上海市造价指标分析Word文档格式.docx
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砌筑工程
外墙类型
砂加气切块200厚
内墙类型
砂加气切块200（120）厚、地下室水泥砖切块250（120）厚
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
地下室C30抗渗S6，钢筋为带E钢筋（满堂基础）
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
屋面及防水工程
SBS防水卷材、聚合物水泥防水涂料
防腐、隔热、保温工程
屋面采用陶粒砼找坡层，XPS挤塑板保温隔热，外墙酚醛板保温
其他工程
装饰装修工程
楼地面工程
地下室整体面层细石砼面层，地面整体面层细石砼面层、楼面面层细石砼面层
门窗工程
铝合金隔热断桥门窗（造价不包含在本项目内）、钢板进户门
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
内墙面水泥砂浆粉刷
天棚工程
天棚水泥砂浆粉刷
油漆、涂料、裱糊工程
地下室车道内侧防霉涂料，天棚、墙面（天棚至梁底）满批建筑腻子刷乳胶漆二遍
外墙干挂石材：
地下室庭院、一层；
外墙涂料：
一层以上
安装工程
电气工程
镀锌桥架、预埋钢管电气导管、穿线、配电箱、照明灯具等
给排水、采暖、燃气工程
给水管道PPR安装、雨水管污水管
消防工程
通风空调工程
智能化系统工程
电梯工程
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程
255.24
3569.79
68.16
1.1
116.51
1629.51
31.11
1.2
112.66
1575.66
30.09
1.3
26.07
364.62
6.96
2
措施项目
109.38
1529.79
29.21
3
其他项目
3.25
45.45
0.87
4
规费
2.68
37.49
0.72
5
税金
3.92
54.82
1.05
合计
100.00
表四、分部分项工程造价指标
28.25
395.10
7.54
10.50
146.85
2.80
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
40.25
562.94
10.75
1.5
1.6
1.7
28.56
399.44
7.63
1.8
8.95
125.17
2.39
1.9
2.1
5.78
80.84
1.54
2.2
2.3
60.72
849.23
16.22
2.4
4.53
63.36
1.21
2.5
7.80
109.09
2.08
2.6
33.83
473.15
9.03
364.58
3.1
16.65
232.94
4.45
3.2
给排水、采暖工程
9.41
131.65
2.51
3.3
燃气工程
3.4
3.6
3.7
3.8
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
平方米造价（元/m2）
安全防护文明施工措施费
43.50
608.39
11.62
环境保护
文明施工
临时设施
安全施工
大型机械进出场及安拆
1.60
22.38
0.43
现浇砼与钢砼构件模板
9.35
130.77
2.50
脚手架
2.09
29.23
0.56
垂直运输机械
2.25
31.47
0.60
6
基坑支撑
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
9
施工排水、降水
37.25
520.98
9.95
10
其他措施费
13.34
186.57
3.56
1,529.79
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
备注
暂列金额项目
专业工程暂估价项目
计日工
总承包服务费
注：
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）
表八、主要消耗量指标
单位
消耗量
百平方米消耗量
人工
建筑
工日
16054.00
2245.31
装饰
17028.00
2381.54
安装
225.00
小计
33307.00
4658.32
钢筋
千克
139420.00
19499.30
钢模板
2268.50
317.27
其他钢材
136000.00
19020.98
木模板
平方米
3.62
0.51
水泥
13000.00
1818.18
黄砂
460000.00
64335.66
石子
多孔砖
千块
18.94
2.65
砌块
立方米
116.00
11
商品砼
935.83
130.89
12
干粉砂浆
m3
125.00
17.48
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
工程量
百平方米工程量
综合单价（含税）（元）
2602.00
363.92
7.00
桩基工程
短桩
钢管桩
砼方桩
砼管桩
灌注桩
其他
砖基础
10.25
1.43
550.00
外墙砌体
65.25
9.13
548.00
内墙砌体
88.25
12.34
584.00
混凝土工程
基础（除地下室）
地下
650.00
90.91
509.00
地上
272.00
38.04
606.00
钢筋工程
吨
138.04
19.31
5,893.00
模板工程
59.00
门
55.25
7.73
1,966.12
窗
块料面层
整体面层
750.00
104.90
46.00
屋面工程
屋面防水
730.00
102.10
230.99
隔热保温
246.36
外装饰工程
幕墙
涂料
620.00
86.71
83.61
块料
352.00
49.23
1,285.78
外保温
460.00
64.34
241.82
内装饰工程
内墙饰面
840.00
117.48
40.00
天棚
600.00
83.92
51.00
内保温
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
照明
灯具（套）
配电箱（台）
173.43
559.44
9.79
8.39
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
20.98
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
28.37
4.90
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
33.57
23.78
0.84
0.14
燃气
灶、热水器（套）
消防
水消防
线/电缆（米）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
电消防
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
空调
风机盘管（台）
空调机组（台）
智能化系统
管线
线槽（米）
电缆（米）
通信网络
终端（个）
建筑设备监控
有线电视
智能识别管理
安全防范
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
联体别墅工程造价指标分析
联体别墅
建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-联体别墅
外环线外-青浦区
四联体别墅
2010年6月
2011年5月
1216其中:
地上811地下_405__
331.38
2725.16
框架
3地上__3__地下__1____
9.3
3其中:
首层3.3米__
外墙采用铝木复合门窗、SBS改性沥青防水卷材3厚两道,30厚聚苯乙烯泡沫板附墙铺贴；
屋顶采用SBS改性沥青防水卷材4厚。
筏板基础，地基处理采用沉降控制复合桩基
3.75
清单计价
《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》及相关文件
按2010年6月至2011年5月市场信息价算术平均值计取
钢筋混凝土预制桩，桩截面0.2x0.2m。
300厚MU10加气混凝土砌块
100厚和200厚，采用Mb7.5混凝土空心砌块
基础、地下室外墙、柱C30抗渗S6砼，地上结构C25，泵送砼，HPB、HRB钢筋，电渣压力焊接头
钢筋混凝土屋面板；
1.5厚1:
3水泥砂浆找平；
4厚聚酯胎体SBS改性沥青防水卷材一道；
30厚C20防水细石混凝土内配φ6@200钢筋网片，30*30（h）顺水条（内嵌50厚挤塑聚苯板,专用粘结剂粘贴）中距按瓦材规格定；
挂块瓦。
15-20厚石材，粘贴面涂抹5厚粘结剂；
5厚抗裂聚合物水泥砂浆；
30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，敷设六角镀锌钢丝网一层
地下室40厚C20细石混凝土随打随抹光，楼面均为30厚1:
3水泥砂浆找平，面层作拉细毛处理。
铝木复合门窗
一般内墙5厚1:
0.5:
2.5水泥石灰膏砂浆找平；
9厚1:
3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；
素水泥浆一道，内掺建筑胶；
厨卫内墙20厚1:
3水泥砂浆（内掺5%防水剂）打底压实；
素水泥浆一道，内掺建筑胶。
板底白水泥加建筑胶抹平；
喷白色内墙涂料二道。
钢构件的不露明部分均需除锈后刷防锈漆二度；
露明的钢构件均应除锈后刷防锈漆二度，调合面漆二度。
木制构件，不露明部分均应满涂防腐油；
露明部分均做亚光清漆二度。
配电箱、PVC电线管、灯头、开关插座、防雷接地。
给排水、采暖、燃气工程工程
PP-R冷水管、UPVC排水管、坐便器、洗涤盆、潜水泵。
电话网络和有线电视户内管线、可视对讲系统的预埋管、分线箱、电话网络插座、电视插座
293.35
2412.42
88.52%
162.81
1338.90
49.13%
109.96
904.28
33.18%
20.58
169.24
6.21%
38.03
312.75
11.48%
2725.16
100.00%
6.66
54.77
2.01%
5.89
48.44
1.78%
18.74
154.11
5.66%
97.94
805.43
29.56%
17.58
144.57
5.31%
14.94
122.86
4.51%
1.06
8.72
0.32%
8.83
72.62
2.66%
50.5
415.30
15.24%
28.84
237.17
8.70%
1.42
11.68
0.43%
5.87
48.27
1.77%
14.5
119.24
4.38%
10.19
83.80
3.08%
6.86
56.41
2.07%
0.08
0.66
0.02%
2.67
21.96
0.81%
0.78
6.41
0.24%
6.65
54.69
26.66
219.22
8.04%
4.73
38.88
1.43%
312.75
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
造价（万元）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1338.9
10.15
81.47
0.39
2.85
1.84
基础工程
26.32
216.45
24.51
66.78
0.72
地上工程
126.78
1042.6
6.59
85.12
0.30
地下工程
9.71
79.85
13.38
78.13
0.50
904.28
35.05
56.09
169.24
83.8
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