馆陶县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

馆陶县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

《馆陶县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《馆陶县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx（25页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

　　A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意

　　B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意

　　C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意

　　D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意

　　【答案】A

　　4、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。

　　A、公共管理与公共服务用地

　　B、其它土地

　　C、商服用地

　　D、特殊用地

　　【答案】D

　　【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。

　　5、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。

　　6、根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调查结果。

　　A、产权人

　　B、使用人

　　C、占有人

　　D、集体经济组织

　　【答案】A

　　【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：

　　“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。

”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发〔2004〕238号）

　　（十）确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与

　　7、土地的供给按其性质可分为（）。

　　A、弹性供给和无弹性供给

　　B、划拨和出让

　　C、有限供给和无限供给

　　D、自然供给和经济供给

　　【答案】D

　　8、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

　　A、原承租人

　　B、第三人

　　C、原承租人和第三人共有

　　D、原承租人和第三人协商

　　9、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　A、国有企业破产

　　B、国有企业兼并国有企业

　　C、非国有企业兼并国有企业

　　D、外资企业兼并国有企业

　　【答案】B

　　10、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　A、3B、4C、5D、6

　　【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　11、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。

　　A、农用地转用

　　B、土地出让

　　C、土地转让

　　D、土地储备

　　12、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

　　A、18

　　B、13.5

　　C、9

　　D、4.5

　　【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=

　　13.5万元。

　　13、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　14、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　A、三

　　B、五

　　C、二

　　D、一

　　《刑法》第二百二十三条

　　【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

　　15、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　A、市、县人民政府

　　B、市、县人民政府土地管理部门

　　C、市、县人民政府建设管理部门

　　D、市、县人民政府房产管理部门

　　【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　16、建设用地的主要功能是（）。

　　A、承载功能

　　B、区位功能

　　C、生产功能

　　D、增值功能

　　【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、4操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

　　17、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。

　　A、没收违法所得，处以罚款

　　B、吊销勘查许可证

　　C、吊销采矿许可证

　　D、吊销两证，并处以罚款

　　18、土地权利证书不包括（）。

　　A、国有土地所有证

　　B、集体土地所有证

　　C、集体土地使用证

　　D、土地他项权利证明书

　　《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：

（1）国有土地使用证；

（2）集体土地所有证；

　　（3）集体土地使用证；

　　（4）土地他项权利证明书。

　　19、土地权利证书不包括（）。

　　20、土地登记以（）行政区为基本单位。

　　A、镇级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　21、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。

　　A、3个月

　　B、5个月

　　C、6个月

　　D、8个月

　　【答案】C

　　22、新《土地分类》将土地分为（）。

　　A、10个一级类，24个二级类

　　B、8个一级类，46个二级类

　　C、3个一级类，15个二级类

　　D、5个一级类，25个二级类

　　23、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　24、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。

　　A、耕地

　　B、牧草地

　　C、交通用地

　　25、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。

　　A、乡（镇）

　　《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。

但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

　　26、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、30

　　27、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　28、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　29、由于（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

　　A、土地经济供给稀缺性

　　B、土地用途多样性

　　C、土地用途变更困难性

　　D、土地增值性

　　【解析】土地具有多种用途，如可作工业用地，也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。

由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

　　30、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（）。

　　A、采矿

　　B、工程开挖边坡和强烈振动

　　C、暴雨

　　D、太阳暴晒

　　31、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。

　　A、用地企业

　　B、被征地所在的村民委员会

　　C、乡政府土地管理所

　　D、县人民政府

　　《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

　　32、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　A、国民经济和社会发展计划

　　B、城市总体规划

　　C、土地利用年度计划

　　D、国土规划

　　【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　33、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　34、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、出租

　　D、赠与

　　【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

　　35、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　36、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

　　A、城市人民政府组织编制城市总体规划

　　B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年

　　C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划

　　D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

　　【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。

　　37、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

　　它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、路线价

　　D、重置价格

　　【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　38、土地登记以（）为基本单元。

　　A、户

　　B、使用者

　　C、宗地

　　D、街区

　　39、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。

　　A、高产田的85%以上

　　B、耕地的80%以上

　　C、农用地的75%以上

　　D、管辖范围的70%以上

　　40、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

　　【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物

　　41、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。

按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

　　A、2034年1月1日—2034年12月31日

　　B、2035年1月1日—2035年12月31日

　　C、2044年1月1日—2044年12月31日

　　D、2045年1月1日—2045年12月31日

　　《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于

　　42、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　43、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是（）。

　　A、初始登记

　　B、变更登记

　　C、异议登记

　　D、更正登记

　　【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

　　44、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；

其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；

其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；

基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　45、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　A、660

　　B、820

　　C、960

　　D、1080

　　【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

　　46、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　47、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　B、820C、960

　　48、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　49、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　50、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　51、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　52、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　53、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　54、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　55、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。