罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿Word文档下载推荐.docx
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评估结论使用有效期：
评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；
评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。
本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；
只能服务于评估报告中载明的评估目的；
除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。
（本页无正文）
法定代表人（签字）：
矿业权评估师（签字）：
二О一九年七月二十四日
第一部分：
报告正文
第二部分：
报告附表
附表一罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权评估价值估算表；
附表二罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权评估资源储量估算表；
附表三罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权评估销售收入估算表；
第三部分：
报告附件
附件一附件使用范围的声明；
附件二评估委托书；
附件三《罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿普查报告》；
附件四广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；
附件五广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；
附件六中国矿业权评估师执业证书；
附件七矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函；
附件八评估人员自述资料。
采矿权评估报告
广西金土矿业评估咨询有限公司受罗城仫佬族自治县自然资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权”进行了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2019年7月15日的价值作出了反映。
现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1．评估机构
名称：
广西金土矿业评估咨询有限公司；
地址：
广西南宁市青秀区民族大道136-2号南宁华润中心写字楼B座12层1202；
法定代表人：
丁汉龙；
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2002]033号；
营业执照统一社会信用代码：
91450103667006398X。
2．评估委托人
单位名称：
3．矿业权申请人
委托人拟通过采矿权挂牌出让方式确定采矿权申请人。
4．评估目的
5．评估对象和范围
5.1评估对象
本次评估的对象：
5.2评估范围
该矿山为新设矿山，尚未办理采矿许可证。
根据罗城仫佬族自治县国土、林业、安监、环保等有关部门现场踏勘，同意设置该矿权。
矿权预留名称：
罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿。
根据罗城仫佬族自治县自然资源局划定的矿区范围拐点坐标如下：
表1-1拟设采矿权拐点坐标
坐标
拐点编号
1980西安坐标系
国家大地2000坐标系
X坐标
Y坐标
1
2728254.18
36594058.49
2728256.96
36594173.52
2
2728452.28
36594274.57
2728455.06
36594389.60
3
2728383.31
36594355.79
2728386.09
36594470.82
4
2728126.70
36594208.59
2728129.48
36594323.62
0.0441km2，开采标高：
+309.1m至+270m
开采矿种：
饰面用灰岩
开采方式：
露天开采
采矿权开采矿种：
饰面用灰岩，开采方式：
露天开采，查明的资源储量为内蕴经济的资源量（333）26.82万立方米（折合72.42万吨），按矿山理论荒料率为31.30%，荒料量8.40万立方米。
可采储量65.18万吨。
生产规模5.0万吨/年,矿山服务年限13.0年,评估计算年限为10年，评估动用可采储量50万吨。
5.3矿业权历史沿革
该矿山为拟新设矿山。
5.4矿业权评估史
该矿未进行过矿业权评估。
5.5矿业权有偿处置情况
该矿为拟新立矿山。
6．评估基准日
根据委托人委托，本项目评估基准日为2019年7月15日。
本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
7．评估依据
评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：
7.l法律法规和评估准则依据
（1）《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；
（2）《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号）；
（3）《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；
（4）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；
（5）《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规〔2017〕5号）；
（6）《财政部、国土资源部关于印发<
矿业权出让收益征收管理暂行办法>
的通知》；
（7）《固体矿产资源/储量分类》（GB／T17766－1999）；
（8）《固体矿产地质勘查规范总则》（GB／T13908－2002）；
（9）《关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知》（国土资发[2003]136号）；
（10）国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》；
（11）《矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）》；
（12）《矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）》；
（13）《矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）》；
（14）《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》；
（15）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》；
（16）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》；
（17）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）》；
（18）《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；
（19）国土资源部2006年第18号《关于实施<
矿业权评估收益途径评估方法修改方案>
的公告》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；
（20）《<
矿业权评估指南>
矿业权评估收益途径评估方法和参数》（2006修订）；
（21）《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》。
7.2行为、权属和取价依据
（1）评估委托书；
（2）《罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿普查报告》；
（3）评估人员收集的其他资料。
8．矿产资源勘查和开发概况
8.1矿区位置和交通
罗城冲洞屯饰面用灰岩矿位于罗城仫佬族自治县县城中心170°
方位，直距约13公里处的东门镇冲洞屯西面800米的山坡上，行政区划隶属东门镇管辖。
矿区中心地理坐标（1980西安坐标系）：
东经108°
55′51″，北纬24°
39′23″。
矿区南面有水泥路通过，从矿区到冲洞屯有矿山公路相通，行程约1.5km，交通条件较为便利。
8.2自然地理与经济
矿区属丘陵地貌，矿区地形标高为：
309.1m至+235m，相对高差约74.1m。
山体自然坡度一般5°
～25°
，植被不发育，覆盖土层厚度不大，矿体大部分出露于地表。
矿区属中亚热带季风气候,年平均气温18.9℃，最低为一月8.9℃，最高为7月27.1℃，无霜期303天，年平均降雨量1380.8～1791.2mm，多集中在4月至8月份。
9～12月为旱季，雨水较少，气温适宜。
当地居民多为壮、汉、仫佬族，粮食作物以水稻、玉米为主，经济作物有桑蚕、甘蔗等，经济欠发达。
矿山用水、用电可从矿区东边的上冲峒村接入，距离约1000m，可满足矿山生产生活需要，矿山用水用电条件一般。
8.3地质工作概况
1、1966～1970年广西区调队在本区开展区域性地质调查工作，对该区的地层及构造体系进行了划分。
2、1981年6月中国人民解放军00932部队开展1∶20万罗城幅区域水文地质普查，1982年完成1∶20万罗城幅区域水文地质报告。
3、2019年3月接受罗城仫佬族自治县自然资源局的委托，广西竣华安全技术咨询服务有限公司于2019年3月11日-18日派地质技术人员到矿山开展普查工作。
查明的资源储量为内蕴经济的资源量（333）26.82万立方米（折合72.42万吨），按矿山理论荒料率为31.30%，荒料量8.40万立方米。
8.4矿区地质概况
8.4.1矿区地层
矿区内出露地层属二叠系合山大隆组并层（P3h-d），位于整个矿区，岩性为深灰色块状微晶灰岩，单层厚度1.5-2.5m，微晶结构。
该层为矿区的赋矿层位，单层厚度大，色佳，达到中档饰面石材。
8.4.2矿区构造
矿区构造简单，无褶皱和断裂分布，为一单斜构造，岩层走向东西向，产状303∠22°
。
矿区节理较发育，共发育二组节理，产状分别为170∠62°
，密度一般在2～3米；
250∠70°
，密度一般在2.5～5米。
8.4.3岩浆岩
区域上未发现有岩浆岩出露。
8.5矿产资源概况
8.5.1矿体特征
矿体由二叠系合山大隆组并层深灰色块状灰岩组成，形态大小受岩层产状、采矿标高、地形切割、开采技术条件、构造破坏等因素决定。
矿区矿体宽约90m、长约250m，规模为小型。
矿体呈层状产出，岩层产状为303∠22。
矿体风化后，表面形成凹凸不平的溶蚀面。
溶蚀面上有分布不均厚薄不一的土黄色风化泥质物覆盖，并有植被生长。
8.5.2矿石质量
矿区矿床类型为沉积型石灰岩矿床，呈层状产出，矿物成分以微晶灰岩为主，成分较单一。
矿石为微晶结构，块状构造。
矿石物理性能好，硬度中等，易于分离及切割，无有害组分和放射性元素。
矿石完整性较好，总体质量较好。
1、矿石的结构构造、矿物成分
矿石主要为微晶结构，块状构造，矿石主要为微晶结构，块状构造，矿石化学组分主要为CaC03，矿物主要由方解石组成，成份较单一。
2、矿石的主要物理性能
根据矿石物理性能检验报告显示：
矿石体积密度为2.70g/cm3，吸水率为0.22%，干燥压缩强度为98.1MPa，干燥弯曲强度为9.5MPa，矿石放射性IRa=0.1，Ir=0.2。
参照《饰面石材矿产地质勘查规范》（DZ/T0291-2015）中对天然灰岩板材品质的一般要求（表2-1），矿区矿石的上述指标均在规范技术标准规定范围内，满足A类装饰装修用材要求。
表2-1饰面用灰岩板材物理性能要求表
序号
项目
单位
技术要求
检验结果
单项结论
体积密度
g/m
≥2.56
2.70
符合
吸水率
%
≤0.30
0.22
干燥压缩强度
MPa
≥55.0
98.1
干燥弯曲强度
≥6.9
9.5
5
放射性
IRa≤1Ir≤1
Ira=0.1
Ir=0.2
根据矿区矿石光泽度测试资料（表2-2）。
样品由机械进行抛光，光泽度均大于70，平均光泽度为76.3。
目前，抛光后的光泽度均能满足相关要求。
参照《饰面石材矿产地质勘查规范》（DZ/T0291-2015）对天然灰岩建筑板材品质要求，本矿区矿石采用机械抛光即能满足对建材荒料品质要求；
生产的板材光泽度也能达到对镜面板材的镜面光泽度不低于70光泽度的基本要求。
表2-2饰面用灰岩板材光泽度测试结果表
标准样
编号
规格
（cm）
光泽度测试值
备注
WBJ1
30×
30
单值
72.4
75.2
82.4
84.0
71.1
平均值
77.0
WBJ2
70.2
73.9
81.8
75.9
73.2
75.0
WBJ3
71.6
80.7
77.3
81.2
76.9
矿床平均值
76.3
3、矿石装饰性能
“海藻灰”饰面用灰岩，经加工抛光之后，光泽度强，呈灰、深灰色，略带黑色，光亮照人，带海藻花纹，色调和谐，特色显彰，名符其实。
饰面用灰岩荒料经加工后，主要用于建筑物装饰面料，如墙面、地面、柱面、窗台等。
还常用于纪念性建筑如碑、塔、雕像等的材料。
灰岩还可以雕刻成工艺美术品、器皿等实用艺术品。
矿石装饰性能良好，矿石经加工磨光后，抗压抗折强度较高，光泽度好。
装饰效果朴素、大方，可任意拼接。
是现代室内建筑装饰的佳品。
4、矿石荒料率
本次普查对矿区内饰面用灰岩矿体进行了体图解荒料率测定，共测定3个点，测量总面积180m2，总荒料率平均值为31.30%。
8.5.3矿床类型
矿区矿石自然类型为海相沉积碳酸盐岩层状灰岩。
矿石工业类型为饰面用灰岩，矿石自然类型划分为微晶灰岩。
8.5.4矿体围岩和夹石
矿区范围内除地表覆盖层，均为矿体，矿层围岩与含矿层位岩石相同，由于没有工程控制，位于最低开采标高以下的岩石均划分为围岩。
矿层内未发现有需要剔除的夹层。
8.5.5矿体覆盖物
区内石灰岩矿体小部分直接出露于地表，地表大部分覆盖有黑色腐植土、黄色粘土及岩石碎块。
这些覆盖层分布零星，形状不规则，厚度变化较大，一般为0.1～1.0m不等，局部可达2m。
由于矿体直接暴露地表，岩石在风化作用下，色泽及光泽度均发生了变化，达不到饰面板材的要求。
由于风化是渐变的过程，矿与非矿并没有截然的界线，矿山曾经经过试采，形成试采平台，所以通过本次野外在试采平台进行测量，大致确定风化层厚约6m。
8.5.6矿石加工技术性能
由于矿区未进行矿石加工技术性能实验，所以参考当地同类型灰岩矿山的加工技术性能。
矿山在剥离风化层并修整新鲜基岩形成台阶工作面后，根据实际情况首先使用金刚石串珠绳锯使长条块石脱离原岩块，再使用金刚石串珠绳锯按规定的荒料尺寸将长条块石分割成若干荒料坯，采用铲车装车，最后用汽车运输至板材加工场地加工。
具体生产工艺流程如下：
1、切割：
使用金刚石串珠绳锯使长条块石脱离原岩块，再使用金刚石串珠绳锯按规定的荒料尺寸将长条块石分割成若干荒料坯。
2、整形：
将荒料坯修整边角、料面。
3、推移：
用挖掘机将整形后的荒料推移至堆料场集中堆放。
4、吊装和运输：
用铲车结合挖掘机直接将荒料装上汽车外运销售。
5、加工：
使用龙门切割机或多片组合切割机进行切割，然后使用金刚石磨盘的手扶式磨抛机或多头式连续磨抛机进行粗磨、细磨及抛光，使用全自动桥式切边机进行裁切成产品，再使用电脑仿形线条机以及各种切边、磨边（面）、花边、倒角、钻孔等石材加工机械进行加工，最终加工成批量“金镶玉”的饰面板材，常用规格为厚2cm的饰面板材。
总体上，矿区饰面用灰岩矿石加工技术性能好，属易加工饰面石材矿石。
8.6矿床开采技术条件
8.6.1矿区水文地质条件
1、地下水类型
矿区属丘陵地貌，无地表水体分布，沟谷和植被不发育,矿区未发现溶洞、断层。
矿区地下水类型主要为松散岩孔隙含水和碳酸盐岩溶洞裂隙水，地下水埋深10-50m。
2、含水岩组特征
根据地层岩性组合特征、含水类型、岩溶发育程度及其富水性可将它们分为2个含水岩组，各含水岩组的主要特征分述如下：
（1）松散岩孔隙含水岩组：
由第四系（Q）含碎石粘土和粘土组成，包括冲积层和残坡积层，厚度0.1～1m。
土层透水性差，渗透性等级为弱透水，富水性弱，水量较小，丰水期含水量较大，地下水水位变化大，无固定水位，主要为大气降水补给。
（2）碳酸盐岩溶洞裂隙水含水岩组：
由二叠系合山大隆组并层（P3h-d）灰岩组成，矿体位于该地层中，厚度大于100m。
渗透性等级为弱透水，富水性弱，水量较小，丰水期含水量较大，主要为大气降水补给。
3、地下水补径排条件及动态变化
区内不同类型的地下水补径排条件不同，孔隙地下水主要接受大气降雨补给，补给方式主要以注入式为主、分散渗流式次之。
在第四系土层的覆盖区，降水通过覆盖层孔隙垂直渗入补给；
在基岩裸露区降水通过地表岩溶裂隙，注入补给。
地下水接受大气降水补给后，由于受地形及岩溶裂隙控制，地下水沿构造裂隙或溶蚀裂隙由峰顶或峰脊向谷地迳流后往西北部潜流，排泄于矿区东部的小河中。
地下水的动态变化具有比较明显的季节性特征，动态变化与降雨有密切的关系，雨季大雨后地下水量剧增，增幅可达数倍至数十倍，地下水位迅速升高。
枯季地下水位和流量变化幅度较小而且变化缓慢。
由于本矿区离地表水系较远，矿体赋存标高270～309m，高于当地最低侵蚀基准面，矿床地下水补给主要来源于大气降水和第四系覆盖层潜水，本矿层岩性为弱透水层，对开采影响不大，同时本区地形较陡，地形有利于自然排水，矿山在开采过程中只要适当考虑排水，对生产就不会造成太大影响。
综上所述，地表水对矿床的开采无不良影响。
矿床的充水因素主要有第四系坡积层中的孔隙水和基岩裂隙水，雨季时涌水量稍大，旱季时涌水量很小或几乎没有。
故本区矿床水文地质条件属简单类型。
8.6.2矿区工程地质条件
1、岩土体工程地质岩组划分及其特征
根据地层岩性、岩石组合特征、岩石力学性质，矿区内分布的地层可划分为1种土体类型和1个工程地质岩组：
（1）含碎石粘土单层结构土体
由第四系残坡积层含碎石粘土、粘土组成，灰黄色、土黄色，硬塑－可塑状，分布于区内的峰林低凹或山谷低洼地带，厚度一般0.1～1m。
该土体类型结构松散，工程地质性质较差。
（2）坚硬的碳酸盐岩岩组
采场岩组由二叠系合山大隆组并层（P3h-d）灰岩组成，微晶结构，厚层－块状构造，岩层层状结构清晰，岩溶中等发育，裂隙中等发育，以细小规则裂隙为主，大部分闭合程度较好，方解石、泥质充填。
岩石属坚硬岩石，岩体完整程度属于较完整。
2、矿区构造结构面对岩体稳定性的影响
矿区属倾向北西的单斜构造，倾向303°
，倾角22°
矿区岩石为坚硬岩石，矿体及围岩岩溶裂隙中等发育，岩溶联通性差、裂隙大部分闭合，岩体以厚层-块状构造为主，倾角较平缓，岩体基本稳定，因此矿区构造结构面对岩体稳定性的影响小，工程地质条件良好。
3、露天边坡稳定性评价
矿体采用露天开采，采场边坡岩性主要为灰岩，岩溶裂隙中等发育，岩石属坚硬岩石。
岩体力学强度较高，岩体较完整，以厚层-块状构造为主，倾向303°
，岩层倾向和坡向相反；
同时，矿山开采拟采用台阶工开采，台阶高度8m，最终边坡设有台阶，最高坡高约为27m，矿体开采坡度为60°
，可保证边坡的稳定。
综上所述：
矿区地层岩体工程性质较好，岩溶一般发育，地质构造单一，边坡岩体性质较好，强度较高，岩体较完整，但局部边坡较破碎岩体易形成的岩体崩塌地质灾害。
总体上看，矿区工程地质复杂程度为简单型。
8.6.3矿区环境地质条件
1、矿区环境地质现状评价
矿区为小规模的露天开采灰岩矿，岩石本身对环境不会产生污染。
矿山开采只占用少量耕地、不毁坏森林，没有对周边居民人畜饮水造成污染。
由于矿体位于当地最低侵蚀面之上，开采过程中不会引起区域地下水位下降、山体开裂、地表塌陷等地质灾害。
矿区内无已经划定的文物保护区，无已开发的旅游区和已列入开发规划的旅游区。
2、矿区环境地质预测评价
区域构造上矿区处于桂北台隆九万大山穹褶带，位于相对稳定的江南古陆地块中，属地壳相对稳定区，社会环境和自然地理环境良好。
在自然状况下，一般不易产生泥石流、山体崩塌及山体滑坡等较大范围的不良地质灾害。
矿区位于罗城县县城南面13公里处，根据历史地震资料，地震频率不高，强度不大，震源浅。
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306－2015）,本矿区地震动峰值加速度为0.05g，地震基本烈度为Ⅵ度，反应谱特征周期为0.35s。
矿区地质构造简单，地震活动较弱，区域地壳相对稳定。
矿区及其附近无较大的地震活动史，自有地震记载以来，无4级及4级以上破坏性地震发生。
区内亦无新构造活动及老断层的复活迹象，矿区属地质灾害低易发区或不易发区。
采矿场、堆矿场及辅助生产、生活设施均离居民区较远，矿山生产只产生少量粉尘、噪音，对周边环境、地下水源影响小,总体上看，本区环境地质条件属简单类型。
8.6.4矿床开采技术条件小结
区内矿体产于二叠系合山大隆组并层（P3h-d）块状灰岩中，矿体本身富水性不强，矿床水文地质条件总体上属简单类型；
矿体呈块状，产状平缓，岩石稳定性好，总体上本区矿床工程地质条件属简单类型。
开采的环境影响主要粉尘对地下水源造成影响，但影响小，环境地质条件属简单类型。
因此，矿区开采技术条件为简单类型（Ⅰ）。
8.7开发利用现状
该矿山为拟设矿山，目前尚未开发利用，矿区内没有民采和非法采矿。
9．评估实施过程
根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，本评估机构组织评估人员，对罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权实施了如下评估程序：
（1）接受委托阶段：
2019年7月中旬，罗城仫佬族自治县自然资源局确定本评估机构承接罗城东门镇冲洞饰面用灰岩矿采矿权评估项目后，我公司进行项目接洽，与委托人明确此次评估的目的、对象和范围，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估计划（评估方案和方法等），向委托人提供评估需要准备的资料清单。
（2）
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