房地产报纸广告范文.docx

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房地产报纸广告范文

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现在的房价，一直都是让人望而生畏的，很多人都调侃，估计辛辛苦苦一辈子都不能在北上广买上一个厕所，虽然这种说法有些夸张，但是也表达了房价之高让大家的生活质量降低，在电影《夏洛特烦恼》中夏洛就给大春出了个买房的主意，可见，在当年房价还是挺便宜的，那么今天就来看看二三十年前的房价，换做当时，你又可以买多少呢？

这是二十年前的杭州，最高只要1980，恩，你没听错，这不是今天的手机广告，这是当年的房产广告，放到现在，估计五六线城市都买不到了吧，杭州更是翻了几十倍。

徐州，自古就是地利好，兵家必争之地，近代以来围绕着徐州也发生过多次战争，可见其重要性，但是二十年前的徐州，好地段也不过是2880一平，如今最少也是个十倍吧。

如果说杭州、徐州冲击力不够，那么上海呢？

今天的上海可谓是寸土寸金，就算比较偏的地区都是好几万起，当年的浦东也算郊区吧，2000多一平，基本设施都一步到位，换做现在敢想吗？

特别是这句标语：

首付9000块就能坐享浦东盛势。

这可是头都要挤破的节奏。

这个98年，也就是二十年前的小区了，当年是4168，现在过了20年，即便是老房子了，也能卖到五万以上。

金虹大厦差不多是现在的中心地区，当时也只要4080，如今都是往6万以上了，哎。

下面就看看最便宜的，共康新村，其他的可能价格本来也是比较高，但是这个地方最低2108.。

这是何等的厉害，如今县城估计都买不到了，现在也是五万左右，翻的倍数最大。

看完以后是不是瞬间想回到二十年前买个几套房，如今就是在家等着收租的富豪了？

不过也有人指出，当年的生产力等等关系，当时的工资也不过是几百块钱，所以即便当时的几千一平，大多数人还是买不起。

好吧，还是不想那么多了，先去搬砖了，争取能买上一个厕所。

中___平均家庭资产，房地产已经到了74％从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观。

谢谢！

诚挚为你作答。

“中兴有难，八方来援”，中兴被美国全方位封锁，中国网民都在支援中兴，为中兴想办法。

不得不说，房地产救中兴的想法很现实。

房地产是中国的支柱产业之一，也是现在中国发展比较快的产业。

那么所说的，“房地产救中兴”理论到底可不可行？

美国___中兴的原因是担心以中兴为代表的中国科技企业蓬勃发展以后，取代美国在世界上的地位。

这虽然是发展的必然，所以美国的选择是___。

但我认为真的是网友多想了，中兴被___，和房地产真的没什么关系。

以前的搞原子弹的不如卖茶叶蛋的，现在搞高科技的不如搞房地产的状况，是不争的事实。

“房地产救中兴”更多的是网友的一种调侃，是对高科技产业不如房地产业的一种无奈的吐槽。

虽然中兴必须要转型升级，提高高科技含量，房地产也真的不需要中兴作为一个新手来加入搅局了。

下面是一部分网友评论，博您一笑。

“中兴可以改做房地产了，中兴房地产公司，房价上涨，一年市值翻倍。

”

“中兴通讯做不成手机，可以炒房呀，购房，买房，卖房，在中国炒房大赚，搞什么高科技呀。

”

“现在知道全民炒房的危害了吧，高科技不用心，房子市值再高有什么用，敌人不高兴，一剑封喉。

”

“中兴做房地产呀，卖掉北京上海的土地，买下整个美国。

”

看热闹不嫌事大的人总是很多，再强调一遍中兴被___和房地产真没有关系。

强行拼凑，冷嘲热讽对中兴没用，只有不断加大科技研发，实现“中国芯”才是中兴发展之道。

【欢迎关注，点赞评论】

现在房价处于下行期，可以考虑急于出手价格低的二手房。

听讲，敢讲，能讲，会讲，拿奖。

一般来说为了减少投资和营销的原因，一个楼盘会分若干期。

一种情况是，楼盘一次性建造，但是分批销售，这主要是为了迎合业主，一期比较便宜，低价开盘，然后制造热点，再提高价格，形成一种抢购的局面，来提高销售业绩。

这样一期的质量没问题，价格低，适合购入。

还有一个种情况是，建设分期，前期抢先建设1-2栋住宅楼和售楼处，甚至于在规划批文下来之前就开始建设，这批房子叫一期或者叫首开区，由于太冒进，所以大面的质量不会差，但是细节处理会问题很多，所以这种情况，严重不建议入手，我现在手里的一个项目就是这种情况。

不过一期价格一样也会便宜。

所以要综合考虑，有一个优势就是，这个首开区是现房，所以可以现场看了细节处理之后再决定是否否买。

在这个一期之后，1.1期或者二期，会把在一期发现的问题，修正过来，但是一般来说和一期的户型是一样的（一个小区的户型一般不会太多）。

这些户型基本就可以入手了。

质量基本已经没什么问题了。

更多房产资讯和消息，请关注本___。

（文章开始是不是忘了关注了？

哈哈）

8月，桂林房价涨幅全国第一！

国家___9月18日发布了xx年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

8月份，桂林新建商品住宅价格指数环比以1.1%的涨幅位居全国第一。

这个价格指数说明了桂林房地产受到春晚以及桂林旅游胜地建设，特别是临桂新区建设过程中，吸引了像华为、中兴、比亚迪等知名企业的入驻，为桂林的发展增添了很多可能性因素。

诸如湘桂高铁、贵广高铁以及云轨、桂三高速、桂阳公路改造提升工程等重大交通设备的改善，也为桂林的房地产增值不少。

况且，目前桂林的房价在8000左右，相对于北上广深动不动3万5万的房价，那还是一个洼地，投资潜力还是不小的。

感谢！

环首周边县随着高铁的通勤，价值逐渐显现！

京东（香河，燕郊，大厂等），京南（涿州，固安等），京西北（赤城，怀来，兴隆）这三个区域是216年全国领涨的区域！

随着国家房地产调控不断加码，房价大幅度回调，去化量也跌幅惨重！

我认为的高质量投资，一收益可观，二变现能力强！

就这两个观点一块分析张家口！

先说题主问的张家口，冬季奥运会，高铁通勤，夏季凉爽，空气质量高！

这些优势让张家口县区的房价涨幅非常大！

但是理性分析，作为旅游区域，旅游天然的房子炒作的属性，但是往往也让很多人血本无归！

我个人认为张家口短期内价格平稳有跌，未来也是需要谨慎！

理由如下！

第一，张家口旅游城市，产业发展比较薄弱！

作为北京的北部花园城市，发展产业是不太可能了！

没有产业就没有经济发现能力，就没有人口吸引能力！

张家口的经济表现在河北比较靠后！

城市定位也限制了它后期发展！

第二，监管不放松！

今年，2月9日，河北省举行了住房与城乡建设工作会议。

会议提出2018年河北省热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，这已经表态了，不可能松绑！

价格仅供参考，主要是让大家了解到北京的距离！

第三，这个是面向所有环首房地产的！

这些区域的房产价格，是不是跟北京对比的！

但是北京现在通过租购同权，共有产权房，集体土地供应，大量的房源供应，打破北京供需不平衡的状态！

北京房价下降了，环首也会有所表示的！

所以张家口投资房产要谨慎，京东跟京南会好很多！

但是所有前提是政策！

我过正在研究适行房地产的长效机制！

不允许短期的炒作获取暴力的行为！

如果单纯看上市公司财报，并不暴利，利润率也就在6%-12%的样子，能上10%以上的房企都是优秀的房企。

看起来是个很平常的数字，和别的行业也没什么区别。

但是…单纯的看财报你就输了。

因为这个暴利隐藏在数字之下。

比如，姚振华花了600亿买入万科股票，由于万科股价翻倍了，现在这些股票值1200亿了。

于是你认为他获利了一倍。

但实际呢，油条哥自有资金可能就只有20亿，其余全是杠杠资金，那你还认为他获利只是一倍吗？

其实他获利30倍。

房地产的实质其实在这。

自己投了10亿，银行、信贷及各种渠道最后变成了100亿开发楼盘，楼盘最后卖了120亿，挣了20亿。

还借钱的利息等花了10亿，于是财报上说净利润为10亿，净利润为10%。

但实际呢，它是用10亿挣了10亿，净利润率其实为100%，这利润率是会让人疯狂的。

那问题来了，很多人就会说，房地产加杠杠，你其它行业也可以加啊。

听起来好像是这个道理，但实际其它行业很难像房地产一样干了就基本是挣钱的。

所以由于资金安全性的考量，第一，其它行业公司自身不敢这样上杠杠，一旦亏钱，万劫不复；第二，由于不能稳定盈利，银行等金融机构根本不愿意借钱给你。

恒大xx年创立，到xx年利润为500多亿。

假设许家印用1000万创立恒大（实际100万都没有），每年利润为10%，第一年利润100万，并把每年利润持续投了房地产，则xx年，理论利润也就1000万不到。

而实际呢，第一年利润100万，每年利润率为57%后，24年后的xx年利润才能上500亿，什么行业能每年持续盈利57%？

巴菲特每年增长也就20%多。

这不是暴利，这是什么？

现在投资房地产基本上是死路一条，无论从宏观还是从微观上来看，房地产基本上没有投资价值。

一、国家层面。

到如今，没有那一届政府像当今高层这样的力度来整治房地产，甚至说是打压房地产一点都不为过。

房地产曾经被当成刷经济增长的最佳利器，但是现在高层更加英明的做法是不再考核所谓GDP增长，而是化解城市的债务、国家经济的健康发展来考核地方主官。

比如这次提高房地产购房利率，很多城市的地铁建设被叫停等等，都释放了一个信号，高层会从根本上解决问题，玩了几十年的经济增长游戏OVER了。

空手套白狼的式的房地产经济游戏也该结束了，因为没有需求就没有推手。

GDP游戏不玩了，地方政府凭什么帮你推高房地产？

再说现在限制房地产的增长，已经成为地方主官的政绩考核之一，谁敢帮你推高房价？

二、房地产企业层面。

1、从去年到今年，所有的房地产商都在给自己找退路。

美籍华人孙宏斌的融创拼命的接盘万达商业业务；富力地产接盘了万达的酒店业务；恒大又投资了贾跃亭的FF汽车；碧桂园开始做农业了；万科宣布全面转型城市服务商......房地产商自己对房地产都没有信心了，你一个老百姓还这样信心满满？

2、今年所有的房地产商都在赶工期，加快房地产的资金回流，以免更严厉的政策落地，充当炮灰。

于是就出现了的碧桂园之流的，为了赶工期经常出现房子塌方倒塌的问题。

先就谈这两点吧，政策在打压、房地产商都在逃命，你还去相信房地产商做的广告吗？

房子还会有很大的投资价值吗？

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