地点：

**

4．工程性质：

电子装配厂房

5．建设规模：

建筑面积24030㎡；地下一层，地上三~五层；地下层层高5.0m，地上一、二层层高5.3m，三层层高4.5m，四层层高3.9m，五层层高3.8m，建筑高度为23.95m，长度85.1m，宽度82.3m。

6．设计单位：

有限公司

7．招标人：

有限公司

8．招标代理机构：

有限公司

9．施工总包单位有限公司

10．承包方式：

包工包料

11.质量要求：

合格、配合施工总包单位取得“杯”

12.计划工期：

150日历天

13.招标范围及内容：

消火栓系统、消防喷淋系统（进户套管、预留洞预留、预埋，出厂房外墙1.5米以外的材料采购、管道施工不在本次招标范围内，但水泵接合器及管线含在本次招标范围内）、消防弱电系统（所有明、暗配管及带线、接线盒、桥架材料采购、安装施工不在本次招标范围内）系统图、平面图及设计施工说明中所包含的各系统的设备供应、安装、穿线、布线、调试、检测及验收全部工程，并包含安装前向政府部门申报，具备验收条件后向政府部门申请检测、验收工作。

二、施工难点、分析及对策

⑴、预埋管及桥架路由重点分析

难点：

本工程所有明暗管、桥架施工不在招标范围之内，这些内容的施工是由兄弟单位负责完成的，届时预埋好的管路是否正确、是否符合规范要求还不得而知，如果有局部管路预埋时没有做好管口的封堵那将会给穿线带来很大的麻烦。

分析：

兄弟预埋单位与土建专业施工配合不到位，或者施工工艺不符合要求造成堵、扁、漏等现象；与桥架联通的预埋管、预留洞位置有偏差。

解决办法1：

如果有条件（我方中标，且预埋工作仍在进行）将定期与预埋单位沟通、提醒，并在关键节点做好跟踪监督、协查工作，最大限度地杜绝此类情况发生。

解决办法2：

预埋单位选派有经验和责任心的施工人员自始自终负责本工程的预埋工作，土建脱模后立即组织疏通、穿带线，遇有不通畅的管路立即解决。

⑵、消防系统具体施工难点分析

难点1：

局部探测器安装位置可能因装修格局变化而不再符合规范

分析：

由于美观、功能变更等原因，从而造成探测器的安装位置发生变化。

解决办法：

在满足规范要求的情况下重新布局，并尽量满足业主方单位的要求，但当要求不合理时，坚决按照规范施工，同时做好解释工作。

难点2：

其他机电设备难以按时交装，例如：

电梯、防火卷帘门。

分析：

由于各种原因，进度可能受到影响。

解决办法：

总包方、监理方、业主方需要编制详细的施工进度计划，各方认真执行，同时总包方加强检查，对影响进度的主要问题，提出有效的解决办法。

难点3：

消防水系统预埋套管等位置偏差。

分析：

兄弟预埋单位可能造成漏埋或套管规格有误差

解决办法：

如果本公司中标，立即派人到现场进行跟踪核对，及时指出问题并协同修正。

难点4：

成品保护

分析：

按照我司经验，手报、探测器、信息模块、线缆、音箱及广播喇叭安装完成以后，盗窃、丢失情况十分严重。

解决办法1：

总包方、分包方需要编制详细的成品保护计划，提出有效的成品保护解决方案，各方认真执行，同时我方及总包方加强检查，对主要问题认真分析原因，找到解决办法。

解决办法2：

推迟以上设备的安装时间。

⑶、调试和验收施工难点分析

难点1：

工程整体进度不具备调试和验收条件。

解决办法：

业主方积极协调各个单位及部门，按期完成配套工作。

难点2：

调试工作技术含量高、面广、难度大、工期紧张。

解决办法：

配备合格、数量足够的技术人员，由项目部编制详细的调试计划、调试进度计划，人员配备计划，其他专业配合计划，报批通过后，严格执行。

难点3：

消防总控室设置在将来的101号建筑，与现有的各建筑控制中心无法进行系统合成控制。

解决办法：

按设计图纸要求做好相关预留保护管的预埋工作，以免漏埋，并由业主敦促设计单位尽量提前做好系统中各建筑的厂区管线沟通工作，协调整体工程的完美合成。

⑷、协调工作难点分析

难点：

现场施工单位多，关系复杂

分析：

本消防工程几乎与所有参与工程建设的单位都有工程衔接，所以，组织、协调、管理工作难度极大。

解决办法：

我司将在业主、管理公司、装饰总包单位和监理工程师的统一指挥下，在总施工综合进度计划的控制下，积极发挥主观能动性，按照统一的施工部署进行施工。

⑸、其他工作难点分析

难点：

精装修阶段探测器等设备的定位配合

分析：

精装修阶段探测器等设备的定位工作一般在建筑整体验收后才开始，与装修单位的交叉施工比较突出，而且周期又较长，再加上总包单位已基本撤场等因素，可能面临没有办公场地、库房、协调不力的情况。

解决办法：

加强与业主、管理公司、监理单位协调，提前制定好精装修阶段探测器等设备的定位工作计划，协调好各方工作，避免发生矛盾。

三、工程量清单及报价主材品牌选用

⑴、厂房-消防电工程

序号

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

备注

1

控制电缆

消火栓启泵线NH-KVV-4*1.5控制电缆头制安

m

618.75

江南　

2

控制电缆

消火栓启泵线NH-KVV-4*1.5（超高）

m

751.2

江南　

3

控制电缆

控制电缆NH-KVV-8*1.5敷设；控制电缆头制安

m

199.1

江南　

4

电气配线

ZR-RVS-2*1.0穿管敷设、桥架内敷设

m

3614.4

江南　

5

电气配线

ZR-RVS-2*1.0穿管敷设、桥架内敷设（超高）

m

3010

江南　

6

电气配线

ZR-BV-1.5穿管、桥架内敷设

m

2200

江南　

7

电气配线

ZR-BV-1.5穿管、桥架内敷设（超高）

m

1550

江南　

8

点型探测器

点式烟感探测器安装；调测

只

197

蓝天　

9

点型探测器

点式烟感探测器安装；调测（超高）

只

221

蓝天　

10

点型探测器

点式温感探测器安装；调测

只

162

蓝天　

11

按钮

手动报警按钮（含消防电话插孔）编码型安装；调测

只

45

蓝天　

12

按钮

消火栓箱内启泵按钮安装；调测

只

68

蓝天　

13

模块（接口）

控制模块1输入/1返回安装；调测

只

110

蓝天　

14

模块（接口）

输入模块1输入安装；调测

只

91

蓝天　

15

模块（接口）

总线隔离器安装；调测

只

20

蓝天　

16

报警联动一体机

火灾报警控制器安装（含联动控制器、操作台、主机电源、备用电源、机柜等）；128点*9回路；

台

1

蓝天　

17

报警装置

火灾声光报警器编码型安装；调测

台

45

蓝天　

18

自动报警系统装置调试

自动报警系统装置调试

系统

1

19

自动报警系统装置调试

通讯分机、插孔调试

系统

1

20

水灭火系统控制装置调试

水灭火系统控制装置调试

系统

1

21

防火控制系统装置调试

正压送风阀、排烟阀、防火阀调试

处

42

22

电话交换设备

火灾报警电话机（实装）安装；调测

部

13

蓝天　

23

电话交换设备

对讲电话手柄安装；调测

个

2

蓝天　

24

电话交换设备

消防电话总机安装20门

台

1

蓝天　

25

接线箱

火警接线箱安装

个

6

蓝天　

26

接线箱

模块箱体安装

个

1

蓝天　

27

避雷器

避雷器安装

个

3

⑵、厂房-消防水工程

序号

项目名称

项目特征描述

计量

单位

工程量

备注

消火栓系统

1

球墨给水铸铁管DN150（埋地）

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

消防水

3.材质:

铸铁管

4.型号、规格:

DN150

5.连接方式:

橡胶圈密封柔性连接

6.套管形式、材质、规格:

刚性防水套管

7.接口材料:

膨胀水泥接口

8.除锈、刷油、防腐、绝热及保护层设计要求:

先刷冷底子油一道，再刷石油沥青层两道

m

14

2

内外壁热镀锌钢管DN65

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

消防水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN65

5.连接方式:

螺纹连接

6.套管形式、材质、规格:

一般穿墙套管

m

262

　利达

3

内外壁热镀锌钢管DN100

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

消防水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN100

5.连接方式:

:

螺纹连接

m

37

　　利达

4

内外壁热镀锌钢管DN150

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

消防水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN150

5.连接方式:

卡箍连接

6.套管形式、材质、规格:

一般穿墙套管

m

730

　　利达

5

防水锤静音止回阀DN150

1.阀门类型：

防水锤静音止回阀

2.型号、规格:

DN150

个

29

天津瓦特斯

6

蝶阀DN65

1.类型:

蝶阀

2.型号、规格:

DN65

个

2

上海科科

7

螺纹阀门DN25

1.类型:

螺纹阀门

2.型号、规格:

DN25

个

4

8

自动排气阀DN25

1.类型:

自动排气阀

2.型号、规格:

DN25

个

4

　天津瓦特斯

9

地面扫除口DN150

1.类型:

地面扫除口

2.型号、规格:

DN150

个

1

10

压力仪表

1.名称:

压力仪表

2.类型:

DN65

台

1

11

消防水泵接合器

1.类型:

消防水泵接合器

2.型号、规格SQX150-ADN150

套

3

　天广

12

试验消火栓DN65

1.安装部位（室内、外）:

室内

2.型号、规格:

DN65

3.单栓、双栓:

试验单栓

套

1

　博海

13

带灭火器箱组合式消防柜

带灭火器箱组合式消防柜700*1600（h）单开门

1.安装部位（室内、外）:

室内

2.型号、规格:

DN65

3.单栓、双栓:

单栓

套

65

　博海

14

带灭火器箱组合式消防柜

带灭火器箱组合式消防柜700*1600（h）双开门

1.安装部位（室内、外）:

室内

2.型号、规格:

DN65

3.单栓、双栓:

单栓

套

3

　博海

15

手提式磷酸铵盐干式灭火器3KG

1.类型:

手提式磷酸铵盐干式灭火器

2.型号、规格:

MF/ABC33KG

具

124

　天广

16

手提式磷酸铵盐干式灭火器5KG

1.类型:

手提式磷酸铵盐干式灭火器

2.型号、规格:

MF/ABC355KG

具

34

　天广

17

手提式磷酸铵盐干式灭火器20KG

1.类型:

手提式磷酸铵盐干式灭火器

2.型号、规格:

MF/ABC2020KG

具

1

　博海

18

管道支架制作安装

1.形式:

管道支架制作安装

2.除锈、刷油设计要求:

管道支架除锈后，刷红丹底漆两道，明装加刷灰色面漆两道

Kg

1543.5

喷淋系统

19

球墨给水铸铁管DN150（埋地）

1.安装部位（室内、室外）:

室内2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋3.材质:

铸铁管4.型号、规格:

DN1505.连接方式:

橡胶圈密封柔性连接6.套管形式、材质、规格:

刚性防水套管7.接口材料:

膨胀水泥接口8.除锈、刷油、防腐、绝热及保护层设计要求:

先刷冷底子油一道，再刷石油沥青层两道

m

69

20

内外壁热镀锌钢管DN25

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN25

5.连接方式:

螺纹连接

m

2720

　　利达

21

内外壁热镀锌钢管DN32

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN32

5.连接方式:

螺纹连接

m

2535

　　利达

22

内外壁热镀锌钢管DN40

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN40

5.连接方式:

螺纹连接

6.套管形式、材质、规格:

一般穿墙套管

m

432

　　利达

23

内外壁热镀锌钢管DN50

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN50

5.连接方式:

螺纹连接

m

294

　　利达

24

内外壁热镀锌钢管DN65

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN65

5.连接方式:

螺纹连接

6.套管形式、材质、规格:

一般穿墙套管

m

40

　　利达

25

内外壁热镀锌钢管DN80

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN80

5.连接方式:

螺纹连接

m

61

　　利达

26

内外壁热镀锌钢管DN100

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN100

5.连接方式:

螺纹连接

6.套管形式、材质、规格:

一般穿墙套管

m

138

　　利达

27

内外壁热镀锌钢管DN150

1.安装部位（室内、室外）:

室内

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）:

喷淋水

3.材质:

内外壁热镀锌钢管

4.型号、规格:

DN150

5.连接方式:

卡箍连接

6.套管形式、材质、规格:

一般穿墙套管

m

685

　　利达

28

管道支架制作安装

1.形式:

管道支架制作安装

2.除锈、刷油设计要求:

管道支架除锈后，刷红丹底漆两道，明装加刷灰色面漆两道

Kg

10359

29

蝶阀DN65

1.类型:

蝶阀

2.型号、规格:

DN65

个

5

上海科科

30

蝶阀DN150

1.类型:

蝶阀

2.型号、规格:

DN150

个

35

上海科科

31

水流指示器

水流指示器

1.规格、型号:

DN150

个

6

　博海

32

末端试水装置

末端试水装置

1.规格、型号:

DN25

组

5

　博海

33

末端试水阀DN25

末端试水阀

1.规格、型号:

DN25

个

1

　博海

34

普通喷头（吊顶型）

1.普通喷头（吊顶型）2.型号、规格:

DN25

个

2150

　博海

35

普通喷头（无吊顶）

1.普通喷头（无吊顶型）

2.型号、规格:

DN25

个

420

　博海

36

湿式报警阀组

湿式报警阀组

1.规格、型号:

DN150

组

5

　天广

37

信号阀DN150

信号阀

1.规格、型号:

DN150

个

1

　天广

四、施工组织设计方案

为搞好厂房消防工程的各消防分项系统工程的施工，全面贯彻落实施工企业ISO9001：

2000体系，保证工程的顺利实施，确保质量，保证工期，圆满地完成整个工程。

我们根据贵单位提供的设计施工图，特制定以下施工组织设计方案，并严格按此方案执行。

㈠项目管理班子及职责

⑴、项目组织结构图

⑵、项目管理人员配置

具体参见项目管理机构组成表

⑶、施工管理职责

在工程施工阶段，公司组成一个专门的项目组，对工作时间、劳动纪律统一管理；工地成员统一着装，佩带工牌，并签定安全责任书。

这个项目组的组成及职责范围如下：

1、项目经理：

职责：

负责整个工程的系统管理，人员调度，技术支援，协调与甲方及其他管理部门的关系，签送工程联系单，组织工作人员编制整个工程的进程计划表，指导现场工程人员施工。

工程结束后组织有关人员进行最后的验收。

2、质量管理

职责：

负责工程施工中各个工种、各个工序的工程质量整体工程的质量管理，监督各部门的质量落实情况；并参与甲方、监理与本工程有关的隐蔽工程验收工作。

3、施工工长：

职责：

负责工程施工中各个工种、各个工序的工程质量整体工程的质量管理。

负责施工现场的施工及施工人员的安排，带领施工人员规范施工，作好施工记录，负责工程中的具体技术问题的解决，向项目经理及公司汇报施工完成情况，签字负责。

4、材料供应部：

根据施工工程进度，施工工长提出材料及工具等采购要求、交项目经理批准，填写材料申购单，交公司采购或现场采购。

5、技术部：

各专业工程师负责施工图纸技术交底，经项目经理、施工工长内部交底，确保工期及施工进度，并切实解决施工全过程的技术问题。

6、核算部；

负责施工过程更改，竣工核算工程量及竣工图纸的绘制，完成竣工决算，此工作由工程主管、项目经理及施工队长完成。

7、资料员：

负责施工过程所有技术资料、图纸、工作联系函、隐蔽工程记录、质量评定表、监理会议纪要、施工记录内容等相关文件汇总分类。

8、安全员：

负责工程施工现场、生活区等临时用电的保护，机电设备安全规范操作等进行定时检查，发现隐患及时改正，督促施工人员安全施工。

负责施工过程的安全生产，制定安全治安条例，加强安全培训，确保纪律严明，安全高于一切。

9、后勤处：

负责现场施工人员的生活等方面的后勤服务。

10、综合处：

协调各部门各人员之间的关系及现场其它情况。

㈡施工配合及保证措施

在该项工程的施工过程中，为保证工程的进度和质量，我们积极与甲方施工管理人员配合，以保证甲方的要求自始自终得到贯彻。

同时能及时解决施工过程中如施工条件不足等现实问题。

⑴、必备的施工条件

A、甲方指派专人负责与我方协调和配合；

B、甲方提供现场施工电源、水源和其他必要的施工条件（三通一平）。

C、我方在接到甲方进场施工通知和现场条件具备的情况下，三天内进场施工，施工材料进入施工场地。

⑵、与装饰的配合

主要是房间及平面布置、室内装修及造型的形成情况，这将影响到布线和探头、喷淋头等设备安装的具体工序。

⑶、与甲供设备安装的配合

事先明确甲供设备的相关非消防电源控制箱（柜）是否具备联动控制（强起或强切）功能，或配合协调供货商整体加装到位，以便后期接入联动模块；明确消防水泵、喷淋泵、稳压泵等设备控制接线方式。

⑷、与其他施工方的衔接配合

主要是系统布线时与安保（尤其是门禁）和信息网络间的配合，我们将会在施工期间服从甲方统一安排，作好与其他项目施工方的相互衔接工作，系统地制定区域楼层各分项进度，合理地安排各个工种与边缘项目的技术接口，把本项目施工管理全面推向科学化、系统化、规模化、文明化。

⑸、施工期间问题解决

由于甲方原因或其他出现设计方案的更改、预埋单位失误或使用材料方面的更改的，我方现场工程主管会积极与甲方联系，及时把甲方的意见和建议转告项目经理，并及时作出更改方案图和更改说明，待甲方签字认可后，我方再进行更改施工。

㈢施工方案及措施

针对本工程消防系统安装的具体情况，提出以下的总体施工方案：

⑴、施工范围

消火栓系统、消防喷淋系统（进户套管、预留洞预留、预埋，出厂房外墙1.5米以外的材料采购、管道施工不在本次招标范围内，但水泵接合器及管线含在本次招标范围内）、消防弱电系统（所有明、暗配