中联出品《地下车库底板防水施工方案》文档格式.docx

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本工程总建筑面积为22915.47㎡

5.施工范围：

本工程底板防水工程等

6.工期：

计划开工日期：

2019年11月08日，计划竣工日期：

2019年12月23日

7.质量等级：

合格

二、编制依据

8.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

9.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2015）

10.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

11.《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）

12.《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013

13.《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规；

14.《地下室防水工程技术规范》（GB50108--2012）；

15.《屋面工程质量验收规范》（GB50207--2017）；

16.本工程图纸设计要求及特点；

17.本公司质量手册、程序控制文件及历年积累有关防水施工经验资料。

三、施工部署

对施工过程预先进行规划设计，以及对施工过程起到控制和指导作用，使项目顺利实施；

做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、安全文明施工，最终实现在计划进度目标内，确保质量合格，安全、文明、环保地完成工程建设任务。

（1）项目管理组织

为使工程施工始终有序进行，我司将建立本工程协调领导小组，公司主要业务部门均派出

技术人员骨干分别负责相应的工作，各司其职。

由项目经理牵头，技术负责人领队，下设工程技术部、预算部、安保部、物资部、财务部。

组织机构图如下：

（1）项目经理职责

策划管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确各部门部有关人员的职责，领导项目部部开展工作。

主持编制项目管理方案，组织实施项目管理的目标与方针。

（2）技术负责人职责

负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部的工作。

负责现场全面生产管理工作。

主持编制施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺；

（3）工程技术部职责

协助项目领导班子对项目生产进行全过程地组织和管理。

具体参与生产计划的编制和实施，组织建立工程部门的管理体系并维持其正常有效地进行。

具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交底，组织好生产前地准备活动。

深入施工现场，掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况，作好现场施工目标的过程控制

（4）预算部职责

贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中业主对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。

负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。

组织相关部门对材料、设备供应商、设备租赁厂家等相关合作单位考察、考评活动，建立并维护与材料设备供应商、设备租赁厂家等联系名册。

负责建设工程项目的招标文件资料的编制，按规定程序组织实施招标管理工作，严格审查施工单位的资质证书及合同履约能力等相关资料。

负责组织各类材料设备招标采购及选择施工队伍的活动。

管理工程、材料设备采购等与工程相关的各类合同。

负责编制与工程相关联的各类合同，组织评审合同工作，定期进行合同履约情况的跟踪管理和合同评审，并及时向公司领导反馈合同履约动态和处理合同违约问题。

负责工程项目人工、材料、机械等进度款、结算款的支付。

（5）安保部职责

制定合理方案或填写排查记录。

研究本部门主要安全问题，在思想上统一安全责任，认真研究落实公司各项安全规章管理制度的可行性，确保本部门顺利实行安全生产工作。

（6）物资部职责

负责现场的材料的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。

制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息，并不断完善。

配合公司对大宗物资的采购招投标工作。

监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消耗统计工作，收集整理物资消耗资料，统计分析各类物资的消耗定额。

（7）财务部职责

参与审查施工预算，督促有关部门提供完工工程预算成本费用分析资料，组织成本盈亏核算。

严格审批工程借款和工程款结算业务。

及时登记总账账簿，建立健全工程台账，及时掌握工程价款结算及拨付项目资金情况。

编制财务报表和决算报表，及时向上级提供真实完善资金信息。

制定成本计划，实行成本控制，对每月成本支出情况进行分析，向有关领导汇报。

统筹安排，合理调配资金，使资金配置达到最优化。

（2）任务划分

施工过程中的设备、构件、配件均为自有，材料均从厂家统一购买。

（3）施工部署原则及总体施工顺序

18.施工部署原则：

以先进的施工技术为基础，以配套机械设备为保证，以科学管理、合理组织、强化调度指挥为手段，确保工程质量、安全、工期等各项目标的实现。

突出新理念，管理上水平，设备配备齐全，采用新材料、新技术、新工艺、新设备，高标准建设。

19.总体施工顺序：

施工中以铺贴卷材施工为主线，采取分段流水、交叉作业的施工方案，在工程施工阶段适时插入其他工程，形成各工程在时间和空间上充分、合理的搭接。

四、低温施工技术措施

本项目地下室底板、侧墙防水施工部位按设计图纸要求，采用的防水材料为自粘沥青基防水卷材，目前该项目施工期间的环境温度较低，导致卷材自粘性能下降，若仍采用常规冷粘结的施工工法，防水效果将会降低。

针对上述问题，根据现行国标标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2008中第24页第4.3.16条第2款的相关条文规定、第4.3.18条第4款的相关条文规定，可采用以下有效的措施方案：

20.地下室底板部位的第一道防水卷材，通过空铺工法施工。

采用此种施工方式，一方面可以杜绝防水层受垫层变形及裂缝的影响而产生的撕裂破坏，提高防水层的整体性；

另一方面，提高了防水层的施工效率，缩短了防水工程单项施工周期。

21.附加层、立墙、第二道卷材及所有卷材搭接边等满粘施工。

为了保障低温环境温度下防水层的粘结效果，施工时需要采取适当辅助加热措施。

即在防水卷材铺贴施工时，使用辅助加热工具喷灯、喷枪等对自粘型沥青基卷材粘结面均匀、适当加热，以提高卷材表面温度；

立墙部位对基层进行加热，提高基层在粘结作业期间温度。

从而改善和恢复胶黏材料与基层或与相邻层卷材间粘结力。

五、施工工艺及施工要点

（4）施工准备

22.材料准备

3mm厚SAM-980自粘改性沥青防水卷材、基层处理剂、渗透结晶、聚氨酯防水涂料、沥青基防水卷材密封膏、遇水膨胀止水胶条等。

23.施工机具

（8）基层清理：

小平铲、扫帚、吹灰器、锤子、凿子、铲子、钢丝刷等；

（9）基层处理剂涂刷：

滚动刷、毛刷；

（10）卷材铺贴：

弹线盒、剪刀、手持压辊、手持压轮、喷灯、喷枪加热设备等；

（11）测量剪裁工具：

钢卷尺、靠尺、壁纸刀等；

（12）其它机具足量配备。

（5）施工工艺流程

基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→弹线→铺贴第一道自粘卷材→搭接缝粘结→检查验收第一道自粘卷材→满粘第二道自粘卷材→搭接缝粘结→检查、验收→节点涂刷密封膏密封→安装止水胶条→检查验收

（6）施工要点及注意事项

24.基层清理

基层应坚实、平整、干燥、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用高压吹尘机吹净。

平面与立面交接处的阴阳角等，均应做成半径为50mm的圆弧。

25.涂刷基层处理剂

将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工，涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。

26.附加增强处理

在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求粘贴附加防水层，立面与平面转角处阴阳角部位、三面阴阳角均先铺一层卷材作附加防水层，附加层卷材一般为300-500mm宽，一般部位附加层应满粘结在基层上。

27.弹线

卷材铺贴前，先于平面预铺卷材，释放卷材应力后，在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。

28.铺贴防水卷材

（13）为防止防水层被拉裂，避免各种变形收缩造成防水层拉裂破损渗水，缩短施工时间，减少对大气污染，第一道卷材采用空铺法施工。

（14）当防水卷材遇到抗浮锚杆时将防水卷材切开向同一方向平移使抗浮锚杆穿入。

（15）第二层防水卷材与第一层防水卷材之间自粘面满粘，遇抗浮锚杆时切开防水卷材，与第一层防水卷材反方向平移。

（16）相邻卷材的搭接宽度：

长短边均不小于100mm。

搭接前，先揭除卷材搭接部位的隔离膜，搭接边粘贴后，随即用手辊或刮板用力赶压排气，使卷材搭接边粘结严密。

（17）防水层施工完毕并验收后，在保护墙顶部砌筑压砖，对甩茬部位的卷材进行保护。

（7）抗浮锚杆节点防水做法

（18）抗浮锚杆处基层处理，桩头上端面和外圈外展200mm范围涂刷1.5mm厚渗透结晶；

（19）铺设两道自粘防水卷材；

（20）第二道防水层上以锚杆钢筋为中心外延300mm范围内涂刷密封膏；

（21）锚杆钢筋根部缠绕遇水膨胀止水胶条；

（8）细部节点做法详图

六、质量标准

（9）主控项目：

29.卷材防水层所用的卷材及其配套材料必须符合设计要求；

30.卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求；

（10）一般项目：

31.卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边和起泡等缺陷。

32.侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。

33.卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

七、材料检验及实验计划

材料在施工过程中起着十分重要的作用，因为我司在材料进场前需要对材料做检验，确保材料合格方可用于施工，检验依据《高分子防水材料片材》GB18173.1-2000及《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000。

抽样数量大于1000卷抽5卷每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格后的卷材中任取一卷作为物理性能检验

八、安全文明施工技术措施

34.施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；

35.施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋；

36.施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；

37.施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；

38.五级风及其以上时停止施工。

九、质量保证措施及工程质量验收

39.严把材料质量关，进场材料必须资料齐全，并须待复检合格后才可在工程上使用；

40.所有进场管理和作业人员均应通过专业培训，并取得上岗资格证后方能上岗作业；

41.防水基层要满足施工要求，并经监理方验收合格后方可进行防水层的施工；

42.严格执行自检、互检、交接检及工序检查；

43.制订值班和巡查制度，不断进行检查，发现有损坏的防水层要及时修补。

十、成品保护措施

44.在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层；

45.施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生；

46.防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收；

47.防水层验收合格后，应由总包方及时进行保护层的施工；

48.严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；

49.不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做。

十一、施工安全消防保证措施

50.施工现场严禁烟火，建立现场明火管理制度；

51.施工现场应清除易燃物/材料，并备有足够灭火器等消防器材，消防道路要畅通；

52.认真学习贯彻《中华人民共和国消防条例》，树立消防安全意识；

53.配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修，定期检查，保证器材的完好率为100%，消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，

54.所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌；

55.严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。

56.