工业厂房租赁合同模板5篇.docx

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工业厂房租赁合同模板5篇

工业厂房租赁合同模板5篇

工业厂房租赁合同

出租方：

______________________________〔以下简称甲方〕

法定代表人：

__________________________

通讯地址：

____________________________

联系方式：

____________________________

承租方：

______________________________〔以下简称乙方〕

法定代表人：

__________________________

通讯地址：

____________________________

联系方式：

____________________________

依据相关规定，经甲、乙双方友好协商相同，自愿订立如下协议：

第一条甲方将________厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约____平方米。

其次条乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。

前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为____年___月__日。

第三条厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元〔￥________元〕

第四条甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。

合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

第五条乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

第六条甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。

如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。

第七条甲方为乙方供应用电用水。

电费按供电公司标准收取。

水费按自来水公司标准收取。

第八条乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。

第九条合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

第十条本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

第十一条本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

第十二条如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

第十三条本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。

在同等条件下，乙方有优先承租权。

第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

由甲、乙双方代表签定之日起生效。

出租方〔盖章〕：

__________________承租方〔盖章〕：

__________________

法定代表人〔签字〕：

____________法定代表人〔签字〕：

____________

________年______月______日________年______月______日

工业厂房租赁合同

出租方〔甲方〕：

____________身份证号码：

_______________________________

承租方〔乙方〕：

____________身份证号码：

_______________________________

依据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商相同得根底上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达本钱协议如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房位于积约为_____平方米。

类型为________，________构造。

详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一局部。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租期_____年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前_____个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂____年租金共计________。

2、双方协商相同遵照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：

__________________________。

四、其他费用和修理

1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。

2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。

逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

五、租赁期间其他有关约定

1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限一样。

甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后____日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。

2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。

3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权终止租赁协议。

4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸局部可协商由甲方补偿。

六、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干预乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。

八、本合同___式___份，双方各执___份，合同签字后生效。

出租方〔签章〕：

______________承租方〔签章〕：

______________

联系电话：

_____________________联系电话：

____________________

__________年______月______日__________年______月______日

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：

____________

承租方（乙方）：

____________

依据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商相同得根底上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达本钱协议如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房位于积约为____平方米。

类型为工业厂房，____构造。

详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一局部。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计

2、双方协商相同遵照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：

四、其他费用和修理

1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。

2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。

逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

五、租赁期间其他有关约定

1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限一样。

甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。

2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。

3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。

4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸局部可协商由甲方补偿。

六、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干预乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。

八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。

出租方：

____________

承租方：

____________

签约日期：

____________

工业厂房租赁合同

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产运用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，依据《合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。

一、出租方情愿把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常运用。

二、租赁期限

租赁期限二年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三、租金、保证金及交纳方式

1、租金每年30万元，二年计60万元。

2、保证金10万元。

3、交纳方式;签定合同之日起一次性交齐。

四、租赁期间租赁财产的修理保养

4、租赁期间租赁财产由承租方修理和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的运用权。

承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。

出租方对此有检查监视权。

5、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方运用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。

四、租赁物转让

在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的局部或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人接着履行本合同。

五、生产平安

1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国平安生产法》以及有关法律、法规，做好平安生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方担当。

2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内平安生产工作。

六、厂房转租和归还

1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当到达正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进展非法活动。

不得变更场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。

2、承租方应遵照法律、法规的规定取土，否那么造成经济损失由承租方赔偿。

3、承租方担当租赁期间所发生的一切税费。

4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。

5、如出租方须要运用租赁厂房，承租方无条件退还。

6、场地内有较大危急因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备由承租方设置明显的平安警示标记并负责平安管理，发生事故及造成的损失由承租方担当。

八、假设因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力导致出租方无法接着履行本协议时，出租方不担当违约责任。

九、、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。

十、本协议未尽事宜，经双方协商相同后，可另行签订补充协议。

十一、本协议一式二份，双方各执一份。

经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同

甲方：

，身份证号。

乙方：

，身份证号。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方运用。

如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

1.3本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行管理。

其次条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。

3.2在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元（大写：

___________）

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。

每年的________月_______日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________担当。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定担当向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：

_______________

帐号：

_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。

逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________.

5.4本协议生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本协议。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。

第七条专用设施、场地的修理、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。

乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监视权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

第八条防火平安

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，踊跃协作甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面

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企业工业厂房租赁合同

出租方〔甲方〕：

___________________

承租方〔乙方〕：

___________________

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。

厂房类型为_______，_______构造。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

租赁期_______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。

月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。

租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币　_______元。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。

逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。

因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。

乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。

甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以协作。

甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。

2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应_______门电话。

如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。

所以，甲方向乙方同样收取打算用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：

___________________授权代表人：

___________________

承租方：

___________________授权代表人：

___________________

开户银行：

_________________开户银行：

_____________________

帐号：

_____________________帐号：

_________________________

电话：

_____________________电话：

_________________________

签约地点：

_________________

签约日期：

_________________

北京工业厂房租赁合同

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