年出栏1万头养猪场建设项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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i）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
1.5.2可行性研究工作的范围
北票市兴发工程咨询有限责任公司受###省一线生态农业发展有限公司的委托，完成###省一线生态农业发展有限公司年出栏10000头养猪场建设项目可行性研究报告的编制工作。
工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。
1.6建设规模
建设年出栏10000头肉猪养猪场一个，年存栏猪5220头，其中公猪22头，后备公猪2头，生产母猪536头，后备母猪54头，哺乳期仔猪1058头，保育猪788头，生长育成猪2760头。
配套建设饲料加工厂和办公、生活设施。
1.7建设地点和条件
1.7.1建设地点
本项目拟在喀左县公营子镇桥子村，新建年出栏10000头养猪场一个，占地面积60亩。
1.7.2建设条件
项目区位于喀左县公营子镇桥子村。
该场址内场地较为平坦，交通运输便利。
场址内地质结构单一，水、电、路已实现“三通”，建设条件良好。
1.8建设内容与建设期限
1.8.1建设内容
项目单位自建1个年出栏10000头养猪场，形成集饲养、饲料加工、良种生猪繁殖、育肥多功能为一体的规范化生猪养殖产业化龙头企业。
厂区由主要由生产区和生产铺助区构成，总建筑面积15380平方米。
主要包括：
配怀舍建面积为500平方米，怀孕舍建筑面积为500平方米，分娩舍建筑面积为500平方米，保育舍建筑面积为3000平方米，生长舍建筑面积为3500平方米，育成舍建筑面积6000平方米，公猪舍建筑面积为500平方米，饲料加工房及库房建设480平方米，综合办公楼建筑面积300平方米，配电室建筑面积50平方米，锅炉房建筑面积50平方米。
建设沼气池七个，每个50立方米，共350立方米。
同时，建化粪池500立方米。
1.6.2项目建设期：
14个月。
1.9投资规模与资金来源
1.9.1投资规模
项目总投资2751万元，其中：
固定资产投资2553万元，流动资金198万元。
1.9.2资金筹措
项目总投资2751万元，资金来源为企业自筹解决。
1.10经济效益分析
项目建成后，年可实现销售收入2300万元，年均利润790.14万元，投资利润率28.72%，静态投资回收期4.35年（含建设期1年），动态投资回收期5.22年（含建设期1年），财务净现值3436.19万元，财务内部收益率30.31%。
1.11主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
一
总投资
万元
2751
1
建设投资
2553
2
流动资金
198
二
生产规模
总建筑面积
m
15380
项目占地面积
亩
60
3
头
10000
4
项目总定员
人
50
三
财务评价
年均销售收入
2300
年均总成本
1509.86
年均所得税
年利润总额
790.14
5
财务内部收益率
%
30.31
8
财务净现值
3436.19
9
投资利润率
28.72
10
动态投资回收期（含建设期）
年
5.35
1.12产业化经营与农民增收效果评价
1.12.1以万头养猪场为龙头，在区域内大力发展生猪养殖业，从而带动全县的生猪生产。
带动和辐射作用明显。
1.12.2通过生态养猪技术的推广，逐步使###省一线生态农业发展有限公司养猪业提高到一个新水平。
1.12.3通过项目实施，可进一步提高科学养殖意识和科技水平，提高###省一线生态农业发展有限公司生猪质量，使###省一线生态农业发展有限公司生猪养殖逐步向规模化、集约化和优质高效方向转化，逐步成为农业产业化龙头企业。
1.13综合评价和论证结论
1.13.1综合评价：
该项目符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。
项目设计方案合理，先进实用。
财务分析经济效果可行，管理体系健全。
在项目建设的设计中兼顾了粪污的处理利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范基地的建立与推广。
1.13.2论证结论：
该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广生猪标准化、规模化生产具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支挎。
第二章项目背景及建设的必要性
2.1项目建设背景
随着人民的生活水平不断的提高，无公害生态优质肉猪的发展迎来了全面发展的黄金时期，由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质无公害生态瘦肉型猪肉销售将呈现巨大的市场空间，况且中国加入世贸组织以后，更为我市的生猪养殖发展带来无限商机，自2006年起国内市场猪肉价格普遍上扬，并且一涨再涨的现象，就是这种商机初现的很好证明；
同时也表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，而规模化标准化的无公害型生态养猪将在未来的市场中立于不败之地。
根据党的十七大会议精神，大力发展扶持畜牧业向规模化科学化标准化无公害生态型养猪发展。
为落实党的十七大会议精神和《国务院办关于促进生猪发展稳定市场供应的意见》，在喀左县建立一个年出栏10000头无公害型生态商品猪的养猪场，以解决朝阳市及周边大城市的菜篮子问题。
2.2项目建设的必要性和可行性
2.2.1项目建设的必要性
a）是调优农业和农村经济结构的需要
相对而言，喀左县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。
面随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变，并通过粪污综合利用，形成畜—沼—田等循环经济发展新格局。
通过大力发展畜牧业中最具活力的优质生猪养殖业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。
b）是确保市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋、奶等动物食品的需求稳步增加。
而在我国居民肉类消费结构中，猪肉消费占到60%以上，占据主导地位，并且由于我国国情和居民肉类消费习惯的原因，在今后相当长的一段时间内，猪肉仍将是我国居民消费的主要肉类食品。
2008年以来，全国性的生猪价格一路攀升，并不断刷新历史记录。
其中主要的原因就是生猪的标准化、规模化生产水平低，抵抗市场风险能力低，挫伤了农民养猪积极性，使生猪市场供求出现不稳定性，从而使生猪在生产、流通、消费和市场调控存在较突出的矛盾，所以，必须建立生猪生产发展的保障机制。
由分散、粗放性养殖向标准化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。
c）是提高养猪科技发展水平的需要
喀左县属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，猪良种繁育体系建设不完善，良种母猪严重不足，已不能适应现代养猪生产的发展需要。
因此，要想提高养猪生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型猪规模化养殖技术推广和产业化建设。
项目的实施，将显著提高优质型良种猪的供种能力，提高喀左县养猪业良种化程度和生猪生产性能，提升养猪业的技术水平和经济效益，满足喀左县县不断发展的现代养猪业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用。
d）周边生猪市场的需要
朝阳市总人口400余万人，年人均猪肉需求量20公斤，全年需求总量达80吨，生猪来源严重不足，由于近半年来粮食流通渠道通畅，农民的个体养猪积极性不高，加之全县范围内的规模养猪企业很少，全县生猪年出栏量仅6万头左右，按出品率70%计猪肉才有5400吨左右，因此建造一个万头的养猪场是很有必要的。
2.3项目建设的可行性
2.3.1建设环境好
喀左县农民特别是项目区农民从历史上就有养猪的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。
当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠，在县委、县政府“十二五”发展规划和新农村建设规划中，均将养猪业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。
各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养猪业发展注入了强大活力。
2.3.2基础条件好。
喀左县位于河北内蒙###三省交界，气候温和，四季分明，日照充足，日照时数较长，无霜期150-210天，平均气温16~C，7月份最高。
交通发达，三省交界，为商品猪的外运和销售提供了有效的运输保障。
技术上可以得到县直业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。
完备的防检体系为养猪业健康发展提供了可靠保障。
2.3.3饲料资源好。
喀左县有大量的粮食和丰富的农副产品资源如各种蔬菜块、茎、叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降低养猪生产成本。
2.3.4技术力量好
喀左县畜牧站现有高级畜牧（兽医）师9人，畜牧（兽医）师20人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第一线，实践经验丰富，服务到户。
目前全县的生猪发病率、死亡率控制在省定标准范围内。
喀左县畜牧局（站）全力为本项目实施提供技术服务,为养猪生产全面发展提供了可靠的技术保障。
2.3.5地理位置好
项目区有独特、优越的地理位置，位于县境北部，距县城37公里。
北邻中三家镇，南接水泉乡和甘招乡，西与建平县万寿山接壤，东和朝阳县乌兰和硕乡、波罗赤乡交界。
是玉米及杂粮的生产基地，小杂粮生产加工闻名全国。
项目区交通便捷，距京四高速以及306国道较近，距锦州港200公里，为降低原料、生猪运输成本和获取市场信息提供了便利条件。
第三章市场供求分析及预测
3.1市场分析
3.1.1项目市场供求现状
我国现有人口12亿。
目前中等发达国家人均肉类消费70-80kg，而我国为48kg，其中猪肉占67%，但由于我国国情限制，在相当长一段时间内，猪肉仍将占消费量的60%以上。
根据农业部《中长期农业发展纲要》和中国农科院畜牧研究所的相关分析预测结果，我国2008年猪肉需求量为4522万吨，到2010年为5040万吨，2015年为5434万吨，2020年为5580万吨，猪肉消费市场前景十分广阔。
同时，针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口最多国家之一，而且在我国周边国家和地区，如：
俄罗斯、东南亚国家、日本、韩国以及香港、澳门均为进口猪肉的主要国家和地区，特别是一些国家和地区随着低效益产业的转移和中国加入WTO，越来越倾向于从国外进口猪肉及其制品，仅香港市场活猪供应年需总量在300万头以上，新加坡1/3的进口猪来自中国。
特别是九十年代中后期，“疯牛病”、“二哑英”、“禽流感”、“瘦肉精”等事件相继发生后，畜禽产品的安全问题引起了国际社会的高度重视，消费者对猪肉及其制品的安全性、优质性提出了更高的要求。
目前，为满足市场的需求变化，养猪业已到了由数量扩张向质量效益型转变的关键时期，大力开发和推广真正意义上的优质良种猪，提高生猪品种质量，实施品牌战略，增强市场竞争力，将是我国商品猪生产发展的必然趋势。
因此，本项目生产的优质良种商品猪具有十分广阔的市场前景。
3.1.2项目产品在国内外市场竞争力分析
本项目推广生态商品猪养殖场在示范生产中，综合生产性能达到国内先进水平。
因此，不论在产品质量上，还是产品技术性能上都具有了在国内、国际市场上竞争的优势和能力。
同时，中国加入WTO后，国际上大市场、大流通的国际多边自由贸易随之形成，国际市场上畜产品的竞争将由过去的扭曲价格竞争变为以生产成本和品质为核心的全面公平竞争。
在中国，一方面，人口众多，劳动力成本相对较低。
另一方面，养猪业可享受WTO现有成员已享受的好处，获得进入国外市场的规范渠道。
因此，相对而言，中国的养猪业在保证产品质量的基础上，具有较强的价格优势，这将极大地刺激出口创汇。
因而，本项目产品在国内外市场的竞争力上，具有较大优势；
在国内同行业出口竞争上，由于成本较低，质量好，有出口价格和产品优势。
3.2生产和营销模式
该项目的主要产品有：
1、用长白猪作父本，大白猪作母本，繁育的二元杂交母猪留种，公猪育肥，将选育的二元杂交种母猪与饲养的杜落克猪为父本进行三元杂交。
杂交组合所产生的三元商品猪具有生长周期短，饲料回报率高，瘦肉率高、肉质好等优点，其杂交组合的二元母本具有抗病力强，耐粗料饲养，繁殖率高及母性强等优点，所生产的三元商品猪肉味道鲜美，深受消费者的青睐。
同时还养殖100头“藏香猪”该品种属于西藏高原本土猪种，虽然生长期长但肉香极具“土”味，其价格要高出杂交猪的5倍以上，专门销往高级宾馆酒店，深受消费者喜爱。
项目拟采用“自繁自育、封闭管理、全进全出”的标准化生产模式，实行生态养殖模式，依靠便利的信息网络和大型屠宰企业，形成长期供货渠道。
3.3市场风险分析
3.3.1政策风险
当前，我国农业和农村经济发展已进入一个新阶段，2001年国务院发布了《农业科技发展纲要》，提出了“十五”期间及今后十年我国农业科技发展的方针、目标、任务及要求，明确提出：
把调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生产环境、增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务。
要进一步加强对农业科技的投入，积极营造有利于农业科技创新的成果转化的政策环境。
同时，国家“十二五”农业和农村经济发展规划提出，要改良畜禽品种，加快畜牧业发展，可见在农业和畜牧业的发展上，国家历来是处于战略角度上认识其重要性，将其当成是关系到国家安定团结，提高人民生活水平的大事来抓。
今年，中央、省、市相继出台了一系列扶持生猪生产发展的优惠政策，在可预见的将来，本项目基本不存在政策风险。
3.3.2人力资源风险
由于本项目涉及到养猪行业中相关科学的系统利用及配套技术，科技含量高，技术要求高。
项目实施的核心人员的素质是项目完成的关键因素之一，项目承担单位将紧紧依靠技术依托单位—喀左县畜牧局（站）的人才优势和技术优势，负责项目的技术方案、技术路线的拟定，项目的组织实施，基本上无人力资源风险。
3.3.3技术风险
从本项目的技术风险上看，主要是动物疫病的风险，通过实行系统化免疫，严格的消毒隔离措施，可以有效地化解。
3.3.4市场风险
本项目的市场风险主要为生猪市场的周期性波动，从而影响经济效益。
因此，一要通过加强市场预测，降低市场风险；
二要加强新技术的组装、集成和应用，降低生产成本；
三要积极推进养猪产业化，提高产业链的增值效率，分散风险，提高抗御市场风险的能力，把市场风险降低到最低。
同时，随着社会的发展，分工越来越细，一家一户散养户因为比较效益差逐渐放弃养猪行业，而被专业化、规模化、标准化养猪场（户）所取代。
从市场竞争来看，本项目从商品质量、生产成本等方面具有强劲的竞争优势。
产品凭借其价格、质量优势，可参与国内市场竞争。
3.4项目产品的市场调查分析
根据调查，我省生猪存栏量900万头，能繁母猪10万头，去年生猪出栏量1400万头，居全国第20位，我市年猪肉需求量初步调查，约需8万吨。
2005年以来，疑难猪病层出不穷，给广大养殖户（场）带来了灭顶之灾，而2006年市场的疲软和高热病的爆发，使我市乃至全国的养猪业达到了低谷，广大养猪户谈猪变色。
而这一切无不与养殖观念，养殖规模，科学防疫有关。
到目前为止，现有年出品猪肉仅3万吨，尚存在巨大缺口。
面对当前大好的形势和国家政策的大力支持，###省一线生态农业发展有限公司在辽西范围内建设一座万头养猪场是可行的。
第四章项目地点选择分析
4.1项目选址原则和要求
4.1.1项目建设用地为农业结构调整土地，符合用地性质。
4.1.2项目建设地点远离旅游区、自然保护区、古建筑保护区、水源保护区、畜禽疫病多发区和环境公害污染严重地区建场。
4.1.3用地纳入了当地城镇发展建设规划、土地利用规划，符合相关法规。
4.1.4建设地点选择在居民区常年主导风向的下风向，避免了气味、废水及粪肥堆置影响居民区环境。
4.1.5项目建设地点交通便利、水电供应可靠。
4.2项目区概况
4.2.1县情概况
喀左县全称喀喇沁左翼蒙古族自治县，隶属于朝阳市，位于###西部，地处辽、冀、蒙三省交界地带，东临朝阳县，西靠凌源市、北连建平县，南接葫芦岛市建昌县。
全县总面积2238平方公里，其中耕地面积68万亩。
全县有10个镇，11个乡，1个农场，共190个行政村。
总人口43万，有汉、蒙古、回、满等19个民族，少数民族中以蒙古族为多，共有9.1万人，占总人口的21.5%。
县政府所在地大城子镇，规划控制区域面积达到70平方公里，常住人口8.9万人。
4.2.2自然条件
（1）地形地貌
喀左县地处辽西低山丘陵区，海拔一般在300-400m之间，山地、丘陵、平地、河川相间交错，构成“七山一水二分田”地貌。
西北有努鲁儿虎山脉，自西向北延伸，东南有松岭山脉，由南伸向东北。
全县形成西北和东南高、中间低的槽形地形。
喀左县主要山峰有：
东部的楼子山，海拔1091.1m；
西部的金花山，海拔917m；
南部有白狼山（今大阳山），海拔881m。
（2）气候特点
喀左县地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。
主要气候特点：
春季少雨多旱风，夏季炎热雨集中，秋季晴朗日照足，冬季寒冷降雪稀。
年平均气温为8.7℃，境内南北气温相差1.5℃，年均降水量为491.5毫米左右，整个植物生长期（4-9份）的降水量为451.6mm左右，占全年降水量的92%。
平均日照时数为2807.8小时，平均无霜期144天。
（3）水文状况
喀左县境内有大小河流百余条，主干河为大凌河，从建昌县流入，自南向北注入朝阳县，蜿蜒境内78.55公里，主要支流有榆河、蒿桑河、渗津河、牤牛河、芍药河。
喀左县水资源总量为2.296亿立方米，其中地表水1.5亿立方米，占总量的66%,地下水综合补给量1.77亿立方米，可开采0.68万立方米，占总量的34%。
大小河流总长650公里。
有中小型水库7座，其中中型水库一座。
4.2.3经济发展
进入“十二五”以来，在上级党委、政府的正确领导下，自治县经济与社会得到了较快发展。
在第九届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价中，列全国2001个县（市）的第825位，较上届前移121位，并成为2008-2009年度全国县域经济最具成长性百县（市）。
喀左县目前还是全国体育先进县、全国群众体育先进县、省级精神文明建设先进县、国家级卫生城、国家级园林县城、国家级文明县城和省级平安县城，是全国民族团结进步县、科技进步县。
2012年，在喀左县委、县政府的领导下，全县上下大力实施“工业强县、项目支撑、城市牵动、体制创新”的总体发展思路，经济社会实现了又好又快发展。
预计全县地区生产总值实现134亿元，比上年增长31.8%；
地方财政一般预算收入实现7.6亿元，增长25%；
全社会固定资产投资完成103亿元，增长40%；
居民储蓄存款余额62.5亿元，增加9.5亿元；
农民人均纯收入大幅度增加，实现9030元，增长23%；
城镇居民人均可支配收入实现18860元，增长19%。
这些辉煌成就，反映出喀左快速发展的崭新局面，充分展现了喀左振兴崛起的良好势头。
4.2.4地质情况
项目区地质状况较好，无地震断裂带穿过。
按国家规定建筑物抗
震等级按7度设防。
桩基是开发区内较好的地基选型。
经查《中国地震动参数区划图》及《建筑抗震设计规范》附录A，
喀左县设计地震分组第一组，设计基本地震加速度0.10g。
4.2.5交通情况
项目区地理位置优越，交通便利，有多条主干道直通镇区。
4.2.6环境现状
项目建设地址位于喀左县公营子镇桥子村，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状的要求。
4.2.7基础设施条件
邮电通讯实现了自动化，有以光缆传输为主的通讯网络，全球通移动通讯网，自动快速邮运，电力发展迅速，各乡村均通了网电或水电。
4.2.8地方协作条件
喀左县政府将畜牧养殖业做为农村农业产业结构调整的主要方向之一，予以最大限度的支持，要求抓住“工业反辅农业、城市支持农村”这一千载难逢的发展机遇，形成规模效益，进一步将畜牧业做大作强，打响地域品牌产品。
县政府积极引导和帮助养殖场（户）争取国家和省政府生猪扩繁场建设，生猪标准化规模养殖建设等项目的资金支持,较大程度地调动了养猪业的积极性。
项目区群众发展生猪养殖的积极性空前高涨，当地有丰富的劳动力资源，为项目建设提供了劳动力基础。
4.3项目地点选择
项目选址拟建在喀左县公营子镇桥子村，养猪场远离人口居住区，空气流畅，背风向阳，自然环境较好。
项目建设占地150亩，现已完成项目建设区土地平整并已开工建设。
沼气建设随着生态养猪场建设将同步展开。
项目建成后，具有得天独厚的排污处理能力。
项目区周边有农村，生产产生的粪便经沼气处理全部可以用以还田施肥，整个项目在选址、布局、建筑及环保方面完全按照标准化规模养猪小区建设标准进行设计。
4.4项目承担单位
项目承担单位###省一线生态农业发展有限公司是由###发起，在喀左县畜牧、农业及喀左县党委、政府等相关部门的指导下成立的有限责任公司。
公司主要以养猪技术服务、政策咨询服务、生猪生态养殖及集中销售服务为已任。
本项目的实施，主要是示范带动科学化养猪，通过公司对产品资源进行整合，集中生猪销售，降低养猪风险，增加生猪养殖的效益。
第五章项目建设方案
5.1规范化养殖技术
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