工程招投标与合同管理模拟试题及案例分析Word格式.doc
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9、对于执行政府定价或政府指导价的合同，如果在其履行过程中逾期交货而遇到标的物的价格发生变化时，则（
A无论是价格上涨还是下降，都按原合同价执行
B无论是价格上涨还是下降，都按新价格执行
C遇价格上涨，按新价执行；
遇价格下降，按原价执行
D遇价格上涨，按原价执行；
遇价格下降，按新价执行
D
10、按计价方式不同，建设工程施工合同可分为：
（1）总价合同
（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。
以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（
A
（1）
（2）（3）
B（3）
（2）
（1）
C
（2）（3）
（1）
D
（2）
（1）（3）
11、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（
）
A建设单位未及时供应施工图纸
B施工单位施工机械损坏
C业主原因要求暂停全部项目施工
D因设计变更而导致工程内容增加
12、在投标报价程序中，在调查研究，收集信息资料后，应当（
A对是否参加投标作出决定B确定投标方案C办理资格审查D进行投标计价
A
13、唱标按送达投标书的（
）顺序进行。
A先后
B逆
C任意
D无相关规定
14、根据《中华人民共和国招标投标法》和国家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，其重要设备材料的采购，单项合同估算价格在（C
）万元人民币以上时，必须进行招标。
A3000
B1000
C100
D50
15、投标人少于（
A
）的，招标人应当依照《中华人民共和国招投标法》重新投标。
A3
B4
C5
D10
16、关于投标报价策略论述正确的有（C
A工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价
B施工条件好且工程量大的工程可适当提高报价
C一个建设项目总报价确定后，内部调整时，地基基础部分可适当提高报价
D当招标文件部分条款不公正时，可采用增加建议方案法报价
17、关于评标，下列不正确的说法是（
D
A评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密
B评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数
C评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平
D评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触
18、某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（
D
A费用由工程师承担，工期由承包方承担
B费用由承包人承担，工期由发包方承担
C费用由承包方承担，工期由承发包双方协商
D费用和工期均由承包方承担
19、《建设工程施工示范文本》附有三个附件，不属于其附件的是（
A
A承包人分包工程一览表
B承包人承揽工程项目一览表
C发包人供应材料一览表
D工程质量保修书
20、投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。
在开标后发现的分项投标单位没有填写单价或合价，则（
C
A允许投标单位补充填写
B视为废标
C认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中
D由招标人退回标书
二、多选题（10*2=20分）
1、《建设工程施工合同示范文本》规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定，下列表述正确的是（
）
A设计变更超过原设计标准时，应报发包人批准
B承包人在施工过程中更改施工组织设计，应经工程师同意
C改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更
D变更有关工程的质量标准和工期属于设计变更
E变更工程价款的报告应由承包人提出
CDE
2、
评标过程中应当作为废标处理的情况包括（
A投标文件未按对投标文件的要求予以密封
B拒不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正
C投标文件未能对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应
D经评标委员会确认投标人报价低于其成本价E组成联合体投标，投标文件未附联合体各方投标协议
CD
3、
凡在国内使用国有资金的项目，必须进行招标的情况包括（
A勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上
B重要设备、材料采购等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上
C施工单项合同估算价在200万元人民币以上
D项目总投资额在1000万元人民币以上
E项目总投资额在2000万元人民币以上
ABCE
4、
投标文件的技术性评审包括（
A实质上响应程度
B质量控制措施
C方案可行性评估和关键工序评估
D环境污染的保护措施评估
E现场平面布置和进度计划
BCD
5、工程索赔的依据有（
A工程检验报告
B工程进度计划
C施工合同文本及附件
D施工许可证
E招标文件
6、《施工合同文本》由（
）组成。
A协议书
B中标函
C通用条款
D专用条款
E规划许可证
ACD
7、招投标应遵循的原则有（
A公开
B公平
C投标方资信好
D公正
E诚实信用
ABDE
8、根据国家计委关于工程建设项目招标范围和规模标准所作出的具体规定，关系到社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括（
A石油项目
B供电项目
C教育项目
D商品住宅
E娱乐场所项目
9、标底的编制依据有（
A招标文件确定的计价依据和计价方法
B经验数据资料
C工程量清单
D工程设计文件
E施工组织设计和施工方案等
10、建设工程的招标方式可分为（
A公开招标
B邀请招标
C议标
D系统内招标
E行业内招标
ABC
三、简答题。
（20分）
1、根据《中华人民共和国施工合同（示范文本）》的规定，承包人应按专用条款的约定完成那些工作？
（9分）
（1）根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。
（2）向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。
（3）根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包人承担。
（5）遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。
发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。
（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。
要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，专用条款内约定。
（7）按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。
（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
承包人不履行上述各项义务，应对发包人的损失给予赔偿。
2、建设项目施工招标程序是什么？
6分
建设项目的报建审查建设单位资质招标申请资格预招标文件的编制与送审
资格预审发放招标文件现场勘察投标预备会工程标底的编制与送审开标、评标、定标
签订合同
3、我国对建设工程的最低保修期限有何要求？
（5分）
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期
电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年
四、名词解释：
（8分）
1、不平衡报价法（4分）
不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。
2、工程项目招标（4分）
工程招标是指在建筑市场上，建设单位，也称发包方或招标方，即通常指业主或项目投资人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施工、建筑装饰装修、材料设备供应、监理和工程总承包等业务全部或分阶段发包，并对投标商及其报价和施工规划等进行审查、评比，最终选定中标人的行为。
五、案例分析题（32分）
1、（16分）某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包{即EPC模式）的公开招标工作。
根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：
（1）成立该工程招标领导机构；
（2）委托招标代理机构代理招标；
（3）发出投标邀请书；
（4）对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；
（5）向所有获得投标资格投标者发售招标文件；
（6）召开投标预备会；
（7）招标文件的澄清与修改；
（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；
（9）召开开标会议，审查投标书；
（10）
组织评标；
（11）与合格的投标者进行质疑澄清；
（12）决定中标单位；
（13）发出中标通知书；
（14）建设单位与中标单位签订承发包合同。
问题：
（1）指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。
（2）该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：
1）其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；
2）其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；
3）开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。
指明以上处理是否正确，并说明原因。
问题1
第（3）条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。
（1分）
第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。
（2分）
第（6）条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。
第（8）条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。
问题2．
第
（1）的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章；
（3分）
第
（2）的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件；
第（3）的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。
2、（16分）某工程由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期6个月，合同规定：
1）开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时均摊抵扣。
2）保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。
3）工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。
4）分部分项工程累计完成超过计划工程量的20%时，该部分工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。
各月计划完成的工程量及全费用单价如表一所示，1、2、3月份实际完成的工程量如表二所示，
表一
各月计划完成工程量及全费用单价表
月份
工程量
分项工程名单
1
2
3
4
5
6
全费用单价
（元每立方米）
500
750
180
600
800
480
900
1100
360
850
950
300
表二
1、2、3月份实际完成的工程量表
560
550
680
1050
450
1）该工程的预付款为多少万元？
应扣留的保留金为多少万元？
2）各月应扣留的预付款各是多少万元？
3）1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少元？
（15分）
合同价：
〔（500+750）*180+（600+800）×
480+（900+1100+1100）*360+（850+950）*300〕=255.3
1）预付款：
255.3*10%＝25.53
保留金：
255.3*5%=12.765
2）各月应抵扣的工程款：
1月0万元；
2月：
0万元；
三月：
0万元，从四月起，每月扣25.53/3=8.51万元
4月8.51万元；
5月：
8.51万元；
6月：
8.51万元
3）一月份签证：
560*180*0.9=90720元＝9.072万元
二月份签证：
A560+750=1250，560+550=1110<
1250*（1+20%）
B680<
600*（1+20%）=720
签证量：
（550*180+680*480）*0.9=382860
三月份签证：
B680+1050=1730>
1400*（1+20%）=1680
1730-1680=50
480*0.95=456
[（1050-50）*480+50*456+450*360]×
0.9=598320
建设工程合同管理与索赔
案例一
背景：
某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。
该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。
合同工期为8个月。
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。
乙方亦口头答应。
工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。
两个月后，返工完毕。
结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金。
乙方认为临时停工是甲方要求的。
乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。
甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。
乙方应履行承诺，承担违约责任。
1．该工程采用固定价格合同是否合适？
2．该施工合同的变更形式是否妥当？
此合同争议论据合同法律规范应如何处理？
案例二
某建设单位（甲方）拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位（乙方）承建。
甲乙双方签订的施工合同摘要如下：
一、协议书中的部分条款
（一）工程概况
工程名称：
职工住宅楼
工程地点：
市区
工程内容：
建筑面积为3200平方米的砖混结构住宅楼
（二）工程承包范围
承包范围：
某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程
（三）合同工期
开工日期：
2002年3月21日
竣工日期：
2002年9月30日
合同工期总日历天数：
190天（扣除5月1—3日）
（四）质量标准
工程质量标准：
达到甲方规定的质量标准
（五）合同价款
合同总价为：
壹佰陆拾肆仟元人民币（￥166.4万元）
（八）乙方承诺的质量保修
在该项目设计规定的使用年限（50年）内，乙方承担全部保修责任。
（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式
1．工程预付款：
于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。
预付超声波学予扣回，直接抵作工程进度款。
2．工程进度款：
基础工程完成后，支付合同总价的10%；
主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；
主体结构全部封楠后，支付合同总价的20%；
工程基本竣工时，支付合同总价的30%。
为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
3．竣工结算：
工程竣工验收后，进行竣工结算。
结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。
（十）合同生效
合同订立时间：
2002年3月5日
合同订立地点：
XX市XX区XX街XX号
本合同双方 约定：
经双方主管部分批准及公证后生效
二、专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付
本合同价款采用固定价格合同方式确定
合同价款包括的风险范围：
（1）工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10%
（2）政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。
风险费用的计算方法：
风险费用已包括在合同总价中。
风险范围以外合同价款调整方法：
按实际竣工建筑面积520.00元/m2调整合同价款。
三、补充协议条款
在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款、摘要如下：
补1.木门窗均用水曲柳板包门窗套；
补2.铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品；
补3.挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。
1、上述合同属于哪种计价方式合同类型？
2、该合同签订的条款有哪些不妥当之处？
应如何修改？
3、对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理？
案例三
某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基强夯处理与基础工程施工合同。
由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。
乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量论证，取得质量论证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。
工程开工前，乙方提出了施工组织设计并得到批准。
1．在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了合夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。
施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。
试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？
为什么？
2．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。
试问变更部分合同价款应根据什么原则确定？
3．在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生加拿大的拖延：
一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排队孤石拖延了一定的时间；
二是施工过程中遇到九天季节性大雨后转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。
为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿的要求。
试问造价工程师应如何审理？
案例四
某年4月A单位拟建办分楼一栋，工程地址位于建成的X小区附近。
A单位就勘察任务与B单位签订了工程合，。
合同规定勘察费15万元。
该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工、施工承包商为D建筑公司。
1．委托方A应预付勘察定金数额是多少？
2．该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得A小区业主C单位提供的X小区勘察报告。
A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。
请问上述事件中，哪些单位的做法是错误的？
A单位是否有权要求返还定金？
3．若A单位和B单位双方都按期履行合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。
但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。
此时B单位应承担什么责任？
4．问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费用增加20万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？
而A单位应承担哪些责任？
案例五
某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。
该项目甲方于XX年10月10日分别与某建筑工程公司（乙方）和某外资装饰工程公司（丙方）签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。
合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。
合同日历工期为2年5个月。
因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：
主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。
为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”
在工程施工年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。
该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。
在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。
诉称：
甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。
在结算工程款时，甲方本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。
特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。
在庭审中，被告答称：
原告主体建筑工程施工质量有问题，如：
大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。
因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。
此项费用应由原告承担。
另外还有其他质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失计人民币75万元。
共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款为1400万元人民币。
原告辩称：
被告称工程主体不合格不属实，并向法庭呈交了业主及有并方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。
被告又辨称：
竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业普级的情况下，我方代表才签的字。
此外，被告代理人又向法庭呈交了业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元（经监理工程师和业主代表签字）的清单56件。
原告再辩称：
被告
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