珠海市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件Word下载.docx
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投标须知部分和附件1《综合评标法评分细则》部分，招标人可结合实际情况选项、具实填写，依法调整；
开标、评标程序应与招标人确定的评标、定标方式一致；
招标文件其它部分属于规定性条款，招标人不应做任何文字修改、删减。
2、对于工期较长、规模较大、结构复杂的工程项目监理，可采取资格预审的方式；
对于工期较短、结构简单、规模较小的工程项目监理可采取投标人直接入围的方式或资格后审的方式。
采用何种方式由招标人自行确定。
3、招标文件内的合同文本，推荐使用建设部、国家工商局制定的《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202示范文本），本文未列入相关内容。
4、招标人编制《公开招标文件》应符合相关法律法规之规定并受其约束。
五、《公开招标示范文本》在使用中存在的不足，我们将不断修改完善。
珠海市建设工程交易中心
2004年8月
文
件目
录
言14．招标文件修改
一.投标须知四.
投标文件的编制
投标须知
（一）15.投标文件组成
投标须知
（二）16.投标文件格式
投标须知（三）17.投标报价
投标须知（四）18.投标文件密封及标志
投标须知（五）19.投标文件提交
二.总
则
20.投标文件撤回及修改
1．使用文字种类
五.
开
标
2．使用货币种类21.开标一般规定
3．建设资金22.符合性确认
4．投标费用23.开标程序
5．投标资格六.
评
6．投标有效期24.评标一般规定
7．答疑会议及踏勘现场25.评标程序
8．投标人投标保证26.现场询标及澄清
9．中标人履约保证27.细微偏差修正
10.招标人支付保证28.投标文件的处理
11.勘察、设计文件七.
授予合同
三.
招标文件29.
中标通知书
12．招标文件组成30.
授标及废除授标
13．招标文件解释及澄清31.
签订合同
八.
附
件附件6
《监理合同》（范本）（略）
附件1.《投标文件密封封面》附件7．勘察报告、施工图等
（含设计变更）
附件2．投标文件《投标函件》格式附件8．《招标议程安排表》
附件3．投标文件《技术标书主要图表》格式附件9.《工程建设监理收费标准》
附件4．投标文件《绩信标书主要图表》格式附件10.
其它资料
附件5．《综合评标法评分细则》
一
投
须
知
投标须知
（一）
1计划立项文号
2工程规划许可证
3工程勘察单位
4工程设计单位
5提供勘察资料□地质资料
套
份
□勘察资料
□水文资料
份
6提供设计图纸□图纸目录
□施工图纸
□设计变更文件
7资金来源情况□政府
%,
□国有
□集体
□私营
□外资
□
8资金到位情况□资金全部到位，□50%以上到位，□30%以上到位，□启动资金到位
9招标人支付保证保证方式：
□现金保证
□现金支票
□银行汇票
□银行保函
保证数额：
万元
10免费提供监理条件
□提供现场临时办公条件
□提供现场住宿条件
□提供通讯工具
□提供交通工具
□提供特殊检测设备
11房建工程工程概况工程总投资额
招标部分投资额：
万元
建筑总面积
㎡
装修部分总面积
㎡
建筑幕墙
最大建筑跨度
m
钢结构最大跨度
主建筑物高度
m
结构类型:
基础
主体：
建筑层数（地上∕地下）；
∕
其它情况：
12
委托监理
范围□前期工作阶段
□勘察、设计阶段
□施工准备阶段
□施工阶段
□保修阶段
13市政工程工程概况长度
宽度
深度
最大跨度
最大管径
工程总投资额
招标部分投资额
□保修阶段
其它说明：
投标须知
（二）
14质量控制目标□合格
□珠海市优良样板工程
□广东省优良样板工程
□执行国家现行相关工程质量验评标准及广东省、珠海市有关规定
15安全生产文明施工控制目标□合格
□珠海市样板工地
□广东省样板工地
□执行国家《建筑施工安全检查标准》《建设工程安全生产管理条例》及广东省、珠海市有关规定。
16投资控制目标□不突破预算
□不突破预算的
%
□不突破施工中标价，
□不突破施工总承包价
□不包括设计变更
□
17进度控制目标□与建筑安装工程施工合同工期、保修期相同
18监理要求□对设计阶段进行质量、投资、工期三方面控制
□对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制
□对主要部位关键部分实施旁站
□其它说明：
19监理期限□
日至
□合同签订后
日历天
20监理取费标准□按国家现行监理取费标准计取
□按国家监理取费标准范围计取可适量浮动
□以建安工程施工预算价为基数乘以中标费率
□以建安工程施工结算价为基数乘以中标费率
□以建安工程施工中标总承包价为基数乘以中标费率
□按人头费×
监理期＋管理费＋税金＋利润计取
□非监理人原因（除不可抗力）拖延工期，按监理工期与延长监理期的监理费比例补偿
□附加工作、额外工作报酬按
计取
□在约定工期内监理总价承包：
21投标报价范围
□投标报价限价：
投标报价上限：
≤
万元，投标报价下限：
≥
□投标费率浮动：
投标浮动上限：
投标浮动下限：
□超出规定的投标报价（费率）范围，投标文件视为无效
22费用支付方式□按每月完成的工程量比例支付
□按工程形象进度支付
□按监理工期的月平均额支付
□按监理合同约定支付
投标须知（三）
23投标人投标
资格□
专业
级或以上监理企业
□近
年内监理过类似性质的建设工程
年内监理过类似性质和同等及以上规模的建设工程
□拟派工程总监必须具有
□类似性质和规模定义：
24投标保证保证方式：
保证金数额：
万元（不得大于监理投标总价的2﹪，最高不得超过5万元人民币）
25履约保证保证方式：
万元（不大于监理投标总价的5﹪,最高不超过10万元人民币）
26资格审核
入围方式□直接入围；
□资格预审，按资格预审文件规定的办法选取前
名投标人参加投标
□资格后审；
对中标人的资格审查后授予合同
□其它方式：
27投标文件组成技术标书□《监理方案》
□监理机构配备
28绩信标书□投标人一般情况介绍及有效证明（复印件加盖公章）
□投标人近3年内企业信誉及有效证明（复印件加盖公章）
□投标人近3年内质量管理体系认证有效证明（复印件加盖公章）
□投标人近3年内（获建设部颁发的鲁班奖、国家各协会颁发的
奖项为近5年内）监理的类似工程业绩一览表及有效证明（复印件加盖公章）
奖项为近5年内）监理的类似工程质量业绩一览表及有效证明（复印件加盖公章）
□投标人近3年内监理的工程安全生产文明施工业绩一览及有效证明（复印件加盖公章）□拟派项目总监近5年内符合要求的监理业绩一览表及有效证明（复印件加盖公章）
□拟派项目总监近5年内信誉一览表及有效证明（复印件加盖公章）
□拟派项目总监、专业监理技术人员在岗证书（复印件加盖公章）
□其它资料：
投标须知（四）
29投标文件组成投标函件□法定代表人身份证明书
□法定代表人授权委托书
□企业营业执照副本复印件
□监理资质证书副本复印件
□项目总监岗位证书复印件
□银行保函
□《联合体共同投标协议书》□投标函（含投标报价）
□投标承诺书
30投标文件封装及要求□投标函件：
正本一份，副本
份，密封在一个封袋
□监理方案：
份，密封在一个封袋
□监理机构配置：
□绩信标书：
31评标机构组成□评标机构共由
名评委组成
□其中招标人委派符合资格的评委
名
□本市专家库随机抽取
名评委
□省内专家库随机抽取
名评委（经审批）
32评标定标办法□合理低价评标法：
有效投标报价最接近评标价且低于评标价的投标人为中标人
□综合计分评标法：
综合评分得分最高的投标人为中标人
□阶段计分评标法⑴：
对进入第二阶段的投标文件采用最低价评标法
□阶段计分评标法⑵：
对进入第二阶段的投标文件采用次低价评标法
□阶段计分评标法⑶：
对进入第二阶段的投标文件采用合理低价评标法
□若两个及以上投标人综合评分相等时，经济标得分高的在先
□若两个及以上投标人经济标得分或报价相等时，项目经理陈述答辩得分高的在先
□若两个及以上投标人项目经理陈述及答辩得分相等时，绩信标得分高的在先
□若两个及以上投标人绩信标得分相等时，技术标得分高的在先
□若两个及以上投标人所有分项得分均相等时，摇珠大号在先
33评标方式
验证方法□《监理方案》采用暗标评标，其它标书采用明标评标
□所有投标文件采用明标评标
□查验原件：
查验本投标须知第28项《绩信标书》列出的全部内容原件
□项目总监陈述及答辩采用与评委面对面方式进行
□项目总监陈述及答辩采用与评委背靠背方式进行
34开标议程□按珠海市建设工程交易中心《招标议程安排表》执行
35监理合同□使用建设部、国家工商局监制的《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202）（范本）
36招标文件费用□招标文件收费
元，（每套一般为50—100元，最多不得超过200元）
□图纸、资料押金
元（退还图纸、资料时不计息返还押金）
投标须知（五）
37奖励罚则规定安全生产文明施工奖励处罚规定：
□无一般责任事故奖励
□获市“安全生产文明施工样板工地”奖励
□获省“安全生产文明施工样板工地”奖励
□被行政主管部门通报表彰一次奖励
□因监理不作为发生重/特大责任事故处罚金
/
□因监理不作为发生一般责任事故处罚金
□因监理不作为被行政主管部门通报批评一次处罚金
施工质量奖励处罚规定：
□获国家部及部以上级优质工程奖励
□获省优良样板工程奖励
□获市优良样板工程奖励
□获行政主管部门通报表彰一次奖励
□因监理不作为质量未达到合同约定的标准处罚金
□主动提出并被采纳的合理化建议按节约资金总额的
%给予奖励
□其它奖励处罚规定：
38投标有效期投标文件提交截止时间后：
□30天
□45天
□60天
□90天内有效
39其它事宜
（可加附页）
二
总
则
1．
使用文字种类
1.1
招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。
2．
使用货币种类
2.1
招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。
3．
建设资金
3.1
建设资金已获得，保证满足本工程监理合同的支付。
4．
投标费用
4.1
投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。
5．
投标资格
5.1
投标人保证满足投标须知中第23选项规定的投标资格及其它要求。
5.2
由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除两个或两个以上投标人均须符合投标须知中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：
5.2.1联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；
5.2.2
联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
5.2.3
联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
5.2.4
联合体各方应当共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份由法定代表人签署的授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；
5.2.5
联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标监理费的支付；
5.2.6
投标人的投标文件及中标后签署的合同书对联合体各方均具法律约束力；
5.2.7
除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。
6．
投标有效期
6.1
投标有效期按投标须知第36项执行。
在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。
6.2
原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。
6.3
投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。
6.4
投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证。
接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证有效期。
6.5
因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给于赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。
6.6
本招标文件第8条投标保证的规定仍然适用于延长后的投标有效期。
7．
答疑会议及踏勘现场
7.1
招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议给予澄清、解答。
投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、造价咨询部门澄清的问题，应于答疑会议之前至少提前3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出。
7.2
投标人法人代表（或法人代表授权委托人）可于《招标议程安排表》中确定的时间及地点出席答疑会议。
7.3
招标人要在《答疑会议纪要》上解释投标人于答疑会议期间或之前提出的所有与投标有关的问题。
《答疑会议纪要》是招标文件组成部分。
7.4
答疑会议所产生的对本招标文件内容的修改，招标人将按本招标文件第13条规定，以补充通知的方式发出。
7.5
投标人应参加监理工程及周围环境的现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。
7.6
投标人法人代表（或法人代表授权委托人）可于《招标议程安排表》中确定的时间及地点踏勘现场（另有约定的除外）。
7.7
招标人向投标人提供的有关监理现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。
7.8
投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。
8．
投标
升级会员 