太白县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx

太白县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx

《太白县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《太白县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx（23页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　3、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1B、2C、3D、5

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　4、A省制定了A省土地利用总体规划。

按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　A、15年

　　B、25年

　　C、35年

　　D、45年

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　5、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。

　　A、地质

　　B、勘查

　　C、地质勘查

　　D、地质勘查储量

　　6、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

　　A、限制

　　B、允许

　　C、禁止

　　D、鼓励

　　【答案】C

　　7、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　A、市、县人民政府

　　B、市、县人民政府土地管理部门

　　C、市、县人民政府建设管理部门

　　D、市、县人民政府房产管理部门

　　【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　8、出让国有土地使用权的主体是（）。

　　A、自然人

　　B、企业

　　C、政府

　　D、农民集体

　　9、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。

　　A、非法占用土地每平方10元以下

　　B、非法占用土地每平方10元以上30元以下

　　C、非法占用土地每平方30元以下

　　D、临时用地使用费的1倍

　　【答案】B

　　10、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。

　　A、省级以上人民政府

　　B、市级以上人民政府

　　C、县级以上人民政府

　　D、乡级以上人民政府

　　11、属于农民集体所有的土地有（）。

　　12、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。

　　A、铁路、公路等交通沿线的耕地

　　B、需要退耕还湖的耕地

　　C、集镇建设用地区周边的耕地

　　D、城市和村庄周边的耕地

　　【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；

需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

　　13、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　A、被转让宗地的邻宗土地使用者

　　B、市、县人民政府

　　C、国土资源管理部门

　　D、土地收购储备机构

　　【解析】

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　14、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，3那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【答案】C

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　15、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　16、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。

　　A、地籍调查

　　B、土地条件调查

　　C、土地利用现状调查

　　D、土地市场因素调查

　　【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。

　　17、土地利用总体规划的编制是（）行为。

　　18、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、7

　　【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。

　　19、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。

　　20、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。

　　A、地表、地上分别设立

　　B、地上或者地下分别设立

　　C、地表、地下分别设立

　　D、地表、地上或者地下分别设立

　　21、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　22、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　23、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　24、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

　　A、土地总报酬

　　B、土地边际报酬

　　C、土地临界报酬

　　D、土地平均报酬

　　25、土地登记以（）行政区为基本单位。

　　A、镇级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　26、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　C、省人民政府

　　D、国土资源部

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条明确规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　27、土地增值税的税率采用（）。

　　A、累进税率

　　B、超额累进税率

　　C、四级超率累进税率

　　D、四级定额税率

　　28、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。

　　A、二公告、一登记

　　B、告知、确认、依申请听证

　　C、告知、听证、调整规划

　　D、调查、登记、草签协议

　　《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：

（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；

（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；

　　29、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。

　　A、耕地

　　B、农用地

　　C、基本农田

　　D、农用地和未利用地

　　【答案】A

　　30、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　31、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　32、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。

　　A、3B、7C、10

　　D、15

　　33、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　A、土地他项权利证明书

　　B、国有土地使用证

　　C、集体土地使用证

　　D、集体土地所有证

　　【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

　　34、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　35、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。

根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

　　A、2006年12月11日

　　B、2007年1月11日

　　C、2007年2月11日

　　D、2007年3月11日

　　【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终

　　36、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、80%

　　37、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。

　　A、农业生产安置

　　B、重新择业安置

　　C、入股分红安置

　　D、征后留地安置

　　【解析】被征地农民安置途径：

（1）农业生产安置；

（2）重新择业安置；

　　（3）入股分红安置；

　　（4）异地移民安置。

　　38、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。

　　A、3

　　B、5

　　C、7

　　D、10

　　【解析】挂牌时间不得少于10日。

　　39、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、出租

　　D、赠与

　　【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

　　40、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。

　　A、国土规划不涉及到土地利用问题

　　B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划

　　C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

　　D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

　　【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。

国土规划是最高层次的空间规划。

土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

　　41、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　42、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

　　A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

　　B、抵押权人优先受偿

　　C、数额最大的债权人优先受偿

　　D、最早的债权人优先受偿

　　43、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。

　　A、30％

　　B、40％

　　C、50％

　　D、60％

　　44、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、路线价

　　D、重置价格

　　【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

　　45、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　A、国有企业破产

　　B、国有企业兼并国有企业

　　C、非国有企业兼并国有企业

　　D、外资企业兼并国有企业

　　46、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　47、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　48、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　49、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　50、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　51、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　52、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　53、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　54、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　55、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。