酒店装修协议书范本正式版Word文档格式.docx

酒店装修协议书范本正式版Word文档格式.docx

《酒店装修协议书范本正式版Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店装修协议书范本正式版Word文档格式.docx（6页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）承包人包工，包料（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（2）承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表。

附表5：

　　（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　5、工程期限：

总共历时______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　第二条、协议价款

　　1、装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：

壹拾叁万贰仟元;

￥_______。

　　2、签订协议当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;

　　3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥_______。

　　4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥_______。

　　5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥_______。

　　第三条、甲方责任

　　1、开工前____天，为承包人入场施工创造条件。

包括：

搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源，电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第四条、乙方责任

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更;

（2）不可抗力;

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　3、发包人未按期支付工程款，协议工期相应顺延。

　　4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第六条、材料供应

　　1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。

禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第七条、安全责任

　　1、发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任。

　　第八条、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　第九条、工程验收

　　1　本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。

发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　第十条、协议的变更和终止

　　1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议后，可视为本协议解除。

　　第十一条、工程保修

　　工程保修期三年。

有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条、违约责任

　　甲、乙任何一方有违反本协议书规定的，守约方有权以书面形式要求违约方限期改正。

如违约方逾期不改，守约方有权立即终止本协议书，并要求违约方赔偿由此造成的一切损失。

　　风险告知：

明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十三条、争议解决

　　在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;

也可由有关部门调解;

协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;

或依法向工程所在地人民法院起诉。

关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十四条、其他约定

　　1、本协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　3、本协议一式__________份，甲乙双方及见证部门各执__________份。

　　4、对于本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

______________________乙方（盖章）：

______________________

　　电话：

____________________________电话：

____________________________

　　__________年_________月_________日__________年_________月_________日

签约地点：

________________________签约地点：

________________________

　　签订酒店装修协议书的注意事项有哪些?

　　一、约定结算和预算的浮动比例

　　很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出。

原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目。

为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。

　　二、约定装修材料的环保性

　　签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能。

比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制。

这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。

　　三、约定责任的归属方

　　还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。

　　四、约定具体的细节事宜

　　工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话。

其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收。

为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。