建设项目基建程序及应提供材料Word文档下载推荐.docx

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1000）。

四、办理土地批文和《建设用地批准书》

五、办理初步设计审查会议程序及需提供的材料

（一）审查会议程序

1、设计单位介绍设计情况；

2、各职能部门对各自提出要求；

3、业主讲话。

（二）需提供的材料

1、初步设计审查申请报告1份；

2、地质灾害危险性评估报告1份；

3、高边坡及深基坑工程设计方案（按南平市建筑边坡与深基坑工程管理暂行规定，由建设单位组织省土木建筑学会专家库中不少于3人的专家进行专项论证）1份；

4、立项批复1份；

5、规划总评审查意见1份；

6、建设用地规划许可证，选址意见书各1份；

7、人防审批意见1份；

8、建设项目环境评估报告及环保部门审批意见1份；

9、土地批文（建设用地批准书）1份；

10、初步设计图（由建设单位在初步设计审查前报送规划、建设、消防部门）各1套；

11、概算书1份。

（注：

沿街的建设项目、房地产开发项目必须进行初步设计审查，工业项目和其它项目建设单位需要，可向区建设局申请）

六、办理人防、消防

七、办理施工图审查备案应提供的材料

1、立项批复1份；

2、高边坡及深基坑工程设计审查方案（按南平市建筑边坡与深基坑工程管理暂行规定，由建设单位组织省土木建筑学会专家库中不少于3人的专家进行专项论证）1份；

3、建设用地规划许可证或村镇建设许可证1份；

4、消防审查意见书1份；

5、人防审批意见书1份；

6、气象审查意见1份；

7、施工图（经审查公司审查）1套；

8、岩土工程勘察报告（经审查公司审查）1份；

9、设计、勘察合同各1份；

10、委托审查合同1份；

11、建设工程施工图设计文件审查报告书1份；

12、岩土工程勘察成果施工图文件审查报告书1份；

13、施工图、岩土施工图审查合格书各1份；

14、施工图、岩土勘察报告文件审查情况备案表各2份；

15、建筑节能计算书。

八、办理建设工程规划许可证或村镇建设许可证应提供材料

村镇建设许可证（规划区外）

1、建设单位办理村镇建设许可证申请；

2、施工图；

3、消防审查意见、人防意见（集镇）、环保批文（生产性项目）；

4、建设用地批准书、用地批复。

九、办理招投标备案应提供的材料及招标程序

（一）工程施工招标投标备案材料

1、立项批复1份；

2、《建设工程规划许可证》或《村镇建设许可证》1份；

3、施工图、岩土施工图审查合格书各1份；

4、银行资金到位证明或付款保函或其他第三方担保文件《建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%》1份。

5、招标代理合同1份；

6、工程招标公告或邀请招标函1份；

7、招标文件1份；

8、工程量清单1份；

9、工程编制预算书（控制价）1份；

10、评标报告1份；

11、招投标情况报告1份；

12、中标通知书1份；

13、中标单位资格文件1份。

1-4项由建设单位提供，其他由招标代理单位提供）

（二）招投标程序

1、招标备案；

2、发布招标公告；

3、报名购买招标文件及图纸；

4、开标；

（1）资格审查；

（2）开技术标；

（3）开商务标及评标；

（4）确定中标候选人；

（5）发中标通知书。

十、办理工程质量监督注册登记应提供的材料

1、岩土工程勘察报告及审查报告书，施工图设计及文件审查报告书（属工业项目：

根据南平市人民政府《关于进一步优化投资环境，促进工业发展的实施意见》规定，对甲级设计、勘察单位或信誉好的乙级设计、勘察单位出具的施工图、地质勘察报告，免去中介机构的图审环节）。

2、中标通知书和施工、监理合同（由建设单位提供）。

3、岩土工程勘察报告（由地质勘察单位提供）。

4、施工组织设计、监理规划及监理实施细则（施工组织设计必须由项目经理编制，施工企业技术负责人审批签字，并且由总监理工程师审核签字，监理规划必须由总监理工程师编制，监理单位技术负责人审核批准，监理实施细则必须由专业监理工程师编制，总监理工程师审批、签字）。

5、经审查完整施工图一套（属工业项目条件同第一条，只须提供完整施工图一套）。

6、单位工程主要技术人员登记表（一式四份，建设单位到我站领取，有监理的项目，由监理单位填报，无监理的项目，由建设单位填报）。

7、工程质量监督注册登记表（一式四份，建设单位到我站领取由建设单位填报）。

8、资格预审材料（经招标代理审查的五大员名单）。

9、施工、监理单位项目部人员资格证书原件、复印件（由施工单位、监理单位提供，原件核对后退还）。

10、施工、监理单位资质证书原件、复印件（由施工单位、监理单位提供，原件核后退还）。

十一、办理建设工程安全监督备案应提供的材料

1、施工现场平面布置图

施工现场平面布置图应绘有围墙、拟建工程、水电线路、配电房、办公室、值班室、各种施工机械分布以及各种材料堆放场（库）等，并由施工、监理单位盖章。

2、施工进度计划表

施工进度表一份，由施工、监理单位盖章。

3、安全措施费用计划表、安全措施费用使用协议书，

（1）安全措施费用计划表一份，表上应详细列出各种安全项目投入的名称、数量、金额等。

由施工、监理单位盖章。

（2）安全措施费用使用协议书，由建设单位与施工单位签订，主要内容为该工程安全经费的数额，拨付情况，如何加强安全经费的管理，做到专款专用等，由签协议双方盖章。

4、《建筑工程团体人身意外伤害保险》原件、复印件各一份（原件经核对无误后退还）。

特别要求：

保险对象为施工人员团体（不定人数），保险期限期工期（不能约定具体终止日期）。

5、建设工程施工安全技术措施备案申报表（一式四份）

（1）备案申报表由区质量安全监督站提供样本。

内有建设工程安全措施备案登记表；

拟建工程安全技术与防范措施：

主要防护设施、施工机具和设备的安全性能状况；

施工现场管理人员、特别作业人员及工程监理人员持证情况资料；

施工现场文明施工条件等。

（2）备案申请报表及表内各项内容应认真如实填写，不得弄虚作假，经项目经理和总监理工程师审核后签字并盖齐公章。

6、专项安全施工组织设计（方案）

（1）施工现场临时用电施工组织设计

临时用电设备在5台以上或设备总容量在50kw以上者应编制临时用电施工组织设计。

主要内容有：

临时用电施工组织设计的要求；

施工临时用电概况及安全技术措施；

施工现场需用电设备（包括照明）配置表；

配电盘（箱）、开关箱内部电器配置表；

临时用电负荷计算；

电源干线截面计算；

施工临时用电系统图；

施工现场临时用电施工平面布置图等。

（2）施工现场脚手架搭设施工组织设计

脚手架搭设施工组织设计编制要求；

脚手架搭设工程概况；

脚手架搭设施工安全技术措施；

脚手架超高负荷计算；

脚手架搭设施工方案图；

架体卸荷大样图；

架体与建筑物拉结大样图等。

（3）模板设计方案

工程概况：

模板设计的依据及总体要求；

模板安装的设计方案（应详细注明各种用材及各项荷载计算、验算公式）；

模板安装、拆除的安全管理；

柱模、梁模、墙模支撑图等。

特殊要求：

层高3.5米以上支撑必须使用门式钢管架。

（4）深基坑支护设计方案

工程概况；

基坑边坡（土壁）支护施工方案；

施工期间的安全管理；

基坑边坡（土壁）支护设计图等。

以是各种设计（方案）封面均由项目负责人、编制人、审批人签字后加盖建设单位及施工单位公章。

7、特种工人员资料

电工、电焊工、架子工、升降机、塔吊操作员岗位证书原件及复印件1份（原件经核对无误后退还）

8、组织施工企业安全生产许可证原件及复印件（原件在办理安全备案时，经核对无误后退还）

注：

以上材料由施工单位编制、收搜，并提供齐全的资料后，质安站予以收件、办理。

每一阶段的验收前，所有的资料由监理单位项目部人员复查，合格后，并出具监理评估报告，报我站监督员进行核查、监督员核查中发现的问题，应一次性写在质量整改通知单上，整改完整后，给予办理相关手续。

十二、办理施工许可证程序及应提供的材料

（一）办理程序

1、建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请

表》；

2、建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附办理施工许可证应提供的材料；

3、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所提供的材料，符合条件颁发施工许可证。

（二）办理施工许可证应提供的材料

1、建筑工程施工许可申请表《由建设单位到区政府投资服务中心建设窗口索取》一式2份；

2、《建设用地批准书》或土地证1份；

3、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（城市规划区内）《福建省村镇建设许可证》（城市规划区外）各1份；

4、具备施工条件，需要拆迁的工程要提供拆迁许可证1份；

5、《中标通知书》、《建筑工程施工合同》各1份；

6、福建省房屋建筑、市政工程施工图审查合格书。

按南平市人民政府《关于进一步优化投资环境促进工业发展的实施意见》规定，工业项目工程施工图由甲级设计单位或信誉好的乙级设计单位设计的，免去中介机构的施工图审查环节）1份；

7、《建设工程质量注册登记表》、《建设工程安全监督申请表》1份；

8、《施工组织设计》（由建设单位向施工单位索取。

有监理的需经监理公司审查并由总监签字）1份；

9、《建设工程监理合同》（应委托监理的需提供）1份；

10、银行资金到位证明或付款保函或其他第三方担保文件（建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%）1份；

11、质量安全、计生责任状、五大员岗位花名册及岗位证复印件（由建设单位向施工单位索取）各1份；

12、施工单位出具的劳务分包证明1份；

13、预拌混凝土合同（六个街道办事处内）。

要求提供证件、资料、一律提供原件核对，复印件存档）

十三、办理竣工验收程序及备案应提供的材料

（一）竣工验收程序、

1、各参建方作各自出具的报告（结论）

①施工单位作竣工报告；

②地质单位作地质勘察质量检查报告；

③设计单位作设计质量检查报告；

④监理单位作工程质量评估报告；

⑤建设单位作竣工验收报告。

2、检查组对资料、实体检查

①资料核查；

②实体检查。

3、各检查组组长对检查情况反馈

①资料检查组长反馈资料核查情况；

②土建组长反馈；

③给排水及采暖组长反馈；

④电气组长反馈情况。

4、建设单位总结发言。

5、质量监督机构对验收情况的监督发言。

6、建设主管部门或规划部门发言。

7、备案机关发言。

（二）竣工验收备案应提供的材料

1、《福建省房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收报告》、《福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（由建设单位到市建设局档案馆购买）一式四份；

2、建筑工程施工许可证或开工报告1份；

3、工程质量监督报告1份；

4、施工图、岩土施工图审查合格书各1份；

5、勘察单位出具的质量合格文件1份；

6、设计单位出具质量合格文件1份；

7、监理单位出具的质量合格文件1份；

8、施工单位出具的质量合格文件1份；

9、使用功能试验资料（有电梯的需提供验收资料）；

10、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告各1份；

11、规划部门出具的认可文件或准许使用文件1份；

12、消防部门出具的认可文件或准许使用文件1份；

13、环保部门出具的认可文件或准许使用文件1份；

14、城建档案部门出具的建设项目档案齐全的认可文件1份；

15、建设工程质量保修书1份；

16、住宅质量保修书（指商品房）1份；

17、住宅使用说明书（指商品房）1份；

18、工程竣工验收报告1份；

19、工程决算书（须甲、乙双方法人签字认可并加盖公章）；

20、邮政信箱验收文件（指商品房）1份；

21、防雷验收合格文件1份；

22、商品房、集资房面积测算（指商品房）1份；

23、提供社区管理活动用房的协议或交纳异地购建费的发票（指商品房）1份；

24、无拖欠工程款证明1份；

25、人防验收意见1份。

提供的材料均为原件）