某大型框架结构住宅楼各项指标.docx

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某大型框架结构住宅楼各项指标

某大型框架结构住宅楼各项指标

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一、工程概况（本工程包括地下降水及桩基础工程）

结构类型

框架结构

工程性质

标底

投资性质

计价方式

定额

工程地点

建筑面积

37594m2

工程总造价

139910583.99元

单方造价

3721.62元/m2

二、工程特征

平面

装饰工程

楼地面

地砖地面（局部为防滑地转）、细石混凝土整体面层

层数

天棚

轻钢龙骨铝合金吊顶、矿棉吸音板吊顶；局部抹灰书合成树脂乳液

檐高

75m

内墙面

抹灰、高级乳胶漆；局部喷大白浆，个别房间轻钢龙骨玻璃棉毡旅板网内护墙

层高

外墙面

抹灰、丙烯酸外用乳胶漆面层，局部花岗石，

建筑工程

基础

C35预拌混凝土满堂红基础

外墙保温

增强聚苯复合板

墙体

地下C35预拌混凝土墙，地上陶粒空心砌块墙

门窗

铝合金单玻推拉窗、贴面装饰门、木质防火门、外窗氟碳喷涂

柱梁

C40、局部C45、C50预拌混凝土框架柱、C25、C30预拌混凝土框架梁

安装工程

采暖

铝塑复合管、铸铁散热器

楼板

C25、局部C30预拌混凝土板

给排水

上水铝塑复合管、热水低压铜管、铸铁排水管，美标洁具

楼梯

C25预拌混凝土

通风空调

镀锌薄钢板风管、铝合金百叶风口、方形直片散流器、

模板

普通模板

照明

钢管明配，管内穿铜线，普通灯具

屋面

膨胀珍珠岩保温，水泥、粉煤灰、页岩找坡，麻刀灰隔离层，水泥砖面层

变配电

钢管暗配、管内穿铜线、低压配电屏（带空气开关）、配电箱、钢制桥架、电缆敷设

防水

地下室SBS弹性沥青防水涂料；屋面硅橡胶防水涂料、氯化聚乙烯防水卷材；厨、卫聚氨酯防水涂料

弱电

铜轴电缆、电视、监视设备

其它

钢筋为锥螺纹接头

电梯

交流电梯

三、建筑装饰实物量分析

名称

单位

数量

名称

单位

数量

土方

挖土

m3

0.609

模板

基础

m2

0.173

回填

m3

0.042

梁

m2

0.832

房心回填

m3

0.058

柱

m2

0.490

砼

基础

m3

0.050

板

m2

1.234

板

m3

0.101

阳台雨罩

m2

梁

m3

0.111

楼梯

m2

0.021

柱

m3

0.065

墙

m3

0.119

门窗

门

m2

0.097

楼梯

m3

0.021

窗

m2

0.055

阳台

m3

其他构件

m3

0.024

地面

m2

0.470

钢筋

10内

kg

14.148

天棚

m2

0.682

10外

kg

89.508

内墙面

m2

2.126

四、主要材料分析表

1、土建部分

名称

单位

数量

名称

单位

数量

人工

工日

砂子

kg

118.625

水泥

kg

61.365（预拌砼含水泥量153.116）

石子

kg

0.608

钢筋

kg

108.201

石灰

kg

0.215

砼

m3

防水涂料

kg

0.692

铁件

kg

0.025

乳胶漆

kg

0.550

防水卷材

m2

0.184

地砖

m2

0.301

红机砖

块

0.673

隔墙板

m2

0.080

砌块

m3

0.152

耐水腻子

kg

0.104

2、安装部分

名称

单位

数量

名称

单位

数量

人工

工日

电线

m

7.575

水泥

kg

0.732

灯具

套

0.194

阀门

个

0.092

pvc管

m

型钢

kg

2.818

电缆

m

0.559

焊接钢管

kg

0.265

镀锌钢管

kg

2.618

散热器

片

0.187

油漆

kg

0.022

UPVC排水管

m

0.001

防锈漆

kg

0.074