实测实量验收标准docxWord文档下载推荐.docx

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截面尺寸：

同一梁为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸3次，3次实测值作为该实测指标合格率的3个计算点。

5、模板拆除：

严格执行依据同条件养护拆模试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格掌握拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。

对于无拆模申请和拆模试块报告

行模板拆除，依据每低一个百分点100元的标准进行惩罚。

底模拆除时的混凝土强度要求

达到设置的混凝土立方体抗压强度标准值

构件类型构件跨度（m）

的百分率（%）

≤2≥50

板＞2，≤8≥75

＞8≥100

≤8≥75

梁、拱、壳

悬臂构件-≥100

拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应准时掩盖，使其缓

慢冷却。

拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发觉干水泥抹面依据500元/处的标准进行惩罚。

三、一般混凝土现浇结构实测实量验收标准

（一）现浇结构截面尺寸实测实量

反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差；

截面尺寸偏差－5，+8mm

5m钢卷尺

以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

5、同一墙、柱面作为1个实测区，每个实测区从地面对上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为推断该实测指标合格率的1个计算点。

示例

墙或柱

第二尺

1200

（二）现浇结构表面平整度实测实量

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

8mm

2米靠尺、楔形塞尺

（1）剪力墙/暗柱:

任选墙两面中的一面作为1个实测区

所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角,按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,跨洞口部位必测,这2个实测值取最大值作为该指标合格率的

1个计算点。

当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

跨洞口部位必测，按45°

角跨门洞测量一尺。

每2米范围内实测值分

别作为推断该指标合格率的1个计算点。

示例：

（2）砼柱：

当柱截面大于1米时，任选砼柱四周中的两面，分别按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度；

每面各测2次表面平整度，并各取一个最大值。

这2个实测值分别作为推断该实测指标合格率的2个计算点。

当柱截面小于1米时，任选砼柱四周中的一面，按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度；

每各取一个最大值。

这个实测值作为推断该实测指标合格率的计算点。

截面小于300mm的砼柱可以不测表面平整度。

2米靠尺

（1）剪力墙：

任取长边墙的一面作为1个实测区。

当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测：

小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm（若存在水平接缝的骑跨水平缝）；

大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。

实测值作为推断该实测指标合格率的1个计算点。

当墙长度大于3米时，依据上述测量方法每增加2米增加一个测点，（如：

墙长为3米时，两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点，墙长为5米时，除两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点外，中间再增加一个测点。

）依据实际数量的实测值作为推断该实测指标合格率。

（2）砼柱：

当柱截面大于1米时，任选砼柱四周中的两面，分别按小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm（若存在水平接缝的骑跨水平缝）；

大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm；

各测1次垂直度。

这2个实测值分别作为推断该实测指标合格率的2个计算点。

当柱截面小于1米时，任选砼柱四周中的一面按上述测量方法测1次垂直度。

（四）楼板厚度偏差（砼结构）

反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

[—5，8]mm

超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）。

可利用PDA设备进行分部分项验收检查，实测实量数据可进行部

分抽查。

卧房或客厅。

每块板取中间及对角线支座处（两侧距墙50cm），共取5个点。

（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采纳非破损法测量时将测厚仪放射探头与接收探头分别

置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；

当采纳破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特殊留意避开预

埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。

1个实测值作为推断该实测指标合格率的1个计算点。

（五）现浇结构楼层层高实测实量标准

同一功能房间内四个角点和一个中点距离结构楼面的尺寸，综合反映楼层净

高。

±

10mm

激光测距仪

实测区：

同一功能房间内作为1个实测区。

各测区楼面的4个角部区域，距墙脚边线30CM四周各选取1点，在楼面几何中心位选取1点，测量出找现浇楼面与砼顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个现浇结构净高实测值。

合格率计算点：

当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为推断该实测指标合格率的5个计算点。

当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-

30mm

时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为推断该实测指标合格率的5个计算点。

四、砌体工程实测实量验收标准

（一）砌体表面平整度实测实量

每一面墙都可以作为1个实测区，优先选择有门窗、过道洞口的墙面。

测量部位选择砌筑正

向墙面。

当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺分别测量2次，取最大实测值作为推断该实测指标合格率的1个计算点。

当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间

水平放靠尺测量1次表面平整度。

跨洞口部位必测。

每2米范围内实测值分别作为推断该指标合

格率的1个计算点。

平整度测量示意图

（注：

第四尺仅用于有门洞墙体）

（二）砌体垂直度实测实量

反映层高范围砌体墙体垂直的程度。

5mm

每一面墙都可作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

测量部位选择正手墙面。

实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消退

其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采纳1米靠尺。

小于3.5m层高的墙面，尺子上端距斜砖10cm；

当墙长度大于3米时，依据上述测量方法每增加2米增加一个测点，梯形测量，（如：

墙长为3米时，两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点，墙长为5米时，除两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点外，中间再增加一个测点。

砌体垂直度测量示意图

五、清水混凝土不抹灰结构模板工程实测实量验收标准

1、模板制作

（1）检查数量：

全数检查

（2）检查方法：

见下表

清水混凝土模板制作尺寸允许偏差和检验方法

项

项目允许偏差（mm）

检验方法

次一般清水混凝土

1模板高度±

2尺量

2模板宽度±

1尺量

3整块模板对角线≤2塞尺、尺量4单块模板对角线≤3塞尺、尺量5板面平整度32m靠尺、塞尺6边肋平直度22m靠尺、塞尺7相邻面板拼缝凹凸差≤1平尺、塞尺8相邻面板拼缝间隙≤0.8塞尺、尺量9连接孔中心距±

1游标卡尺

2、模板表观要求：

模板板面应洁净，脱模剂应涂刷匀称。

模板间的拼缝应平整、严密，模板支撑应设置正确、连接坚固。

（1）检查方法：

观看

（2）检查数量：

3、模板安装尺寸允许偏差与检验方法应符合表中的规定。

清水混凝土模板安装尺寸允许偏差与检验方法

允许偏差（mm）

项次项目

一般清水混凝土

检验方法1轴线位移墙、柱、梁3尺量

2截面尺寸墙、柱、梁+1，-4尺量

3标高±

3水准仪、尺量

4相邻板面凹凸差2尺量

5模板垂直度不大于5m3

经纬仪、线坠、尺量大于5m5

6表面平整度3塞尺、尺量

7阴阳角方正3方尺、塞尺顺直3线尺

8预留洞口中心线位移6

拉线、尺量孔洞尺寸+8，0

9预埋件、管、中心线位移2拉线、尺量

中心线位移3

10门窗洞口宽、高±

6拉线、尺量

对角线8

六、清水混凝土不抹灰结构钢筋工程实测实量验收标准

1、钢筋表面应洁净无浮锈；

钢筋爱护层垫块颜色应与混凝土表面颜色接近，位置、间距应精确；

钢筋绑扎钢丝扎扣和尾端应弯向构件截面内侧。

2、检查方法：

3、检查数量：

七、清水混凝土不抹灰结构现浇结构实测实量验收标准

1、混凝土外观质量

清水混凝土外观质量与检验方法

项检查项目一般清水混凝土检查方法

目

距离墙面5m观看1棱角、颜色棱角完整、无明显色差

2修补少量修补痕迹距离墙面5m观看

3气泡气泡分散尺量

4裂缝宽度小于0.2mm尺量、刻度放大镜

5光滑度无明显漏浆、流淌及冲刷痕迹观看

2、清水混凝土结构允许偏差

测量方法见一般混凝土现浇结构测量方法，合格标准见下

表清水混凝土结构允许偏差与检查方法

检查方法一般清水混凝土

1轴线位移墙、柱、梁6尺量2截面尺寸墙、柱、梁5尺量

3垂直度层高8经纬仪、吊线、尺全高H/1000且≤25量、2米靠尺

4表面平整度42米靠尺、塞尺5角线顺直4拉线、尺量6预留洞口中心线位移10尺量

7标高层高±

8

水准仪、尺量全高±

30

8阴阳角方正4

尺量顺直4

八、地面工程实测实量验收标准

地面表面平整度实测实量

反映找平层地面表面平整程度。

毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度≤4mm；

面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度≤1mm；

装修房地板交付面表面平整度≤2mm。

每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。

任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。

客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为推断该实测指标合格率的3或4个计算点。

地面平整度测量示意图

九、抹灰墙面实测实量验收标准

（一）墙体表面平整度实测实量

反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

4mm

当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

记录一个测点，实测值作为推断该实测指标合格率的1个计算点。

当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

每延长2米增加一个测点，相应的实测值作为推断该实测指标合格率的计算点。

所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各

测一次；

墙第一尺

第四尺

墙长小于3米时，

第五尺此尺取消

第三尺

地面

距地面约20位置

平整度测量示意

（注:

第五尺仅用于有门洞墙体）

（二）墙面垂直度实测实量

反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

测量方法：

每一面墙为1个实测区。

当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测1次：

小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm；

当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约10cm和墙体中间位置，分别按以下

原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板向下10cm位置时测1次垂直度，二是靠尺底端

接触到下部地面对上50cm位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居

中时测1次垂直度；

具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。

数据记录：

同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

墙

第一尺

300

第三尺300

墙长小于3米时第五尺

此尺取消

抹灰垂直度测量示意图

（三）阴阳角方正实测实量示例：

反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。

阴阳角尺

每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。

选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面对

上300mm和1500mm位置分别测量1次。

2次实测值中

的最大值作为推断该实测指标合格率的计算点。

十、腻子墙面实测实量验收标准

阴阳角方正测量示意

（一）腻子墙面表面平整度实测实量

反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。

腻子已打磨或已上面漆为3mm；

腻子未打磨为4mm

同抹灰墙面平整度实测实量验收标准。

（二）腻子墙面垂直度实测实量

反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。

腻子已打磨或已上面漆为3mm；

腻子未打磨为4mm

（三）腻子墙面阴阳角方正实测实量

反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。

同抹灰墙面阴阳角方正实测实量验收标准。

十一、墙面饰面砖工程实测实量验收标准

（一）墙面饰面砖表面平整度

反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。

瓷砖墙面：

3mm；

光面石材墙面：

2mm；

木质墙面：

1mm。

每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区。

各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。

每一个实测区测量2个点，测量值作为推断该实测指标合格率的1计算点。

（二）墙面饰面砖垂直度

反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。

瓷砖墙面2mm；

石材墙面2mm；

木材墙面1.5mm

每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区。

实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。

每一个实测区测量2个点，其实测值作为推断该实测指标合格率的2个计算点。

（三）墙面饰面砖阴阳角方正

反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。

瓷砖墙面3mm；

房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，

一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。

2次测量值作为推断该实测指标合格率的2个计算点。

该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对凹凸偏差的程度。

主要反映观感质量。

瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面0.5mm

钢尺或其他帮助工具（平直且刚度大）、钢塞片

该指标宜在装修收尾阶段测量。

每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区。

在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似凹凸差最大的饰面砖接缝。

用钢尺或其他帮助工具紧

靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。

如能插入，则该测量点不合格；

反之则该测量点合格。

2条接缝凹凸差的实测值，分别作为推断该实测指标合格率的

2个计算点。

钢尺

面砖

以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的

缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不

合格。

接缝凹凸差测量示意

十二、室内净高偏差（地坪施工之后）

综合反映同一测点区室内净高实测值与理论值的偏差程度。

[－20，20]mm

5米钢卷尺、激光测距仪

（1）实测区：

每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

实测区不满意

10个时，需增加实测数。

（2）测量方法：

实测前，所选测点必需完成地面找平层施工。

同时还需了解所选测点的结

构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。

各测点地面的4个角部区域，距地脚边线30CM四周各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5

个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。

（3）合格率计算点：

用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为

偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为推断该实测指标合格率的5个计算点。

十三、门窗洞口实测实量验收标准

（一）外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗

漏风险。

[－5,10]mm

5米钢卷尺或激光测距仪

对于平外墙面的门窗洞口：

同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区。

测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂

浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为推断高度

或宽度实测指标合格率的1个计算点。

砌体墙砌体墙

第一尺第二尺

门窗洞口测量示意（高、宽）

（二）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）

反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避开消失“大小头”现象。

高度偏差±

宽度偏差±

10mm；

墙厚偏差±

3mm

5米钢卷尺

每一个户内门洞都作为1个实测区。

入户门门洞必选。

平层施工，以确保实测值的精确性。

实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。

若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。

高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；

宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，

作为宽度偏差的1个实测值；

墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的