场外工程招标书Word文件下载.docx
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承包方式
包工包料
5
质量标准
合格
6
招标范围
施工图范围内的场外工程，主要包括场外给排水管、绿化、道路、路灯工程等。
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工期要求
45日历天；
具体开工日期以业主开工令为准。
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建设资金来源
自筹
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投标人资质等级要求
企业资质：
园林绿化或市政三级及以上资质；
项目经理：
外地单位须持有进邯许可证。
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资格审查方式
业主资格预审
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工程计价方式
采用工程量清单
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投标保证金
人民币：
伍万元整；
交款时间：
2012年月日时前。
收款单位：
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答疑时间
时间：
2012年月日
地点：
续表
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投标文件提交时间及地点
2012年月日时
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投标文件份数
投标函：
一份正本，二份副本
商务标：
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履约担保金额
签订合同前支付合同总价的10%作为履约保证金
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注意事项
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解释
本招标文件的解释权属于房地产开发有限公司。
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注：
招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。
一、总则
（一）工程说明：
本工程发包范围：
施工图设计范围内的场外工程。
（二）场地移交：
发包人不再提供本工程所在以外的场地为施工场地，也不承担中标人利用或外借场地所产生的一切费用。
（三）工期要求：
在施工过程中，因图纸修改，工期不予调整，中标人必须与土建总包单位进行有效配合，不得拖延总包单位的顺利施工。
如由于中标人原因导致工期有较大拖延（合同工期的15%以上），发包人有权单方解除施工合同并要求中标人立刻退场，中标人承担由此造成的损失。
（四）投标费用：
投标人应自行承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（五）投标需知：
投标人在收到招标文件后投标，即视为对招标文件中的一切实质性条款及其他表示认可无异议，不得在投标后擅自更改，否则亦视为违约，没收投标保证金并承担相应责任。
二、招标文件
（一）招标文件的组成
1、招标文件包括投标须知前附表、投标须知、合同主要条款、技术规范、施工图纸、投标书及投标书附录、报价表、辅助资料表及对招标文件的修正、澄清的补充通知、招标答疑纪要等。
招标文件的解释权属于招标人。
2、投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件将被拒绝。
（二）现场勘察及招投标答疑
1、招投标文件作为报价、评标、定标、签订合同的依据。
招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
（三）招标文件的修正
1、在投标截止日三日前，招标人可以以补充通知的方式修正或补充招标文件。
2、补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，招标答疑纪要、补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
3、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价编制
按《场外工程量清单》进行报价，工程量清单上的工程量不得随意变更。
四、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标文件包括投标函部分和商务部分；
不单独设置技术标。
1、投标函部分主要包括下列内容：
（表单式样详见第三章）
①营业执照（复印件，须加盖公司印章）；
②税务登记（复印件，须加盖公司印章）；
③资质证明文件（复印件，须加盖公司印章）；
④法定代表人身份证明书；
⑤授权委托书；
⑥投标函；
2、商务部分主要包括下列内容：
《稽山新世界场外工程量清单》附件四
（二）投标文件格式要求
投标人提交的投标文件表单应当使用招标文件所提供的式样（表格可以按同格式扩展），并按照要求填写，空白的可注明“无”或划线。
（三）投标保证金
1、投标人应提供前附表中的投标保证金。
2、未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
3、中标的投标人，投标保证金转为履约保证金；
未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标单位签订施工合同后7个工作日内退还（无息）。
4、、投标人有下列情况，投标保证金不予退还：
①投标人在定标前撤回其投标文件或自动放弃投标的；
②中标单位未能在规定期限内签订合同的。
③其它不正当的投标行为。
（四）履约保证金
履约保证金（合同总价的10%）在工程竣工验收合格后1个月内无息返还中标单位。
（五）投标文件的份数和签署
1、投标人应按前附表规定的份数和本章要求，编制投标文件“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。
投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
五、投标文件的递交
（一）投标文件的密封与标志
1、投标人应将投标文件的正本和副本合装密封。
2、投标函和商务标应分别标明，并可以合并装订密封。
3、包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法定代表人印鉴。
4、投标文件没有密封的，将被拒绝并原封退回投标人。
（二）投标截止期
1、投标人按前附表规定的日期、时间和地点递交投标文件，逾期送达的投标文件将被拒绝并原封退回投标人。
2、在原定投标截止时间前，如果出现特殊情况，招标人可以用书面补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止时间。
上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。
六、评标
（二）投标文件有下列情况之一，经认定属未实质性响应招标文件的，将视为无效
1、未按本招标文件要求密封的；
2、投标文件未按规定盖章签字的；
3、未按招标文件规定填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
5、未按招标文件要求提交投标保证金的；
6、未按本招标文件要求提供资格证明文件的；
（三）评标原则
1、竞争优选；
2、公正、公平、科学合理；
3、质量好，信誉高，价格合理，工期适当；
（四）评标办法：
1、投标人必须从实质上全部响应招标文件的要求。
2、招标人将注重投标人的总价、单价、工期、质量、社会信誉、资质等级、综合实力等。
3、招标人不一定接纳最低的投标，并不解释是否中标的原因。
一、工程工期
45日历天，2012年月日至2012年月日，具体开工日期以甲方（招标人）开工令为准，因乙方（中标人）原因不能按期竣工，应承担违约责任。
工期每延误一天乙方向甲方支付2000元违约金，并赔偿损失。
二、质量与验收
2.1、工程质量符合现行的国家园林绿化及市政土建施工验收规范及技术标准的合格要求。
2.2、绿化工程所需花草苗木，必须生长健壮，无病虫害，无机械或人为损伤，树形端正形状好，根系完整、发达带泥球。
主要苗木，甲方将派人预先到原种植所在现场踏看认可后，再运至施工现场种植。
2.3、土方造型完成后必须经甲方验收合格后才可进入下道工序施工。
2.4、工程竣工后，经验收达不到合格质量要求的，由乙方负责无偿返工直至合格，同时甲方有权扣除履约保证金。
三、合同价款与支付
3.1、合同价款：
本工程的合同价为暂定价。
3.2、工程款支付：
3.2.1、施工合同签订，施工单位进场后正常开工7天内甲方向乙方支付合同价的10%的预付款；
3.2.2、每月支付已完工程价款的%，并同比例扣回预付款；
3.2.3、竣工验收合格，付至已完工程价款的%，扣回全部累计的预付款，并退还履约保证金；
3.2.4、经审计决算后，付至审定总价的％；
；
3.2.5、保修金审定总价的％，分两年付清，验收合格之日起，第一年支付审定总价%，第二年支付审定总价%，剩余审定总价的5％作为保修金，保修期为验收合格之日起贰年，保修期满无质量问题予以付清。
四、设计变更及结算
4.1本工程应严格按批准设计及本招标文件的规定实施，不得擅自变更，如确需变更的应事先报请经甲方批准，否则其变更无效。
4.2本工程合同造价，采用固定单价方式，工程完工后工程量按实结算，固定单价不因政府调价及市场价格变化进行调整。
4.3工程变更，由发包人审定，按投标报价书中的固定单价进行结算；
没有适用于变更工程工程量清单固定单价的，按《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额（2008）》和《河北省仿古园林绿化工程消耗量定额（2009）》等定额及相关费用定额，材料价格按当期邯郸市《建设工程造价管理信息》及《造价信息》进行结算；
没有相关定额的按双方协商价进行结算。
五、保修、保养、保活
5.1保修、养护、保活期限
5.1.1、本工程保修期为二年，审定总价的5％作为保修金，在保修期满后28天内，应退还乙方保修金，多退少补。
5.1.2工程绿化养护、保活期限为：
2年
5.2养护内容
5.2.1、养护保活期内施肥、修剪、灭虫等主要程序，必须报甲方认可，未按程序执行的甲方将不予验收并有权指定他人维修养护，费用在乙方保修金中扣除。
5.2.2、养护保活期满后，乙方将所种绿化移交甲方，成活率必须是100％，如达不到要求将按比例扣减工程款。
5.2.3、养护保活期内，发现的枯死苗木要及时补种，所补种苗木规定不得小于原来苗木规格。
如甲方通知乙方限期进行补种，而乙方逾期补种的，每逾期一天乙方向甲方支付违约金300元，甲方有权直接从质保金中扣除。
5.2.4、养护保活期内，在通过验收交工半年（含）至一年（含）内补种的苗木，将按所补种苗木的投标总价的20%扣款；
在交工一年之外补种的苗木将按所补苗木的投标总价的40%扣款。
扣款在工程余款中扣除。
5.2.5、平时常年须保证有人做好绿化的保洁、养护工作，情况特殊的，应视情况增加人员。
5.2.6、甲方在日常检查中对养护存在的问题以限期整改通知的形式告知乙方，乙方须按时按要求完成，逾期按300元/天向甲方支付违约金。
六、其它
6.1、本工程不得转包，招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正，拒不改正的可终止合同，并要求施工队伍立刻退场，全额扣除履约保证金。
6.2、施工用水、电由甲方负责落实，费用由乙方承担，但须遵守甲方要求。
6.3、施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的第三方的人身、财产的损害由乙方承担，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
6.4、本工程竣工决算审计费的支付：
总造价核减额5％以内的，由甲方支付，超过部分的审计费由乙方全额支付。
第三章投标文件表单格式
一、投标提问书
二、投标函部分：
1、营业执照（复印件，须加盖公司印章）；
2、税务登记（复印件，须加盖公司印章）；
3、资质证明文件（复印件，须加盖公司印章）；
4、法定代表人身份证明书（附件一）
5、授权委托书（附件二）
6、投标函（附件三）
附件一
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖章）
日期：
附件二
授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，身份证号码。
以本公司的名义参加（招标人）工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，直接对投标人产生法律效力。
代理人无转委托权。
特此委托。
代理人：
（签字）性别：
单位：
部门：
职务：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
附件三
投标函
招标人：
1、根据已获得的工程招标文件，并经现场考察和研究，我方愿以总价人民币（大写）元，（小写）¥
：
元，承包上述工程施工、竣工和保修,并遵守和接受招标文件中所有的内容和条款。
2、一旦我方中标，我方保证在天（日历日）内竣工并移交整个工程。
并承诺工程质量达到等级；
3、如果我方中标，我方将提交投保总价的10%作为质量、工期履约保证金。
4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人：
单位地址：
法定代表人或授权委托人：
（签字或盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户银行地址：
电话：
附件四
场外工程量清单
分部工程
项目
数量
单位
单价
合价
备注
道路工程
混凝土道路（150厚C25混凝土，垫层素土压实）
1600
㎡
路面花岗岩铺装（600×
600×
40火烧面五莲花，40厚1:
3干硬性水泥砂浆铺装，100厚C20砼垫层）
1700
中国黑火烧面200mm宽，40mm厚间距1800mm分隔。
台阶花岗岩铺装（火烧面五莲花花岗岩，40厚1:
3干硬性水泥砂浆铺装，台阶踏步板磨圆角、防滑槽两道。
）
410
花岗岩展开面积计算工程量，工程包括台阶室外砖砌、混凝土垫层、土方回填
给水工程
球磨铸铁管道安装（管径DN150胶圈接口试压冲洗土方开挖素土夯实回填管道平均埋深1.0米）
300
m
球磨铸铁管道安装（管径DN100胶圈接口试压冲洗土方开挖素土夯实回填管道平均埋深1.0米）
包括挖土、运土、土方回填。
管道附属构筑物砖砌圆形立式闸阀井（井内径1800，井深1.5M，铸铁井盖，垫层C20100厚，10厚1:
3水泥砂浆双面抹灰）
座
管道附属构筑物砖砌消火栓井（地下式支管浅装井内径1200井深1.8M，铸铁井盖，垫层C20100厚，10厚1:
管道附属构筑物砖砌圆形立式闸阀井（井内径1200井深1.5M铸铁井盖垫层C20100厚，10厚1:
室外消火栓安装地下式消火栓（SA100\65）型支管浅装
套
阀门安装法兰阀门安装公称直径（mm以内）150
个
阀门安装法兰阀门安装公称直径（mm以内）100
甲管DN100
甲管DN150
90°
弯头150
45°
150*100中盘三通
150*150中盘三通
150*150三盘三通
污水工程
9#砖砌化粪池
坐
砖砌污水井（内径1000，M7.5，MU10,240厚砖砌；
钢筋混凝土井盖，垫层C20，100厚，平均深度1.2米，10厚1:
污水管道铺设De300PE双壁波纹管承插口（1.规格:
De300。
2.埋设深度:
1.3。
3.接口形式:
承插口胶圈接口。
4.垫层及回填:
100厚砂垫层，管侧及管顶以上50cm范围内采用中砂回填，其余采用素土回填）
190
米
绿化工程
栾树（胸径：
10cm，定杆高度2.2m）
棵
升级会员 