房屋建筑工程质量分部分项验收模板范本.docx

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房屋建筑工程质量分部分项验收模板范本

深圳市龙华新区建设工程质量安全监督站

房屋建筑工程质量

分部分项及单位工程验收手册

深龙华监[]号

工程名称：

工程地址:

建设单位：

监督登记号：

1、地基处理工程质量控制资料核查表

2、地基处理工程监督报告

3、基坑支护工程质量控制资料核查表

4、基坑支护工程监督报告

5、基桩工程质量控制资料核查表

6、基桩工程监督报告

7、地基与基础工程质量控制资料核查表

8、地基与基础工程监督报告

9、主体结构工程质量控制资料核查表

10、主体结构工程监督报告

11、屋面及防水工程质量控制资料核查表

12、屋面及防水工程监督报告

13、装饰装修工程质量控制资料核查表

14、装饰装修工程监督报告

15、钢结构（网架）工程质量控制资料核查表

16、钢结构（网架）工程监督报告

17、给排水工程质量控制资料核查表

18、给排水工程监督报告

19、电气工程质量控制资料核查表

20、电气工程监督报告

21、分部、分项工程资料核查表及监督报告汇总表

22、建筑工程竣工验收条件核查表

23、建筑工程竣工验收质量控制资料核查表

24、建筑工程竣工验收监督记录

（一）

25、建筑工程竣工验收监督记录

（二）

26、建筑工程竣工验收监督报告

地基处理工程质量控制资料核查表

工程名称

核查人

施工单位

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证

2

施工组织设计或方案

3

图纸会审记录

4

设计变更文件

5

主要材料（水泥、砂、石、外加剂等）进场申报表、合格证及检验报告

6

换填地基各分层压实度检测报告

7

强夯地基夯击施工记录

8

预压地基施工记录

9

深层搅拌桩地基施工记录

10

深层搅拌桩地基轻型动力触探检验、芯样强度检验（有怀疑时）报告

11

复合地基承载力检测报告

12

验收批、分项工程验收评定表

13

工程重大质量问题的处理方案和验收记录

14

其它必要的文件、记录和重要的会议记要

15

施工技术总结

16

监理评估报告

注:

1.核查结果栏内，资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容，资料未提供的打×，缺项

的打/,并及时发出整改通知书。

2．核查人核查资料后应将此表归入监督档案。

地基处理工程监督报告

（一）工程概况

施工单位

开工日期

完工日期

地基处理形式

地基处理面积

（二）质量控制资料、检测情况及实物质量检查

质量控制资料

检

测

情况

换填地基各分层压实度检测

深层搅拌桩地基轻型动力触探检验、芯样强度检验（有怀疑时）

复合地基承载力检测报告

实

物

质

量

检

查

换填地基换填材料质量、各分层厚度及碾压质量

强夯地基夯锤高度、夯击遍数、夯点间距及收锤标准

预压地基竖向排水体质量、砂垫层厚度、加载过程（符合设计）

深层搅拌桩地基水泥用量、桩长、桩位、搅拌提升时间和复搅次数

（三）验收监督

验收组织形式及程序

参加验收单位

验收日期

验收意见

验收监督人员

验收监督意见

基坑支护工程质量控制资料核查表

工程名称

核查人

施工单位

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证

2

施工组织设计或方案

3

图纸会审记录

4

设计变更文件

5

主要材料（钢材、水泥、砂、石、外加剂等）进场申报表、合格证及检验报告

6

锚杆成孔、注浆、张拉锁定施工记录

7

锚杆浆体强度检验报告及抗拔力检验报告

8

锚杆预应力变化监测记录

9

土钉成孔、注浆、喷射混凝土施工记录

10

喷射混凝土抗压强度检验报告及厚度检查记录

11

土钉抗拔力检验报告

12

排桩成孔、钢筋笼、混凝土施工记录

13

（一、二级支护工程）排桩低应变、超声检测或钻芯检测报告

14

排桩桩顶水平位移及桩身挠曲变形监测资料

15

混凝土配合比报告及试块检验报告

16

搅拌桩施工记录

17

深层搅拌桩轻型动力触探检测报告、钻芯芯样强度检测报告

18

基坑、相邻建筑物、道路及设施变形监测资料

19

隐蔽验收记录

20

验收批、分项工程验收评定表

21

工程重大质量问题的处理方案和验收记录

22

其它必要的文件、记录和重要的会议记要

23

施工技术总结

24

监理评估报告

注:

1.核查结果栏内,资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容，资料未提供的打×，缺项

的打/，并及时发出整改通知书。

2．核查人核查资料后应将此表归入监督档案。

基坑支护工程监督报告

（一）工程概况

施工单位

开工日期

完工日期

基坑支护方式

基坑降水形式

（二）质量控制资料、检测情况及实物质量检查

质量控制资料

检

测

情况

锚杆、土钉抗拔力检测

排桩低应变、超声或钻芯检测

搅拌桩轻型动力触探检测、芯样强度检测

基坑、相邻建筑物、道路及设施变形监测

实

物

质

量

检

查

土层开挖顺序、方法（人工放坡的坡率、护坡措施）

锚杆土钉长度、位置、锁定力、挂网、喷射混凝土施工质量

排桩桩径、长度、位置、标高

搅拌桩水泥用量、桩长、桩位、标高、搅拌提升时间和复搅次数

地下墙尺寸、沉渣厚度、垂直度、混凝土外观质量

排水沟坡度、降水井间距

（三）验收监督

验收组织形式及程序

参加验收单位

验收日期

验收意见

验收监督人员

验收监督意见

基桩工程质量控制资料核查表

工程名称

核查人

施工单位

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证

2

施工组织设计

3

图纸会审记录

4

工程基线复核签证单

5

施工测量放线控制桩交验复核记录

6

设计变更文件

7

桩基工程竣工图

8

工程材料/构配件进场申报表

9

焊条合格证

10

预制桩出厂合格证及检验报告

11

试打桩记录

12

打桩施工记录

13

预制桩接桩焊接隐蔽验收记录

14

钢材出厂合格证和进场复验报告

15

钢筋连接性能试验报告

16

水泥出厂合格证

17

水泥快速、常规物理力学性能试验报告

18

砂子物理性能试验报告

19

石子物理性能试验报告

20

混凝土配合比设计

21

混凝土试块抗压试验报告及汇总表

22

混凝土试块抗压强度数理统计评定表

23

钢筋笼隐蔽验收记录

24

终孔验收记录

25

混凝土浇灌申报表

26

基桩工程检测报告

27

验收批、分项工程验收评定表

28

不合格桩的处理方案和相关文件

29

桩基开挖后桩位偏差复核记录

30

工程重大质量问题的处理方案和验收记录

31

其它必要的文件、记录和重要的会议记要

32

桩基工程施工技术总结

33

桩基工程监理评估报告

注:

1。

预制桩无14～25项；沉管灌注桩无10、13、24项；冲、钻、挖孔灌注桩无10～13项。

2．核查结果栏内,资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容，资料未提供的打×，缺项的

打/，并及时发出整改通知书。

3．核查人核查资料后应将此表归入监督档案.

基桩工程监督报告

（一）工程概况

桩基施工单位

开工日期

完工日期

桩型

桩径

桩数

持力层

单桩承载力范围

备注

（二）质量控制资料及基桩检测

质量控制资料核查情况

施工技术总结

监理评估报告

基桩检测情况

低应变检测数量及结果

超声检测数量及结果

静载检测数量及结果

钻芯检测数量及结果

其它检测：

（三）验收监督

验收组织形式及程序

参加验收单位

验收日期

现场抽查

情况

桩头处理

桩位偏差

验收意见

验收监督人员

验收监督意见

地基与基础工程质量控制资料核查表

工程名称

日海通讯厂区研发楼

核查人

施工单位

深圳市蛇口建筑安装工程有限公司

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证

2

施工组织设计

3

图纸会审记录

4

工程基线复核签证单

5

施工测量放线控制桩交验复核记录

6

建筑物坐标定位测量记录及图

7

设计变更文件

8

工程材料/构配件进场申报表

9

钢材出厂合格证、进场复验报告

10

钢筋连接性能试验报告

11

焊条合格证

12

水泥出厂合格证

13

水泥快速、常规物理力学性能试验报告

14

砂子物理性能试验报告

15

石子物理性能试验报告

16

墙体材料合格证及物理力学性能试验报告

17

混凝土配合比设计

18

混凝土试块抗压试验报告

19

混凝土试块抗压强度结果汇总表

20

混凝土试块抗压强度数理统计评定表

21

砂浆配合比设计

22

砂浆试块抗压试验报告

23

砂浆试块抗压强度结果汇总表及评定

24

地基验槽记录

25

钢筋、混凝土、砌体工程隐蔽验收记录

26

混凝土浇灌报审表

27

验收批、分项、子分部工程验收评定表

28

工程重大质量问题的处理方案和验收记录

29

其它必要的文件和记录

30

基础工程施工技术总结

31

基础工程监理评估报告

注：

1。

核查结果栏内，资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容，资料未提供的打×，缺项

的打/,并及时发出整改通知书。

2。

核查人核查资料后应将此表归入监督档案。

地基与基础工程监督报告

（一）程概况

基础工程施工单位

深圳市蛇口建筑安装工程有限公司

开工日期

完工日期

基础型式

地基承载力是否与设计相符

（二）质量控制资料及地基处理检测

质量控制资料核查情况

施工技术总结

监理评估报告

钢筋原材及钢筋连接监督抽检

地基处理形式及检测情况

（三）验收监督

验收组织形式及程序

参加验收单位

验收日期

现场抽

查情况

主要构件

尺寸

混凝土外观质量

验收意见

验收监督人员

验收监督意见

主体结构工程质量控制资料核查表

工程名称

日海通讯厂区研发楼

核查人

施工单位

深圳市蛇口建筑安装工程有限公司

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证

2

设计变更文件

3

图纸会审记录

工程材料/构配件进场使用情况汇总表、申报表

4

钢材出厂合格证、进场复验报告

5

钢筋连接性能试验报告

6

焊条、焊剂、套筒合格证

7

水泥出厂合格证

8

水泥快速、常规物理力学性能试验报告

9

砂子物理性能试验报告

10

石子物理性能试验报告

11

粉煤灰物理性能试验报告

12

墙体材料合格证及物理力学性能试验报告

13

混凝土配合比设计

14

混凝土试块抗压试验报告（标准养护）

15

混凝土试块抗压强度结果汇总表（标准养护）

16

混凝土试块抗压强度数理统计评定表（标准养护）

17

混凝土同条件养护试件留置方案

18

混凝土试块抗压试验报告（同条件养护）

19

混凝土试块抗压强度结果汇总表（同条件养护）

20

混凝土试块抗压强度数理统计评定表（同条件养护）

21

钢筋保护层厚度报告

22

砂浆配合比设计

23

砂浆试块抗压试验报告

24

砂浆试块抗压强度结果汇总表及评定

25

钢筋、混凝土、砌体工程隐蔽验收记录

26

混凝土浇灌申报表/施工记录

27

验收批、分项、子分部工程验收评定表

28

主体结构沉降观测记录

29

装配式结构预制件合格证和安装验收记录

30

预应力筋用锚具、连接器的合格证

31

预应力筋用锚具、连接器的进场复验报告

32

预应力筋安装、张拉及灌浆记录

33

工程重大质量问题的处理方案和验收记录

34

其它必要的文件和记录

35

主体工程施工技术总结

36

主体工程监理评估报告

注：

1。

核查结果栏内，资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容,资料未提供的打×，缺项

的打/,并及时发出整改通知书。

2。

核查人核查资料后应将此表归入监督档案。

主体结构工程监督报告

（一）工程概况

施工单位

深圳市蛇口建筑安装工程有限公司

开工日期

完工日期

结构型式

结构层数

（二）质量控制资料及监督检测

主体工程质量控制资料

施工技术总结

监理评估报告

监督检测情况

钢筋原材及钢筋连接

混凝土构件强度

楼板及悬挑板厚度

（三）验收监督

验收组织形式及程序

参加验收单位

验收日期

现场抽查情况

主要构件

截面尺寸

混凝土

观感质量

砌体质量

验收意见

验收监督人员

验收监督意见

屋面及防水工程质量控制资料核查表

工程名称

核查人

施工单位

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

分包合同及分包单位资质

2

施工方案

3

设计变更文件

4

项目经理资格证及专业人员上岗证

5

架空隔热制品出厂合格证及检验报告

6

保温隔热材料合格证、性能检测报告及进场复验报告（包括含水率）

7

防水卷材（沥青、改性沥青、高分子等）合格证、性能检测报告及进场复验报告

8

防水涂料（聚氨酯、聚合物、水泥基等）合格证、性能检测报告及进场复验报告

9

密封材料（密封膏、油膏等）合格证、性能检测报告及进场复验报告

10

屋面找平层排水坡度检查记录（水平仪检验）

11

屋面防水层（卷材防水、涂膜防水、刚性防水）积水检查记录（采用淋水检验）

12

屋面防水保护层分格缝检查记录

13

屋面刚性防水层分格缝检查记录

14

屋面涂膜防水层厚度检查记录

15

屋面防水层蓄水试验记录

16

厨卫间周边混凝土反边隐蔽验收记录

17

厨房、卫生间涂膜防水层厚度检查记录

18

厨房、卫生间防水层蓄水试验记录

19

地下室涂膜防水层厚度检查记录

20

地下室防水混凝土抗渗试块试验报告

21

地下室防水保护层隐蔽验收记录

22

卷材防水层、涂膜防水层、刚性防水层隐蔽验收记录

23

找平层、保温层、密封防水处理部位、细部构造（天沟、泛水等）隐蔽验收记录

24

外墙防水层淋水试验记录

25

验收批、分项、子分部工程验收评定表

注：

1.核查结果栏内，资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容，资料未提供的打×，缺项的

打/，并及时发出整改通知书。

2。

核查人核查资料后应将此表归入监督档案.

屋面及防水工程监督报告

（一）程概况

防水施工单位

开工日期

完工日期

施工部位

防水材料名称

见证送检情况

（二）质量控制资料及施工质量

质量控制资料核查情况

施工质量抽查

防水层外观质量及搭接宽度

防水层厚度抽查

厨房、卫生间周边混凝土反边

排水坡度抽查

变形缝、后浇带、天沟、泛水等施工质量

分隔缝及嵌缝质量

防水层淋水、蓄水试验

（三）质量问题处理及验收

监督抽检情况（如有）

质量问题、事故及处理情况

专项验收情况

装饰装修工程质量控制资料核查表

工程名称

核查人

施工单位

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证（或分包合同）

2

完整的施工图和设计变更文件

3

涉及主体和承重结构变动的装饰,委托原设计单位出具施工图并经审查批准的文件

4

民用建筑场地土壤氡浓度检测报告

5

石材、人造木板、涂料、胶粘剂等主要建筑及装修材料的合格证、出厂污染物含量检测报告及进场复验报告

6

室内环境污染物浓度检测报告

7

水泥出厂合格证及进场复验报告

8

砂进场检验报告

9

抹灰层厚度≥35mm时,采取加强钢丝网隐蔽验收记录

10

铝合金门窗型材壁厚及氧化膜厚度检测报告

11

塑料门窗壁厚及角变形检测报告

12

钢化玻璃的合格证及检测报告

13

外墙窗三性检测报告及设计院认可文件

14

幕墙工程施工图、结构计算书及建筑设计单位确认文件

15

硅酮结构胶合格证及认定书或商检证（进口）

16

硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告

17

幕墙的三性检测及平面变形性能检测报告

18

金属幕墙铝塑复合板的剥离强度检测报告

19

石材幕墙石材弯曲强度复验报告及密封胶的耐污染性复验报告

20

幕墙工程、大型灯具、饰面板（砖）等采用后置埋件的现场拉拔强度检测报告

21

预埋件及后置埋件的防腐及隐蔽验收记录

22

幕墙淋水检查记录

23

幕墙防雷装置测试记录

24

饰面砖样板间粘结强度检测报告

25

隐蔽验收记录

26

验收批、分项、子分部工程验收评定表

注：

1.核查结果栏内，资料齐全的打√，资料不全的应注明具体内容，资料未提供的打×，缺项的打

/，并及时发出整改通知书。

2．核查人核查资料后应将此表归入监督档案。

装饰装修工程监督报告

（一）工程概况

开工日期

完工日期

工程部位

主要装饰装修材料

外墙/内墙

顶棚/室内吊顶

楼地面/厨卫间地面

梯间、走廊、大厅等

（二）质量控制资料及施工质量

质量控制资料核查情况

施工质量抽查

外墙钢丝网安装

外墙抹灰层与基层、面砖与抹灰层的粘结质量

内墙、顶棚抹灰层与基层粘结质量、涂饰施工质量

门窗的固定、安装及开启

外墙窗密封胶及窗底排水孔

吊杆、龙骨安装质量

幕墙预埋件位置、与主体连接质量及防腐处理、幕墙安装质量

幕墙防火构造、防雷装置

幕墙的淋水试验

阳台、外廊、屋面等栏杆高度、型式

低窗台防护栏杆高度

（三）质量问题处理及验收

监督抽检情况（如有）

质量问题、事故及处理情况

幕墙专项验收情况

钢结构（网架）工程质量控制资料核查表

工程名称

核查人

施工单位

核查时间

序号

核查内容

核查结果

整改结果

1

施工许可证（或分包合同）

2

施工（或分包）单位资质

3

图纸会审记录（有施工许可证时）

4

施工方案及焊接工艺评定报告

5

设计变更文件

6

焊工合格证及其认可范围、有效期

7

钢材、钢铸件出厂合格证、检验报告及进场复验报告（符合复验情况的）

8

焊接材料的出厂合格证、检验报告及烘焙记录（受潮或有要求时）

9

重要钢结构中一级焊缝采用的焊接材料的进场复验报告

10

油漆、防火、防腐涂料的出厂合格证及检验报告

11

薄型防火涂料的粘结强度检验报告

12

厚型防火涂料的粘结强度及抗压强度检验报告

13

焊接球的出厂合格证及无损检验报告

14

螺栓球的出厂合格证及检验报告

15

封板、锥头、套筒和金属压型板的出厂合格证及检验报告

16

一、二级焊缝的探伤报告

17

普通螺栓合格证、进场抗拉强度复验报告（设计有要求或对其质量有疑义时）

18

高强螺栓连接副出厂合格证及扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告

19

高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验报告和复验报告