标准模板 0319版投资协议书模板1Word文档下载推荐.docx

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甲方：

乙方：

为加快区域经济发展，全力打造创新型中心城市示范区，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方入驻贵阳国家高新技术产业开发区（或表述为“乙方在贵阳国家高新技术产业开发区设立项目公司”）（以下简称“贵阳国家高新区”），投资建设“XXXX项目有关事宜达成如下协议：

一、双方概况

（一）甲方：

贵阳国家高新技术产业开发区管理委员会。

贵阳国家高新区1992年经国务院批准设立,总规划面积31.02平方公里,是贵州省首家国家级高新区和唯一的人才特区。

近年来,贵阳国家高新区始终坚持把发展民营经济作为区域市场的主力、产业提升的基本动力和区域竞争力增强的基础力量,不断强化措施,加强引导服务,优化发展环境,使民营经济走上“快车道”。

先后获批“国家大数据引领产业集群创新发展示范工程”、“国家科技服务业区域试点”、“国家科技兴贸创新基地”、“国家知识产权示范园区”等二十项国家级试点示范。

在全国国家级高新区增比进位中由62位跃升到41位。

2016年,作为全国147家高新区的21家代表之一参加了全国科技创新大会,作为仅有的7家高新区之一参加了全国“十二五科技成就展”,将大数据、创新创业发展成果经验向全国展示。

目前，贵阳国家高新区现有研发机构143家、科技创新服务机构185家、省级院士工作站12个,聚集各类人才8.5万余人，注册企业15900余家,已成为贵州大数据产业发展聚集区的核心区。

2016年贵阳国家高新区火炬口径实现营业收入3000亿元。

2017年大数据及关联企业实现营业收入451.6亿元。

（二）乙方：

xxx公司。

xxxx（企业基本情况介绍）

二、项目基本情况

（一）项目名称：

（二）项目投资：

总投资人民币万元。

（三）项目内容：

（四）办公用房：

（五）建设周期：

三、甲方责任和义务

（一）甲方同意在乙方（或表述为“乙方项目公司”）符合条件，且符合国家有关法律法规、政策的情况下，乙方（或表述为“乙方项目公司”）按照从优不重复的原则，享受甲方以下扶持政策：

产业政策：

甲方同意按照《xxx政策》中相关规定给予乙方（或表述为“乙方项目公司”）扶持。

（二）甲方为乙方提供“一站式”服务，协助办理项目立项、审批及建设相关手续，帮助乙方协调建设、生产、经营过程中遇到的问题和困难，为乙方提供优质服务，营造良好的投资环境。

（三）甲方承诺严格遵守党风廉洁建设的相关规定和法规要求，做到廉洁自律，不受贿、不收礼、不接受乙方吃请，勤政廉政、清政廉洁，不弄虚作假。

四、乙方责任和义务

（一）设立实施主体：

乙方（或“乙方在贵阳国家高新区设立项目公司”）负责本项目的建设及运营。

（二）经营关系及期限约定：

乙方应按照属地管理原则，将公司（或表述为“项目公司”）的工商注册、税务登记、统计申报等关系设立在贵阳国家高新区，并承诺公司（或表述为“项目公司”）经营期限不低于：

贵阳国家高新区政策扶持期（享受多种政策扶持的，按最长期限计算）。

公司（或表述为“项目公司”）在贵阳国家高新区连续纳税时间不低于前述公司（或表述为“项目公司”）经营期限。

（三）项目发展目标：

乙方承诺公司（或表述为“项目公司”）2018年实现营业收入约人民币xx万元，缴纳税款人民币xx万元；

2019年实现营业收入约人民币xx万元，缴纳税款人民币xx万元；

2020年实现营业收入约人民币xx万元，缴纳税款人民币xx万元。

（四）乙方承诺，公司（或表述为“项目公司”）配合甲方做好相关经济指标统计工作，并配合相关部门做好项目资料报送工作。

（五）乙方（或表述为“乙方项目公司”）若申请入驻贵阳国家高新区办公用房或标准厂房，应在收到入驻通知书（所申请的场所达到入驻条件下）两周内与产权方签订租赁协议，并按照租赁协议规定履约入驻，如未在规定时限内入驻，该房源将不作保留。

同时，乙方（或表述为“乙方项目公司”）须按时缴纳房租、水电、物业等费用，房屋租金补贴采取先交后补的方式予以兑现，如未按时足额缴纳，或未经甲方事先同意将房屋闲置、转租、挪作他用等，甲方有权要求产权方终止租赁协议，收回房源，并终止向乙方（或“乙方项目公司”）兑现优惠政策，且有权要求乙方（或“乙方项目公司”）须即时返还甲方已兑现的租金补贴。

（六）若乙方拟在贵阳国家高新区获取建设用地进行项目建设，须在本协议签订后3个月内向甲方提出正式用地申请，并依法积极参与土地使用权招拍挂手续办理工作，否则用地选址不作保留；

乙方通过招拍挂方式成功取得土地使用权后，必须严格按照《国有土地使用权出让合同》约定的开工及竣工时间实施开发建设，若乙方未按照《国有土地使用权出让合同》约定时间开发建设，搁置土地导致闲置用地的，甲方将依法处理。

（七）依法经营：

乙方承诺公司（或表述为“乙方项目公司”）依法经营、依法纳税；

严格执行国家关于劳动用工的法律法规及相关政策规定。

乙方自行承担因违法、违规生产经营所产生的全部法律责任及后果。

（八）优先投资：

乙方承诺，在本协议期内发展壮大后，若拟在贵州省新设项目公司或投资建设新项目，且符合甲方产业导向的，应当优先选择落户在甲方区域；

否则甲方有权对乙方（或表述为“乙方项目公司”）所享受的优惠政策进行调整。

（九）优先用工：

乙方承诺，在同等录用条件下，优先面向贵阳国家高新区招聘符合相关条件的员工。

（十）安全生产：

乙方（或表述为“乙方项目公司”）要切实履行安全生产的主体责任，加强项目安全生产工作，做到安全建设、安全生产、安全运营，确保在项目建设、生产、运营过程中不发生安全事故，积极配合甲方做好安全生产的各项工作。

乙方（或表述为“乙方项目公司”）自行承担因安全事故所产生的全部法律责任及后果。

（十一）环保要求：

乙方（或表述为“乙方项目公司”）必须依法办理环保相关手续，并在项目建设、生产、经营过程中严格按照环保要求执行。

（十二）扶贫支持：

乙方（或表述为“乙方项目公司”）积极配合甲方开展关于“大扶贫”战略的相关工作，自愿承担企业社会责任，协助甲方落实所扶贫地区贫困群众就业脱贫问题，至少接纳不少于1名贫困人员在乙方（或表述为“乙方项目公司”）实现就业。

（十三）党风廉政：

乙方承诺严格遵守党风廉洁建设的相关规定和法规要求，做到廉洁自律，不行贿、不请吃、不送礼、不弄虚作假。

五、协议的变更、解除、终止及违约责任

（一）协议的变更：

本协议未尽事宜或对本协议的任何修改、变更，须经甲乙双方协商一致，并签订补充协议或备忘录予以明确，其他形式的变更无效。

补充协议或备忘录与本协议具有同等法律效力。

（二）协议的解除和终止：

本协议生效后除不可抗力因素及本协议另有约定外，非经法定事由，不得解除和终止。

如乙方（或表述为“乙方项目公司”）在本协议签订后非法违规经营、与第三方发生纠纷（包括但不限于拖欠职工、农民工工资、拖欠货款、拖欠水电、房租等），第三方投诉至甲方，经甲方书面通知处理，乙方（或表述为“乙方项目公司”）拒不配合处理的，甲方有权单方面解除本协议，并停止乙方（或表述为“乙方项目公司”）所享受的扶持政策，由此产生的全部后果由乙方（或表述为“乙方项目公司”）自行承担。

（三）违约责任：

1.除因不可抗力因素外，乙方（或表述为“乙方项目公司”）未达到本协议“四、乙方责任和义务”中约定的条款，甲方有权不予兑现乙方（或表述为“乙方项目公司”）所享受的扶持政策。

在乙方（或表述为“乙方项目公司”）未达到协议约定条件或违背有关合作原则时，甲方有权对协议约定事项进行责任追溯和撤销，并有权要求乙方（或表述为“乙方及其项目公司”）退还已获取的政策扶持资金。

2.除因不可抗力因素外，若乙方（或表述为“乙方项目公司”）在本协议约定的经营期限内迁出贵阳国家高新区（包括但不限于项目跨区域异地搬迁、工商或税务关系迁出贵阳国家高新区），甲方有权依法对乙方（或表述为“乙方及其项目公司”）已享受的政策扶持资金进行追索，乙方（或表述为“乙方及其项目公司”）应将已享受的政策扶持资金全额退还给甲方。

（四）免责条款：

1.由于不可抗力或国家政策因素不能履行本协议时，遭受不可抗力的一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由并附相应证明材料，可终止相关扶持，并免除承担违约责任。

2.本协议所称不可抗力指双方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。

（五）不可转让：

协议任何一方未征得另一方的书面同意，不得将本协议约定的权利和义务转让给第三方，一方违约转让的，另一方有权单方解除协议并追究对方违约责任。

（六）依法执行：

本协议订立和执行应符合国家法律、法规、政策规定，如与国家有关强制性规定相冲突的应当执行国家相关规定。

本协议未尽事宜，法律有明文规定的，依法执行；

未有明文规定的，双方可另行协商签订补充协议进行约定。

六、附则

（一）责任与权利：

若乙方为入驻贵阳国家高新区设立注册的公司，由乙方直接承担本协议约定的相关责任，享受相关优惠政策；

若乙方为贵阳国家高新区以外的公司，在贵阳国家高新区设立项目公司的，本协议约定应由乙方承担的相关责任和享受的相关优惠政策，在乙方项目公司设立后由项目公司承继，甲方不再与乙方项目公司另行签署投资协议书。

（二）保密约定：

甲乙双方对本协议及其他相关补充条款内容均负有保密义务；

未经对方书面许可，任何一方不得对外泄漏本协议内容。

（三）以本协议为准：

本协议生效后，在本协议生效前双方之间已经签署的与本项目有关的任何书面文件与本协议约定不符的，以本协议为准。

（四）充分理解:

乙方已阅读本协议所有条款。

应乙方要求，甲方已就本协议做了相应的条款说明。

乙方对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

（五）已获批准：

乙方签署与履行本协议项下的义务符合法律、行政法规、规章和乙方章程或内部组织文件的规定，且已获得公司内部有权机构及或国家有权机关的批准。

（六）协议生效：

本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

贵阳国家高新技术产业乙方：

开发区管理委员会

代表人：

代表人：

签订日期：

年月日

（注：

协议模版划线处，根据乙方是否在贵阳国家高新区设立项目公司的实际情况，选择替换适用。

）