土建手算.docx

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土建手算

工程预算手算的顺序

一、 三线一面：

一、外墙中心线：

其作用可以计算：

1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度

2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度

外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面

3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度

外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面

4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）

二、外墙外边线：

其作用可以计算：

1、 外墙装修工程量：

=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）

2、 外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）

3、 散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽

4、 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算

三、内墙的净长线：

其作用可以计算：

1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）

2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积

（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）

内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度） 

为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？

？

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因为：

砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板

框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙

3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）

四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积

（其中：

机房层计算建筑面积但不计算层数）

首层建筑面积=平整场地=基础钎探

平整场地：

是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的

基础钎探：

目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）

五、室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度）

六、混凝土独立基础的垫层计算：

1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度

混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度

2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和

独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度

七、混凝土基础梁的计算：

1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）

2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。

八、大开挖土方的计算：

方形基坑开挖公式有两个：

V=（a+2c+kh）（b+2c+kh）h+1/3k2h3

式中：

a 、b 指基础外边线的长度和宽度

c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算）

V=（S上+ S下+4 S中）/* H/6     H指从室外地坪至基底的深度

式中：

S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积

圆形基础V=1/3Дh（R12+R22+R1*R2）

式中：

R1指坑底半径，R2指坑上口半径

九、土方回填的计算

回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量（注：

如为高层建筑回填土方量体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积）

十、屋面工程：

一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）

在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）

防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）

挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽

找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度

找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度

排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。

十一、屋面排水

雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。

十二、变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面）

十三、装饰工程量计算

1、室外装修：

外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积

但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）

2、室内装修地面的计算：

计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。

卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高）

3、室内装修天棚、吊顶的计算：

计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。

4、室内装修墙面的计算：

计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项）

十五、脚手架的计算

如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积

如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内）

十四、垂运费及其它措施费

1、 建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。

2、 建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。

3、 大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。

）

4、 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取

5、 通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额）

十五、工程取费依据

09定额各种工程（土建、装饰、安装等）管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率

04定额土建工程管理费、利润取费按（工程直接费）*费率

04定额装饰工程管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率

以上规定请看（内蒙古自治区建筑工程费用定额）

十六、钢结构工程

钢结构工程按重量T计算。

所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度

其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得）

十七、高层建筑

1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取

2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算）

3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数）

十八、楼梯工程量的计算

楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算

十九、工程计价的方法有工料单价法工清单计价法（两种计价的方法在套价时不一样应加强练习）

二十、筏板、楼板中的马凳（属于措施钢筋）

此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算

二十二、各构件中的钢筋应按所附的钢筋计算手册进行计算

土建工程套价时应注意的项目：

基础工程：

一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、

主体工程：

一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定）、

装饰工程：

一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法

节能工程：

外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算）

屋面工程：

一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。

零星工程：

栏板、女儿墙（一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。

（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）

措施项目：

一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等

零星项目：

二次搬运及完工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。

注意：

1、如有地下工程应注意区分防水（抗渗）混凝土和普通混凝土

 2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积

 3、素土垫层（工程量=地面的净面积*回填土的厚度）回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度

4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑

5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。

6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑

7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆

8、有关脚手架的说明请细看一下建筑定额95页说明

工程量计算规则

一、现浇砼及钢筋砼模板工程量，按以下规定计算：

1、浇砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板接触面的面积，以平方米计算。

2、有肋带形基础，其肋高与肋宽之比在4：

1以内，按有肋带形基础计算；超过4：

1时，其基础按板式带形基础计算，以上部分按墙计算。

3、现浇钢筋砼墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。

4、现浇钢筋砼框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱，并入墙内工程量计算。

分界规定如下：

⑴、柱、墙：

底层以基础顶面为界算至上层楼板表面；楼层当前层楼面为界算至上层楼板表面（有柱帽的柱应扣柱帽部分量）。

⑵、框架梁：

（包括预制与现浇结构）均算至柱或砼墙侧面。

⑶、有梁板：

主次梁连接者，次梁算至主梁侧面；伸入墙内的梁头与梁垫的堵模板并入梁内；板算至梁的侧面。

⑷、无梁板：

板算至边梁的侧面，柱帽部分按接触面积计算工程量套用柱帽项目。

5、杯形基础杯口高度大于杯口长边长度的，套高杯基础项目。

6、柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头与砖接触部分，均不计算模板面积。

7、构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。

构造柱与墙接触面不计算模板面积。

8、现浇钢筋砼悬挑板（雨蓬、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。

挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

9、现浇钢筋砼楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。

楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。

10、砼台阶，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。

11、现浇砼小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部模板不应另计算。

二、预制钢筋砼构件模板工程量，按以下规定计算：

1、钢筋砼模板工程量，除另有规定者外均按砼实体体积以立方米计算。

2、预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。

3、0.5立方米小型池槽按外型体积以立方米计算。

三、构筑物模板，按以下规定计算：

1、筑物工程的模板工程量，浇砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板接触面的面积，以平方米计算。

2、预制钢筋砼模板工程量，除另有规定者外均按砼实体体积以立方米计算。

3、0.5立方米以上池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算，并套用相应项目。

4、液压滑升钢模板施工的贮仓立壁模板按砼体积，以立方米计算。

木模板、组合钢模板、复合木模板施工的水塔塔身、水箱、回廊及平台、储水（油）池、储仓按砼与模板接触面积计算。

基础梁与基础圈梁之间有什么区别？

本人搜集各处的资料，汇集如下，希望大家各抒己见：

一、概念区别：

1、基础梁简单说就是与基础上的梁。

基础梁一般用于框架结构、框架剪力墙结构，框架柱落于基础梁上或基础梁交叉点上，

2、基础圈梁就是地圈梁,地圈梁是设在正负零以下承重墙中，按构造要求设置，连续闭合的梁，其截面、配筋由构造确定,一般是用在条形基础上面.

二、作用区别：

1、基础梁：

其主要作用是作为上部建筑的基础，将上部荷载传递到地基上，基础梁作为基础，起到承重和抗弯功能，一般基础梁的截面较大，截面高度一般建议取1/4~1/6跨距，这样基础梁的刚度很大，可以起到基础梁的效果，其配筋由计算确定。

2、地圈梁：

其作用主要是调节可能发生的不均匀沉降，加强基础的整体性，也使地基反力更均匀点，同时还具有圈梁的作用和防水防潮的作用同时条形基础的埋深过大时，接近地面的圈梁可以作为首层计算高度的起算点，地圈梁一般用于砖混、砌体结构中，不起承重作用，对砌体有约束作用，有利于抗震

三、小结：

总之两者最主要的区别是基础梁是通过计算来得到截面和配筋的,其主要作用是承重,而基础圈梁是通过构造要求来配置钢筋的,主要作用是加强整体性防止基础不均匀沉降

地圈梁通常指的是沿建筑物外墙下面设置的，而基础梁一般指的是中间部分的地梁等。

1、基础梁也可叫地梁或地基梁，指基础上的梁。

基础梁一般用于框架结构、框架剪力墙结构，框架柱落于基础梁上或基础梁交叉点上，其主要作用是作为上部建筑的基础，将上部荷载传递到地基土上，基础梁作为基础，起到承重和抗弯功能，一般基础梁的截面较大，截面高度一般建议取1/4~1/6跨距，这样基础梁的刚度很大，可以起到基础梁的效果，其配筋由计算确定。

2、地圈梁是设在正负零以下承重墙中，按构造要求设置连续闭合的梁，一般是用在条形基础上面。

地圈梁的作用主要是调节可能发生的不均匀沉降，加强基础的整体性，也使地基反力更均匀点，同时还具有圈梁的作用和防水防潮的作用，同时条形基础的埋深过大时，接近地面的圈梁可以作为首层计算高度的起算点，地圈梁一般用于砖混、砌体结构中，不起承重作用，对砌体有约束作用，有利于抗震。

正负零地梁以下和独立基础间的框架柱，钢筋、模板、混凝土算在基础里还是算在柱子里

1梁柱受力主筋位置的设计

1.1在以下两种情况下，框架柱的受力主筋和框架梁的受力主筋位置发生矛盾：

（1）框架梁的截面宽度等于框架柱的边长。

（2）框架梁的一边和框架柱重合。

1.2节点设计的原则：

框架结构设计的原则是“强剪弱弯、强柱弱梁”，首先保证框架柱受力主筋的位置。

1.3解决的办法：

（1）框架梁主筋在框架柱内侧通过。

（2）为保证框架梁的截面尺寸，在框架梁靠近柱侧四角增加4根钢筋作为架立钢筋。

框架梁与框架柱主筋的关系及工程做法

1.4经济效果分析：

通过上述方法保证了框架结构受力构件的受力主筋的位置，得到了设计师的认可，便于施工。

2墙梁节点钢筋设计

2.1在框架－剪力墙结构中，框架梁或者次梁直接搁置在核心筒墙体暗梁或过梁上，如果框架梁的截面和暗梁或过梁的截面高度相等，就造成框架梁主筋和核心筒暗梁或过梁主筋位置互相矛盾。

2.2节点设计的原则：

根据固定端框架梁的弯距形式，框架梁在支座位置上铁受拉，下铁受压；墙体暗梁或过梁受扭。

2.2.1尽量保证暗梁或连梁箍筋的完整性。

2.3解决的方法：

2.3.1过梁下铁设置不超过六根主筋分为两排布置，框架梁下铁布置在过梁下铁第一排和第二排钢筋之间且框架梁的接头位置全部位于支座附近，接头按照50％的比例错开。

2.3.2框架梁上铁直接搁置在过梁上铁上，保证框架梁主筋的锚固长度满足规范要求。

根据GB50204-2000规范中规定，过梁的箍筋尺寸取负误差，框架梁箍筋的尺寸取正误差，从而保证过梁和框架梁保护层厚度。

2.3.3将过梁或暗梁截面降低或减小5cm，框架梁上铁直接锚固在过梁上，保证框架梁及楼板钢筋的保护层的厚度。

2.4效果分析：

2.4.1通过调整框架梁下铁受力主筋接头位置，确保了过梁箍筋不被破坏。

得到了设计师的认可。

2.4.2在规范许可范围内，征得设计师确认将过梁及暗梁截面降低5cm同时应用正负误差原理，避免了工程上通常出现得核心筒墙体根部混凝土超高的问题。

在节约商品混凝土的同时为精装修提供了条件。

3、主梁和次梁节点：

3.1在框架剪力墙结构中，主梁和次梁的节点非常重要，主次梁钢筋的设计位置就成为我们关注的焦点。

根据常规做法，次梁上铁钢筋在主梁钢筋之上，板筋在次梁主筋之上，如果主次梁节点钢筋设计不合理，就会造成板筋或次梁上铁钢筋保护层厚度过小，不利于结构的抗震。

某工程存在次梁支座在主梁上的情况，故现场主梁上铁钢筋的保护层厚度为：

现浇楼板钢筋保护层（本工程为15mm）＋现浇楼板钢筋ф10＋次梁主筋直径（28mm）＝53mm35mm（设计要求的钢筋保护层厚度）。

4、主梁延伸出的悬挑梁和主梁上的次梁的关系

4.1次梁的上层钢筋在主梁钢筋的上侧，由主梁延伸出的悬挑梁上层钢筋自然就在次梁的下侧，从而造成悬挑梁构件钢筋保护层厚度过大；因为钢筋设计和操作工人控制等因素造成现场悬挑梁构件上铁钢筋保护层过大，对悬挑构件的受力显然是不合理的。

悬挑构件钢筋保护层厚度是是施工控制的关键；

4.2但现场施工对于上铁钢筋的保护层厚度的保证存在一定困难，故在结构设计时需要考虑悬挑梁保护层厚度过大的不利因素同时施工单位需要密切注意悬挑梁的上铁保护层，尽量做到误差最小。

5、劲性柱主筋和框架梁主筋的锚固长度的关系

5.1随着我国钢结构的发展，劲性混凝土结构在工程的应用中越来越广泛。

框架梁主筋和H型钢柱的节点设计成为结构工程施工节点设计的重点。

5.2因为施工条件的限制，现场施工中某些部位的钢筋锚固长度不能满足施工规范要求的锚固长度，故必须根据现场实际情况进行节点深化设计。

实例如下：

框架梁通过框架端柱，其锚固长度不能满足规范要求的最小直锚长度，现场施工必须进行弯锚或采取机械锚固措施，因为该框架柱上层钢筋的连接点在跨中部位，由于弯锚端钢筋过长（施工现场外围挡安全措施距离结构面仅50cm）使该钢筋的连接现场不能实现。

故上层钢筋不能进行弯锚，否则现场施工很难操作。

5.3解决的办法：

现场施工采取了两种解决办法，都是采用机械锚固措施：

一是图集中明确规定的焊接同直径钢筋的方法（见图3），二是在钢筋端部增设直螺纹连接套筒，增加钢筋的握裹能力，通过现场制作试拉钢筋混凝土试块，结果表明端部增设直螺纹套筒的施工方法满足施工规范的要求且施工方便。