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投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个“抢”字,主体工程立足一个“精”字,装修工程立足一个“细”字组织现场施工。

施工准备工作

该工程如由我单位中标,从订立合同开始筹备临建,并组织施工设备进场等开工前期准备工作。

1、做好施工现场的补充勘测

2、建临时设施及机具安装

3、四通一平:

1)场地:

现施工场地较平坦,清理平整即可施工。

2)临水:

施工供水管网地面部分采用暗设。

3)临电:

施工供电线路选用电缆分送到用电点,电缆敷设采用沿围墙挂设,遇路埋设的方式。

4)通讯:

现场办公室设电话一部,用于和外界的联络。

5)道路:

施工道路路基,铺砂石垫层硬化路面。

6)临建、料场、机具等布置均按施工总平面图执行。

4、技术准备

1)熟悉审查施工图纸和有关的设计资料。

2)进行图纸会审。

3)原始资料的调查分析。

4)编制现场施工预算。

二、主要项目施工方法

为使该工程施工质量达到一次性验收合格工程,施工计划:

基础采用机械开挖。

严格控制各种水平线和垂直线。

砼柱、圈梁要保证砼部位不位移。

砌砖均采用“三一”砌砖法双面挂线,内外墙双面均控制在国检误差范围内,内外墙砌砖采用先找规律后放线,顶棚墙面采取分层抹灰,外墙面采用新工艺、新做法,确保不空鼓,整体工程采取新技术、新材料、新工艺确保该工程一次验收合格。

根据建筑工程主要内容,结合本工程特点,充分利用施工周期,有计划有组织均衡施工,保证资源得到充分利用,以确保高速、优质、低耗、安全的完成工程任务。

施工中按照先主体后装修,先安装后粉刷的原则,首先在搞好施工准备工作,并在做好各级段施工准备工作的前提下,确保以合同工期为目标全部竣工。

2.1基础工程的施工方法及技术措施

A.基础挖槽及地基处理的主要施工方法及技术措施

①基础开挖时,挖土应分层进行,以防挖土快造成卸载过速而引起土体失稳塌陷,基坑涌土等严重后果,并考虑放坡及支护措施。

②基础挖土后按复查后的灰线及标高施工,要做到底平边直,保证基础尺寸,验槽时应注意地基的土质、土层的变化情况,查验地槽的深、长宽尺寸是否符合图纸要求,并按规定进行地基钎探。

③基础砼垫层完成,应弹出各纵横轴线及模板线,以保证钢筋绑扎与模板支设的位置准确。

④基础开挖时,如遇坟墓、枯井、人防工事,软弱土层等异常情况,应通知勘察与设计单位及时处理。

B、模板工程施工主要施工方法及技术措施

①为保证工程的质量和进度应采用强度和钢度较好的钢模板,应一次备足数量,避免模板数量不足而影响施工进度,严禁不合格的模板进场使用。

②安排专门负责人保管模板,并定期对模板进行检查,维修涂隔离剂,以便下次使用。

③基础支模注意保证基础与墙体第一道施工缝再往上接续要求,基础用马蹬支腿。

④构造柱支模采用组合钢模板,内外模板采用M10对拉螺栓,对拉螺栓处配上方木条同模板一同加固。

构造柱模板留置清扫口、灌浆口。

有预留洞口处,先安固此处模板。

⑤柱模安装时应注意:

(a)、柱模连接处的处理方法,保证模板的长度符合模数,不符合部分放在节点处理,以梁底标高为准由上往下配模。

(b)、支设的柱模,其标高位置要准确支设应牢固,高度在4M以上,一般应四面支撑,当高度超过4M时不宜单根支撑。

(c)、柱模根部要用水泥砂浆堵严防止跑浆,柱砼与墙交接时要钉海绵条,以免跑浆与污染墙面。

⑥梁模板支设时,应复核梁底标高,核正轴线位置正确后,搭设和调平梁模支架(包括安装水平拉杆和剪刀撑),固定钢楞或梁卡具,再在模楞上铺设梁底,并用钩头螺栓与钢楞固定,拼接角模。

梁与柱头,模板连接一般可采用角模拼接或用方木,木条镶拼;

底层梁模支架下的土地面,应夯实平整,并应设置垫木,多层支设时,应使上下支设在一条垂直线上。

⑦拆模时,操作人员要站在安全处,避免发生安全事故,待该片的模板全部拆除后,方准将模板、配件、支架等运出堆放,拆下模板等配件,严禁乱摆,并有人接应传递,按指定地点分类堆放整齐。

C、钢筋工程的主要方法及技术措施

(1)钢筋的制作应符合图纸要求和施工规范验收标准。

(2)钢筋的绑扎应复核轴线及钢筋位置线,然后挂线绑扎,确保钢筋的位置与间距尺寸。

(3)各现浇构件的主筋下均应设置砼(或水泥砂浆)垫块,以保证钢筋的保护层正确。

(4)凡双层钢筋网片板间均应设钢筋马蹬,间距0.4m。

(5)柱与墙体的拉筋应在支模前绑扎,依照图纸尺寸,预先绑扎在柱钢筋的主筋上。

D、砼工程主要施工方法

(1)积极使用商品施工。

(2)现浇砼配料必须采用一机两磅,做到盘盘过磅,严格执行配合比,以保证砼质量。

(3)浇砼前,模板内的杂物,泥土以及钢筋上的有害物质清扫干净,并将原施工段砼浇水湿润,铺设相同标号的水泥砂浆。

(4)砼振捣时,要做到“快插慢拔”抽出来不停转。

以防砼下面发生分离与孔洞现象,浇筑时须按施工规范要求留置好试块,到龄期28天后做强度试验。

(5)浇筑中施工人员及车辆严禁踩踏钢筋,更不能利用钢筋做道路支撑。

浇筑大型构件时应连续施工,尽量不要留施工缝。

(4)现浇砼构件采用自然养护,外露表面应覆盖草袋,浇水保持湿润,不少于七昼夜。

2.2主体工程的施工方法及技术措施

A、砌筑的主要方法及技术措施

(1)砌筑前,先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。

开始砌筑时先要进行摆砖,排出灰缝宽度。

摆砖时应注意门窗位置,砖垛等对灰缝的影响,同时

要考虑间墙的组砌方法,以及七分头砖,半砖等砌在何处为好,要使各皮砖的竖缝相互错开。

在同一墙面上各部位的组砌方法应统一并上下一致。

(2)在砌墙前,先要立皮数杆,皮数杆上划有砖的厚度,灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁等构件位置。

皮数杆立于墙角及某些交接处,其间距不超过15米,立皮数杆要用水准仪进行抄平,使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高的位置上。

(3)在砌砖时,必须先拉准线,一砖及以上的墙要双面挂线。

(4)砌筑时必须遵守“反砌”原则,上下皮应相对错开,竖缝采用加浆方法,使其砂浆饱满,严禁用水冲灌缝。

水平灰缝砂浆饱满度在80%以上。

(5)砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而必须留槎时,应砌成斜搓,斜搓的长度不应小于高度的2/3。

(4)墙与构造柱应沿墙高每50cm设置Φ4水平拉接钢筋每边伸人墙内不少于lm。

当设计有要求时,砖墙应砌成马牙搓。

每一马牙搓沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。

B、模板、钢筋、砼工程的主要方法及技术措施

模板、钢筋、砼工程做法注意事项同基础工程中相对应的要求。

塔吊吊斗输送砼要求坍落度尽量小一点,以免输送途中流失过多灰浆,影响砼成型强度。

2.3装饰工程的施工方法及技术措施

A、外墙抹灰的施工方法及技术措施

外墙抹灰部分应分层进行,抹灰要线角顺直清晰,抹灰前应对大角、窗洞口等竖线条吊垂直线,对窗台横向线条应按外墙50线为水平基线,逐层上返,作为横竖线顺直的控制依据。

B、内墙抹灰及粉刷油漆方法及技术措施

室内抹灰应认真清理基层,湿润墙面并应分层抹灰,对砼表面应采用混合灰打底,各阴阳角均应作小护角,洞口护角为水泥砂浆,并应于罩面灰接槎平整,踢脚墙裙上口,应拉通线裁割,并反杆压光,保证出墙厚度一致,上口平直。

粉刷油漆施工应严格要求,基层缺陷应逐一修整,粉刷油漆施工的腻子层嵌披打磨,并经验收后方可进行下道工序,应强化成品保护、防止污染。

2.4楼地面工程的施工方法及技术措施

1、施工前应认真清理基层,依据各楼层0.50m线控制地面标高,有排水要求的地面应按设计要求找出坡度线。

2.5、屋面工程施工方法及技术措施

1、清扫基层,先做找坡层再做保温层。

2、表面压平,找平层表面应压光。

3、防水层,待找平层完全干燥后,按规范铺设。

4、平屋面防水层铺设完后,进行蓄水试验

2.6、水暖电等安装工程的施工方法及技术措施

1、工程安装配套工程除按施工流程图表随土建工程进行予埋外,其安装部分应在室内装修完成后进行。

2、主体施工时,电气配线严格按图纸设计随主体施工穿插进行。

3、管内穿线应在抹灰完成后进行,火、零保护接零接地,应按规定接至电气器具。

施工有坡度要求的管道时,必须严格控制管道坡度,严禁反坡。

4、安装工程必须与土建工程紧密配合,做好每道工序,确保安装质量。

(二)施工技术交底

2.7基础工程

定位放线必须经有关部门复测后,方可破土动工,土方采用机械开挖,并按规定系数放坡,严禁超挖,扰动老土层,影响地耐力。

基槽挖好后应及时钎探、验槽,如有异常情况,通知有关单位处理后,方可进行下道工序。

挖好后的基槽应及时施工灰土和垫层,防止雨水浸泡。

基础回填土,应分层夯实,并作干容重试验。

2.8模板工程

楼梯支模其斜梯段吊模要准确牢固,以防吊模下沉,减少楼梯断面;

圈梁支模采用无架眼支模工艺,该施工方法操作简便,节约材料,减少工序,同时有利

于缩短工期,增强结构的整体性和抗震能力;

现浇楼板底模采用竹胶模板,该模拆模后的混凝土表面质量好,平整、光滑。

2.9钢筋工程

钢筋进场后应分类挂牌堆放,并注意垫好,以防混放用错及雨后泥水污染;

钢筋的规格、数量、位置间距及搭接长度均应符合规范要求;

现浇混凝土梁板时,要加强对构件负筋位置控制,钢筋保护层用予制砂浆块垫好。

2.10混凝土工程

浇筑混凝土前应用压力水冲洗,清净杂物,浇一层5mm厚同标号砂桨,然后分层连续浇筑混凝土;

为了保证砼结构良好的整体性,混凝土应连续进行灌筑,不留施工缝。

2.11砌体工程

砌筑前砖要提前浇水湿润,基础和各层砌砖要认真进行排砖撂底,严格按皮数杆进行操作,采用”三一”砌砖法,灰浆饱满度、平整度、垂直度符合标准,构造柱与墙体连接处直砌成马牙槎,严格执行操作规程。

2.12屋面工程

屋面工程要符合设计要求,找平层应压光,穿过屋面的各种管道或予埋件事先安装好,不得延后施工,防水层要严格按施工规范施工。

2.13装饰工程

大面积抹灰前要做样板间、样板墙,认真清理基层,楼梯抹灰采用预埋钢筋护角的施工方法,以防止楼梯踏步角碰坏。

2.14水暖电工程

结构施工过程中安装专业要与土建紧密配合,随施工进度逐层跟上,做好予留与予埋工作,避免后打洞。

五、确保工程质量的技术组织措施

5.1工程质量保证体系

建立全面质量管理体系。

强化全员质量意识,确保公司质量体系的正常运行,推行目标管理,制定分部分项工程创优目标,逐步分解、逐步落实,实行创优责任制。

框架图:

5.2工程质量体系管理措施

1.严格按照全面质量管理体系规章制度执行。

强化全员质量意识,确保公司质量体系的正常运行。

推行全面质量管理按照ISO9002质量体系运行,采用质量预控法,坚持质量“三检制”和质量责任制。

2.该工程项目经理为第一负责人,全面负责整个工程计划调度、工期安排、工程质量控制等工作,工程所有施工部门和人员服从项目经理指挥,确保本工程的质量和进度。

3.推行目标管理,制定分部分项工程创优目标,逐步分解、逐步落实,实行创优责任制。

4.公司各职能部门做好该项目部的坚实后盾,做好一线人员的服务工作,认真解决技术、质量、材料供应中所出现的问题。

5.加强技术管理,认真贯彻执行有关标准、规范、操作规程及企业各项管理制度。

5.3工程质量技术保证措施

1.各级技术人员要认真看施工图,认真学习贯彻执行有关的规范、规程及政策,虚心接受建设单位及质量监督站的监督、指导。

研究施工组织设计,明确施工方法及工艺,作好技术交底,施工中认真作好隐蔽,预检和结构验收,施工作业班组要实行自检、互检等。

2.加强材料试验、检验工作,严格执行各种材料的检验制度。

各种原材料、成品、半成品进场必须有出厂质量证书,并执行验收手续;

不符合要求的不准进场。

有复试要求的材料,如钢筋、水泥、防水材料等,必须经现场取样复试合格后方可使用,无证材料一律不准进厂,现场材料人员要严格把关。

3.结构工程施工前应注意砼和砂浆要做配合比,严禁套用配合比,现浇砼施工时,现场设立专人负责管理砼配合比。

外加剂及坍落度要控制,应经常进行检查。

钢筋和模板工程要认真进行预检。

特别要注意检查模板轴线位置、尺寸及模板接头。

4.基础和主体分部应分别组织联合验收,不符合设计及规范要求的要严格处理。

5.装饰工程严格按照规范要求检查,贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量控制方法,预先定标准、定做法。

装饰工程要先做样板墙,验收符合要求后,方可按样板进行全面施工,严格控制各道工序质量。

6.屋面防水和墙面及地面防潮作法,要严格按照设计及施工验收规范进行施工,不合格防水材料严禁使用在本工程上。

7.土建与安装须配合默契,并应做好成品及半成品的保护工作。

8.为保证施工质量和进度,我们编制了详尽的质量规划及监控方案,各有关人员应认真学习并贯彻实施。

9.开展QC小组活动,彻底消除质量通病。

10.认真落实雨季施工措施,确保雨季工程施工质量。

11.加强成品保护,采取有效的技术措施,制定具体的成品保护制度,并派专人进行监督检查。

12.严格执行三级验收制度,严格按照规程操作、规范施工、标准验收,分项工程施工后没有质检员检查验收不得进行下一道工序施工。

5.4质量问题纠正和预防措施

1、在班组自检、检查员专检和项目部月检的基础上,分析当前质量状况,找出影响质量的主导原因,采取相应的措施加以纠正并形成制度,以防类似事故再次以生。

2、项目部成立以项目主任工程师为首的,以技术人员、质检员和班组骨干参加的质量通病防治小组,在施工过程中针对工程缺陷、房屋漏水、楼地面开裂、空鼓、安装一次不到位等质量通病进行认真分析,编制预控计划,设立质量管理点,抓住主要矛盾加以解决,在此项工程中消除质量通病,提高工程质量。

5.5保证材料质量措施

材料的采购、贮存和使用的管理:

为保证只有合格的材料才能使用在工程上,我们在材料采购、贮存、使用等方面要做到以下几点:

A、材料计划要准确、及时,以便有充足的时间进行采购、试验。

B、对供货单位进行严格的考察评价,选择合格的供货单位。

C、所采购的材料进行外观检验和性能试验,合格后方准进场使用,不合格的材料要及时隔离并退货,所有材料必须做出明显标识,以避免混用和错用。

D、材料要严格按照标准堆放和贮存,建立材料进货台帐,根据材料特性定期进行复验,以确保材料的质量。

E、建立原材料使用跟踪台帐,以确保使用材料的可追溯性。

F、材料从进货到使用流程见下图:

材料计划---考察、评价、采购---资料及外观检验---储存、复验----使用跟踪----信息反馈

5.6、创无质量通病工程计划及消除质量通病技术措施:

创无质量通病工程计划,同时也是我们向建设单位的服务承诺,通过严格管理保证消除以下质量通病。

1.地基基础工程:

质量通病为基底不平和轴线位移。

A.基础开挖后必须对基底标高进行复验,并做好记录。

B.基础施工应坚持“放线复测”制度,以防止轴线位移。

C.建筑物室内地下管沟及室内外回填土,应在主体结构施工前全部完成。

2.钢筋工程:

质量通病为钢筋位移,箍筋尺寸误差大保护层厚度不准。

A.基础及楼板钢筋绑扎前弹出钢筋网格线,据以摆筋绑扎。

B.柱箍用焊接专用定位套箍定位。

C.使用合格的弯曲机械,使弯曲机桩心直径、档板芭与所弯钢筋直径相匹配。

D.按构件要求不同,分类预制钢筋保护层垫块。

3.模板工程:

预防重点为模板支设位置不准,胀模现象,梁柱接头平整等。

A.进行模板设计,确定柱墙模的龙骨间距,使用钢柱箍,大螺栓、钢支撑,增强模板的强度和刚度。

B.根据配板图制做定异型模,对梁柱接头、板边及不规则构件,事先制作定型异模。

C.梁、板模板对其支撑体系的立杆、龙骨间距及位置、板面模板都定位编号、定位翻转。

D.墙柱放线,将控制线引出模板外,便于复查。

E.严格执行公司的模板安、拆工艺规定,做到模板不损坏、不变形。

4.砼工程:

质量通病为观感质量差,接缝明显,板缝漏浆等。

A.执行4.4.3条,加强模板工程控制,为提高砼工程观感质量奠定基础。

B.优化砼配比设计,使其性能满足各环节工艺要求。

C.控制梁、板浇筑平整度,浇筑时拉线、碾压、刮平,给柱支撑创造条件。

D.施工缝处理作为一道必检工序检查、浇筑时按关键过程控制。

5.砌筑工程:

质量通病为加气砼砌筑观感不好,组砌方法不对。

A.对每一墙面进行砌块组砌设计,据此定购不同规格的砌块;

B.对需特殊规格砌块及墙上留洞、留槽,均需在指定点专人切割,不允许现场剔凿敲打。

4.板块楼地面预防要点:

板块地面铺前,要对板块规格进行筛选分类,并对各功能房间依据实测尺寸进行板块设计。

5.装饰工程质量通病为装饰面层粘结不牢固、空鼓、裂纹、表面不平整、阴阳角不方正、不顺直;

块材排砖不合理、不美观,缝隙不均匀,不顺直,套割不规矩;

涂料变色、脱落。

A、装饰工程施工前必须对主体工程进行认真验收,处理好基层问题。

B、校核修正好门洞口和立口的尺寸、标高和垂直度,并最后固定,确保外墙门竖向一条线,内墙门上标高一致,门窗与洞口抹灰保持装饰留置不吃口,固定门窗的钉帽要砸扁卧入,不得外露。

C、对墙面局部部位进行剔凿或用水泥砂浆分层找平,梁板支撑面的缝隙要用水泥砂浆捻实,搂梯踏步高、宽尺寸超差过大应用细石砼调整。

D、墙面基层进行“毛化”处理,砼表面采用“密目凿点法”加气块表面采用“钢碾划痕法”全方位进行“毛化”处理。

E、外墙饰面材料同批定购,并挑选分类。

F、采取样板引路,不同功能房间,选作样板间。

G、阴、阳角控制,板块接缝等部位检查验收,采用我公司使用的高精度检测工具。

8.照明工程:

本工程彻底消除电器安装不牢固,相线、零线接反,使用不方便和电线规格不符合要求等问题。

9.为了保证本工程达到无质量通病工程,我项目部结合本工程具体情况,狠抓基础、主体、质量关、装饰安装工程狠抓细部处理,创优良工程,创精品工程,我们严格按要求做到八个控制好:

A、控制好测量放线,保证几何尺寸。

B、控制好砼、砂浆强度,加强计量管理。

C、控制好原材料选购进场。

D、控制好钢筋位置、间距、保护层及焊接质量。

E、控制好屋面防渗漏。

F、控制好电气及门窗的使用功能。

G、控制好抹灰质量通病。

H、控制好装饰工程的工序要求,内外线角和细部处理。

5.7屋面防渗漏施工质量保证措施

1.做屋面找坡层时,不应存在有积水的部位,在雨水口处要比周围低20cm。

防水层铺在表面干燥的基层上,使卷材粘贴牢固,卷材层数应符合施工规范要求。

2.在屋面的转角处应按规定做成钝角,垂直面与屋面之间的卷材应分层搭搓,卷材收口处应钉牢固。

屋面防水层施工时,应先做屋面排水比较集中的部位,并应由低向高施工。

3.卷材在转角处时,要做附加层,粘结要牢固。

做好的防水层有人在上边施工,不允许造成防水层损坏。

5.8严格执行国家强制性标准规范措施

质量管理是企业永恒的主题,要在日趋激烈的市场竞争中立于不败之地,必须从质量管理入手,从严格执行国家强制性标准规范入手,从质量责任落实到人入手,从严格执行“挂牌制、样板制、三检制”入手。

l、质量兴业重在责任到人,在施工管理组织上,我们实行持证上岗,分工合作,协调进展;

建立以工程项目经理为核心,六大员为主导,各施工班组具体实施的质量保证体系,使他们在各自的岗位上负起本职质量责任。

2、样板引路,以点带面,在施工过程中严格实行样板制度在各工序施工的前5天,技术交底的同时,要遵照国家强制性标准及规范做出样板墙(间)等。

并以此为验收标准进行各工序的质量监控。

在实际操作中评出样板墙(间)等级,对操作技术样板班组(人)在年终予以嘉奖。

3、实行三检制度展开班组竞赛,即各施工组每日自检,评出当日技术能手,每周日项目部组织联检,评出本周先进项目部及先进班组,交接检验为各工序的衔接处进行一次工序检验评定,使该工程确切达到合格后,再进行下一道工序的施工;

以保证各工序的合格率100%;

为工程一次验收合格打下坚实的基础。

4、积极推广及应用“四新”技术措施:

(1)墙体砌筑采用无架眼施工。

(2)构造柱、圈梁采用无架眼模板支设。

(3)混凝土翻边与楼层现浇混凝土整体浇筑。

(4)模板工程施工中全部应用海绵条。

(5)填充墙顶部斜顶砖切割400与结构接触面为平面状。

(6)砌体中异型砖采用切割或预制。

(7)砌体施工采用可调式皮数杆。

(8)门窗口木砖采用预制混凝土块。

(9)构造柱主筋采用井字架固定位置。

(10)钢筋工程安插PVC套管防止钢筋受污染。

(11)楼梯踏步混凝土接缝留置在板跨1/3范围内,采用专用堵头模板。

(12)现浇混凝土养护采用塑料布围护、覆盖,及时浇水养护。

(13)楼梯踏步阳角采用铜角条,角钢或4mm钢筋。

(14)室内墙面砖粘贴采用专用工具,基层拉毛。

5.9设备材料保管措施:

1、在施工中无论是建设单位提供的材料,还是施工单位自购的材料,必须经施工单位或质检部门检验合格后方可入库。

2、存放期间,对不同类材料要分类存放,严禁将不能混放材料同库储存,对存放有养护要求的材料进行保养,对有保存期限的材料,要标明其保质期,力争在保质期内用完。

3、存放的材料要保证使用时满足要求,严禁不合格的原材料进出库使用。

5.10成品半成品的保护措施:

1、加强对工人的教育,提高对成品半成品的保护意识,不准乱抹、乱画、乱磕、乱碰、乱拆、乱卸。

2、加强保卫,外来人员无特殊情况下不准进入工程现场。

3、责任到组,各自负责自己的成品保护。

4、实行严格的奖罚制度,谁造成的谁受罚,互相监督、互相约束。

5、成品保护从一个侧面反映了企业的精神面貌,也是保证工程施工质量的一个重要环节。

为此,项目部要根据本工程的特点与实际施工情况,编制相应的成品保护措施,投入一定的资金进行防护处理,真正做到精心施工,合理穿插,保护好已施工过的产品,尤其是室内装修完成以后,每个楼层要有专人进行负责看护,走人道要采取棉毡防护措施,不上人的部位要进行封闭,再次进行施工必须经施工管理人员同意,并制定违反成品保护的处罚规定。

六、确保安全生产的技术组织措施

6.1安全生产、文明施工管理体系:

6.2安全生产、文明施工管理措施

1、强化安全管理,坚持“安全第一,预防为主”的方针,安全管理第一负责人的领导责任制,强调在各项生产工作中把安全生产放在第一位

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