18春江苏开放大学 专业管理实务行考作业三 答案Word文档下载推荐.docx
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工程承包范围及主要分包工程范围；
施工合同或招标文件对工程施工的重点要求。
此部分列表格表示简单直观。
③工程施工条件：
工程地点气象情况、地形地貌和水文地质、施工障碍物（地上、地下）、施工道路，建筑材料、设备供应和交通运输的服务能力，施工需求及工地供电、供水、通信的提供条件及解决办法。
（4）施工部署
①工程施工目标：
按招标文件和施工合同要求，确定工期、质量、安全、环境和降低成本目标。
②组织机构：
组织形式、岗位职责
③进度安排及空间组织：
按工期总目标定工期控制点（基础、主体、屋面、装修安装），空间组织包括地下、地上建筑的竖向组织和空间安排。
④施工组织安排：
包括划分施工任务、落实施工队伍、明确总分包职责，施工划分确定展开顺序及施工流向，流水施工、交叉作业及季节性施工的安排。
施工组织安排的重点内容是：
确定施工程序、划分施工段、确定施工起点流向、确定施工顺序。
（5）主要项目施工方案（可以采用施工管理课程实践性环节作业）
①明确施工方法：
原则是多方案比较，力求降低成本。
②选择施工机械
③制定技术措施（主要是新技术、新工艺及关键的分部分项，常规做法和工人熟悉的项目不必说明）
④主要分部分项施工方案：
测量、土方及基础工程、砌体、脚手架及垂直运输方案、钢筋砼、结构吊装、防水施工、装饰、水电管线预埋、机电设备安装、季节性施工、新技术应用施工方案等。
⑤重点、难点分部分项工程施工方案（专项施工方案）
（6）施工平面布置
施工平面布置是在拟建工程的建筑平面上布置为施工服务的各种临时建筑、临时设施及材料、施工机械等。
施工平面图按施工阶段编制。
此次毕业设计编制基础阶段和主体结构阶段两张施工平面图，比例按1:
200或1:
500绘制。
①平面布置的内容：
包括施工入口、施工围挡、与场外道路的衔接，已有建筑物和拟建建筑物及其它设施的位置、轮廓尺寸、层数等，生产及生活性临时设施、材料及构件堆场的位置和面积，大型机械及垂直运输设施的位置，临时水电线路、排水排污设施和临时道路，安全消防、保卫和环境保护设施，拟建建筑物相邻的地上、地下既有建筑物及相关环境。
②平面布置原则：
力求紧凑，节约土地，避免材料的二次搬运，有利于生产生活，充分利用原有或拟建房屋，符合安全、防火的要求。
（7）主要施工管理计划
施工管理计划是施工组织设计不可少的内容，但可根据工程特点有所侧重或取舍。
主要包括进度管理计划、质量管理计划、安全管理计划、环境管理计划、成本管理计划
①进度管理计划：
是对进度的执行及偏差进行测量分析，采取必要的控制手段和管理措施，保证进度目标的实现。
②质量管理计划：
按照PDCA循环模式，加强过程控制，不断持续改进提高质量。
③安全管理计划：
按照目标，确定重要危险源，拟定相应措施。
各项管理计划的内容都要有目标、组织机构、资源配置、管理制度和技术、组织措施等。
江都中学多层办公楼工程施工组织设计
一、编制说明
1、本工程施工组织设计是根据扬州设计院设计的江都中学多层办公楼工程施工图及经现场踏勘，并参照国家现行有关建筑施工规范及适合本地的技术生产条件结合公司的技术实力编制的。
2、本施工组织设计以工程的基础、砖砌主体、装饰工程为重点，对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺流程均作了严格的控制和要求，并制定了切实可行的质量，进度，安全等保证系统，对施工机械设备的选用，各工种劳动力的安排，现场项目经理部的组织及现场文明施工都作了详细的部署和安排。
3、根据本工程结构、层数、基础形式、内外装饰基本一致，故在编撰施工方案时，采取合理的施工方法，安排合理的施工进度，成立一个项目经理部，对工程进行控制个管理，使各工种、各管理机构密切配合，尽量缩短工期，提高生产效率，保质量、保安全、保进度，全面完成建设任务。
4、本施工组织设计，对此项目的工期安排是根据建设单位的要求及本地施工条件和我公司的施工技术管理水平编制，工程施工尽量做到不扰民，全封闭，争创安全文明标准化现场。
二编制原则：
三编制依据：
四、工程概况
1、主体结构
江都中学多层办公楼工程，混合结构5～6层，建筑面积4842.4m2，其中六层部分为1355.8m2（伸缩缝以东部分）。
工程的北外墙位于红线内1.2m，南端距招待所围墙9.5m，楼西侧有预留的食堂建筑用地长24m，东面是土道，东外墙离路边，排水沟2m。
首层层高3.2m，2～6层层高3.0m，女儿墙800mm高，±
0.000=48.60m，室内外高差600mm,檐顶标高18.80m，建筑平面布置见图一：
2、装饰工程
门厅、楼梯间、走廊及陈列室、会议室、接待室等公共用房为预制磨石地面，乳胶漆墙裙；
厕、浴、盥洗间为锦砖地面，瓷砖墙裙，水泥石棉板吊顶；
其他房间为水泥地面和水泥踢脚板，抹灰喷浆墙面。
顶棚为刮腻子喷浆。
钢外窗、预制磨窗台板，其余均为木门窗。
屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一砂防水作法。
外墙以清水勾缝墙面为主，六层部分与山墙为粘刷石，水泥窗套用白色涂料。
3、基础工程
基础埋深-2.80m（绝对标高45.80m）。
据勘察报告，地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性。
设计要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。
基础垫层为C15混凝土，厚300mm，宽2.2～1.5m，按构造配筋。
经与设计商洽，下加300mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力措施。
砖放大脚，基础墙360mm宽，-2.12m及-0.06m处各有360mm×
120mm钢筋混凝土圈梁，强度等级为C20。
构造柱筋锚于-2.12m圈梁内。
4、主体结构工程
结构按8度抗震设防。
内外墙混合承重，外墙360mm，内墙240mm,大间C25预制混凝土进深梁支承楼板。
构造柱断面240mm×
360mm。
1～6层的拐角阳台及其后部的楼板和厕、浴、盥洗室楼板为现浇钢筋混凝土，其余楼板层面板均为预应力圆孔板。
楼梯是预制构件，每层设圈梁。
所有现浇结构混凝土均为C20。
砖等级不小于Mu7.5。
砌筑砂浆：
首、二层为M7.5，三、四层为M5，五、六层为M2.5，内隔墙120mm厚，M2.5砂浆砌筑。
砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。
5、电气管线为铁管暗敷
供暖为两回路上给下回方式，采用四柱水暖炉片，窗下120mm深暖气片槽。
6、主要工程量统计表见表一，主要施工班组见表二。
表一：
主要项目实物工程量
分部分项工程名称
工程量
单位
数量
基础
工程
挖土
m3
1694
填土
1205
室内暖沟
M
97.3
级配砂石
251
C15垫层混凝土
232
基础砌筑
422
基础部分混凝土
68
上部
结构
门窗
结构砌筑
2105
现浇混凝土
323
SL5.1梁
根
34
SL4.8梁
20
预应力圆孔板
块
845
混凝土过梁
962
钢窗
樘
木窗
82
木门
182
装饰
内墙抹灰
m2
5180
外墙抹灰
1242
屋面防水
920
锦砖楼地面
103
水泥楼地面
3104
磨石地面
526
瓷砖墙裙
212
表二：
主要施工班组
油漆工
28人
混凝土工
16人
瓦工
23人
装修阶段安排抹灰工
42人
木工
11人
架子工配合，包括吊装时挂钩
4～8人
钢筋工
4人
磨石、瓷砖、锦砖等项
工序安排磨石工
4～14人
白铁工
2人
五、施工部署
1、施工组织管理措施
本工程实行项目目标管理，实现以项目经理为主的项目承包责任制，确保各共同目标的实现。
现场设立项目经理部，下设8个职能组，劳务作业指定多个专业队伍进行承包，在业务上对项目经理负责，同时服从于各职能组的监督指导和管理。
2、施工计划安排
本工程拟定工期240天完成，工程的基础工程65天，房屋主体结构95天，屋面5天，内外装饰75天连带清理现场并作好附属设施，准备退场。
3、主要施工力量的配置
★施工中需要管理、技术、生产、经营、质量、安全各系统充分有效地运作，同时作好全方位的组织、指挥、协调、控制等工作方能保证工程保质、按期完成，经研究决定本工程项目总负责人由公司经理何运祥同志担任，技术负责人由黎平同志担任，项目经理由黎忠同志担任。
同时抽调公司各职能科室较为精干的管理人员进入本项目管理层中各相应职能组。
★劳动力：
本工程全部劳务（作业班组），由项目经理围绕质量、工期、单价等指标与作业班组劳动承包人签订承（发）包合同，劳务承包人在对各分项工程的质量和进度，对项目经理负责的前提下具有充分的自主权，可以自行决定劳动力的结构、规模、招用、辞退、劳动定额水平等，使之能够实施劳动力的优化配置与动态管理，确保工程任务保质、按期完成。
4、网络与进度计划的编制
流水施工的表达方式主要为网络图、横道图两种。
本工程网络计划、进度计划，根据工程特点、结构形式，以基础→主体→屋面→外饰、内粉→水电安装→清扫为关键线路，其余工序穿插进行，并按各工序时间差，穿插在上道工序之中，流水段的划分、流水的步距、节拍是在工程内部，各分项工程组织起来的流水施工，在进度计划表上，它是由若干组分部工程的进度指示线段，并由此而构成进度计划和网络计划。
（详见后面网络计划和进度计划表）。
表中有些项目作了合并，其工程量已经累加在一起。
各施工项目的工日数（劳动量）是由工程量与相应的时间定额相乘而得到的。
如：
砌砖基础总的工日数为422×
0.85＝359工日
各施工项目所投入的工人数是根据所给的现有人数、工作面、工期以及相互之间的工艺流程关系确定的。
初步确定了完成某施工项目是工人人数，即可由下式确定各施工段的流水节拍：
流水节拍＝（本施工段的工程量×
时间定额）÷
工人人数。
当然为了满足工期和各工序间合理的施工顺序，工人人数与流水节拍是要相互调整的。
表中“脚手架”用虚线表示其不连续配合施工的时间数；
时间定额栏中用分数表示时间定额，其分母为产量定额。
六、主要项目施工方案
着重解决好以下几个方面：
1、施工总程序
本工程总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。
主体结构自下而上逐层分段流水施工。
待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。
2、施工段的划分
根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，而要尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限。
因而，从基础工程开始到主体工程完成共分三个施工段：
建筑缝以东部分（1～4轴线）为第一施工段；
建筑缝以西部分（5～13轴线）为第二施工段；
建筑缝以西部分（13～20轴线）为第三施工段。
如图二所示：
（图二）
屋面工程一次性完成。
室内外装修工程水平不分施工段，室内装修自上而下分层进行；
室外装饰自上而下分立面进行。
七、主要项目施工方法及施工顺序
（一）土方和基础工程
1.施工顺序
机械挖土→清底钎探→验槽处理→混凝土垫层→砌砖基础→地圈梁→暖气沟→回填土。
2.本工程由于是在“地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性，设计要求基底落在老土上”的土层上。
故采用WY—80型反铲挖土机配自卸汽车进行基坑开挖。
基坑底面按设计尺寸周边各留出0.5m宽的工作面，边坡放坡系数为1︰0.33。
坑槽底留200～300mm人工清底，以防机械超挖。
基坑槽总的开挖土方量为1694m3。
除回填土所需的1205m3暂堆放在基坑槽边外，其余土方489m3运至场外。
3.为了防止雨水流入坑内，基坑上口筑小护堤。
基坑和基槽两端各挖一个集水坑，并准备好抽水泵。
4.基坑清底后，随即进行钎探，并通知有关部门进行验槽。
5.基础墙内构造柱生根在地圈梁上。
6.纵横墙基同时砌砖，接搓处斜搓到顶，基础大放脚两侧要均匀收退，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。
7.基槽回填要两侧均匀下土，采用人工和蛙式打夯机分步夯实。
槽回填土两侧要同时均匀回填，每步虚铺250mm后夯实，每夯实层要环刀取样，送试验室测试干容重。
房心回填时，遇暖气够要加支撑，以防挤偏基础墙身，暖气沟外侧回填土要夯填密实。
（二）主体结构工程
1.结构工程中每层每段的主要施工顺序：
放线立皮数杆→绑构造柱钢筋→二步架砌砖和安装过梁→支构造柱模板、浇混凝土→绑圈梁钢筋、支圈梁、大梁、现浇板、楼梯模板→浇筑混凝土→安装预制楼板→浇注板缝混凝土。
2.结构工程分层分段组织流水施工。
其中砌砖为主导工序。
砌筑工程以砖工为主，木工、架工、少量混凝土工按需要配备力量。
每层砌砖为两步架，两个施工层，每层每段平均砌砖量为205m3，配备瓦工18人（另加普工20人），每工产量按2m3计，则每层每段砌筑6天，其他各工种均按相应的工程量配足劳动力，在6天内完成梁、板、圈梁、构造柱以及预制楼板安装等项目，保证瓦工连续施工。
在砌砖的过程中，混凝土构件及门窗框安装应穿插进行，砌砖脚手架随砌体进度搭设。
3.结构砌砖采用一顺一顶法。
在首层要做好排砖撂底，外墙大角要同时砌筑，内外墙接搓每步架留斜搓到顶。
砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。
240墙单面挂线，370墙双面挂线。
4.用手推砖车（通过井架）和0.7m3的砖笼（通过塔吊）直接把砖吊运到作业点，砌筑砂浆用手推灰车通过井架运送。
5.楼南侧立QT—6塔吊，塔轨中心距外墙6m，最大回转半径20m时，起重量为2t，起重高度在26.5～40.5m之间。
主体结构工程的垂直和水平运输主要由塔吊完成，并配二台井架作为辅助垂直运输，以配合塔吊的运输。
拟建建筑物东侧外纵墙至塔轨中心的距离为：
6m+10.5m=16.5m,在塔吊的吊装范围之内。
塔吊轨道北头至建筑物最北侧外墙距离为：
6m+12m=18m即也满足。
但建筑物的东北角和西北角都在塔吊的吊装范围以外，将以井架弥补。
经验算，需要塔吊吊运的各种构件的重量均小于2t。
实际需要的吊装高度等于塔轨顶面（0.000）至屋顶的距离与索具所需高度之和，即：
19m+2.5m=21.5m<
26.5m
则满足需要。
主体结构完成后，即拆除塔吊。
6.砌体质量要求：
墙体砌筑时，内外墙尽量同时砌筑。
当砖墙不能连通同时砌筑时，要留斜搓。
砌筑时，必须保证构造柱不移位。
墙体稳定，砖的抗压强度和砌筑砂浆标号符合设计，横平竖直、灰浆饱满、灰缝通顺、大小一致，尺寸偏差不超标。
7.砌筑注意事项：
★工程用的砖按计划及时进场，并按设计要求，对砖的标号、容重、外观、几何尺寸进行验收，不得用次品砖。
★砂浆配合比，根据设计要求的种类和强度，由材料试验室根据所用的材料决定配合比并挂牌施工。
★砖在砌筑之前，必须浇水润湿，含水率宜为10%～15%。
★砂浆拌制时，应拌合均匀，稀稠适中。
砂浆的流动性为70～100mm，随拌随用。
拌好后至使用完毕时间不得超过3小时，气温在30℃以上不超过2.5小时。
★在砌筑前要抄平放线，分门窗洞口位置及标高，将门窗洞口位置和砌砖的块数标记在柱上，以保证砌体尺寸准确。
★为增加墙体的稳定性，砖的转角处和交接处最好同时砌筑，对不同时砌砖留置的临时间断处，应留梯或槎，其余槎长度不小于高度的2/3。
★墙砌体要错缝砌筑，砌体要求横平竖直，灰浆跑满度不小于80%，同时要求灰缝大小均匀，深浅一致，顺直，严禁用水冲浆灌缝。
★预应力空心板安装之前板的强度必须达到100%，并必须经质监部门试压检测合格后方可安装，支座部位清扫干净、湿润，并用1:
3水泥砂浆找平。
有过梁处，过梁应用与墙面平齐。
若墙面水平误差在30mm以上时，应用C15细石混凝土找平。
待找平层凝固后再座浆安置。
空心板在安装之前应检查外观质量和结构性能，检验板端孔应堵头。
检验之后可安装。
要求垛浆安装，安装时应注意调整缝隙、安平、安稳。
凡板断、裂者一律禁用。
8.构造柱每层分三次浇灌、振捣。
构造柱、圈梁、和板缝现浇混凝土采用C20砾石混凝土。
（三）脚手架工程
1.外脚手架搭设的要求：
为确保施工安全，该工程砌筑装修应用扣件式钢管双层脚手架，架从底层搭设到顶层，立杆间距横向1.5m，纵向2m，内立杆距立墙0.5m，操作层横杆间距1m，横杆步距1.4m，为防止架子外倾，每隔3步5跨设置一根连墙杆，脚手架搭设范围内的地基要求夯实找平，挖设排水沟，如地基土质不好，则在底下垫底或木方，确保稳定，坚固安全，脚手架在两层上开始安铺安全网。
2.内脚手架搭设的要求：
要求在砌筑墙体搭设内脚手架，一定按钢管立杆间距不大于1.5m，立杆下势10cm厚，长为1m以上垫木，3.3跨房间顺长方向必设两排立杆。
放砖跳板每平方米荷载不大于270kg。
码灰必须徐徐下落，放于靠墙边或一端落于墙体上。
跳架搭好后必须经施工员检查合格后方可上架作业。
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（四）屋面工程
1.屋顶结构安装和女儿墙砌筑完成后，在屋面板上铺2%坡度的细石混凝土找坡层，上抹水泥砂浆找坡层。
待找坡层含水率降至15%以下，方可做二毡三油防水层。
2.油毡采用浇油铺贴，雨水口等部位要先贴附加层，每次所浇沥青厚度宜在1～1.5mm。
油毡铺贴时，要压实滚平。
3.屋面保护层所用的绿豆砂粒径宜在3～5mm之间，并清洗、干燥。
铺石子前，在油毡边面涂刷2～3mm厚玛蹄脂，小豆石预热到100℃左右，趁热铺撒，以利粘结牢实。
4.上人屋面所铺设的预制混凝土板，用沥青玛蹄脂直接在油毡防水层上粘结，并用沥青灌缝，施工时应挂线。
（五）楼地面和装饰工程
1.装修阶段主要用叁座扣管式井架作为垂直运输工具，每座井架配一台2t卷扬机。
水平运输用手推双轮车。
2.水磨石楼地面均随着主体结构的施工，自下而上（与主体施工隔一层）的进行。
3.其他楼地面和室内装修的施工顺序：
立门窗口→墙面冲筋抹灰→清理地面→楼（地）面→楼（地）面养护→水泥墙裙、踢脚→安装门窗扇→安装玻璃→油漆、粉刷→灯具安装。
4.粘贴玻璃马赛克的结合层采用水泥砂浆加107胶。
贴上玻璃马赛克后，用刷子在马赛克背面的纸上刷水，20～30分钟后揭下纸，检查马赛克灰缝，然后用水泥擦缝。
5.门窗框一律采用后塞口，门窗框与墙面交接处用水泥砂浆堵严缝隙。
墙面阳角均作水泥砂浆护角，窗台、雨棚均做滴水槽。
6.楼面基层清理、湿润以后，先刷一遍素水泥浆作为结合层，然后抹水泥砂浆面层。
面层抹平压光以后，铺湿锯末养护5～7昼夜。
7.外墙装饰利用12m桥式脚手架，按自上而下的顺序进行。
拆除外架子后，进行勒脚和散水的施工。
（六）水暖、电气安装
屋面板安装完毕以后，即插入安装下水漏斗及水落管；
在室内抹灰之前或在砌墙和安装板时，埋好管道套管，并安装好上水和暖气的管卡，剔、留电气线槽，安装好电线和座盒，避免二次剔洞返工。
八、施工平面布置图：
施工平面布置图
九、安全保证措施
根据本工程特点，在施工中除执行国家安全操作规程、法规、规范外，还应采取以下几点措施：
（一）安全管理措施
1、建立安全生产保障体系，落实各级各类人员的安全生产责任制，坚持贯彻安全第一，预防为主的方针。
2、工程一式及分部分项工程开工前，由工程施工负责人对全体参加施工作业人员进行详细的安全技术交底，使全体职员充分掌握安全生产的知识和安全生产的技能。
3、凡新工人、临时工、换岗工人进入岗位作业前，必须由公司、施工现场及所有班组进行“三级”安全教育，合格后方能上岗操作。
4、现场施工员、质安员每天督促各工种作业人员对自己的作业环境进行认真检查，发现问题，立即报告，待隐患彻底消除后方能上岗作业。
5、制定严格的施工现场安全纪律条款，对违章指挥、冒险作业者采取强硬手段，进行必要的处罚。
（二）安全技术措施
1、人工挖基坑施工现场所有设备、设施、安全装置、工作配件以及个人劳动防护用品，必须经常检查确保完好和使用安全。
操作人员除必须戴好安全帽外，还必须系安全带和联系信号。
2、基坑上四周设置护栏，非工作人员不得进入围栏内，挖出的土石方装入篮内，及时运离坑井口，不得堆放在坑口四周的范围内。
3、在施工主体时，从施工高度4m起开始设置水平、竖向安全网、水平网满铺竹席，且应经常清除网内渣子。
每隔四层设置一道水平固定安全网，网上加盖竹席。
增设一道随施工高度提升的（水平、竖向）安全网，水平网上满铺竹跳板，竖向用竹凉板作全封闭。
4、对所有的井道口、楼梯口、楼层周边等应用钢管搭设双层围护栏杆。
建筑物的预留洞口、进行加盖防护。
5、脚手架必须按照安全操作规程搭设，外脚手架立杆必须稳放在条石上，条石应嵌入土体200mm，周边浇d=60mm
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