防水方案定版.docx

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防水方案定版

河北高碑店臻汇园住宅小区6、7、8、9#楼及地下车库工程

防

水

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：

汇通路桥建设集团有限公司

编制日期：

2015年3月25日

一、编制依据

1臻汇园小区6、7、8、9#楼及车库工程施工图纸

2臻汇园小区6、7、8、9#楼及车库工程交楼标准

3《地下工程防水技术规范》GB50300—2001

4《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002

5《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2003

6《臻汇园小区6、7、8、9#楼及车库工程施工组织设计》

二、工程概况

2.1、工程总体概述：

序号

项目

内容

1

工程名称

河北高碑店臻汇园小区6#、7#、8#、9##住宅楼及地下车库

2

工程地点

高碑店昌盛路以北

3

建设单位

高碑店市昆仑房地产开发有限公司

4

设计单位

保定市卓越建筑设计有限公司

5

监理单位

高碑店市佳诚工程建设监理有限公司

6

监督单位

高碑店市建筑工程质量监督站

2.2、建筑设计概况：

建筑面积

6#住宅5144.09m²7#住宅14647.96m²8#住宅6566m²9#住宅14647.96m²，地下车库16807.35m²

建筑用途

民用住宅

地下层数

二层

用途

自行车库

地上层数

十八层

用途

住宅

建筑物檐高

檐高54.75米，地下车库覆土深度1.6米

层高

地下一层为3.1m,地下二层为3.4m，地上层高均为3m，地下车库层高为3.5m

室内外高差

北/0.3米南/0.65

抗震裂度：

7度

防火等级：

地下一级地上二级

三、防水工程设计概况。

本工程地下工程部分防水等级为二级，采用4mm高聚物SBS改性沥青防水卷材设防设计。

基础与外墙为C35p6强度的防水混凝土，采用SBS热熔粘贴法施工，基础采用C20细石混凝土保护层，外墙外贴3cm厚聚苯板保护层。

四、防水结构施工部署

（1）本工程全部采用预拌混凝土，施工前要求混凝土搅拌站进行各项原材料的试验，并经试配确定混凝土配合比，所有指标符合混凝土泵送、强度等级、抗渗等级、耐久性的要求。

（2）技术协议签订

混凝土浇筑前与搅拌站签订技术协议，技术协议中明确混凝土的强度、抗渗等级，水灰比、坍落度、初凝及终凝时间等技术要求。

（3）混凝土浇筑

底板混凝土浇筑：

基础按后浇带分块浇筑，每块必须连续浇筑，不设置施工缝，如因特殊情况确需留置施工缝时，按设计要求，采取有效的止水措施。

墙体混凝土浇筑：

首先在墙底均匀浇筑30～50mm厚同墙体混凝土配合比的去石子水泥砂浆交接层，再浇筑墙体混凝土。

（4）混凝土振捣

施工过程中严格控制混凝土振捣工作，采用高频振捣棒振捣，振捣时间宜为10～30s，以混凝土表面泛浆和不冒气泡为准，保证混凝土振捣密实，避免漏振、欠振和过振。

（5）后浇带处的止水带要定位准确，施工过程中由专人看护，严防振捣棒撞击止水带，确保不位移。

⑹抗渗混凝土养护

根据施工进度安排，基础混凝土施工将在春季进行，为避免混凝土裂缝，加强混凝土养护非常关键。

保持混凝土表面处于湿润状态，养护时间不少于14d。

⑺模板拆除施工

墙柱构件的防水混凝土强度达到1.2Mpa且拆模时构件不缺棱掉角，方可拆除模板。

顶板、梁构件的防水混凝土要根据设计、规范及同条件试块强度来确定拆模时间。

⑻施工缝留置与处理

水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1：

1水泥砂浆交接层，并及时浇筑混凝土；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不小于300mm。

竖向施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，再及时浇筑混凝土。

防水卷材层施工部署

5.1.防水材料的选用

（1）本工程所采用的SBS改性沥青4mm防水材料必须符合设计技术要求，所提供选用材料的厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经北京市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。

（2）防水材料进入现场应具备厂家提供的生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据相应规范对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。

未经复试的材料严禁用于本工程。

5.2施工人员配置

防水施工人员必须身体健康并持有全国统一颁发的特殊工种防水工岗位证书，防水施工前由项目统一进行安全及施工要点的培训及技术交底。

5.3施工主要机具设备配置

铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、吹尘器、剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚刷、毛刷、压辊、喷火器、铁抹子等机具。

各部位的防水施工

6.1.基础底板防水施工

（1）底板防水卷材施工程序：

基础垫层→砖胎模砌筑、抹灰→涂刷基层底油层→附加层施工→防水层施工→防水保护层

（2）底板防水施工要点

基层处理：

基层表面必修平整光滑，不得有疏松、沙眼或孔洞现象。

如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平。

含水率不大于9%（基层含水率现场检查方法：

在基层表面平放一块1m2卷材，3-5小时后看下面有无水珠，如基本无水珠即可施工）。

基础防水层施工时采用热熔铺贴施工，防水层施工时应按规范搭接。

凡是遇有防水施工缝部位，必须另加附加层一道，宽度500mm即可。

（3）施工缝做法

防水砖模：

墙面平整，与基层交接及转角处均做成圆弧型，弯心半径为30～50mm。

防水砖模在防水完毕后将卷材头用塑料布覆盖保护，再用页岩砖压顶防护。

涂刷基层底油：

用长柄滚刷将基层处理剂均匀地涂刷在基层表面，不能漏刷或露底。

涂刷待干燥后，方可进行下道工序施工。

SBS改性沥青防水附加层处理：

对阴阳角、管道根部应进行增设附加层，按具体情况将卷材剪好，先在细部试贴一下防水卷材尺寸、形状合适后，再进行粘贴于已涂刷涂刷基层胶粘层的基层上，并压实铺牢。

铺贴卷材：

铺贴防水层前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

操作是将整卷的卷材从一端延基准线向前粘贴，用喷火器对准卷材和基层表面的夹角中分线，喷枪距离交界处30mm左右，边熔融涂层边跟随熔融范围缓慢地滚铺卷材，粘贴时不得拉伸，要使卷材在松弛的状态下粘贴于基层，铺贴时每隔一米挤靠一下，卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

滚压处理：

为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

接头处理：

卷材搭接的长边不小于100mm，短边不小于100mm，接缝处要采用喷火器熔焊粘牢为合格。

接缝熔焊粘接后再用火焰在接缝边缘上均匀地加热，并立即用刮板刮封接口，挤出空气，不许有皱折，防止出现张嘴和翘边。

保护层施工：

防水层做完后，应按设计要求做好保护层，底板防水保护层采用80mm厚Ｃ２０细石混凝土，符合设计要求。

结构自防水：

基础底板浇筑混凝土时必须振捣密实，严禁出现漏振现象。

防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5℃。

6.2．地下工程外墙防水施工

（1）地下室外墙防水施工程序：

基层清理→涂刷底油→防水卷材→防水保护层粘贴

（2）外墙防水施工要点

先将混凝土外墙的外表面进行处理，将模板拼缝的毛槎、混凝土表面的缺陷修补平整。

铺贴前，先在基层表面排好尺寸，弹出标志线，为铺好卷材创造条件；铺贴外墙卷材时交接处应交叉搭接。

地下主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。

铺贴卷材时，卷材端头在开始铺的起点比齐，点燃汽油喷灯或专用的火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，两端向上缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为100mm。

卷材搭接接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

卷材末端心头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

涂刷底油、附加处理、铺贴卷材、滚压处理、接头处理、结构自防水等卷材铺贴施工要点见底板卷材防水施工。

出墙管根防水处理：

地下室出外墙的管根部位用水泥砂浆抹成圆弧角，附加层包裹管根不少于300mm。

未出墙洞口防水卷材粘贴入洞口四壁。

（3）保护层施工：

外墙采用３0mm厚聚苯保温板，外墙防水完毕后用胶将聚苯板粘贴至外墙防水层上，必须粘贴牢靠、拼接严密。

（4）结构后浇带选用补偿收缩微膨胀混土，能同步抑制孔隙和裂缝两个导致渗漏的因素，不仅避免墙体裂缝，还能保证混凝土的抗压强度。

七、工程特点

1、６、7、8、9#楼及地下车库电梯坑、集水坑、独立基础防水附加层做法参见下图：

八、防水工程质量标准

8.1.保证项目:

（1）防水卷材施工必须符合设计和施工及验收规范的规定。

检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。

（2）卷材防水层及变形缝、预埋管根等特殊部位的细部做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。

8.2.基本项目:

（1）卷材防水层的基层应牢固、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底油涂刷均匀，无漏涂、透底。

检查隐蔽工程验收记录。

（2）卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密无损伤、空鼓等缺陷。

（3）卷材防水层的保护层应符合设计要求的作法。

8.3.施工质量要求

1．卷材接头处搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于100mm。

2．空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。

注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。

3．刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。

成品保护措施

1．已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。

2．穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。

3．防水施工不准穿带钉鞋施工及随意在卷材面上走动，避免石子硌破卷材，保护好防水层。

4．防水层施工完成后，应及时做好防水保护层。

十、安全、文明、环保施工措施

1．防水材料以及防水施工所用的稀料、汽油等易燃、易爆品必须设专门的库房保管库房内严禁人员住宿，库房应远离生活区，要求室内温度不宜过高，通风良好，悬挂“严禁烟火”的警示牌，并配备足够数量的灭火器等消防设备。

2．搬运防水材料、稀料和汽油等要轻拿轻放，严禁扔放，避免摔坏包装罐体造成泄露。

3．防水材料、稀料和汽油在堆放时要求码放整齐，按类堆放，堆放高度不宜超过三层，避免最底部的包装罐受压破裂，造成外溢。

4．防水操作人员进场严禁携带火种，严禁在施工现场吸烟或进行其他明火作业。

5．防水施工过程中的废弃物严禁随意丢弃，必须统一交到垃圾站（有毒有害不可回收）进行处理。

6．防水施工时必须配置消防器材。

7．所有人员必须进行进场安全教育及专业安全培训。

8．到现场安全防火、保安部门登记，遵守现场防火规定。

防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发现火情，立即报警。

现场喷灯，专人使用，

不能随意点火。

9．设安全防火员，做安全防火教育。

10．上、下运输物品时，设专人指挥防护。

11．工作结束时，检查可燃物存放保管情况。