让与担保合同Word文档下载推荐.docx

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　　为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成，合同如下：

　　第一条担保物

　　乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元_________平方尺物业（后附位置图及权属合约）。

　　1．_________写字楼______个单位共_________平方尺（其中四楼10个单位A、B、C、

　　D、E、F、G、H、I、J座共_________平方尺；

九楼8个单位A、B、C、D、E、F、I、J座共_________平方尺；

十二楼3个单位B、C、D座共_________平方尺）；

　　2．_________写字楼_________个单位_________平方尺（即六楼11个单位D

　　、E、F、G、H、I、J、L、P、Q座_________平方尺）

　　第二条产权之移转

　　基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本合同签订之日起_________日内办理更名手续，转至甲方名下。

　　第三条债务履行再展期

　　上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本签订后_______个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方；

若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿。

　　第四条双方权利义务

　　1．乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。

与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。

　　2．乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）处分该担保物。

　　3．担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。

乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。

　　4．乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。

　　第五条风险承担

　　本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。

　　第六条担保物之处置

　　本合同签订后_______年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。

乙方也可得甲方同意以物抵价。

担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括费用）的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

　　第七条费用负担

　　甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。

　　第八条其他

　　乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。

　　第九条本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。

　　甲方（盖章）：

______________乙方（盖章）：

_____________

　　篇二：

　　借款合同

　　甲方（出借人）：

家庭住址：

身份证号码：

__________________，联系电话：

。

　　乙方（借款人）：

________________________家庭住址

　　身份证号码联系电话：

　　甲、乙双方经充分协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下一致，特制订本合同，以资共同信守。

　　一、借款金额

　　乙方因需要，向甲方借款人民币__________万元（￥____________）。

　　二、借款期限

　　借款期限为自日起，至月日。

　　三、借款利息

　　双方约定借款利率为，即每月利息为元。

乙方应于每月日前向甲方支付当月利息。

　　借款期限届满后五天内，乙方应将本金全部归还甲方并支付剩余利息。

乙方取得借款后，向甲方付款的行为应视为先支付利息，后归还本金。

　　四、担保方式

　　甲乙双方愿意以让与担保的方式来担保本合同甲方对乙方债权的实现：

　　1、乙方以其单独所有的位于，面积为的

　　房产进行让与担保。

　　房屋产权证号为，土地使用权证号为：

　　2、此让与担保担保债权范围：

（1）主合同债权_元、利息（包括罚息）、及其他有关费用。

（2）债务人履行主合同过程中产生的违约金、赔偿金。

　　（3）甲方为乙方垫付的费用。

　　（4）甲方为实现债权和抵押权而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。

　　（5）法律、法规规定的其他费用。

　　3、乙方应于本合同签订之日起15天内办理让与担保标的物（即上述房产）登记过户手续，将此房产过户于甲方名下。

如有需要，双方应为此签订《房产买卖合同》，以便顺利完成过户手续。

此《房屋买卖合同》仅作为房产过户登记只用。

凡此《房屋买卖合同》中与让本合同及让与担保规则不一致的内容无效。

　　4、担保期限

　　本合同签订之日起至上述债务清偿完毕时止。

　　5、乙方在清偿完所借款项本金及相关利息、罚息及违约金后，乙方有权要求甲方返还此房产，到时甲方应配合乙方订立相关合同及办理房产登记过户手续。

　　6、，若乙方在债务履行期届满后未清偿完毕其所负债务的，经甲方催告，在5日内，仍未履行完毕的，甲方有权对此房产进行拍卖、变卖以清偿其所欠款项。

　　六、违约责任

　　1、合同期限届满，乙方迟延归还本金或支付利息的，逾期本息除继续按照

　　第三条计算利息外，每迟一天，乙方按照逾期本息金额千分之五向甲方支付违约金。

　　2、乙方擅自改变借款用途的，甲方有权解除借款合同、要求乙方立即返还

　　借款全部本金，并可要求其承担借款金额20%的违约金。

　　七、争议解决

　　如因本合同发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

　　基于本合同产生的追索债权费用，包括但不限于交通费、调查费、律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费、邮寄费等，全部由乙方承担。

　　八、其他约定

　　1、在借款期间，如乙方变更住所、通讯地址、联系方式的，应在有关事项变更后3日内书面通知甲方，乙方未及时通知，导致甲方以本合同约定的家庭住址寄送信函被退回的，自甲方的信函被退回时起，视为已经送达乙方。

　　2、因办理质押或者抵押登记手续需要导致甲方实际向乙方交付借款的日期与本合同约定的借款起始日期不符的，按照合同约定的借款起始日期计算借款利息。

　　九、附则

　　本合同一式二份，双方各执一份，；

对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。

　　甲方：

乙方：

日期：

___________________日期：

___________________

　　篇三：

×

，（男\女），×

族，×

年×

月×

日出生，身份证编号:

×

，住址:

，暂住证号:

。

　　×

　　被委托人:

公司

　　地址址：

　　电话：

乙方原欠_________人民币借款本金_________元及其利息未偿还，后_________将该债权转至甲方名下。

　　乙方用作让与担保的标的物为：

　　1、________幢单元_________平方米（后附权属证明）住房。

　　2、________楼层_________平方米（后附权属证明）楼房。

　　3、_______楼间_________平方米（后附权属证明）商铺。

　　上述担保物业暂不作偿还借款处理，在本签订后_______个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方；

　　若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权单方处分该物业并优先受偿。

　　4．乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述借款不停止计息。

　　本合同签订后_______月之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意并委托甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。

担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括资金小占用费、评估费、过户契税、律师见证费、资信调查费、违约金等费用）的部分归乙方所有，不足

　　部分由乙方继续清偿。

　　第八条争议解决

　　发双方发生争议，应当友好协商，协商不成，在合同签订地法院起诉。

　　第九条其他

　　乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方明确无能或者拒绝履行还款义务，甲方有权提前处分担保物。

　　第十条本合同附件（复印件）与本合同具同等法律效力。

第十一条本合同一式叁份，双方各执一份，有关部门存档一份，具有同等法律效力。

　　附件:

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　甲方（签字按印）:

乙方（签字按印）:

　　法人（盖章）：

　　签订时间：

　　签订地点：