深圳市住宅产业化示范基地管理办法讲解Word下载.docx

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（五）负责基地的宣传推广工作。

第三章类型与条件

第六条基地分为研发型和应用型两类：

研发型基地，是以研究开发符合住宅产业化要求的住宅建筑体系和住宅部品体系为主要业务的企业和研发机构。

应用型基地，是以推广应用符合住宅产业化要求的先进技术、成果为主的住宅项目。

第七条申报的要求及条件：

（一）研发型基地

1、申报单位为在深圳注册的企业和机构；

2、申报单位具备一定规模，注册资本金1500万元人民币以上、在本地区与行业内具有较大的影响力和良好的市场信誉；

3、具有完善的质量保证体系和有效的管理运行机制；

4、具备一定数量的技术和专职工作人员；

5、申报单位每年用于住宅产业化技术及其产品研究开发的经费应占本单位当年主营业务收入的5％以上；

6、申报单位住宅产业化技术性收入和产品销售收入的总和应本单位当年总收入的60％以上；

7、研究开发的技术属《国家住宅产业化基地试行办法》中的关键技术,所生产的产品属《国家康居示范工程选用部品与产品目录》的推荐产品。

（二）应用型基地

1、为深圳本地住宅类项目。

2、推广使用符合住宅产业化要求的技术与产品，并达到以下节能、节水、节材、环保的要求：

（1）节能要求

a、小区内所有建筑实现节能60%的目标。

b、绿色能源和可再生能源（如太阳能、风能、地热能、废热资源等）的使用率达到小区总能耗的10％（折合成电能计算）。

c、小区内公共照明全部使用节能灯具和具有节能开关装置。

（2）节水要求

a、小区内通过用水设备的技术改造和创新利用，实现30%的节水率。

b、设有中水系统和雨水收集利用系统，其使用量达到小区总用水量的30％。

c、小区绿化、景观、洗车、道路喷洒、清洁卫生等公共用水基本使用中水或雨水。

（3）节材要求

　　a、新建小区建筑使用的可再生、再循环、减量化材料的使用量占所用材料的30％。

b、装修材料的可回收率达40％。

（4）废弃物处理

a、具有先进的垃圾处理装置，垃圾分类率达到90％;

b、废弃电池回收并集中运至处理站，回收率达到90%。

c、废弃家居、电器（如冰箱、电视等）回收率达到100%。

第四章任务与责任

第八条基地具有以下任务与责任：

（一）研究开发和宣传住宅建设“四新”技术（新技术、新工艺、新产品和新材料），逐步形成符合“四节一环保”要求的标准化、系列化和通用化的新型工业化住宅建筑体系、部品体系与技术体系；

（二）协助政府编制相关标准规范，参与住宅产业化经济和技术政策的研究。

第五章申报、评定与管理

第九条基地实行自愿申报原则。

第十条申报与评定

（一）申报单位向协会提交申请书和规定的申请材料；

（二）协会对申请材料进行初审，并提出意见；

（三）初审合格后，协会组织专家对可行性研究报告进行论证和评审，必要时进行实地考察；

（四）协会将申请材料及论证报告提交人居委审批；

（五）审批通过后，由协会在深圳市住宅产业信息网上公示，公示期为三个星期；

（六）公示无异议的，市人居委与之签订《深圳市住宅产业化示范基地建设责任书》,并授牌。

（七）审批不合格的，协会书面告知。

第十一条监督与管理

（一）由协会对基地建设进行检查；

（二）检查不合格的，报市人居委撤消其资格。

第十二条申报材料

（一）《深圳市住宅产业化示范基地申报表》（一式三份，并提供电子文档）（见附件一）；

（二）《深圳市住宅产业化示范基地可行性研究报告》

（三）申报人身份证明材料，该材料应符合市人居委窗口收发文主体审查要求。

第六章激励政策

第十三条市人居委对批准的基地项目给予适当经济支持，并对在基地建设中作出重要贡献的单位和个人，予以表彰和奖励。

第七章附则

第十四条本办法由深圳人居委负责解释。

第十五条本办法自月日起试行。

附件：

《深圳市住宅产业化示范基地申报表》

深圳市住宅产业化示范基地申报表

申报单位：

法定代表人：

填报日期：

年月日

深圳市人居环境委员会编制

二〇一〇年二月

填表说明

一、深圳市住宅产业化示范基地实行自愿申报的原则，请申报单位如实填报，并承担相应责任。

二、此表可在“深圳市住宅产业信息网”下载，并用A4纸打印。

三、附报材料：

1、《深圳市住宅产业化示范基地可行性研究报告》，内容主要包括：

基地实施的总体目标；

基地实施的基本条件与优势；

基地实施的主要技术内容；

主要技术成果的产业化分析；

产业化辐射效果及示范作用；

基地的组织管理与计划安排；

基地实施的政策保证措施；

基地实施的经济效益与社会效益分析。

2、申报人身份证明材料，该材料应符合深圳市人居环境委员会窗口收发文主体审查要求。

所报材料须加盖公章。

一、申报单位基本情况

申报单位名称

工商注册时间

地址及邮编

信用等级

单位网址

E-mail

负责人情况

姓名

性别

职务/职称

电话

手机

联系人

电话

`

传真

申报单位类型

A、企业□B、研究机构□C、其他□

注册资金

是否为高新技术企业

拥有专利

专利号

是否通过ISO9000质量体系认证

有限期限

二、项目基本情况

项目名称

申报基地类型

A、研发型□B、应用型□

所属领域

A、房地产发展商□B、住宅部品制造商□C、住宅项目□D、其它□ 

项目所处阶段

A、研发阶段□B、中试阶段□C、批量生产阶段□D、推广应用阶段□

核心技术来源情况说明

核心技术是否通过鉴定或专家论证

如通过鉴定或论证请请填写鉴定部门

基地产业化发展经济规划目标：

第一年

年生产总值

万元

年净利润

年销售额

万元

市场占有率

%

年销售增长率

第二年

第三年

三、主要技术和专职人员

姓　　名

性别

出生年月

职务职称

所学专业

学位

现从事专业

在项目中承担的职责

四、初审部门意见

深圳市住宅产业协会

（盖章）年月日

五、主管部门审批意见

深圳市人居环境委员会

备注：

《深圳市住宅产业化示范基地可行性研究报告》及其他申报所需资料请附后。

深圳市住宅产业化示范项目申报表

一、深圳市住宅产业化示范项目实行自愿申报的原则，请申报单位如实填报，并承担相应责任。

二、此表可在“深圳住宅产业网”www.sz-下载，并用A4纸打印。

1、《深圳市住宅产业化示范项目可行性报告》，内容主要包括：

项目实施的基本条件与优势；

项目实施的主要技术内容；

主要技术成果的产业化示范作用及产业化分析；

项目实施的总体目标；

项目实施的经济效益与社会效益分析。

是否拥有专利

有效期限

A、房地产发展商□

B、住宅部品制造商□

C、住宅项目□

D、其它□:

《深圳市住宅产业化示范项目可行性报告》及其他申报所需资料请附后。