XX年县住建局工作总结Word格式.docx

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今年，结合建设局更名为住房和城乡建设局等实际，相应成立了住建局优化软环境建设工作领导小组，有针对性地开展软环境建设活动，并修改完善了《XX县住房和城乡建设局关于优化经济社会发展软环境建设的实施意见》。

通过广泛征求意见、深入查找问题、落实整改措施等工作手段，强化干部职工的责任意识，提高为民办事、为民服务的能力和水平，推动责任型、服务型、效能型机关建设。

　　4、全面推行便民报务。

认真编制住建系统各项业务办理工作流程，并将办事流程挂牌进行公告和承诺。

同时制定了办事公开制度，建立量化岗位目标责任制、办事承诺制、责任追究制、窗口式服务制和持证上岗制等制度。

设立了投诉电话和意见箱，对投诉机关作风问题的热线电话和意见做到件件有回音，事事有落实。

　　5、落实阳光政府四项制度。

在政府信息公开网上公开发布了本单位的职能职责、法规制度、办事流程、服务承诺和投诉方式等，公布了领导和各股健全工作规章，提高办事效率

　　1、继续推行“目标考评、绩效挂钩、量化考核”为主的全员目标责任制管理，明确了各部门的工作职责，部门负责人实行竞争上岗，部门工作人员实行双向选择，并层层签订责任书，使每个员工都能自觉保持良好的工作状态，整合了资源，提高了工作效率。

　　2、始终坚持公开、公平、公正、便民的原则，依法行政、文明履职、限时办结。

要求干部职工在原个人承诺的基础上进行提炼和补充，做成座牌。

同时在办公区显眼位置张版公示服务承诺内容和办理工作流程，从而方便群众，提高办事效率。

　　依法履行职责，有序开展工作

　　1、统筹协调、科学规划，构建发展蓝图。

为使规划更具有前瞻性和指导性，体现地方特色，更好地服务发展。

今年完成了《XX县城总体规划》、《县城控制性详细规划》和荣海新区、文笔公园、通玄公园专项规划的修编工作；

启动了《石湖景区概念性规划》、《物流产业园发展规划》、《工业园区发展规划》等规划编制工作和雄壁、龙庆、五龙、高良四乡镇总规修编、中心集镇修规编制及465个村庄规划编制工作。

通过各项规划的编制完成，准确定位了城市性质，拟订了发展规模，确定了县城的空间布局，为城市建设和管理提供了依据，绘制了蓝图，指明了方向，并为创建国家级园林县城打下了坚实的基础。

　　2、抓实项目、着力建设，夯实发展基础

　　在建设中始终坚持以重点项目为支撑、以基础设施建设为突破口，坚持老城与新区同步推进、县城和园区共同建设、县城和村镇统筹发展的方针。

今年计划投入9亿元，从提升县城形象、完善县城功能、扩大县城规模、完善住房保障、统筹村镇建设五项工程入手，实施了10项重点项目工程。

　　实施城镇规模扩张工程。

一是荣海新区开发建设。

片区规划用地4.2平方公里，拟建设为集“行政办公、商贸和居住为一体”的新城。

目前，累计投资1.12亿元，完成了1900亩的土地征收和长468米、宽60米的通源大街延长线建设工程，下段拆迁安置工作已启动，整个片区的综合开发建设稳步推进；

二是石湖景区开发建设。

片区规划占地8平方公里，拟建设为集“休闲、娱乐、康体、度假、旅游集散为一体”的新片区。

目前，正在做前期准备工作。

　　实施城市形象提升工程。

一是凤凰大道改造升级工程。

该项目计划总投资XX万元。

目前,已按市委、县委、县政府要求提前开工建设，绿化、亮化工作已完成。

二是文笔公园一期建设。

该项目规划总面积168.67公顷。

今年计划完成投资4000万元。

目前已开工建设，文笔大道拆迁安置区和文笔公园建设安置区建设已全面启动。

三是投资500余万元，对道路结点、街头绿地、庭院绿地实施提质增绿，新增绿地面积8000余平方米。

四是XX广场雕塑工程。

目前，文化柱、图腾柱、浮雕墙、文化小品工程已完工，主雕预计11月初可完成。

　　实施完善功能建设工程。

一是县城供水管网改扩建工程。

该项目计划总投资2747万元。

目前，完成供水管网改扩建15条，总长度20余千米。

二是县城燃气管网建设。

目前完成投资1950万元，完成年初计划的97.5%。

三是通源大街北段建设工程。

目前，此项工程已全面完成，完成投资350万元，占全年计划的175%。

四是县城公共设施维护改造。

投资450万元对县城区部分路灯、广告牌、破损路面等公共基础设施进行改造维护。

五是投资460万元对同乐路进行改造。

　　实施住房保障建设工程。

今年，计投资6.5亿元，建成规模商住小区7个，建成商住房1500余套18万余平方米；

投资1.87亿，建设廉租住房1600套、80000平方米，公共租赁住房500套、XX0平方米，目前，各项目点已启动开工建设。

　　实施村镇建设工程。

一是各乡镇筹集资金1.5亿元，新建和改造集镇道路10条，新建各类市场5个，新增绿地面积5万平方米，集镇规模扩大了2平方公里，集镇供水、供电、电信、道路等基础设施建设得到加强，集镇“两污”项目建设争取有序推进；

二是全力实施农村民居地震安全。

XX下达的400户农村民居地震安全工程已全部竣工验收，400万补助资金已全部发放到位。

今年下达的600户任务已全部审核安排到位。

　　3、强化管理、提升形象，营造良好环境

　　严格监管，加大规划的执法力度。

在项目规划审批中严格执行规划局初审、住建局复审、规划委员会终审三级审批制度，规范了审批行为。

随着规划管理网络体系的基本建立，规划监察工作力度加大，规划龙头作用日益增强。

今年，召开县规委会1次，审查项目14个，现场踏勘项目250户，核发建设项目选址意见书23份，建设用地规划许可证202份，建设工程规划许可证31份，查处违法违章建设31户，共8622平方米。

有效制止了违法违章建设，保障了城市规划的顺利实施。

　　依法依规，稳步推进拆迁工作。

在拆迁工作中始终坚持群众利益无小事，采取深入实地、深入群众和召开拆迁听证会的办法，做细、做透、做通群众的思想工作。

同时加快安置区建设，及时落实补偿经费，着力解决好拆迁户的生产生活问题，从而保障整个拆迁工作的合法、合理、公正、公平。

　　市容市貌管理。

紧紧围绕创建国家级园林县城、国家卫生城市的目标，在管理中通过壮大队伍、提高素质、强化监管等措施，采取分断、定员、定责、定岗、全天保洁和门前三包等措施，加强城市综合执法管理力度，城市秩序、卫生状况得到改善。

　　市政园林设施管理。

在管理中，采取城区的绿化管护权和路灯管护权向社会公开招标管护的办法，实现了由统建统管向市场运作、部门监管的模式转变，提高了管护的及时性、整改的到位率，营造了“路平、灯亮、树绿、景美”的良好环境。

　　公用事业管理。

一是加强对燃气行业的监督管理，认真落实安全生产责任制，定期开展安全生产自查自纠工作。

同时对全县零散燃气供运点进行了整合，从而提高了燃气供运的安全性。

二是加大城市出租车、公交车、私拉黑运的车辆整治力度。

　　房地产管理。

在管理中严格依法依规开展各项工作。

今年，共受理房屋产权初始登记4876户，测绘房屋面积191.82万平方米；

发放房屋所有权证4876户，受理抵押登记663户，登记面积32.48万平方米，抵押价值总额4.58亿元；

办理房产交易600户，交易面积12.56万平方米，交易金额1.63亿元。

　　建筑业管理。

一是严格执行招投标工作程序。

1至9月，累计办理工程项目报建38个，建筑总面积3.2万平方米，造价9219万元，完成招标项目23个，其中公开招标工程14个，邀请招标工程5个，竞争性发包工程4个，工程造价8419万元。

制定了《建设工程交易实施细则》，健全了招标投标制度。

二是与35家建筑施工单位签订《XX县建筑市场廉政准入管理承诺书》，加强了对建筑市场的监管力度。

　　（四）强化廉政建设，健全制约机制

　　根据市政项目多、服务范围广的实际，今年，拟定了《重点项目建设廉政责任书》、《党风廉政建设责任书》，完善了《财务管理制度》和《公务用车制度》等。

从严头上加大了廉政建设的监管力度。

同时认真推行“阳光政务”工程。

全方位实行政务公开和党务公开。

在人事任免、财务例支等日常事务中，坚持民主集中制和集体讨论的原则，从而避免了任人为亲、个人主义等行为的发生。

　　二、存在的问题和不足

　　住建局虽然各项工作都取得了一定成绩，但与县委、政府的要求、与广大市民的期望还有一定差距，有待进一步加强和改进，主要体现在以下几方面：

　　由于国家土地政策的调控，城镇建设用地审批难；

　　由于国家房地产政策的调控，地产项目资金筹措难，推进缓慢；

　　由于在拆迁安置中拆迁户要求高等问题，部分拟建项目难以实施，旧城改造推进难；

　　由于城市管护资金不足，随着城市规模逐步扩大，城市亮化、绿化和维护成本加大，给城市管护带来了一定的困难；

　　住建局现仍然是租用办公楼，由于办公地点有限，分三个地点办公，推行“一条龙服务、一站式办结”便捷服务硬件条件受到限制。

　　三、整改措施和下步工作思路

　　在下步工作中，住建局将立足现实、正视差距、创新思路，全力实施项目带动战略，加速推进城乡一体化进程，增强城镇的辐射力和吸引力，推动城乡建设协调可持续发展。

主要抓好以下工作：

　　全力编制完善“六项规划”。

高起点、高标准修编完善“南片区建设详细性规划、物流产业园发展规划、石湖景区概念性规划、工业园区发展规划、集镇总体规划和村庄规划”。

　　全力实施城乡规模扩张工程，实现城市跨越式发展。

以荣海新区开发、大同工业园区建设、石湖景区建设、南片区开发建设等项目为重点，全力实施城镇规模扩张工程，确保完成4.2平方公里城市规模的扩张，加快市政基础设施建设，逐步扩大城市规模。

　　全力实施城乡品位提升工程，积极创建国家级园林县城。

以建设城市公园、旧城改造、城市亮化、城市燃气管网、保障性住房建设、再生水工程等项目为突破点，全力实施城镇品质提升工程，创建国家级园林县城。

　　全力实施城市环境整治工程，创造宜居宜商环境。

以城郊结合部及城中村环境整治、对外交通出入口公共场所建设、城市接点的绿化建设、截污管网建设、打通城市断头路等项目为着力点，全力实施城市环境整治工程，创造宜居宜商环境。

　　强化党风廉政建设。

实行党风廉政建设责任制，扎实推进惩治和预防腐败体系建设，保证上级的决策和部署有效贯彻落实。

一是以创先争优和学习杨善洲精神等教育活动为载体，进一步健全完善机关内部监督管理制度；

二是进一步完善工程机制，严把行政审批、招投标、工程建设、工程预算等关口，做到公开透明。

　　抓实队伍建设工作。

以班子建设为龙头，继续强化队伍政治思想、服务技能、业务素质教育与管理，进一步提升干部队伍干事、服务、敬业、奉献的责任意识，改善办公条件，打造便民、利民、便捷、高效的服务平台及办事环境，推动城市建设又好又快发展。

　　XX县住房和城乡建设局

　　二○一一年十月十七日