台州鑫狐狸大型综合服装厂投资建设项目可研报告Word下载.docx
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5、概算投资：
本项目总投资6588.9万元，固定资产投资5088.9万元，流动资金1500万元。
二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
（1）项目符合国家、地方的相关产业政策
2001年11月11日，中国外经贸部部长石广生代表中华人民共和国签订了中国加入WTO的议定书，这标志着中国加入WTO的全部法律手续已履行完毕，根据WTO的有关规定，中国于2001年12月11日正式成为WTO成员。
作为纺织品与服装出口大国，世贸组织《纺织品与服装协议》无疑是中国入世后收益最大的协议之一。
浙江省十一五规划中就提出着力自主创新，推进产业结构优化升级，培育一批拥有自主知识产权和知名品牌的大企业大集团。
（2）满足市场需求
现代运营模式：
从生产经营型向创造运营型转变
服装业已基本实现从生产经营型向创造运营型转变，2007年将进一步加速、成型。
受到服装业自身快速发展、品牌发展的普遍化、社会化专业分工、国际品牌竞争及其运营模式的影响，服装产业的延伸和与其他产业乃至与文化的融合，服装业自身发展和附加值的创造越来越依靠新的内容和新的途径来实现。
商业和商务运营
服装的价值进一步显现出通过商业实现的客观规律和功能，近年的情况表明，不仅是服装产品，服装设计、服装品牌、服装消费内容和形式、乃至服装文化和经营文化，都是通过商业化运作来实现的。
服装企业从依赖、适应商业，转化为自身运作商业，主导服装和时尚商业，并产生比依赖和适应更具效率和效益的结果。
所以，服装商业运营上升为服装发展经营的主体已成为一大趋势。
我国一些服装企业，已初步形成自己的服装商业板块、商业组织系统和商业实现模式，甚至是自己的服装商业品牌。
这一商业化运营趋势带来的另一个经营变化趋势是服装商务的提升。
定牌加工、贴牌生产、加盟代理、连锁经营等将上升到系统性、标准化、现代商务服务的层次，商业经营完全向商务运营转变。
总之，商业组织、商务运营是现代服装业的标志之一和进一步规模化发展的重要途径。
品牌标准化和复合运营
服装品牌化已表现得十分充分，品牌的大众化、多元化和复合化趋势越来越明显。
一种新的品牌接受现象值得关注。
一方面，服装产品层面上品牌的神秘性和崇尚感明显淡化，甚至在出现品牌颠覆。
品牌已非稀缺，高端奢侈品牌不见张扬，品牌服装身份界限已被打破，国际品牌已非神秘和权威。
另一方面，对总体上的品牌要求日益普遍，即对服装品牌的背景和品牌服装的附着元素普遍予以关注，而且表现为一种不同层次的对应性关注和接受，服装品牌的高端价格和稀有性已被适应性、多元化和便易性所代替。
这种趋势要求服装企业品牌的多元化、个性化和标准化。
不需要追求高端、高价和消费者难以求得的品牌制造，而是保持一种制造的标准和创造的个性。
制造的标准是体现当代品牌制造的基本标准，符合品牌产品和品牌企业的基本标准，具有品牌的所有基本规则；
创造的个性是创造对应性消费层和新消费层的适应性元素，并形成自己的品牌运营系统，包括产品标志性创造、品牌功能确立、品牌系列形成、品牌经营服务规则与体系的建立等，即实现品牌化的标准、系统和个性化的运营。
设计创新和产业化运营
目前，作为服装业灵魂的服装设计相对于服装制造、服装经营和品牌发展，总体上仍然缺乏突破性的进展和提升。
其根本原因是我国服装业发展是以制造、市场、规模经营为主发展的，服装设计在相当长一段时间内与服装经营脱节。
我国服装企业大多为非设计师企业和机构，服装品牌大多是非设计师品牌，也是我国与国外服装业的一个不同之处。
外来服装设计发展重点在两个方面，一是设计内容的扩大，包括服装品牌、服装技术、服装运营的设计。
服装设计本身形成更加丰富、更加系统化的设计体系，上升为创意技术系统，这样，服装设计将更好的成为现代服装业的灵魂。
二是服装设计产业化，服装设计按产业化运作，各环节的技术研究和设计开发都在形成专业化的基础上进入产业化，将更多地出现独立于服装企业的各具专业的设计企业和设计产业机构，并实现服装设计产业规模化。
专业体系和标准运营
推出和推行现代服装业的专业技术标准体系的要求越来越显著。
不少企业在制定普遍性和超前性两个层次的设计研发、品牌设立、制造生产、经营管理、市场营销、物流配送、技术服务、店务环境、商务规则等专业标准参数，分别创造各领域、各环节的专业技术运作模型，帮助企业实行规范标准显示和专业流程操作。
更多的服装企业走专而优、专而精、专而强、专而特路线。
有些服装企业在向各种类型、各种层次的服装专业型企业和专家型机构转变，企业化转向机构化。
服装企业自身确立某一领域的国内领先、国际标准的专业特长，并形成功能体系和权威标准，创造自主创新的独特先进专业模式。
国际合作趋势：
国际资源合理有效利用成为新利润源泉
国际产业资源存在于设计、研发、生产、营销、管理、推广等各个环节，包括人、财、物、无形资产等各个领域。
国际资源的合理有效利用是行业、企业的一大新增利润源泉，更是中国产品打开国际市场大门一把钥匙。
企业自身发展的需要
台州鑫狐狸服饰有限公司自创建以来稳坐市场形成一定的规模公司现有固定客户200多个，2006年销售额达到6500多万，2005年下半年为寻求企业的进一步发展，公司总经理叶徐荣在北京大兴工业园区购买了12亩土地用于建立新生产基地，并于2006年1月25日在北京注册成立北京亿泰隆国际时装有限公司，注册资金100万元。
有了相当强的服装生产能力，在开拓服装市场上取得了可喜的成绩。
随着生产水平和能力的提高其建造规模已经不能满足市场的要求，制约了公司的进一步发展。
为此台州鑫狐狸服饰有限公司将在台州三门建造一个集研发、设计、生产、销售与一体的大型综合服装有限公司，从而提高企业的生产规模，生产能力，服装档次，并形成新的利润增长点，从而增强企业的竞争力，以满足企业的自身发展需要。
上述因素充分说明，无论是从国家和地方的相关产业政策、市场需求还是投资公司本身的发展要求来看实施本建设项目都是必要的。
2、建设条件分析
1、地理条件
台州鑫狐狸服饰有限公司建立在素有“三门湾、金银滩”之美誉的三门县的滨海新城
三门，地处中国“黄金海岸线”中段三门湾畔，西枕天台山、北接宁波、南邻台州市区。
县域面积1510平方公里，下辖10镇4乡，总人口40万。
境内海天雄奇，山川神秀，物产丰富，民风淳朴。
三门滨海新城位于三门城市东部，属于晏站涂围垦工程综合开发区域，主要由东部珠游溪北侧用地、晏站涂围垦工程及花鼓漫岛构成，规划总用地3057.5万平方米，其中晏站涂围垦工程北临旗门港，南接海游港，西靠三门城东用地，东面与花鼓漫岛相邻。
2、交通条件
区位优势明显，交通条件便捷。
三门处在温台沿海产业带上，为浙江东南沿海的新兴城市。
这里距宁波机场、路桥机场均在100公里之内；
上三高速公路和甬台温高速公路穿境而过；
建设中的甬台温铁路和规划中的沿海高速公路横贯境内；
县内的海健公路、石亭公路等县乡道相互交错，形成“一小时交通圈”；
健跳港集疏运条件优越，是台州市水运中心之一，货轮可直接抵达宁波、上海等东南沿海港口和周边各国。
便捷的交通网，为三门发展铺平了腾飞的跑道。
在滨海新城内部，形成若干个环行交通线路、幅射滨海新城的交通网络。
3、环境保护
（1）、废水
来源：
①冷却水，循环用水
②车间地坪冲洗水、擦洗废水
③生活废水。
处理：
冷却水、生活废水、擦洗废水经地埋式无动力污水处理装置，处理后排放。
（2）、废气（无）
（3）、废渣（无）
4、优惠条件
新建台州鑫狐狸服饰有限公司符合三门县委、县政府新区开发建设整体规划要求，可享受县委、县政府出台的新区开发建设的相关优惠政策。
三、建设规模与产品方案
1、建设规模（达产达标后的规模）
序号
名称
占地面积
建筑面积
层数
建筑数量
1
办公楼
1000㎡
3000㎡
3
2
车间
5000㎡
10000㎡
5
6
大型仓库
2000㎡
7
宿舍楼
6000㎡
8
综合性餐厅
9
停车场
10
园林绿化
6660㎡
2、产品方案
本公司现有专业开发产品的团队，专门为28岁至40岁的成功女士、白领、机关干部、商界女士定身打造中高级服装。
我公司在产品研发方面，以往的产品研发为四季200个款式左右，为在市场竞争中立于不败之地，我公司在产品研发上投入了大量的财力人力，针对现有的市场需求针对各个年龄﹑体形进行分析定位，重点是抓好面料定位﹑款式定位﹑版形定位﹑销售定位，在产品研发上以高科技、高速度、新时尚的思维方式指导产品的研发，目前我公司全年四季产品研发已达到1000个以上，以适应中国服装市场多变，需求更新快，服装量需求大的特点。
公司目前主要产品为时装、皮装、工装、羊毛衫等，其中最受市场欢迎的产品为时装、皮装。
时装、工装、羊毛衫由本公司生产，皮装主要从韩国、上海、深圳、海宁等地直接以成衣进货后贴牌销售。
四、技术方案和设备方案
1、技术方案
生产方法和工艺流程
台州鑫狐狸服饰有限公司与很多生产布料及毛线的厂家结为贸易伙伴，长年合作，从而保证料的来源，不会断料。
来料后由本公司根据客户定单及市场需求自主研发，由我们专业的设计师设计出客户所需要的样式，然后由我们的样衣师做出样衣，再由裁剪师裁好面料，最后经过流水线车间做成衣服，然后送熨烫车间、包装车间经检验合格后方可发货。
2、主要设备方案
（1）、主要设备类型
设备名称
数量
电脑珩织机
4
电脑裁剪机
高速工业缝纫机
1600
套结机
20
锁眼机
钉扣机
100
打扣机
分线机
1000
砂轮机
三线拷边机
11
五线拷边机
65
12
吸风烫台
13
锅炉
14
裁剪刀
2000
五、投资估算及资金筹措
1、投资估算
投资估算表（单位：
万元）
投资构成
土地
基建
设备
工艺
公用
其它
流动资金
总计
投资金额
1500
1640
1548.9
200
6588．9
（1）、基建详细清单（取整数）
30×
666.7＝20001（㎡），实征地约20001㎡,基建投资估算约为1640万元。
建筑名称
单价
费用
类型
700元/㎡
210万
精装
批量订单生产流水线车间（四个）
500元/㎡
500万
钢混
精品缝制车间
整衣熨烫车间
成衣包装车间
450元/㎡
90万
800元/㎡
480万
600元/㎡
120万
200元/㎡
40万
300元/㎡
200万
共计
1640万
（2）、设备成本清单
金额
电脑横织机
360万
160万
5000
10万
500
0．5万
50万
20万
15万
13万
400
0.4万
300万
15
其他
总计金额
1548.9万
2、资金筹措
全部投资由企业自筹
六、生产组织
年工作日按300天计算编制：
部门
人数
经理室
采购部
销售部
18
仓储部
财务室
生产部
办公室
检验室
技研室
1600人
七、效益分析
（1）、社会效益
本服装厂的建立可以增强城市竞争力并且可以帮助当地政府解决近1500人左右的劳动力就业的问题，还进一步拉动本地的经济增长，推动滨海新城的建设。
（2）、经济效益
1．原材料、燃料、动力消耗成本
原材料年消耗约为11000万元
燃料、动力年消耗约为120万
总额为12120万元
2．工资福利：
1600×
2万元/人、年＝3200万元
3．年利税测算
销售收入测算含税：
20000万元
工厂管理费用：
20000×
8%=1600万元
销售费用：
5%=1000万元
财务费用：
1000×
8％＝80万元
折旧费用：
设备1548.9×
0.96/8年=194万元
厂房：
1640/20年＝82万元
土地：
1500/50年=30万元
工厂制造成本：
11120＋3200＋306＝14626万元
工厂销售成本：
14626＋1600＋1000＋80=17306万元
应交增值税：
（20000-11120）/1.17×
17%=1290万元
城建税：
1290×
7％＝90万元
教育费附加：
3％＝39万元
水利基金：
20000/1.17×
1‰=17万元
利润总额：
20000－17306－1290－146=1258万元
所得税：
1258×
33％＝415万元
净利润：
1258－415=843万元
税收：
1290+146+415＝1851万元
八、结论
本项目的实施对提高鑫狐狸服饰有限公司的生产能力，工艺水平，企业竞争力和经济效益均具有重要意义。
台州鑫狐狸服饰有限公司将充分利用自身的诸多优势，并努力挖掘企业各项潜力，加速企业各项指标的提高，为三门县的经济建设，为浙江省的服装行业作出贡献。
上述报告当否，敬请上级有关部门予以审核批复。
台州鑫狐狸服饰有限公司
二零零七年十一月二十四日
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