地产活动千居朝阳二期开盘公关推广方案 1.docx
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地产活动千居朝阳二期开盘公关推广方案1
千居朝阳二期开盘公关推广方案
送呈：
朝阳房产东岳营销
提案：
宣雅公关策划有限公司
时间：
2006年7月31日
一、推广背景：
Promotedbackground
⏹千居朝阳作为城东复兴的标志性项目，将提升新城东沙河生活区的居住品质，推出之后受到客户的热烈追捧。
⏹目前项目的客户主要是城东换房的客户以及少量年轻群体的客户。
在整个公关推广中需要考虑到这部分客户的需求。
⏹千居朝阳项目目前已经进入到二期开盘阶段。
从一期开始积累了大量的客户需要消化。
目前项目二期排号客户约300位，
二、推广目的：
Promotedgoal
⏹通过开盘公关推广展示朝阳房产的企业形象，通过近距离的公关推广让客户感受到开发商对客户的关怀，拉近与客户的距离。
提高朝阳房产的美誉度。
⏹通过高品质的公关推广展示千居朝阳项目品质，向客户传达项目所倡导的激情、生态、浪漫的生活方式。
⏹通过高品质的现场活动和现场布置渲染开盘的热烈气氛，吸引聚散性人群的关注，营造人气十足的开盘效果。
⏹通过活动配合销售工作的开展，缓解客户情绪，营造良好的客户等待---喊号---选房的整个销售流程，促进销售的增长。
三、推广关键词：
Keyword
品质艺术新颖
四、活动时间：
Promotedtime
2006年8月5日上午09：
00—12：
00
五、推广地点：
Promotedplace
千居朝阳项目现场，售楼部外广场
六、推广策略：
Promotedstrategy
⏹本次开盘活动将采用新颖开盘仪式，通过传统的舞狮、点睛与现代破冰的开盘仪式相结合，展示项目所传承的历史及在传统基础上的创新。
充分展示项目气质。
⏹开盘公关推广的重要作用就是维持良好的销售秩序，我们通过将现场活动与喊号选房进行有机结合，使销售大厅的销售工作能够快速、高效地进行，协助销售目标的顺利完成。
⏹通过现场活动高品质的节目演艺和互动环节烘托项目的品质。
七、活动策划指导思想；
把握活动总体的宣传力度，同时把握来宾的感受和来宾对宣传信息的接受程度，使在活动中给来宾传播的信息为高效信息，通过设计精良的项目介绍、氛围营造对朝阳房产、千居朝阳项目产品形象进行提升，同时加强客户对朝阳房产及千居朝阳项目的信心，以项目信息发布为重点，以轻松的形式、雅致的氛围别样的感受彻底打动和赢得客户的信任。
八、推广内容:
Promotedcontent
1.来宾签到：
在活动现场入口安排4名身红色旗袍的礼仪小姐协助来宾在签到墙上签到.醒狮夹道迎宾。
礼仪引领来宾进入活动现场休息。
2.来宾休息：
来宾入场后进入休息区入座,服务员提供饮料服务，观看现场节目.根据主持人喊号的顺序进入销售大厅选房。
3.产品体验:
现场设置2面项目介绍喷绘，传播项目信息,设立项目信息资料架，让来宾更深入了解产品.
4.活动开始:
主持人开场白,介绍现场的嘉宾及活动主要内容，介绍选房流程，感谢各位来宾的光临。
5.贵宾发言:
主持人邀请政府领导、开发商领导致辞.介绍项目区位优势，对于城动发展的意义，开发商实力介绍、项目总体信息等。
6.开盘仪式：
开盘仪式将采用传统的舞狮、点睛采青与破冰仪式想结合的方式。
在为醒狮点睛后，参与开盘仪式的嘉宾将在主持人的引领下凿开冰块，千居朝阳的LOGO从冰层中显现，标志着项目正式开盘。
7.节目表演：
在活动的节目表演环节我们拟采用:
3人电声提琴组合\拉丁舞\现代版2胡\呐喊组合\摇滚乐队\蓝调歌手、内场小提琴等节目.
九、现场布置：
Scenearrangement
1.签到区：
在活动入口右侧设置*4M签到墙一面，安排4名礼仪及工作人员协助来宾在签到墙签到，资料袋，2名礼仪引领来宾进入活动会场。
2.来宾区：
在来宾休息区设置椅子200张，礼仪人员为来宾发放矿泉水及糕点。
客户在休息区等待喊号选房。
3.舞台区：
舞台区搭建*舞台一座，舞台背景设置为2块长度不对等的背景喷绘，使整个舞台背景显得更富有层次和动感。
摆脱以前的呆板的形象，配合烟雾机、泡泡机营造出绚烂多彩、如梦似幻的舞台效果，为整个活动增添光彩。
4.外围布置：
使用金色金箔对售楼部外树木进行包裹，渲染活动热烈气氛。
在休息区2侧设置项目介绍喷绘，介绍项目信息，安放项目介绍资料架供来宾取阅项目资料。
从停车区到项目现场设置2个指示路牌，指引来宾进入活动会场。
安排6辆活动宣传车，张贴开盘庆典的车贴全城巡游，扩大活动影响力。
5.销售大厅布置：
在销售大厅天花板悬挂绿色波浪形沙幔，使售楼部现场显的生机昂然，突出项目生态人居的特征。
同时零星悬挂项目形象吊旗帜，烘托售楼部气氛。
十、活动流程：
Activeflow
活动时间
活动内容
备注
09:
00
所有工作人员到位，再次检查物料及设备情况
09:
00～09:
30
音乐暖场，聚集人气、舞狮迎宾、客户陆续签到
内场小提琴开始
09:
30～09:
35
主持人开场
09:
35～09:
45
舞狮、点睛
09:
45～09:
50
开盘仪式：
礼炮配合
09:
50～09:
55
领导致词
09:
55～10:
00
领导致词，
10:
00～10:
15
电声小提琴组合演奏
10:
15～10:
20
拉丁舞（牛仔风格）
10:
20～10:
30
来宾互动
10:
30～10:
40
蓝调英文歌手演唱
10:
40～10:
50
四维空间乐队演奏
10:
50～11:
00
来宾互动
11:
00～11:
10
呐喊三人行
11:
10～11:
15
现代版二胡演奏
11:
15～11:
25
来宾互动
11:
25～11:
30
蓝调英文歌手演唱
11:
30～11:
40
时光机器乐队演奏
11:
40～11:
45
拉丁舞（桑巴风格）
11:
45～11:
50
现代版二胡演奏
11:
50
活动结束
备注：
主持人每隔10分钟通报一次已购房客户的号数。
十一、贵方需注意事项：
needingattention
⏹参加活动的来宾的邀请，16日确认发言嘉宾名单（以打印稿的方式进行确认）
⏹现场保卫人员的提供（最少5名）
⏹召开活动前的协调会议，确定领导发言稿
⏹活动细则提前一周确认，确保活动的顺利进行
⏹媒体邀请及媒体红包、媒体通稿的准备
⏹安排专门工作人员（4名）负责引导贵宾进入贵宾室，陪同贵宾。
⏹准备千居朝阳宣传光碟、资料架、资料袋、相关资料等。
⏹活动礼品的确认和发放。
⏹活动场地的提供及审批，活动电源的提供。
十二准备工作计划
工作项数
主要工作内容
完成时间
完成方式
备注
现场布置类
舞台台背板内容及设计制作确认
8月2日前
宣雅设计、制作
产品介绍区内容确认
8月2日前
宣雅设计、制作
喷绘墙配合资料架
现场用音响配置及放置位置确认
8月3日前
租赁
贵宾邀请及请柬的发放
8月1日前
朝阳房产
嘉宾签到处位置确认
8月2日前
宣雅设计、制作
签到墙确认
8月2日前
宣雅设计、制作
观众区座椅摆放位置及样式确认
8月13日前
宣雅及酒店准备
主持人介绍嘉宾及部门串词内容确认
8月4日前
宣雅准备
开场白及串词、介绍资料
冷餐内容确认
8月3日前
宣雅准备
活动程序类
现场工作人员及督导人员确认
8月3日前
宣雅工作人员
宣雅公关提供现场工作人员5名
司仪人员及服装确认
8月2日前
宣雅公关
电台司仪
人员配备类
礼仪迎宾人员及服装确认
8月2日前
宣雅公关
专业礼仪
演出人员签约
8月2日前
宣雅公关
节目表演曲目确认
8月1日前
宣雅公关
十三、费用预算：
Expensebudget
1.物料报价
项目
说明
费用
备注
舞台
升空气球的发布由贵方负责
地毯
金箔
签到用品
签到笔
音响
礼炮
舞台绗架
签到墙绗架
选房签单流程喷绘绗架
舞台背景喷绘
签到墙喷绘
选房签单流程喷绘
拉网展架
纱
破冰仪式
指示牌
吊旗
椅子
太阳伞
小计
2.人员报价
项目
说明
费用
备注
礼仪
舞狮
主持人
电声小提琴
蓝调歌手
四维空间
拉丁舞
小提琴
现代版二胡
呐喊三人行
工作人员
会场布置工人
通讯费
交通运输费
小计
3.其他费用
项目
说明
费用
备注
糕点
饮料
租车费
司机费用
油费
车贴
礼品
礼品
小计
4.总价
活动费用（物料费用+人员费用）
其他费用
合计
税费
公关代理费
总计
十四、危机处理：
Crisisprocessing
⏹忽然停电：
建议准备备用电缆或备用电源（发电机），在活动期间安排专业电工待命，处理突发电源问题
⏹下雨：
准备适量雨伞，装雨伞用塑料袋等，消除下雨给来宾带来的不便
⏹秩序混乱：
建议贵方在活动前与当地派出所进行充分沟通，随时处理突发治安事件。
增加保安力量，维持现场秩序
⏹医疗救护：
在活动现场安排待命车辆，用于现场由于拥挤、炎热或其他原因出现健康问题人员的急救
附件一：
演出人员介绍：
主持人伍晋磊介绍：
Name
作品名称
Time
时间
Role
角色
Range
戏重
directororothers
合作主创人员
Information
说明
2003成都新春灯会
主持
四川电视台
2004成都新春灯会
主持
四川电视台
2004成都首届酒吧文化节
~8
主持
成都经济电视台
2004成都啤酒节
~8
主持
1
2005成都新春灯会
主持
2005超级女声
~9
主持、策划
成都经济电视台、蒙牛乳业
2005．12
主持编辑
四川数字电视
商业演出类：
食品——统一康师傅蒙牛天味集团老成都“溜洋狗”娃哈哈蓝剑蓝光、、、、、、
服装类——德而惠安踏思慕内衣阿迪达斯、、、、、
IT类——INTELIBMHPAMD联想方正三星三诺音响盛大网游SONY、、、、、、
化妆品类—阿迪达斯蝶妆吾诺LOCASES积积仙奴美寳莲、、、、、、
房产类——新锦江中海蓝光融创、、、、、、
汽车类——东风标致三菱重工奥克斯、、、
家电手机类——长虹德意橱具三星电子海尔电子美的电子、、、
诺基亚三星联想迪比特波导、、、
公益活动、晚会类：
2002~2005年成都新春灯会及新春游园会
2004年成都首届酒吧文化节
2005年成都消费节
2005年成都首届城市沙雕艺术节
“青苗”计划心连心回报演出
2005年“超级女声”全省巡回表演赛
2005年第八届成都国际车展
2006年成都市新春购物节
2006年都江堰市“放水节”
2006年成都商报车展
2006年“真女新声代”全川选秀
●电声小提琴组合
成都峨影乐团专业演员，四川首支电声小提琴组合，深受小提琴迷的喜爱，演奏风格时尚激情；婀娜的身材，幽雅性感的服装，演出效果极佳。
●蓝调英文歌手
叶语，成都最受欢迎的酒吧歌手之一，广受音乐爱好者的喜爱。
目前已出版个人专辑。
●乐队
四维空间——北京知名乐队，曾多次参加大型文艺演出，并与今年发行首张专集，演绎重金属、朋克、摇滚音乐，音乐非常有震撼力和凝聚力。
●呐喊三人行
着名方言喜剧演员，巴蜀笑星成员，其演出广受四川人民的喜爱，曾多次参加大型文艺演出，其代表作品诙谐版《天鹅湖》《幻影魔术》
●拉丁舞
拉丁舞历史悠久，激情、浪漫而又富有活力，受到国际性广泛推崇和喜爱。
本次演出者为全国拉丁舞大赛获奖选手，多次参加大型比赛及演出，经验丰富，对拉丁舞恰恰、牛仔、桑巴风格均有不俗造诣
●现代版二胡
表演者为由四川省音乐学院打造的———“锦城丝管·女子蜀乐”成员，这个川版“女子乐坊”以西部民族音乐为突破口，是一个把民族音乐与流行元素相结合的乐队，川版“女子乐队”的成员全是四川妹子，她们以中西结合的传统民乐征服川内演艺界，具有较高的社会知名度。
●小提琴
成都峨影乐团专业演员，曾多次参加大型文艺演出，将西方高雅音乐演绎的淋漓尽致，深受音乐爱好者喜爱。
互动
●互动游戏
在舞台表演间歇，主持人将根据现场情况，邀请来宾做一些趣味游戏，并对趣味游戏的胜出者给予小小奖励，使大家在由舞台表演煽动起来的兴致浓厚的时候再通过趣味性的游戏渲染活动气氛，
附件二：
现场平面布置效果图
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