不动产登记申请书厦门.docx

不动产登记申请书厦门.docx

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不动产登记申请书厦门

不动产登记申请书

申请

登记

事由

国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权海域使用权无居民海岛使用权土地承包经营权国有农用地使用权非承包集体林地使用权

土地所有权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权其他

首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记

预告登记其他

申

请

人

情

况

权利人姓名（名称）

证件种类

证件号

联系电话

共有情况

代理人姓名

联系电话

义务人姓名（名称）

证件种类

证件号

联系电话

共有情况

代理人姓名

联系电话

不动产情况

坐落

证号

登记原因

备注

本申请书所填写的内容为申请人真实意思表示；申请人对全部登记申请材料内容已充分知情并理解其法律意义，对其真实性、合法性负责。

如有不实，申请人愿承担法律责任。

权利申请人（签章）：

义务申请人（签章）：

代理人（签章）：

代理人（签章）：

年月日

填写说明

【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】根据申请登记的权利及登记的类型，填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称，根据规定可单方申请的，只填写登记申请人一方的相关内容。

例如：

申请办理转移登记的，买方为权利人，卖方为义务人；申请办理变更登记的，只填写权利人内容。

【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【共有情况】填写共有份额。

单独所有的，填写100%；按份共有的，填写共有份额；共同共有的，填写共同共有。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【证号】填写不动产权属证书或者登记证明的编号。

【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因，如**年新建，**年继承等。

【备注】填写登记申请人认为需要说明的其他有关事项。

1、办理变更登记的，应写明变更事项及内容。

2、权证未缴回的，应如实写明。

3、涉及房地产项目登记的，应注明项目登记，并写明“本次申请含建筑物区内全体业主共有房屋，详见《建筑物区内全体业主共有房屋清单》”。

4、申请保留原土地使用权类型（划拨用地或限制性出让）。

5、土地出让金已交（附证明）完毕，本次申请免交。

6、二手房转移登记时，填写“交易资金自行划转，风险自担”。

不动产登记申请书（抵押类）

申请

登记

事由

土地使用权抵押在建工程抵押房地产抵押海域使用权抵押以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等的土地承包经营权抵押其他

是否最高额抵押【】

抵押顺位：

第顺位

首次登记转移登记变更登记注销登记

预告登记其他

申

请

人

情

况

权利人姓名（名称）

证件种类

证件号

代理人姓名

联系电话

义务人姓名（名称）

证件种类

证件号

代理人姓名

联系电话

不动产坐落

抵押情况

担保债权数额（最高债权数额）

债务履行期限（债权确定期间）

不动产价值

抵押合同号

备注

本申请书所填写的内容为申请人真实意思表示；申请人对全部登记申请材料内容已充分知情并理解其法律意义，对其真实性、合法性负责。

如有不实，申请人愿承担法律责任。

权利申请人（签章）：

义务申请人（签章）：

代理人（签章）：

代理人（签章）：

年月日年月日

填写说明

【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】根据申请登记的权利及登记的类型，填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。

例如：

申请办理房地产抵押权首次登记的，抵押权人为权利人，抵押人为义务人。

【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名（有多个代理人的，择其一填写）。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【不动产坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

多个不动产的，填写“详见抵押合同中的抵押物清单”。

【担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。

【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。

【不动产价值】填写双方确认的价值；须提交评估报告的，填写评估价值。

【备注】填写登记申请人认为需要说明的其他有关事项。

1、办理抵押变更登记的，应写明变更事项及内容。

2、申请抵押注销登记的，填写注销原因。

3、登记证明未缴回的，应如实写明。

不动产登记撤回申请书

厦门市国土资源与房产管理局：

申

请

人

情

况

姓

名

︵

名

称

︶

联

系

电

话

申

请

内

容

申请撤回受理编号为的登记；不动产坐落。

提交的全部申请材料由领取。

申请人（代理人）：

（签章）

申请日期：

申请材料退回签领

申请人提交的全部材料已领回。

领取人：

领取日期：

年月日

登记机构经办人：

备注：

1.受托申请撤回登记的当事人应提供书面授权书及受托人身份证明；

2.申请人情况栏只填写申请登记当事人姓名或名称，代理人只在签章处签章即可。

厦门市房屋租赁登记备案申请表

业务类型=

□初始□转租□变更□注销□补换证

出租人

名称

电话

地址

代理人

电话

承租人

名称

电话

地址

代理人

电话

坐落

区路号

权属凭证

租赁证号

房屋结构

房屋用途

建筑

面积

出租部位

出租

面积

房屋租金

币元/月，元/平方米

租赁期限

自年月日至年月日，共月

申请事由

备注

厦门市不动产登记中心：

租赁当事人遵循自愿、平等、互利的原则，签订房屋租赁合同，现依法申请租赁登记备案，并声明如下：

1、出租房屋权属无争议，非危房；如属共有房屋，已取得共有人同意；

2、不属于法律、法规规定禁止出租的房屋；

3、房屋若已抵押，已告知承租人房屋抵押状况及告知抵押权人房屋出租状况；

4、房屋若已查封（查控），已告知承租人房屋被查封（查控）状况；

5、委托他人代办的，如提供的是未经公证的委托书，代理人（受托人）保证所提供的材料真实有效；

6、申请人为承租人的，已取得出租人同意，并已知悉以上声明事项。

申请人保证以上内容正确属实，如有不实，愿意承担法律责任。

申请人：

代理人：

年月日

厦门市不动产登记中心印制

厦门市

商品房预售许可

申请表

厦门市不动产登记中心印制

销售名称

项目地址

本次申请幢号

本次申请预售商品房共套，建筑面积M2

其中

住宅套共M2

商业套共M2

办公套共M2

车库（位）套共M2

套共M2

套共M2

厦门市不动产登记中心：

本项目除地价款外，投入开发建设的资金已达万元，占工程建设总投资25％以上，符合预售申请条件。

工程形象进度达到预售标准。

现申请商品房预售许可。

申请人保证申请内容正确属实，提交材料合法有效，如有不实愿意承担法律责任。

申请单位（盖章）：

经办人：

联系电话：

年月日

厦门市

商品房预售许可变更

申请表

厦门市不动产登记中心印制

销售名称

预售证号

项目地址

累计已批准预售套，建筑面积M2

变更事项

厦门市不动产登记中心：

现申请预售许可变更事项，申请人保证申请内容正确属实，提交材料真实有效，如有不实愿意承担法律责任。

申请单位（盖章）：

经办人：

联系电话：

年月日

不动产楼盘表搭建

申请表

□预测楼盘表

□实测楼盘表

□楼盘表变更

厦门市不动产登记中心印制

项目名称

（商品房项目填写销售名称）

项目地址

本次申请幢号

申请现售备案或变更：

□是□否

本次申请商品房套，建筑面积M2

其中

住宅套共M2

商业套共M2

办公套共M2

车库（位）套共M2

套共M2

套共M2

厦门市不动产登记中心：

申请人保证申请内容正确属实，提交材料合法有效，如有不实愿意承担法律责任。

申请人（签章）：

经办人：

联系电话：

年月日

厦门市不动产登记中心受理凭证

业务类型:

受理号:

2017030010XXXX（条形码）

转让人

张三

受让人

李四

房屋坐落

同安区美人山一里x号2xxx室

收取材料（证件名称）

1

8

2

9

3

10

4

11

5

12

（微信号：

xmjydj）

温馨提示：

业务办理进度及需缴费用可以通过扫描上方二维码关注“厦门市不动产登记中心”微信进行查询。

涉税交易逾期纳税，会产生滞纳金，详情请咨询地税部门。

6

13

7

14

领件须知:

申请人或代理人在缴清规定费用后，持下列材料领取办事结果：

1、受理凭证原件；2、领件人身份证件原件；3、二手房转移登记的，提交完税凭证；4、需补交的材料（如有）。

申请人或原代理人之外的人领件的：

1、申请人为单位的，还需提交授权委托书或介绍信；2、申请人为自然人的，还需提交公证委托书；委托书未经公证的，还需提交申请人身份证件原件。

受理人:

受理日期:

发件人：

领件人：

取件日期：

请于2017-XX-XX-HH:

MM到发件窗口取件领件日期：

不动产登记不予受理告知书（申请人联）

编号：

：

____________年________月_______日，你（单位）申请的

（不动产坐落及登记类型），提交材料清单如下：

1．______________________________2．_______________________________

3．______________________________4．_______________________________

5．______________________________6．_______________________________

7．______________________________8．_______________________________

9．______________________________10．______________________________

11．_____________________________12．______________________________

13．_____________________________14．______________________________

经核查，上述申请因□申请登记材料不齐全；□申请登记材料不符合法定形式；□申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围；□不符合法律法规规定的其他情形，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，决定不予受理。

具体情况如下：

若对不予受理的决定不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：

（印章）

年月日

不动产登记不予受理告知书（存根联）

编号：

：

____________年________月_______日，你（单位）申请的

（不动产坐落及登记类型），提交材料清单如下：

1．______________________________2．_______________________________

3．______________________________4．_______________________________

5．______________________________6．_______________________________

7．______________________________8．_______________________________

9．______________________________10．______________________________

11．_____________________________12．______________________________

13．_____________________________14．______________________________

经核查，上述申请因□申请登记材料不齐全；□申请登记材料不符合法定形式；□申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围；□不符合法律法规规定的其他情形，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，决定不予受理。

具体情况如下：

若对不予受理的决定不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：

（印章）

年月日

收件人签字：

申请人签字：

年月日

业务案件补充材料通知书

收件编号

申请人

通知时间

补齐期限

需补充材料内容

温馨提示：

因补充材料所耽误的时间不计入业务办理时限，领件日期顺延。

申请人确认：

初审：

年月日

复审：

年月日

部门领导：

年月日

补充材料内容

温馨提示：

因补充材料所耽误的时间不计入业务办理时限，领件日期顺延。

申请人签字：

补件日期：

区分所有权项目权属登记结果告知书（存根）

编号：

：

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，你单位向本中心申请的

项目土地房屋首次（或变更）登记，受理号。

经审核，现已核准登记，登记号。

贵单位即日起可申请办理项目相关部分的分户登记手续。

特此告知！

厦门市不动产登记中心

年月日

区分所有权项目权属登记结果告知书

编号：

：

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，你单位向本中心申请的

项目土地房屋首次（或变更）登记，受理号。

经审核，现已核准登记，登记号。

贵单位即日起可申请办理项目相关部分的分户登记手续。

特此告知！

厦门市不动产登记中心

年月日

不予登记告知书

编号：

：

__________年___月___日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）申请，受理编号为：

。

经审查，因：

□违反法律、行政法规规定；□存在尚未解决的权属争议；□申请登记的不动产权利超过规定期限；□法律、行政法规规定不予登记的其他情形，根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，决定不予登记。

具体情况如下：

若对本决定内容不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：

（印章）

年月日

申请人签字：

签收日期：

年月日

不动产更正登记通知书

编号：

：

因不动产登记簿记载事项错误，请你自接到本通知之日起的30个工作日内持本人身份证明材料和不动产权属证书等申请办理更正登记。

逾期未申请办理的，我机构将根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，对不动产登记簿记载的错误事项进行更正登记。

更正内容如下：

（应当说明原错误的具体内容和更正后的内容）

。

登记机构：

（印章）

年月日

厦门市国土资源与房产管理局不动产首次登记公告

厦不动产公（20**）*号

经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。

如有异议，请自本公告发布之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。

逾期无人提出异议或者异议不成立的，我局将予以登记。

异议书面材料送达地址：

市（岛外各区）政务服务大厅厦门市不动产登记中心窗口

序号

权利人

不动产权利

类型

不动产坐落

不动产单元号

不动产面积

用途

备注

1

2

3

厦门市国土资源与房产管理局

年月日

（现场张贴的需加落款及时间，网站刊发的不需要）

厦门市国土资源与房产管理局不动产更正登记公告

厦不动产公（20**）*号

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，拟对下列不动产登记簿的部分内容予以更正，现予公告。

如有异议，请自本公告发布之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。

逾期无人提出异议或者异议不成立的，我局将予以更正登记。

异议书面材料送达地址：

市（岛外各区）政务服务大厅厦门市不动产登记中心窗口

序号

不动产坐落

更正内容

备注

更正前

更正后

1

2

3

厦门市国土资源与房产管理局

年月日

（现场张贴的需加落款及时间，网站刊发的不需要）

厦门市国土资源与房产管理局不动产注销登记公告

厦不动产公（20**）*号

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，拟对下列不动产登记予以注销，现予公告。

如有异议，请自本公告发布之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。

逾期无人提出异议或者异议不成立的，我局将予以注销登记。

异议书面材料送达地址：

市（岛外各区）政务服务大厅厦门市不动产登记中心窗口

序号

权证号/证明号

权利人

不动产坐落

备注

1

2

3

厦门市国土资源与房产管理局

年月日

（现场张贴的需加落款及时间，网站刊发的不需要）

厦门市国土资源与房产管理局不动产权证书作废公告

厦不动产公（20**）*号

因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，现公告作废。

序号

权证号/证明号

权利人

不动产坐落

备注

1

2

３

不动产权证书遗失（灭失）声明

因保管不善，将号不动产权证书遗失（灭失），根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，现声明该不动产权证书作废。

特此声明。

声明人：

年月日

A.1　

不动产实地查看记录表

不动产权利类型

申请人申请登记事项

业务编号

不动产坐落（名称）

查看内容

□查看拟登记的房屋等建筑物、构筑物坐落及其建造完成等情况

□查看拟抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况

□查看不动产灭失等情况

□因，

查看。

查看结果及其说明

查看人员签字

年月日

备注

1.现场照片应当能清晰显示被查看不动产的坐落（如永久性的标志物），应能体现查看结果；

2.现场查看证据材料可粘贴附页；

3.查看人员需两人，用黑色钢笔或签字笔签字。

询问记录

（一）

受理编号____________询问人____________询问时间____________

1.申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？

权利人回答：

□是□否

义务人回答：

□是□否

2.是否存在其他共有人？

权利人回答：

□是□否

3.申请本次转移登记时，其他按份共有人是否同意？

（受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写）

义务人回答：

□是□否

4.以国有划拨（或限制性出让）建设用地使用权为标的物设定抵押，因到期债务人无法偿还债务，申请人各方同意转让或经法院裁定或判决转让、拍卖时，当事人各方应该明确告知受让方负有补缴土地出让金的义务。

申请人是否知悉？

权利人回答：

□是□否

义务人回答：

□是□否

5.2016年12月31日前（含本日）的权证，转让（抵押）方为境内自然人，属婚姻关系存续期间取得的不动产，配偶是否同意？

义务人回答：

□是□否

6.其他需要询问的有关事项：

经被询问人确认，以上回答均真实、无误。

被询问人对上述询问内容的法律意义充分知情，并愿意承担全部法律责任。

被询问人：

义务人（签名）：

权利人（签名）：

询问记录

（二）

受理编号____________询问人____________询问时间____________

1.申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？

权利人回答：

□是□否

义务人回答：

□是□否

2.是否存在其他共有人？

权利人回答：

□是□否

3.申请本次转移登记时，其他按份共有人是否同意？

（受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写）

义务人回答：

□是□否

4.以国有划拨（或限制性出让）建设用地使用权为标的物设定抵押，因到期债务人无法偿还债务，申请人各方同意转让或经法院裁定或判决转让、拍卖时，当事人各方应该明确告知受让方负有补缴土地出让金的义务。

申请人是否知悉？

权利人回答：

□是□否

义务人回答：

□是□否

5.2016年12月31日前（含本日）的权证，转让（抵押）方为境内自然人，属婚姻关系存续期间取得的不动产，配偶是否同意？

义务人回答：

□是□否

6.其他需要询问的有关事项：

知悉该房产已办理网签。