野生禽类驯养繁育项目投资可行性研究报告.docx

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野生禽类驯养繁育项目投资可行性研究报告

野生禽类驯养繁育项目

可行性研究报告

目录

第一章总论4

1.1项目概况4

1.2编制依据5

1.3项目建设内容及规模5

1.4项目投资概算及资金筹措14

1.5产品方案15

1.6原材料及动力16

1.7主要技术经济指标17

1.8项目实施进度18

1.9研究结论18

第二章项目建设背景和必要性19

2.1项目建设背景19

2.2项目建设必要性20

第三章市场分析和预测22

3.1市场现状22

3.2**县市场23

3.3全国市场23

3.4鸡肉市场分析24

3.5鸡蛋市场分析24

3.6有机肥市场分析24

3.7销售预测25

第四章项目区概况26

4.1项目区基本情况26

4.2项目区畜牧业生产现状27

4.3水、电、路、通讯、技术等条件27

第五章项目建设方案29

5.1项目建设原则29

5.2项目设计依据的规范与规程29

5.3项目设计方案30

5.4工程设计标准33

5.5技术标准36

5.6设备选型53

第六章消防安全57

6.1消防依据57

6.2消防工作程序57

6.3消防安全流程59

第七章节水与节能60

7.1节水工程与科技措施60

7.2养殖节能措施61

7.3饲料加工节能措施61

7.4电气节能措施62

7.5减排62

第八章环境影响和保护措施63

8.1环境保护依据63

8.2项目区环境现状63

8.3环境影响评价64

8.4工程环境保护措施64

8.5“三废”处理措施65

8.6环境影响综合评价65

第九章项目组织管理67

9.1基本思路67

9.2组织管理67

9.3施工组织及质量管理68

9.4建设及运作方式69

第十章招投标方案70

10.1项目招标执行文件及标准70

10.2项目招标范围、组织形式及方式70

10.3招投标组织71

第十一章建设实施进度安排73

11.1项目建设期73

11.2项目建设进度安排73

第十二章投资估算和资金筹措74

12.1投资概算74

12.2资金筹措方案86

第十三章财务分析评价87

13.1财务评价依据87

13.2经营收入、税金及附加估算87

13.3利润估算90

13.4财务现金流量分析90

13.5盈亏平衡分析90

13.6敏感性分析91

13.7评价小结91

第十四章效益分析93

14.1经济效益93

14.2社会效益94

14.3生态效益95

第十五章风险分析及保障措施96

15.1项目主要风险因素分析96

15.2保障措施97

第十六章结论与建议101

16.1可行性研究结论101

16.2问题与建议101

第一章　总论

一、项目单位概况

项目建设单位：

##凤凰沟珍禽养殖有限公司，成立于2014年，是一个以野生禽类、水产生态养殖为主的，经济作物种植、农家观光旅游为辅的民营企业。

承包经营荒山50亩。

二、建设项目内容

（一）项目名称：

凤凰沟珍禽养殖有限公司龙垭镇养殖基地野生禽类驯养与繁殖。

（二）建设地点：

##县龙垭镇凤柳村三组

（三）建设性质：

新建

（四）建设规模：

年饲养出栏七彩山鸡20000只。

（五）主要建设内容：

龙垭镇凤凰沟珍禽养殖有限公司生态野山鸡养殖基地建设。

计划用地50亩，总建筑面积2000平方米，围栏面积20万平方米。

三、建设项目规划

（一）项目定位：

龙垭镇凤凰沟珍禽养殖有限公司生态野山鸡养殖基地将建成科学化、现代化、节约化和生态化的特种养殖示范区，利用高效无污染养殖技术实行标准化养殖，重点培养优良种源和利用先进饲养管理技术，无公害生产技术，产品深加工技术，疫病防治技术等，配套完善山鸡产品安全检测设施和设备，实行标准化生产和管理。

（二）发展思路：

实行“公司十农户”的产业化生产经营，逐步衍生出“公司+基地+农户”等带动模式，企业与养殖农民签订产销合同，实行产前、产中、产后有机结合的产业链，企业为养农免费提供种苗和优价供应生态饲料，产中实行饲养技术跟踪和养殖质量监督管理养农饲养产品喂有任何激素的饲料和含有对人类健康不利的药物残留，产品对回收产品严格检验并保加工，建立新的生产经营机制，从而开发科技含量高，市场竞争力强，销售前景好的产品，提高产品的商品率，加工转化率和附加值。

第二章　项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

胡锦涛总书记在中央农村工作会议上明确指出：

“要把解决好农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重”。

中央和省市有关文件和农村工作会议，都明确提出要大力发展农业、养殖业，加大养殖业占农业的比重，使养殖业成为农业经济的支柱。

国家“十二五”经济和社会发展计划纲要强调，要加快发展畜牧业，加快农产品加工技术和设备的引进和开发，发展农产品销售、储运、保鲜等产业，提高农产品加工水平和效益。

在我国现有畜牧业生产水平低下，今后要稳定发展生猪和禽蛋生产，加快牛羊肉，禽肉生产，突出奶类和优质细毛羊生产。

禽肉生产要增加数量的基础上，重点提高产品质量。

二、项目建设必要性

窗体顶端

2015年中央一号文件：

《中共中央、国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化的若干意见》指出了新的方向和发展前景，要想农民致富，必须有强有力的项目支持。

凤柳村是一个以粮作物种植的大村，优化粮食增值增收是本村的优势所在，而养殖特种野鸡的许多资源可就地取材，让粮食等经济作物不是单纯的出售，让其充分利用，让其增值。

鸡粪可加工成高效的商品有机肥，可作为粮物等经济作物的肥料，减少化肥用量，使作物生产也向无公害方向发展。

第三章　项目建设条件

一、位置条件

养殖基地选址于安康市##县龙垭镇凤柳村，地处凤凰沟山脉腹地，西邻观音河风景区，南邻##县城凤凰山风堰古梯田，坐拥万余亩生态山林且交通运输便利，北靠双河口古镇风景旅游区，其间峰峦叠嶂、山泉清流，雨后云雾迷蒙，松竹相映。

基地周边无居民，有大量闲置山地作为扩大规模时的建设和饲养用地。

二、资源条件

龙垭镇是##县的生态经济示范区，也是我县重要的农业生产区之一，水稻、玉米、小麦、油菜等粮饲作物产量较大，为养殖基地提供了丰富的饲料资源。

三、交通条件

本养殖基地区距离316国道7.5公里，距离##县十天高速公路20分钟车程，沿316国道向西南可达十天高速公路，及##县火车站，交通便捷。

第四章　项目建设单位基本情况

一、建设单位基本情况

##县凤凰沟珍禽养殖有限公司成立于2014年，是一家以野生禽类、水产生态养殖为主的，经济作物种植、农家观光旅游为辅的民营企业。

公司现有职工10人，技术人员2人、其他人员8人，其中大专学历以上的1人，禽类疫病防治专员2人。

有过企业运作经验人员1人，财会预算人员1人。

公司内部建立健全了各项规章制度，按照现代企业管理模式严格管理，逐步形成了艰苦奋斗，锐意创新的企业精神。

凤凰沟珍禽养殖有限公司集众家之所长，汲取经验、迎合市场需求、响应国家政策、逐步形成了独具特色的养殖模式，不断发展，不断进步，必将迎来更为辉煌的明天。

二、法人代表基本情况

公司法人代表白金波，现年28岁，毕业于省建材工业学校，在校期间长期担任团委干部，多次荣获优秀学生干部殊荣。

毕业后在山东海尔集团及保险金融公司工作，为人正直，勤奋好学，工作作风扎实，得到了领导及同事的一致好评。

如今自己创业，更是抱着严于律己的态度，努力把公司办好，为龙垭镇的发展添砖加瓦，为我县的农业发展推波助澜。

第五章　市场分析与销售方案

一、市场分析

　龙垭镇处于县城以北6公里，是进入北山的北大门，属典型浅山丘陵乡镇，汉双、汉铁公路成“人”字形贯穿全镇，青泥河为龙垭镇的一大重要水脉，境内物产丰富，资源优厚，气候宜人，是一片极具潜力的“沃土。

距离西安、汉中、重庆、湖北等大中城市的车程均在四小时以内，野生禽蛋产品可当天抵达消费区域。

由于西安、汉中、重庆这些有着知名度的旅游城市从城市功能，土地资源、环保要求等诸多方面考虑，当地禽畜养殖量正在大幅度削减。

而随着城市人口的增多，消费理念的进步，对特种禽类产品的需求量必然会大大增加。

随着陕西省各市区规模的逐步扩展，本地的特种禽类产品需求量也在日益攀升。

在可预见范围内，特种禽类几乎不存在市场销售问题。

二、项目产品的市场竞争优势分析

山鸡肉质鲜美，营养丰富，含有多种人体必需的氨基酸及钙、钠、硫等多种微量元素。

山鸡的胆、血、内金经过提炼可制成医药制剂，有极高的滋补、药用、保健、美容价值。

山鸡因在大自然中散养时，沐浴阳光，吸吮新鲜的空气，活动量大，体质健壮，抗病力强，不打针不喂药。

加之吃的是野菜、野草、昆虫、草籽，不喂任何生长激素添加剂配合饲料，因而山鸡蛋无药特残留，是消费者公认的无公害绿色食品。

本养殖基地采用原生态放养模式，保持了野山鸡的自然生活习性。

优质的禽蛋产品、合理的价格定位，必然会受到广大消费者得喜爱，具有很大的市场竞争优势。

第六章　项目计划建设方案建设

一、建设任务和规模

本基地主要建设任务包括三个方面：

生活办公区建设、驯养繁殖区建设、风景绿化区建设。

全部建设任务分五期建设，到2015年建设完成生活办公区和驯养繁殖区，到2020年建设完成风景绿化区。

二、主要建设内容

（一）生活办公区建设

计划建设面积1000平方米的生活办公区，包括职工宿舍、办公场地、产品展示厅、市场营销中心等。

（二）驯养繁殖区建设

计划建设面积达50亩的驯养繁殖放养区，内设医疗中心、孵化室、初期育雏室、中期育雏室和饲料配制中心的综合养殖区。

现已建成一个临时医疗室、三个育雏室和三个商品鸡饲养场。

（三）风景绿化区建设

计划建设面积达近百亩的风景绿化区，包括3亩水塘垂钓，20余亩绿色有机蔬菜种植供来客自行采摘。

农家休闲饭庄两栋供来客食宿。

三、生产技术方案

第七章　项目投资计划与资金筹措

一、项目投资计划

因本养殖基地投资建设时间为10年，项目建投资分期融入，预计项目总计建设资金600万元。

（一）计划2014年投资10万元，建成临时育雏室、医疗室、储藏室和三个商品鸡饲养场（现已完成）。

（二）计划2015年到2018年投资150万，建设完成生活办公区，驯养繁殖区，林间垂钓休闲中心（现已投入30万）。

（三）计划2018年到2024年投资440万，建设农家休闲度假山庄，并建设完成风景绿化旅游休闲区，完善生活办公区，驯养繁殖区，各项配套设施

二、资金筹措

第一期项目投资10万，建成临时育雏室、医疗室、储藏室和三个商品鸡饲养场。

（现已完工并投入使用）

资金来源：

2名合伙人私人账户转入。

第二期项目计划投资150万，建设完成生活办公区，驯养繁殖区，林间垂钓休闲中心。

至2015年6月20日已建设驯养繁殖区并开始投入使用，（已投入资金30万）。

生活办公区，林间垂钓休闲中心，规划中。

资金来源：

2名合伙人私人账户转入。

第八章　财务评价

一、财务评价依据

（一）饲养设施设备折旧率为10%，拦网折旧率为20%。

（二）山鸡种苗价格为5元/只，饲养成活率90%。

（三）山鸡商品价格为25元/斤，平均重量为2.2斤/只

（四）山鸡的饲养成本为4元/月，养殖周期为4个月。

二、销售收入估算

20000只×成活率90%×25元/斤×2.2斤＝990000元

三、生产经营成本估算

（一）种鸡苗引进：

20000只×5元/只＝100000元

（二）养殖饲料：

20000只×4元/月×4个月＝320000元

（三）基础设施：

建筑300000元×折旧率10%＝30000元

拦网100000元×折旧率20%＝20000元

（四）人员工资：

10人每月工资合计21000×12＝250000元

（五）日常运行各项费用年支出费用合计：

60000万元

（六）费用共计：

78万

四、财务效益分析

第一期项目完全投入运行后，年销售收入990000元，年经营成本78元，年生产利润估计约21万元。

第九章　环境影响评价

一、环境影响

该项目投产后的主要污染有：

粪便及其冲洗的污水对周边环境的污染；粪便中散发的臭气对周围空气的污染和粪便及其污水、污物中含有的各种病原微生物对环境的污染。

污水、污物发酵产沼气的沼池，如果处理不当，同样会造成对区域环境的污染。

二、环境保护与治理措施

（一）粪便的处理

粪便采用干湿分离的方法及时收集，全部送入粪便发酵池中进行生物发酵。

消除粪便中病原微生物的同时，增添有益菌，使粪便转化为有机肥料，全部就地施用于牧草种植、周边农作物施肥

（二）污水、污物的处理

通过场内设置的排污道，将所有的污水、污物引入沼气发酵池。

进行发酵产沼气处理。

沼气池内的污物、残渣经过严格检验达到排污标准后，用作农业、渔业用肥。

第九章　结论

安康市##县是一个新兴城市，特种禽类产品的需求量逐年扩大，而且周边大中城市对特种禽类产品的需求旺盛，因此，发展特种禽类养殖潜力十分巨大。

##县凤凰沟珍禽养殖有限公司着眼市场，投资建设龙垭镇生态野山鸡养殖基地，采用原生态放养模式，保持了野山鸡的自然生活习性，使山鸡肉质更加细嫩鲜美，在一定程度上提高了当地餐饮业的食品档次，丰富了广大消费者的菜篮子。

同时，公司实行的“公司+农户”经营模式，也将带动更多的农户投身到特种禽类养殖，促进农村经济发展。

为地方经济建设添砖加瓦。

目录

第一章　项目概论

第二章　项目建设背景及必要性

第三章　　项目建设条件

第四章　　项目单位基本情况

第五章　　市场分析与销售方案

第六章　　项目计划建设方案

第七章　　项目投资计划与资金筹措

第八章　　综合效益分析

第九章　　环境影响评估

第一十章　　结论