出租车转租协议书文档格式.docx

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　　证明人：

　　年月日

　　第二篇：

转租协议书

　　转租协议书

身份证号:

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原则，甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。

甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。

　　第一条：

租凭地点

　　租凭地点：

福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。

　　第二条：

租凭期限

　　租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　第三条：

保证金、租金、管理费等

　　1,费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后，甲方退回上述保证金给乙方。

　　2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用：

　　从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金：

人民币__________元。

　　每月管理费______元。

　　3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。

次月15号前应交清上月的水电费。

　　第四条：

甲方责任

　　1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上述设施的维修保养。

　　-1-

　　2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》，对商业中心进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，维护小区内正常的经营程序。

　　第五条：

乙方责任

　　1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。

　　2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。

　　3、乙方在承租楼层之后，应在开业之前办理好营业执照的相关手续，不得无证经营。

乙方必须自行办理商业中心内自己的财

　　产和人身保险。

　　4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明火的炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。

因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。

　　5、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。

　　6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

　　7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

　　8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。

乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予赔偿。

乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告。

　　应按商业中心的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

　　9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。

不得作其他用途。

　　10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。

　　第六条：

合同的变更于解除

　　1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还甲方。

　　2、在租凭期内，乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。

如发生以上行为，甲方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的全部违约责任。

甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方，其余50%保证金无偿归甲方所有。

　　3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，甲方须提前一个月通知乙方。

乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　　第七条：

违约责任

　　1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

　　2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业，15天内免收租金，15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。

　　3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额：

扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

　　4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每延期一天，按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必须缴清所欠费外，甲方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

　　5、乙方如违反商业中心综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。

如导致甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。

　　6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此造成的一切损失。

　　7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：

不得擅自转租、分租；

一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天；

不得将承租楼层作经济担保、抵押；

更不得利用承租楼层进行非法活动。

如乙方由上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

　　8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按甲方要求退还楼层，并将存放在楼层内的可移动财物搬走，三天内不搬走，视为乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。

　　第八条：

其他

　　1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

　　2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租凭合同。

否则，甲方将另行安排其他租户。

　　3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协商与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　第九条：

争议的解决

　　本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

年月乙方日

　　第三篇：

承包土地转租协议书

　　承包土地转租协议书

　　甲方:

水塘乡新河村花场坝组

水塘乡田坝村刘家洞组

　　经双方协商，达成协议如下：

　　乙方需使用甲方瓦厂坪子土地达成协议，将土地转租给乙方种植。

　　一、土地转包期限为20XX年11月30日——20XX年

　　11月30日。

共记五年，每年租金为大写陆仟壹佰元。

　　二、交一年的租金做押金，押金必须和第一年的租金

　　一起交清，租金必须在每年的11月30日前缴清，在种地。

　　三、租种到期时，如乙方还需要据需使用土地，租金

　　五年浮动一次，每次增加租金的20%。

　　四、乙方不再使用地时，必须按照土地的原样形状退

　　还甲方，甲方退还乙方的押金，如有不同形状，扣除押金作抵偿。

　　五、在转包期内，甲方承包土地的使用权属于乙方。

　　租种期间，乙方在每年的2月30日前必须将土地耕种。

乙方将土地闲置不用，则按租金的双倍付给甲方做违约金，2月30日后土地还闲置，甲方

　　有权耕种土地。

　　六、如果在租种期间，甲方有违约的土地使用权时。

　　将按乙方种植经济双倍赔偿。

　　上述协议，双方议定，签字有效，双方遵守共同维护。

　　此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

乙方：

年日月

　　第四篇：

房屋转租协议书

　　房屋转租协议书转出租方：

　　受转租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方作为居住使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　甲方依法承租的座落于_______市_______区______________小区_______单元_______室的房屋已，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。

该房屋的建筑面积_______平方米。

　　二、转租用途

　　1、乙方租该房屋的用途为居住使用。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　甲、乙双方约定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付该房屋。

转租期为__个月。

自_____年__月__日起至__年__月__日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．拖欠租金____个月的。

　　四、甲、乙双方如有一方需提前解除合同的，须提前一个月书面通知对方，在结清相关费用后可解除合同，并在解除合同之日一次性向对方赔偿违约金人民币____________元。

　　五、转租期满，转租合同自动终止。

合同终止或解除后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金三倍的滞纳金。

如乙方在房屋转租合同到期或解除之日既未与甲方续签新的房屋转租协议书，也不搬出所承租的房屋，甲方有权搬出乙方屋内物品，强行收回该房屋，由此产生的一切费用和双方损失均由乙方负责。

转租期满该合同自然终止，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　六、经双方协商该房屋每月租金为人民币____________元，支付方式为季付。

押金为人民币____________整。

乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用，包括水费，电费，天然

　　气费等。

水电费用按实际使用量据实收取，水每吨____________元，电每度____________

　　元；

费用结算方式为每季度结算一次。

乙方须在签订房屋租赁合同时一次性向甲方支付第一

　　付款周期内的房屋租金，以后须在下一付款周期起始日前七日内向甲方一次性支付下一付款

　　周期内须支付的房租以及上一付款周期内因乙方居住所产生的水费、电费、天然气费等费用。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;

由甲方按租赁合同的约定进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋

　　及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维

　　修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

检查养

　　护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、乙方在向甲方交还房屋时，应负责做好房屋内的清洁卫生，并不得留存物品或影响房屋

　　的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置，由此产生的相关费用由乙方支付。

验

　　收时双方须共同参与，并签字确认。

　　八、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任；

因国

　　家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成的损失的，互不承担责任。

因上述

　　原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退多补。

其中。

　　不可抗力因素系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　九、房屋内清单

　　空调______台冰箱______台洗衣机______台热水器______台

　　床______张衣柜______个书桌______张

　　电表止码：

___________水表止码：

_________天然气止码：

________

　　十、本合同自双方签字后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

其他未尽事宜。

　　经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。

补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同

　　具有同等法律效力。

协商或调解解决不成的，依法向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、补充协议：

　　_______________________________________________________________________________

　　身份证号码：

身份证号码：

　　电话：

电话：

　　合同有效期限：

至年月日

　　第五篇：

刑法诉讼转租协议书汇总

　　转租协议书汇总

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合......

　　以下是转租协议相关知识的汇总，仅供参考。

　　◇转租协议

　　甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

　　1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;

　　2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元，甲方每月25日收取下一月房租;

　　3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未存在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;

　　4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

　　5、乙方不得改变房屋结构;

　　6、乙方不得将房屋转租他人;

　　7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

　　8、协议有效期一年，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;

　　9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方;

　　10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

本协议一式两份，双方各执一份。