宾馆装修承包合同范本3.docx

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宾馆装修承包合同范本3

宾馆装修承包合同范本3

　　篇一：

酒店装饰工程施工合同范本

　　酒店装饰工程施工合同范

　　发包人（甲方）

　　承包人（乙方）

　　承包人资质等级：

　　合同编号：

　　酒店装饰装修工程施工承包合同

　　发包人（甲方）（全称）

　　承包人（乙方）（全称）

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1工程概况

　　工程名称：

酒店装饰工程

　　工程地点：

　　工程内容：

　　承包范围：

　　承包方式：

固定单价，乙方包工、包材料

　　工程结构：

框架结构。

　　装饰装修施工面积：

建筑面积平米。

　　2工程质量

　　本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　室内环境约定标准：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

　　施工质量验收标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

　　3工期

　　总工期：

日（为日历工期，不包括春节休假日）

　　开工日期：

20XX年X月X日。

　　竣工日期：

20XX年X月X日。

　　延期开工：

乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。

如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。

如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。

乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。

甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　工期顺延

　　发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

　　（5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。

因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　工期提前

　　提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。

如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　提前竣工协议应包含以下内容：

（1）提前的时间。

（2）乙方采取的技术措施。

　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　（4）实行新技术措施增加的费用。

　　4设计

　　设计图纸及技术文件的提供方式

　　由乙方提供施工需要的设计图纸。

竣工后给甲方提供一份竣工图纸。

　　设计变更

　　甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5工程价款

　　本工程价款：

——

　　本工程价款约计：

人民币元，￥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。

具体总数以竣工决算为准。

　　本工程价款可在出现下列情况时调整：

（1）甲方确认的工程量增减。

（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）符合“”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　（4）双方约定的其他增减或调整。

　　工程价款支付

　　工程首付款

　　乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：

元整。

支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。

甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。

工程中期的标准是：

隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。

　　工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）

　　乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）

　　工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。

甲方保留工程总价5%为保修押金。

本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。

　　6材料设备供应

　　本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

　　本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。

因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

　　甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。

甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

　　本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。

样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7双方派驻本工程项目的代表

　　甲方派驻本工程项目的代表为.

　　篇二：

酒店装修合同书样本

　　乾峰快捷酒店装修合同书

　　甲方：

河南华森房地产置业有限公司（乾峰快捷酒店）

　　乙方：

河南省中广建设集团有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,根据酒店装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,酒店装修工程的有关事宜,达成如下协议:

　　第一条工程概况

　　工程地点:

河南驻马店市

　　工程内容:

酒店室内装饰装修，详见附件一《装饰施工内容表》。

　　工程承包方式:

双方商定采取下列承包方式.

　　包工包料

　　工程期限60天,开工日期2013年6月5日,竣工日期2013年8月5日.

　　合同价款:

本合同工程造价为:

_肆佰壹拾柒万肆仟叁佰伍拾陆元，小写元.

　　第三条甲方的义务

　　开工前5天,为乙方入场施工创造条件.包括:

搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

　　提供施工期间的水源,电源;

　　负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;

　　施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.

　　第四条乙方的义务

　　施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

　　严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境;

　　保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通;

　　保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期.

　　第六条工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:

　　工程量变化和设计变更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期顺延的其他情况.

　　因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准:

合格

　　第十条工程验收和保修

　　工程竣工后,乙方应通知甲方验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单，在工程款结清后,办理移交手续

　　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为6个月.验收合格签字后,填写工程保修单。

　　第十一条违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.

　　因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失..

　　由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延.

　　由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金1000元.

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:

　　提交当地仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民法院提起诉讼.

　　第十三条几项具体规定

　　因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,

　　第十四条其他约定事

　　项:

_____________________________________________________________________________.

　　第十六条附则

　　本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止.本合同签订后工程不得转包.

　　本合同一式4份,双方各执2份。

　　合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

　　甲方：

河南华森房地产置业有限公司乙方：

河南省中广建设集团有限公司

　　2014年6月2日2014年6月2日

　　篇三：

酒店装饰工程承包合同

　　国际酒店装饰工程

　　施

　　工

　　承

　　包

　　合

　　同

　　书

　　建设单位：

有限公司

　　施工单位：

有限公司

　　2015年4月18日

　　国际酒店装饰工程工合同

　　发包方（以下简称甲方）：

有限公司

　　承包方（以下简称乙方）：

有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和国家工商行政管理局颁发的（GF－96－0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，及其它有关法律、行政法规，并结合信阳市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一；工程概况：

　　1：

工程名称：

唯度国际酒店室内装饰工程

　　2：

工程地点：

　　3：

承包范围：

本工程初步设计划分暂定为；唯度国际酒店一层大堂及公共区域、二、三层自助餐、餐饮、会议宴会厅、四层量贩式KTV、五层茶座，棋牌、六层足疗养生、七层女子SPA美容美体、八层男子SPA水疗中心、九层健身俱乐部、十层室内模拟高尔夫会所、十一～十七写字楼层、十八～二十七酒店标准客房层、二十八层行政客房层、室内装饰装修及土建部分的施工（装饰装修含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具、油漆、乳胶漆及窗帘部分）。

除中央空调，消防工程，活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供材料的采购之外、全部室内装饰工程。

　　具体划分以变更及实际施工工程量为准。

　　4：

承包方式：

包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收。

　　5：

工期：

　　①．开工日期：

2015年月日、以进场通知书为准。

　　②．．竣工日期：

201年月日

　　③．总工期为个日历天。

　　6：

质量等级：

合格。

力争优良。

　　7：

合同价款与支付：

　　①．合同暂定价人民币万元，大写：

万元整。

　　②．上述造价为暂定价、工程竣工验收后、按甲方提供的施工图纸结合变更通告单、现场签证单、甲方审批的主材报价清单、合同补充条款等有效文件进行据实结算。

　　③．工程款支付办法：

　　按月进度实际完成工程支付70％、竣工验收付总额90％、竣工决算审核完毕付总额5％、余下5％为质量保证金，质保期满后一次付清。

　　履约保证金按月进度实际完成工程量比例返还。

　　8：

图纸：

　　①．甲方于合同签订后15日内向乙方提供完整的装饰施工蓝图四套（包括电子文档），乙方需要超过双方约定的图纸份数，乙方可自行复制，复制费用由乙方承担。

　　二；双方一般责任：

　　1：

甲方代表：

　　①．甲方代表姓名：

职称：

职务：

　　②．甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。

委派和撤回均应提前7天通知乙方。

　　③．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应对甲方代表的指令应予执行。

　　④．因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　⑤．因乙方指令错误而发生的追加合同价款和对甲方造成的损失由乙方承担，延误的工期则不顺延。

甲方如果更换代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方，并明确安排后任人，继续履行合同约定的前任的权利和义务。

　　2：

监理单位及总监理工程师：

　　①．本工程甲方委托监理公司，执行本项目质量、进度监理工作。

　　②．总监理工程师姓名：

职称：

　　③．总监理工程师职责：

　　③．1非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。

　　③．2合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务事件时，总监理工程师做出公正处理。

　　③．3总监理工程师易人，甲方代表接到监管单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋于前任的权利和义务。

　　3：

乙方驻工地代表：

　　①．乙方驻工地代表姓名：

职务：

项目经理

　　②．乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

按发包方认可的施工组织设计和发包方依据合同出发的指令组织施工、组织工程质量的自检，协助发包方组织竣工验收等工作。

　　③．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表。

甲方代表在回执上签署及收到时间后生效。

　　④．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。

　　⑤．乙方如更换代表易人，乙方应以书面形式提前7天通知甲方，并明确安排后任人职责、继续履行合同文件约定的权利和义务。

　　⑥.乙方负责办理承包范围内的所有相关手续、并承担相关费用。

　　4：

甲方工作：

　　甲方按本装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

①．开工日期前三天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响乙方施工的障碍，或委托乙方清理施工场地，甲方承担相应所发生的费用，（以现场签证单为准）均计入合同价款内。

　　②．开工日期前五天，向乙方提供施工所需水、电、连接管道线路位置，并确保乙方施工期间的需要。

　　③．负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作。

　　④．甲方应提供明确的项目架构人员表，包括项目代表、设计变更审核代表、设备材料选样审核代表、进度审核代表、造价审核代表等（代表可以兼任）。

　　⑤．施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及兄弟施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工。

　　⑥．开工日期前5天，办理施工中属甲方办理的有关批件、证件和所有按规定需申报的一切报批手续。

　　⑦．开工日期前5天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计技术交底。

　　⑧．办理属甲方办理的相关证件、报建等相关手续。