场地使用协议书.docx

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场地使用协议书

编号:

___________________

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场地使用协议书

甲方：

____________________

乙方：

____________________

签订日期：

____年____月____日

第一篇_____________________

甲方_____________________东莞市永旺商业经营管理有限公司乙方_____________________

为促进“世纪广场”内短期或阶段性促销、经营活动的顺利开展，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，

甲乙双方经平等，一致达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、甲方仅负责提供场地使用，乙方在场地内进行的经营活动履行有关政府部门的审批手续，甲方不承担由此而

产生的后果及法律责任。

二、乙方保证其促销、经营活动须依法进行，相关经营临时手续、税费缴纳、雇佣员工等均按相关国家规定自行

负责。

三、乙方在协议期内进行促销、经营活动所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等均由乙方自行承担，与甲方无关。

四、乙方的经营活动造成第三方的人身安全伤害或财产损失均由乙方负责

五、若乙方经营的产品有盗版、侵权行为所引起的一切责任由乙方承担，若因此对甲方造成损失的，还应赔偿由

此给甲方造成的一切损失

六、如因天气原因，导致乙方促销及经营活动终止，甲方将无息退还保证金（场地费用不予退还）

七、违约责任_____________________

1、如乙方有下列其中任何情况之一，甲方有权单方面解除协议，没收场地使用费用及履约保证金，由此造成甲方

信誉、经济损失的乙方应负责赔偿这。

1.1、乙方在经营、活动期间对甲方场地、设施、设备等造成损坏的

1.2、违反甲方经营、物业管理规定、不服从甲方管理，严重影响甲方住户或商户生活的。

1.3、非法经营、被国家有关部门查封或清盘的。

1.4、未经甲方同意活动期限内擅自停止活动、经营。

1.5、未经甲方同意擅自改变协议约定的活动、经营形式。

1.6、擅自将协议约定的场地转租。

1.7、其他违反本协议的行为。

八、乙方承诺_____________________

本人（乙方）是公司，现经东莞市永旺商业经营管理有限公司批准在世纪广场位置用于开展活动（此位置使用功能为经营行业品牌）。

活动时间从年月日至年月日，场地使用费元（大写），履约保证金元（大写_____________________），协议期满，如乙方无违约行为并将所有应交费用清算完毕后，由甲方三日内无息退还履约保证金，否则，甲方可没收履约保证金。

本人/公司（乙方）承诺在租用甲方场地期间严格遵守以下条款_____________________

1、自行负责场地的物品安全及承担消防安全责任

2、负责做好离场时的清场相关工作

3、承担在租用期间引发的一切事故责任，如造成行人的人身或财务损害等

4、按照商场的营业时间，准时在2019_____________________30之前摆放好物品进行营业，如未能按时营业，服务中心将取消当天的营业活

动。

5、发有违反上述内容，愿意接受贵司的处罚，罚款直接从履约保证金中扣除

甲方_____________________东莞市永旺商业经营管理有限公司乙方_____________________

代表人_____________________

日期_____________________日期_____________________

第二篇_____________________

甲方_____________________________________

乙方____________________________________

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议_____________________

第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条　甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。

场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。

（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。

为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。

乙方保证在上述场地使用（请帮助宣传网Www.HaOWOrD.COM）过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。

每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。

第五条　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。

中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。

如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。

科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

第六条　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式_____________________

1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。

冷量计__元/个由企业支付。

，

b、中央空调费采用固定的分摊方式_______________________元/月平方米。

不再分摊其他费用。

2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

3、通讯费_____________________市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。

均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

第七条　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

第八条　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。

保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

第九条　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。

具体见双方签定的二次装修协议。

第十条　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。

乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

（1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上；

（2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上；

（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

（5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；

（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

第十二条　因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿_____________________

甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

第十三条　如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。

逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

第十四条　甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

第十五条　本协议生效之日起__日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共__万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。

若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

第十六条　本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

第十七条　本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条　本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方______________________________________________乙方______________________________________

法定或授权代表____________________________________法定或授权代表____________________________________

银行帐号_________________________________________银行帐号__________________________________________

电话_____________________电话_____________________

年月日年月日

第三篇_____________________动态

佛山市东方广场

合同编号_____________________佛世东场合字（2019）第号

甲方_____________________佛山市世纪东方物业经营管理有限公司

地址_____________________佛山市锦华路怡东花园怡乐阁二楼

电话_____________________82237993

传真_____________________82237993

经甲、乙双方友好协商，现就甲方提供位于东方广场位置的场地（使用面积㎡）给乙方用于2019年月日，举办活动事宜，达成一致意见，以兹共同信守。

一、场地管理费、押金及结算方式

场地使用费_____________________￥元，（大写_____________________人民币）；保洁费、保安费按标准收取。

押金_____________________活动押金_____________________￥元（大写_____________________人民币元整），电费押金_____________________￥元（大写_____________________人民币元整），活动完毕，乙方缴纳所有费用后，余款无息退还。

注_____________________上述费用乙方须于进场前一次性向甲方付清。

以乙方的资金到达甲方提供的指定银行账号视为其已向甲方履行了付款义务。

如乙方逾期交纳或拖欠租金，甲方有权立即终止该活动并有权将上述位置租赁给任何第三方，并保留向乙方追讨一切经济损失及违约责任的权利。

甲方收到款后，出具等额的服务性发票给乙方，发票项目为_____________________场地使用费2019%及综合管理费90%。

水、电费按表收取（按国家规定标准收费），乙方在办理撤场手续时付清；

结算方式_____________________□现金□支票□电汇□转账□其他。

收款人_____________________佛山市世纪东方物业经营管理有限公司

开户行_____________________中国工商银行佛山永安支行

帐号_____________________20198201901920190201987

二、乙方应于2019年月日23_____________________00时布置场地，于2019年月日22_____________________00时撤场拆除，布置与拆除工作均不得妨碍甲方的正常营业。

作业过程中，乙方应确保人身安全、使用场地周围的财产安全。

三、场地布置由乙方自行负责筹办与作业，活动区域前方必须留有5米宽的行人及走火通道，保证展示活动场地的道路畅通；乙方还应于活动开展前7天，将演出舞台或场地布置的平面图（或立体图）、活动的方案、规模、活动的流程文件以及安保要求等有关资料提交甲方审核，并经得甲方同意后，方可实施。

佛山市世纪东方物业经营管理有限公司

1乙方_____________________地址_____________________电话_____________________传真_____________________

四、甲方只提供场地给乙方在上述规定的时间内举办活动使用。

各项报批手续及因此所发生的相关费用，由乙方自行负责。

有关报批手续批文的复印件须于活动举办前2天送甲方存档备查。

乙方如未能提供全套的报批批文复印件，将视为活动报批手续未办妥，甲方则不提供场地给乙方举办活动。

如乙方要求甲方代为办理各项报批手续的，甲方将收取一定的相关手续费。

五、如活动涉及商品销售，乙方应于本协议签订之日前，向甲方提供用于证明其参展商品质量合格、来源合法的所有相关证照及复印件，并保证其所有参展商品质量合格、来源合法，不得销售假冒伪劣产品，因商品质量与消费者发生的消费权益纠纷，由乙方按《消费者权益保护法》和《产品质量法》的规定承担赔偿责任。

六、乙方必须保证所举办活动的内容及演出范围与其向甲方申报备案相一致。

否则，甲方有权对乙方采取终止协议、收回场地等措施，乙方所缴交的费用亦不予退回。

同时，保留向乙方追讨相关法律责任的权利。

七、乙方放置于甲方场所内的物料，需由乙方自行保管，若由于乙方保管不善而造成物料的损害或遗失，甲方对此概不负责。

八、乙方必须安排活动的现场安全责任人负责指挥活动现场的秩序，并认真落实现场的安全保卫措施，如因乙方安排不合理而导致在活动过程中发生意外的，甲方有权暂停或终止该项活动的进行，由此产生的责任由乙方承担。

九、活动期间，必须有4名以上保安人员维持现场秩序，如活动过程中出现不可预计的混乱场面而为甲方带来负面影响的，甲方有权暂停或终止该项活动的进行。

十、乙方及其工作人员必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理、监督。

如有违反，按甲方规章制度进行处罚，乙方还应承担由此引起的其他连带责任。

十一、乙方在举办活动期间，不得从事有损甲方及东方广场整体形象和声誉的活动。

否则甲方有权制止并有权终止本协议，乙方签订本协议时交纳的一切费不予退还。

因乙方违反本协议给甲方造成其他损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

十二、乙方在活动中使用音响，音响音量必须符合佛山市的噪音管理规定（白天60分贝以下，晚上50分贝以下），做到不影响市民正常生活，不引起居民投诉；并服从现场管理。

中午时段2019_____________________00—2019_____________________30须停止音响，晚上演出时间不能超过21_____________________00。

（注_____________________不得使用高功率音响设备）如屡次不听劝告，甲方有权终止活动，并没收活动押金。

十三、乙方应保持场地的卫生清洁，地面等物不准留有污渍，并保证在撤离场地前，打扫场地

周围的环境卫生，以便下一期单位能准时进场布置。

如乙方未能履行本条约定，甲方有权雇请清洁公司进行清洗，所产生的费用由乙方承担。

十四、如因政府原因或天气等不可抗力因素而造成乙方活动不能如期举行，应该提前2019天通知乙方，双方互不追究责任，已支付的场地使用费由双方另行协商时间及安排场地或退还给乙方。

十五、乙方未能按协议所规定的时间缴齐租金，则视为乙方单方终止协议，甲方有权立即终止活动并有权将上述位置租赁给任何第三方，并保留向乙方追讨一切经济损失及违约责任的权利。

十六、如因甲方原因，无理取消场地租赁给乙方，除退还本次活动场地费用外，甲方应赔偿场地费用的三倍给乙方。

十七、由于活动时间为期两天，甲方应在活动前两天让乙方进场布置场地。

本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方_____________________佛山市世纪东方物业经营管理有限公司乙方_____________________

（盖章）（盖章）

负责人_____________________负责人_____________________

签约代表人_____________________签约代表人_____________________

签署日期_____________________年月日签署日期_____________________年月日sjdf-qr-wg-20196

第四篇_____________________2019

甲方_____________________

乙方_____________________身份证号_____________________

为充分发挥我村休闲健身公园的作用，减少公园养护开支，为我村待业青年提供创业机会，就我村村北休闲公园无偿给本村村民乙方使用，达成以下事宜_____________________

乙方享有自主经营权，可将我村北休闲公园打造为宠物（国家允许的宠物犬、猫、鸟等）看管、训练等为一体的绿色公园，但不得违反国家法律法规。

乙方可根据自身需要改扩建必要经营设施及种植树木草皮等。

使用期限为长期使用，乙方自愿负责一切公园的维护、养护及看管，保证公园的整洁、安全、美观，并需保证本村村民的休闲娱乐权利，并不得危害村集体环境及安全。

甲方_____________________乙方_____________________

盖章（签字）_____________________盖章（签字）_____________________

签订日期_____________________年月日签订日期_____________________年月日

第五篇_____________________拍摄

拍摄

甲方_____________________《》摄制组

乙方_____________________

现因甲方拍摄电视连续剧《*******》使用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

一、乙方的场地位置

二、甲方使用乙方场景的时间为_____________________自月日至月日天。

该使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。

三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿使用乙方上述场地，并全力给予相关的器材设备的帮助。

甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，给予鸣谢。

字样为“_______________________”。

对乙方参加甲方拍摄之有台词人员，甲方将本剧片尾的“参加拍摄”一栏中给予署名。

四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用结束时给予相应的费用补偿。

如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责恢复原状和照价赔偿。

对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助，并在乙方场地拍摄结束时一次付给。

五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。

同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。

六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能继续履行时，应完成本合同的内容。

七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方《****》摄制组乙方_____________________

代表_____________________代表_____________________

日期_____________________年月日日期_____________________年月日