建筑智能化工程安装技术剖析文档格式.docx

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由微处理器组成，配有显示器、打印机等。

（3）报警方式采用有声响报警（电笛、警铃、频闪灯等）和无声报警（向监控中心或向公安局110发出报警信号）。

3、视频监控系统

视频监控系统根据建筑物的使用功能及安全防范管理的要求，对必须进行视频监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视，图像显示、记录与回放，宜具有视频入侵报警功能。

（1）模拟式视频监控系统。

由摄像装置、传输控制线、监控主机、显示录像设备等组成。

（2）数字视频监控系统（DVR）。

由数字摄像机、计算机或硬盘录像机、图像压缩/解压缩系统（MPEG-4）、图像记录及功能切换控制装置等组成。

4、电子巡查系统

电子巡查系统根据建筑物的使用功能和安全防范管理的要求，按照预先编制的保安人员巡查程序，通过信息识读器或其他方式对保安人员巡逻的工作状态（是否准时、是否遵守顺序等）进行监督、记录，并能对意外情况及时报警。

（1）离线式巡查系统。

采用模块化信息钮和信息采集（巡查）棒，信息钮安装在巡查点，巡查人员携带信息采集（巡查）棒，按预定线路巡查采集信息，记录巡查信息。

（2）在线式巡查系统。

利用报警系统和门禁系统的设备（按钮、读卡器等）实现巡查功能。

5、停车场自动管理系统

（1）停车库（场）管理系统。

根据建筑物的使用功能和安全防范管理的需要，对停车库（场）的车辆通行道口实施出入控制、监视、行车信号指示、停车管理及车辆防盗报警等综合管理。

（2）停车场自动管理系统主要设备。

有自动感应器、读卡器、出票机、自动闸门机，控制器、收费机、车位显示器等。

系统可自动或半自动管理。

六、建筑设备监控系统的组成及其功能

（一）建筑设备自动监控系统组成

主要由中央工作站计算机、外围设备、现场控制器、输入和输出设备、相应的系统软件和应用软件组成。

1、中央监控设备

中央监控设备有计算机和外围设备（UPS、打印机、主控台、模拟显示屏）等组成。

2、现场控制器

现场控制器（直接数字控制器DDC），能独立进行检测与控制。

控制器的接口有模拟量、数字量的输入/输出接口。

（1）数字量输入接口（DI），用来输入各种开关、继电器及接触器开（闭）触点、电动阀门联动触点的开关状态。

（2）模拟量输入接口（AI），用来输入被控对象各种连续变化的物理量（包括温度、相对湿度、压力、液位、电流、电压等）由在线监测的传感器及变送器将其转换为相应的电信号后，送入模拟量输入通道进行处理。

一般为采用4—20mA电流信号或0—10V电压信号。

（3）数字量输出接口（DO），用来输出控制电磁阀门、继电器、指示灯、声光报警器等开关设备。

（4）模拟量输出接口（AO），输出4—20mA电流信号或0—10V电压信号，用来控制各种直行程或角行程执行机构的动作或各种电动机的转速。

3、输入设备

（1）电量传感器有电压、电流、频率、有功功率、功率因数等几种。

（2）非电量传感器有温度、湿度、压力、液位和流量传感器。

1）温度传感器常用的有风管型和水管型。

由传感元件和变送器组成，以热电阻或热电偶作为传感元件，有1kΩ镍电阻、1kΩ和100Ω铂电阻等类型。

2）湿度传感器用于测量室内、室外和风管内的相对湿度。

有氯化锂湿度传感器、碳湿敏元件、氧化铝湿度计和陶瓷湿度传感器等。

3）压力、压差传感器有电容式压差传感器、液体压差传感器，薄膜型液体压力传感器等。

4）压差开关是随着空气压差引起开关动作的装置。

一般压差范围可在20—4000Pa。

例如：

压差开关可用于监视过滤网阻力状态的监测。

5）流量传感器的结构形式可分为叶片式、量芯式、热线式、热膜式、卡门涡旋式等，由检测和转换单元组成。

6）空气质量传感器可监测空气中的烟雾、CO、CO2等多种气体含量，以0—10VDC输出或干接点报警信号输出。

4、主要输出装置

电动执行器控制或调节的对象为装于风管或水管的阀门，可分为驱动或控制水管阀门的电磁阀、电动调节阀和驱动或控制风阀的风阀执行器。

（1）电磁阀。

由电磁部件（铁芯、线圈）和阀体组成，利用电磁力带动阀塞来控制阀门的打开与关闭。

电磁阀有直动式和先导式两种。

（2）电动调节阀。

由电动执行机构和阀体组成，将电信号转换为阀门的开度。

电动执行机构输出方式有直行程、角行程和多转式类型，分别同直线移动的调节阀、旋转的蝶阀、多转的调节阀等配合工作。

（3）电动风阀。

由风门驱动器和蝶阀组成，调节风门以达到调节风管的风量和风压。

技术参数有输出力矩、驱动速度、角度调整范围、驱动信号类型等。

（二）建筑设备监控系统的功能

对建筑物内空调通风、给水排水、变配电和照明等设备进行监控及自动化管理。

使设备安全、可靠运行，提供节能及舒适的生活和工作环境。

七、办公自动化系统的组成及其功能

1、硬件：

计算机、扫描机、打印机和绘图机等。

2、软件：

系统软件、应用软件和测试软件等。

八、建筑智能化系统集成

1、应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各子分部工程完工开通的基础上，实现建筑智能化系统的集成。

2、建筑智能化系统集成以建筑设备自动监控系统为基础，采用接口和协议的方式，把火灾报警及消防联动系统、安全防范系统等集成在建筑设备自动监控系统中进行管理。

3、在建筑智能化工程中，采用何种系统集成管理模式，要考虑建筑物使用单位的组织管理模式，建筑设备的控制方式，线现场施工条件和设备安装工艺等因素。

九、住宅（小区）智能化系统

住宅（小区）智能化应包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、监控与管理系统、家庭控制器、室外设备及管网监测等。

建筑智能化工程的施工要求

建筑智能化工程的施工实施应先确定产品的标准、规格，然后针对产品进行施工深化设计；

明确设备、材料采购与施工的界面划分，施工质量控制，工程验收开通。

1、建筑设备监控工程的施工要求

（一）建筑设备监控工程的实施

1、建筑设备监控工程的实施程序

建筑设备自动监控需求调研——监控方案设计与评审——工程承包商的确定——设备供应商的确定——施工图深化——工程施工及质量控制——工程检测——管理人员培训——工程验收开通——投入运行。

2、建筑设备监控工程的施工深化

（1）自动监控系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化。

首先了解建筑物的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后依据监控产品进行深化设计。

（2）施工深化中还应做好与建筑给排水、电气、通风空调和电梯等设备的接口确认。

3、建筑设备监控工程实施界面的划分

建筑设备自动监控工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程中。

在工程合同中应明确各供应商的设备、材料的供应范围、接口软件及其费用，避免施工过程中出现扯皮和影响工程进度。

（1）设备、材料采购供应界面的划分

设备、材料的采购供应中要明确监控系统设备供应商和被监控设备供应商之间的界面划分。

主要是明确建筑设备监控系统与其他机电工程的设备、材料、接口和软件的供应范围。

空调工程承包商提供空调设备时，应同时提供满足监测和控制要求的各种通信卡、通信协议和接口软件。

监控系统工程承包商应提供的设备有温度、流量、压差与压力传感器、压差开关等设备及相应的应用软件等。

（2）大型设备接口界面的确定

建筑设备监控系统与变配电设备、发电机组、冷水机组、热泵机组、锅炉和电梯等大型建筑设备实现接口方式的通信，必须预先约定所遵循的通信协议。

如果建筑设备监控系统和大型设备的控制系统都具有相同的通信协议和标准接口，就可以直接进行通信。

当设备的控制采用非标准通信协议时，则需要设备供应商提供数据格式，由建筑设备监控系统承包商进行转换。

建筑设备监控系统可以通过TCP/IP通信协议或RS232接口方式等共享其他系统的部分数据，实现各系统的控制与联动。

冷水机组、热泵机组、锅炉设备可提供设备的通信接口卡、通信协议和接口软件，以通信方式与建筑设备监控系统相连。

而电梯目前多为通过干接点信号发送电梯运行状态，与建筑设备监控系统进行通信。

（3）建筑设备监控工程施工界面的确定

确定建筑设备监控系统涉及的机电设备和各系统之间的设备安装，线管、线槽敷设及穿线和接线的工作，设备单体调试及相互的配合方式。

在施工中需确定阀门的安装位置，线路敷设位置，管道的开孔，调试过程中相关方投入的人力设备及责任义务，都是工程正常进行的重要保证，需要在施工前予以明确，以免在工程出现问题时相互推卸责任的情况。

（2）建筑设备监控系统产品的选择及检查

1、建筑自动监控系统产品选择应根据管理对象的特点、监控的要求以及监控点数的分布等，确定监控系统的整体结构，然后进行产品选择。

设备、材料的型号规格符合设计要求和国家标准，各系统的设备接口必须相匹配。

2、建筑设备监控产品选择时主要考虑的因素：

产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；

产品支持的系统规模及监控距离；

产品的网络性能及标准化程度。

每个系统都有支持的常规监控点数限制和监控距离限制。

当超出常规限制时，有些产品可以通过增加设备来进行扩展，但投资将增加或系统性能有所下降；

而有些产品则可能无能为力。

3、进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料（中文译文），还应提供原产地证明和商检证明。

（三）监控设备的安装要求

1、中央监控设备的安装要求

中央监控设备应在控制室装饰工程完工后进行安装。

外观检查无损伤，设备完整、型号、规格和接口符合设计要求。

设备之间的连接电缆型号和连接正确。

2、现场控制器安装要求

现场控制器处于监控系统的中间层，向上连接中央监控设备，向下连接各监控点的传感器和执行器。

现场控制器一般安装在弱电竖井内、冷冻机房、高低压配电房等需监控的机电设备附近。

3、主要输入设备安装要求

（1）各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并远离有强磁场或剧烈振动的场所，而且便于调试和维护。

（2）风管型传感器安装应在风管保温层完成后进行。

（3）水管型传感器开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行。

（4）传感器至现场控制器之间的连接应符合设计要求。

镍温度传感器（热电偶）的接线电阻应小于3欧姆，铂温度传感器（热电阻）应小于1欧姆，并在现场控制器侧接地。

（5）电磁流量计应安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段，下游段应有4—5倍管径长度的直管段。

（6）涡轮式流量传感器应水平安装，流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向标志一致。

（7）空气质量传感器的安装位置，应选择能正确反映空气质量状况的地方。

检测气体密度小的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部，检测气体密度大的空气质量应安装在风管或房间的下部。

4、主要输出设备安装要求

（1）电磁阀、电动调节阀安装前，应按说明书规定检查线圈与阀体间的电阻，进行模拟动作试验和试压试验。

阀门外壳上的箭头指向与水流方向一致。

（2）电动风阀控制器安装前，应检查线圈和阀体间的电阻、供电电压、输入信号等是否符合要求，宜进行模拟动作检查。

二、安全防范工程施工要求

（一）安全防范工程的实施程序

安全防范等级确定——方案设计与报审——工程承包商确定——施工图深化——施工及质量控制——检验检测——管理人员培训——工程验收开通——投入运行。

（2）安全防范工程的设备安装要求

安全防范工程中所使用的设备、材料应符合国家标准的要求，并与设计文件、工程合同的内容相符合。

1、探测器安装要求

（1）各类探测器的安装，应根据产品的特性、警戒范围要求和环境影响等确定设备的安装点（位置和高度）。

探测器底座和支架应固定牢固。

（2）周界入侵探测器的安装，应保证能在防区形成交叉，避免盲区，并考虑环境的影响。

（3）探测器导线连接应牢固可靠，外接部分不得外露，并留有适当余量。

2、摄像机安装要求

（1）在满足监视目标视场范围要求下，室内安装高度离地不宜低于2.5m；

室外安装高度离地不宜低于3.5m。

（2）摄像机及其配套装置（镜头、防护罩、支架、雨刷等）安装应牢固，运转应灵活，应注意防破坏，并与周边环境相协调。

（3）信号线和电源线应分别引入，外露部分用软管保护，并不影响云台的转动。

（4）电梯轿厢内的摄像机应安装在厢门上方的左、右侧顶部，以便能有效地观察电梯轿厢内乘员的面部特征。

3、云台、解码器安装要求

（1）云台的安装应牢固，转动时无晃动。

（2）根据产品技术条件和系统设计要求，检查云台的转动角度范围是否满足要求。

（3）解码器应安装在云台附近或吊顶内（须留检修孔）。

4、出入口控制设备安装。

（1）各类识读装置的安装高度离地不宜高于1.5m。

（2）感应式读卡机在安装时应注意可感应范围，不得靠近高频、强磁场。

（3）电控锁安装应符合产品技术要求，安装应牢固，启闭应灵活。

5、对讲设备（可视、非可视）安装

（1）对讲主机（门口机）可安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内，对讲主机操作面板的安装高度离地不宜高于1.5m，操作面板应面向访客，便于操作。

（2）调整可视对讲主机内置摄像机的方位和视角于最佳位置，对不具备逆光补偿的摄像机，宜作环境亮度处理。

（3）对讲分机（用户机）安装位置宜选择在住户室内的内墙上，其高度离地1.4m—1.6m。

（4）联网型对讲系统的管理机宜安装在监控中心或小区出入口的值班室内。

6、电子巡查设备安装

在线巡查或离线巡查的信息采集点（巡查点）的数目应符合设计与使用要求，其安装高度离地1.3m—1.5m。

7、停车库（场）管理设备安装

（1）读卡机（IC卡机、磁卡机、出票读卡机、验卡票机）与挡车器安装应平整、牢固，保持与水平面垂直、不得倾斜；

读卡机与挡车器的中心间距应符合设计要求或产品使用要求；

应考虑防水及防撞措施。

（2）感应线圈埋设位置与埋设深度应符合设计要求或产品使用要求；

感应线圈至机箱处的线缆应采用金属管保护。

（3）信号指示器安装。

车位状况信号指示器应安装在车道出入口的明显位置；

车位引导显示器应安装在车道中央上方，便于识别与引导。

8、控制设备安装

（1）控制台、机柜（架）安装位置应符合设计要求，便于操作维护。

（2）监视器（屏幕）应避免外来光直射，当不可避免时，应采取避光措施。

三、线缆和光缆施工技术要求

（一）线缆的施工要求

1、信号线缆和电力电缆平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.3m；

信号线缆与电力电缆交叉敷设时，宜成直角。

2、线缆敷设时，多芯线缆的最小弯曲半径应大于其外径的6倍；

同轴电缆的最小弯曲半径应大于其外径的15倍。

3、线缆敷设时，为避免干扰，电源线与信号线、控制线，应分别穿管敷设；

当低电压供电时，电源线与信号新、控制线可以同管敷设。

线缆在沟内敷设时，应敷设在支架上或线槽内。

4、明敷的信号线缆与具有强磁场、强电场的电气设备之间的净距离，宜大于1.5m，当采用屏蔽线缆或穿金属保护管或在金属封闭线槽内敷设时，宜大于0.8m。

5、信号线缆的屏蔽性能、敷设方式、接头工艺、接地要求等应符合相关标准的规定。

安全防范系统的接地母线应采用铜质线，接地端子应有接地符号标记。

接地电阻不得大于4欧。

（2）同轴线缆的施工要求

1、同轴线缆的衰减、弯曲、屏蔽、防潮等性能应满足设计要求，并符合相应产品标准要求。

同轴电缆应一线到位，中间无接头。

2、视频信号传输电缆应满足下列要求：

（1）室外线路，宜选用外导体内径为9mm的同轴电缆，采用聚乙烯外套。

（2）室内距离不超过500m时，宜选用外导体内径为7mm的同轴电缆，且采用防火的聚氯乙烯外套。

（3）终端机房设备间的连接线，距离较短时，宜选用外导体内径为3mm或5mm且具有密编铜网外导体的同轴电缆。

（4）电梯轿厢的视频同轴电缆应选用电梯专用电缆。

安装摄像机时，应有防止电梯电力电缆对视频信号电缆产生干扰的措施。

（3）光缆的施工要求

1、光缆长距离传输时宜采用单模光纤，距离较短时宜采用多模光纤。

2、光缆的芯线数目应根据监视点的个数及分布情况来确定，并留有一定的余量。

3、光缆的结构及允许的最小弯曲半径、最大抗拉力等机械参数，应满足施工条件的要求。

4、光缆的保护层，应适合光缆的敷设方式及使用环境的要求。

5、光缆敷设前，应对光纤进行检查。

光纤应无断点，其衰耗值应符合设计要求。

核对光缆长度，并应根据施工图的敷设长度来选配光缆。

6、敷设光缆时，其最小动态弯曲半径应大于光缆外径的20倍。

光缆的牵引端头应作好技术处理，可采用自动控制牵引力的牵引机进行牵引。

牵引力应加在加强芯上，其牵引力不应超过150kg；

牵引速度宜为10m/min；

一次牵引的直线长度不宜超过1km，光纤接头的预留长度不应小于8m。

7、光缆敷设后，应检查光纤有无损伤，并对光缆敷设损耗进行抽测；

确认没有损伤后，再进行接续。

光缆敷设完毕后，宜测量通道的总损耗，并用光时域反射计观察光纤通道全程波导衰减特性曲线。

会议电视系统的组网与传输距离有关。

300m以内采用同轴电缆网，300m以上则需采用光纤传输。

建筑智能化工程的调试检测要求

建筑智能化工程施工完成后，要进行系统调试检测，保证系统能进入正常的运行。

1、建筑智能化系统检测的实施

1、由工程建设单位（或工程承包方）向检测机构申请系统检测，在办理检测委托手续时，应向检测机构递交系统竣工文件（包括设备技术文件）、系统试运行报告、工程合同技术文件、系统设计文件等。

2、建筑智能化工程中使用的设备、材料、接口和软件的功能、性能等项目的检测应按国家标准、设计要求和合同规定进行。

3、智能化工程的检测应依据工程合同技术文件、施工图设计、设计变更说明、洽商记录、产品的技术文件进行。

4、检测方案应符合工程施工质量验收规范的规定，并根据智能化系统的具体内容和要求，明确系统的检测项目、所在部位、技术指标、检测数量、检测方法以及时间和步骤等，并制定系统检测方案。

5、在进行系统检测时，还应提供设备进场检验记录、隐蔽工程验收报告、安装质量和观感质量验收记录、设备及系统自检记录、系统试运行记录、工程洽商记录等。

6、系统检测可对智能化系统集中进行，也可根据工程进度按各子系统分别进行检测；

抽检的数量可依照委托方的要求，全检或抽检，但不应低于施工质量验收规范中的要求。

7、每个工程的系统规模和功能都不相同，工程检测项目应覆盖工程设计的主要功能范围，以便对系统的主题特性做出全面检查。

8、在检测中，如有不合格项并进行了复测，在检测报告中应注明进行复测的内容及结果。

对定量检测的项目，在同一条件下每个点必须进行3次以上读值。

二、建筑智能化工程检测要求

（一）通信网络系统检测要求

1、电话通信系统检测

电话通信系统检测由系统检查测试、初验测试和试运行验收测试三个阶段组成。

系统检查测试项目包括安装环境及设备安装验收检查、通电测试前硬件检查、硬件测试、系统功能测试、系统维护管理，网络支撑、模拟测试等内容。

2、有线电视系统检测

有线电视系统图像质量的主观评价和客观测试；

检测其数据通信、视频点播，图文播放等功能。

3、广播音响系统检测

广播设备之间的阻抗匹配，最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的检测。

消防广播与公共广播共用设备时，其消防广播具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为消防广播并以最大音量播出。

（2）信息网络系统检测要求

1、网络检测：

可靠性测试、功能特性测试、响应时间测试和网络瓶颈测试等。

2、计算机网络系统测试：

网络设备测试、功能测试、性能测试和互通测试等。

（三）综合布线系统检测要求

光纤布线应全部检测，双绞线布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。

综合布线系统性能检测应采用专用测试仪器对系统的各条链路进行检测。

例如，光缆到施工现场时，要测试光纤衰减常数和光纤长度。

（4）火灾报警及消防联动系统的检测要求

火灾自动报警及消防联动系统应是独立的系统。

火灾自动报警及消防联动系统的检测应按《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—2007的规定执行。

当火灾自动报警及消防联动系统与其他系统具备联动关系时，应检测消防控制室与其他系统的接口和通信功能。

（5）建筑设备监控系统调试检测要求

1、通风空调设备系统调试检测

对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小；

对水阀的自动调节来控制送风温度（回风温度）达到设定值；

对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度（回风相对湿度）达到设定值；

对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网；

监控风机故障报警及相应的安全连锁控制；

电气连锁以及防冻连锁控制等。

通风空调设备自动监控系统框图见图

2、变配电系统调试检测

变配电设备各高、低压开关运行状况及故障报警；

电源及主供电回路电流值显示、电源电压值显示、功率因素测量、电能计量等；

变压器超温报警；

应急发电机组供电电流、电压及频率及储油罐液位监视，故障报警；

不间断电源工作状态、蓄电池组及充电设备工作状态检测。

3、公共照明控制系统调试检测

不同区域的照明设备分别进行开、关控制；

利用计算机对公共照明开、关进行监视，满足必要的照明要求。

例如，以光照度、时间等为控制依据对公共照明设备（公共区域和景观）进行监控检测。

4、给排水