南昌市十一中要点文档格式.docx
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0.000以下采用砖砌体时,埋地部分两个侧面应用20厚12水泥砂浆粉刷保护。
3.3建筑概况
表3.3建筑概况表
类型
编号
名称
用料做法
外墙做法
外墙1
外墙真石漆
1、真石漆（颜色待定）
2、弹性底涂、耐水柔性腻子
3、抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（5厚）
4、保温层（详节能设计专篇）
5、界面砂浆
6、基层墙体
样式颜色
参效果图
外墙2
2、8厚1：
3水泥砂浆粉面
3、12厚1：
3水泥砂浆打底
4、基层墙体
内墙做法
内墙1
乳胶漆墙面
1、刷乳胶漆两遍
2、5厚1:
2水泥砂浆罩面
3、15厚1:
4、基层墙体（刷素水泥浆一道）
内墙2
内墙涂料墙面
1、刷内墙涂料（按成品要求程序）
2、满刮腻子两道
3、10厚1：
1：
6水泥石灰膏砂浆
4、界面剂
5、基层墙体（刷素水泥浆一道）
用于其它内墙面
内墙3
釉面砖墙面
1、5厚釉面砖，白水泥擦缝；
2、8厚1:
2水泥砂浆结合层；
3、12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛；
4、刷素水泥浆一道；
用于卫生间
内墙面为二次装修,
土建仅做基层
楼地面做法
地面1
细石砼地面
1、撒干拌1:
2水泥砂浆压实抹光
2、30厚C25细石砼面层，随捣随抹平
3、纯水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、150厚C20砼
5、100厚碎石垫层
6、素土夯实
续表3.3
地面2
水泥砂浆地面
1、20厚1：
2.5水泥砂浆
2、纯水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、100厚C20砼
4、100厚碎石垫层
5、素土夯实
地面3
花岗岩地面
1、花岗岩面层干水泥擦缝
2、20厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉
4、100厚C20砼
用于楼梯间
（为二次装修，
土建仅做基层）
地面4
防滑地砖
防水地面
1、面层用户自理
3水泥砂浆找平
3、1.5厚聚氨脂防水涂膜周边上翻150（门洞处除外）
4、80-100厚C20砼垫层兼找坡，从四周坡向地漏
用于卫生间地面
为二次装修,土建仅做基层
楼面1
防水楼面
4、25-40厚C20细石砼找坡
5、纯水泥浆一道
6、现浇钢筋砼楼板
用于卫生间楼面
为二次装修
楼面2
水泥砂浆楼面
参03J930-1第29页，做法1
用于其它房间楼面
楼面3
磨光花岗岩楼面
1、20厚石材面层，稀水泥擦缝
2、纯水泥浆
3、15厚1：
3水泥砂浆结合层
4、纯水泥浆一道
5、现浇钢筋砼结构屋面板
用于楼梯间
续表3.3
屋面做法
屋面1
上人非保温屋面
05J909，第WM11页，屋1。
用于上人非保温屋面
屋面2
上人保温屋面
05J909，第WM11页，屋2。
用于上人保温屋面
顶棚做法
顶棚1
1、乳胶漆二度（白色）
0.3:
2.5水泥石灰膏砂浆罩面；
3、5厚1:
3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；
4、板底基层处理
用于一层及一层设备房顶棚
用于其它各房间顶棚
二次装修土建仅做基层
顶棚2
轻钢龙骨吊顶，TK板面。
用于厨房、卫生间顶棚
踢脚做法
踢脚1
水泥踢脚
150高
1、8厚1：
2、12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
3、基层墙体
用于水泥砂浆楼地面
踢脚2
地砖踢脚
1、8厚釉面砖踢脚板高120
2、5厚1：
1水泥砂浆结合层，刷界面剂一道
用于抛光砖楼地面的房间
踢脚3
磨光花岗岩踢脚
1、20厚花岗石面层高120，水泥擦缝
2、15厚1:
2水泥砂浆灌缝
用于花岗石的楼地面
台阶做法
台阶1
花岗石铺面台阶
1、20厚花岗石板铺面，正面及四周边满涂防污剂，
拼缝灌稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝
2、撒素水泥面（洒适量清水）
3、30厚1：
3干硬性水泥砂浆粘结层
4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
5、60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%
6、300厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆分两步振捣密实
7、素土夯实
用于入口台阶
第4章施工组织设计
4.1施工准备
施工准备，是施工管理的重要组成部分，组织建设是前提，关键又成功地完成工程建设任务。
根据规模和阶段施工对象，可分为施工准备和施工单位的施工准备工作[4]。
施工准备是指大的部署，中型工业项目，大型公共建筑和民用建筑的全球，包括技术，组织，材料，劳动力和现场准备，就是准备工作的基础。
单位工程施工准备施工准备继续和特异性，需要做细致的，预测工程建设单位所有可能发生的问题，确保均衡，连续的、科学合理的建设。
一、施工技术准备做好调查工作：
1、研究气象，地形和水文气象数据，为施工在平衡的综合组织的全过程，使施工措施雨季，大风天气，根据水文和气象条件，采取相应的预防和有效的排水措施。
2、物质资源和技术条件调查，为了保证施工期间，各种物质资源的生产和供应协议，价格，品种等进行详细的调查，供应和需求，以便尽快联系，供应和需求的实现。
由于水的施工，对施工影响较大的电电，启动电流大、负荷变化、移动式与多个手动式电机，所以水的供应，电力和其他条件应实施。
二、认真编制施工组织设计，由技术部精心编制的工程施工组织设计精心编制的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。
开发的技术管理办法和实施细则
三、编制施工图预算和施工根据施工计划的预算，部门预算，预算定额，施工组织设计，施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便准备，施工作业计划施工任务单和单极限问题提供依据[5]。
物资条件准备
1、建筑材料的准备
1、根据施工进度计划和施工预算工程量的施工组织设计，施工方案的制备所需的材料的量。
2、做好材料的申请、订货、采购工作，尤其是砂，石，水泥，钢材需求量及时组织进场，不得出现是懒惰的物质现象。
通过施工组织计划及时输入要求的其他材料。
3、我们的所有严格按照规范的材料，标准和设计图纸的要求，购买甲方批准主管及时提供产品认证、测试数据。
对于重要的设备和材料采购到A和B，所有的三方监督，看样订货。
2、零件加工为半成品，提供的零部件和半成品的数量，编制需求计划，主动联系厂家，供应。
劳动力准备
1、我公司将在现场发送最好的企业服务团队，并签定承包合同的形式来明确各类施工队施工承包范围，技术和质量要求，进度等[6]。
我们将确保质量和劳动力质量的影响，不受劳动力季节性分配，坚决杜绝懒惰现象。
2、教育工人，让他们有质量第一、安全第一的思想
3、后勤保障工作：
在大批施工人员，物流安排员工服装，食品，住房做好，和医学科学必须充分考虑，认真落实，充分调动员工的生产积极性。
4、根据甲方招标要求，以保证和易于管理的建设，我公司致力于施工人员必须驻扎在现场。
4.2主要施工机械设备配置
4.2.1配置原则及说明
（1）土方开挖深度建设，分步骤建设需要更多的挖掘机翻转。
白天不安排开挖土方工程土方外运，临时堆放安排领域内，使装载机和推土机的临时弃土方外运[7]。
由于土方外运距离，运输车辆的安排会破坏日数必须确保所有的开展。
（2）本站基坑工程量支持项目大，钢支撑的量也较大，施工时主要考虑与钢支撑安装门式起重机的使用，并与材料结构建筑的垂直交通配套。
深度大，大跨度转移，吊车无法操作。
一个建筑塔吊布置。
（3）实施常规的施工原则需要根据配置的实际需要，可以根据现场情况随时增加或减少。
4.2.2主要施工机械设备的确定及进场计划
1、主要土建机械设备供应计划
表4.1主要土建机械设备供应计划表
序号
机械名称
规格型号
台数
计划进场时间
1
塔吊
QT40
第1天
2
第10天
3
施工吊篮
SCD200/200
第60天
4
砼输送泵
HBT60A-1813-90S
备用
5
砼搅拌机
JS500
6
砼配料机
HPL800
7
电子配料秤
HPD800C
8
砼布料机
BLZ21
9
钢筋弯曲机
GW40A
10
钢筋调直机
GT4/10A型
11
钢筋切断机
CQ40A
12
闪光对焊机
UN1-150型
13
圆锯
MJ104
14
木工多用刨
MB40
15
交流电焊机
BX3-300
16
BX2-300
17
打夯机
HW-20
18
灰浆搅拌机
HJ250
第100天
19
空气压缩机
0.6/7-A
装载机
ZL40F
2、主要安装机械设备供应计划
表4.2主要安装机械设备供应计划表
电焊机
BX2-500
冲击钻
XLD
套丝机
QT2-4
煨弯机
SWB-1
台钻
Y802-4
Y100L1-4
电动试压泵
4BA-8A
接地电阻测试仪
ZC-8
剪板机
Q11-4×
2000
液压弯管机
1”-4”
咬口机
SAF-5.6
金钢石钻孔机
ZLZS-200
第120天
3、主要试验、质检设备的进场计划
表4.3主要试验、质检设备进场计划表
设备名称
天平、案秤、台秤
全自动激光垂准仪
JC100
经纬仪
DJ6
水准仪
DS3-3
标准恒温恒湿养护箱
YH-40B
试漏胶囊
压力表
水平仪
兆欧表
万用表
接地摇表
4.3施工进度计划
表4.4施工进度计划表
分项工程名称
工作日
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
180
190
200
210
施工准备、定位放线
土方开挖
基础施工（含养护期）
基础柱及墙
基础验收、土方回填
主体框架结构
结构拆模、验收
填充墙体砌筑
门窗安装
内墙粉刷
内墙涂料、油漆
地砖楼地面
外墙装饰工程
屋面工程
外墙脚手架搭设、拆除
4.4主要分部分项工程施工方案
4.4.1土方工程
1、主要是先去勘察现场，清除一些障碍物
2、准备好开挖的机械、人员、施工用电、用水、道路及其他设备
3、清理干净表面的不干净东西，用车拉走
4、开挖，从上到下，土要放在一边
5、机械不好挖的地方，由工人进去挖
6、基坑清底后组织人来验收
7、现场出现问题要随时准备处理。
4.4.2钢筋工程
1、钢筋调整直了之后再下料，不能有弯的地方，遇到需要打拐钢筋连接时，先加工丝头，再打拐。
2、装夹钢筋，把待加工钢筋，放入夹钳中，伸出长度以钢筋端面与滚丝轮架外端面对齐为准，然后就是夹紧就可以了。
3、滚轧丝头，在调整丝头直径和长度合格后进入正常加工，逆时针搬动进给手柄，使滚丝轮缓慢接触钢筋，并施以适当的力，当滚轧2倍螺距后即可自动进给，严禁用力过猛或用脚踏进给手柄进给。
4、对丝头要逐一进行检验，合格后应加以保护戴上保护帽，防止搬运钢筋时损坏丝头，并按规格分类堆放整齐。
5、钢筋连接：
连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格应一致，钢筋螺纹的形式，螺距，螺纹外径应与连接套匹配[8]。
并确保钢筋和连接套的丝扣干净，完好无损。
连接钢筋时，应对准轴线将钢筋拧入连接套，检查两钢筋丝头划痕在连接套两端外露应尽量一致，并保证偏移量不大于1倍螺距，而后用扳手旋紧，使两钢筋顶死。
滚轧直螺纹钢筋接头拧紧力矩值
钢筋直径≤1618~2022~2528~3236~40
拧紧力矩值/（N.M）80160230300360
当不同直径的钢筋连接时，拧紧力矩值按较小直径钢筋的相应值取用。
6、施工过程中用扭矩扳手施工便于控制力拒值，同时注意区分施工和检验用扭矩扳手，检验用的扭矩扳手应该有定期的检验报告和合格证。
4.4.3模板工程
1、模板及其支架的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。
2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。
3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。
4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收；
5、综合以上几点，模板及模板支架的搭设，还必须符合JCJ59-99检查标准要求，要符合省文明标化工地的有关标准。
6、结合以上模板及模板支架设计原则，同时结合本工程的实际情况，综合考虑了以往的施工经验，决定采用以下模板及其支架方案：
4.4.4混凝土工程
（1）浇灌砼前必须先检查模板支撑的稳定情况，特别要注意检查用斜撑支撑的悬臂构件的模板的稳定情况[9]。
浇注砼过程中，要注意观察模板、支撑情况，发现异常，及时报告。
（2）水平运输通道旁预留洞口，电梯井口必须检查完善盖板、围护栏杆。
高处临空搭设车道必须稳固，两侧设围护栏杆，推车或机动翻斗车倒砼时，应有档车措施，不得过猛或撒把。
（3）垂直运输采用井架、龙门架运输时，推车车把不准超出吊盘外，车轮前后应挡牢，卸料时待吊盘停稳、制动可靠后方可上盘。
塔吊料斗浇捣砼时，指挥、扶斗人员与塔吊司机应密切配合，放下料斗时，作业人员应避让、站立稳当，严禁空中手斜拉吊物和吊钩。
（4）振捣器电源线必须完好无损，供电电缆不得有接头，砼振捣器作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和松度[10]。
严禁有电源线拖拉振捣器。
作业人员必须穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套。
（5）浇筑砼所使用的桶、槽必须固定牢固，使用串筒节间应连接牢靠，操作部位设防护栏杆，严禁站在桶槽帮上操作。
（6）用泵输送砼时，输送管道接头必须紧密可靠不漏浆、安全阀完好，管道架子牢固，输送前，先试送，检修时必须卸压。
（7）浇灌框架、梁、柱砼时，必须设操作平台，严禁站在模板或支撑上操作。
（8）浇筑圈梁、雨篷、阳台砼必须搭设脚手架，严禁站在墙体或模板帮上操作。
（9）浇筑拱形结构，应自两边拱脚对称地相向进行。
浇筑储仓,下口应先行封闭,并搭设脚手架,以防人员坠落。
（10）夜间浇筑时，必须有足够的照明设备。
4.4.5脚手架工程
（1）脚手架按材料可分为毛竹脚手架和钢管脚手架。
当高度小于等于7m时采用毛竹单排脚手架；
当楼层高度大于7m时采用毛竹双排脚手架。
当楼层高度小于等于15m时采用钢管单排脚手架；
当楼层高度大于15m时采用钢管双排脚手架。
（2）按作用可以把脚手架分为现浇脚手架、砌筑脚手架、装饰脚手架、综合脚手架。
现浇脚手架一般用于现浇混凝土；
砌筑脚手架一般用于砌筑墙等；
装饰脚手架一般用于装饰抹灰；
综合脚手架是带有完全网的脚手架，从工程开始到工程结束时都有用到，一般用于现浇混凝土、砌筑墙、装饰等。
（3）脚手架按位置分可以分为内部和外部。
内部一般包括里脚手架、独立脚手架、天棚脚手架（又叫做满堂脚手架）、电梯井架。
外部一般包括挑脚手架、独立柱脚手架、构筑物脚手架。
（4）按施工方向可以把脚手架分为向上施工和向下施工的脚手架。
向上施工的脚手架为满堂脚手架，向下施工的脚手架为现浇满堂基础脚手架。
4.5工程质量保证措施
本工程在施工过程中，我们将严格按ISO9001质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行的质量标准和法规、玉溪市地方性质量文件以及招标文件要求的相关施工技术规范[11]。
同时加强项目质量管理、规范管理工作程序，不断完成工程项目的质量保证体系，达到预期质量目标。
一、质量承诺及质量目标
1、质量承诺：
保证一次性验收为合格，并通过竣工备案。
达不到愿意向建设单位缴纳违约金，金额按我公司投标函承诺金额接受罚款[12]。
2、质量目标1、检验批工程合格率100%2、分项工程合格率100%
3、分部（子分部）工程合格率100%
4、单位（子单位）工程等级评定合格
5、一次验收为合格，并通过备案
6、各项检验、复验技术资料齐全
2、质量保证体系
图4-1质量保证体系图
建立质量管理体系：
通过工程质量项目经理和技术负责人，项目负责人，在生产的全权负责实施项目主管人，施工中存在的问题，及时纠正[13]。
质量保证体系是企业内部的一种系统的技术和管理手段，是指企业为生产出符合合同要求的产品，满足质量监督和认证工作的要求，建立的必需的全部的有计划的系统的企业活动。
它包括对外向用户提供必要保证质量的技术和管理“证据”，这种证据，虽然往往是以书面的质量保证文件形式提供的，但它是以现实的内部的质量保证活动作为坚实后盾的，即表明该产品或服务是在严格的质量管理中完成的，具有足够的管理和技术上的保证能力。
在合同环境中，质量保证体系是施工单位取得建设单位信任的手段，使人们确信某产品或某项服务能满足给定的质量要求
1．项目施工质量目标。
必须明确并符合质量总目标的要求。
项目质量目标的分解主要从时间角度和空间角度展开。
2．项目施工质量计划。
应根据企业的质量手册和项目质量目标来编制。
工程项目质量计划可以按内容分为施工质量工作计划和施工质量成本计划。
3．思想保证体系。
用全面质量管理的思想、观点和方法，使全体人员真正树立起强烈的质量意识。
4．组织保证体系。
建立健全各级组织，分工负责，做到以预防为主，预防与检查相结合，形成一个有明确任务、职责、权限、互相协调和互相促进的有机整体。
5．工作保证体系。
通过施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段进行质量控制。
第5章投标报价的计算
5.1投标报价的计算步骤
根据投标文件，可以知道该工程的各个项目的工程量，然后利用神机妙算软件进行套价。
具体步骤如下：
（1）先打开神机妙算软件的tj2005，然后新建个名称为“南昌市第十一中学教学楼”的工程（如图5-1所示）。
图5-1新建工程页面
（2）点开选择模板，在里面选择清单计价模板。
（3）点开各插页进行设置。
a，点开价格信息插页，选到表格的空白处，用块操作里的块读，将商品混凝土导入表格中。
（如图5-2所示）
图5-2商品混凝土换算表
b，点开公共变量插页，根据工程的层高，选择其运输方式为塔吊20m以内，并确定费率。
c，点开动态费率，将建筑三类和装饰三类导入。
（4）将所有的准备工作做好后，将各个项目的工程量在清单定额措施这个插页中的表格中输入。
（如图5-3所示）
图5-3清单定额措施表格
（5）然后打开人才机的插页根据现行的江西市场价进行调价差，调好价格后点击组价。
（如图5-4所示）
图5-4人才机调价
（6）组价后再返回到清单定额措施插页进行价格汇总计算。
最后点开打印输出插页，可以输出单位工程费用汇总表，分布分项工程量清单计价表，分部分项工程量清单综合单价分析表，措施项目清单计价表，其他项目清单计价表，规费、税金项目清单计价表，主要材料及价差汇总表
5.2投标总价封面
投标总价
工程名称：
南昌市第十一中教学楼建设工程
投标总价（小写）：
4652059.04
（大写）：
肆佰陆拾伍
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