完整升级版幸福18号楼楼施工组织设计Word下载.docx
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勘察单位
XX市建设工程地质勘测处
工程负责人
王德荣
设计单位
XX市建筑设计院
设计主持人
高红艳
施工单位
项目经理
王亚军
监理单位
XX市合力建设工程建立有限公司
总监理工程师
施工图审查机构
XX市方圆建筑工程施工图审查有限责任公司
审查负责人
王树成
试化验检测单位
吉林省宏达建筑材料检测中心
报告签发人
刘立群
平面布置图:
表A17-4施工布置平面图
施工布置平面图应包括（图例可根据施工技术手册确定）：
1.原有和拟建的地上、地下建筑物和构筑物，铁路、公路、道路和各种管网，钻井、深坑，测量基准点，原有地形图和等高线，方向标识；
2.各类施工临时设施（铁路、道路、加工厂、机械装置、建筑材料、半成品、工具、设备堆放场、行政管理和生活用房、临时给、排水管线、动力管网、防洪、安全消防设施以及弃土地点等）；
3.施工现场的边界线位置及水电引入点。
表A17-5施工进度计划
施工进度计划应包括工序名称、工程量、作业人数及作业时间及有关参数等内容，表示方法施工单位自行确定。
分部分项工程名称
施工项目起止时间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
第十章（十）外装修工程26
第一卷编制依据
（一）施工图
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
建施1---16
2010,5
结构施工图
结施1--26
水暖专业施工图
水施1---13
电气专业施工图
电施1---15
（二）主要图集、标准、法规、规程、规范
类别
名称
编号
图
集
国
家
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图96G101
规
范
程
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
行
业
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-91
采暖与卫生工程施工及验收规范
BGJ242-82
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
标
准
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件
建设单位提供施工用地，首层面积为970m2，施工现场位于XX市市区内,具有良好的交通道路。
第二卷水、电按建设单位指定地点引入。
工程概况
（一）工程简介
序号
项目
内容
XX市幸福新村A区3号地18#回迁楼
XX市三圣房地产开发有限公司
XX市建筑设计研究院
建筑面积
4963m2
工程地点
XX市
结构形式
一二层框架,以上为砖混结构
（二）建筑设计特点
项目
建筑
规模
面积（m2）
首层建筑面积
970
4963
层数
六层
每层高度（m）
一层3.2,二层3.6米四至六层2.8米
檐高
19.15m
屋面
彩色水泥瓦
外墙面
外墙砖,外墙涂料
内墙面
喷内墙涂料、釉面砖
楼地面
地砖,混凝土垫层
门窗
单框三玻塑钢窗、防盗门。
防水
屋面采用SBC120
保温
EPS阻燃板
水暖
采暖
地热
给水
由给水管网直接供给
消防
采用双路供水，独立消火栓系统
排水
管材采用PVC管
电气
弱电
电视、电话、计算机网络
防雷
屋面及室外防雷接地
人防
、弱电、防雷接地
（三）结构设计特点
持力层土质情况
卵石层
地基承载力标准值
fka=340Kpa
基础类型
独立柱基础
框架结构
抗震设防烈度
6度
抗震等级
二级
混凝土强度等级
粱、板、柱：
C30
未注明砼：
C20
钢筋类别
热轧Ⅰ级、Ⅱ级
钢筋接头类别
绑扎
第三卷施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：
单位工程合格工程。
２、安全目标：
确保无重伤、无死亡事故。
３、工期目标：
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
４、现场管理目标：
XX市文明安全工地。
５、管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
（二）管理组织机构
１、组织机构：
所派项目经理具有丰富的施工管理经验；
项目工程师选派有较高技术管理水平、具有管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、单位工程创合格工程、现场达文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责：
（１）领导班子：
由项目经理、项目工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（２）技术组：
负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工组：
负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
（４）安质组：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资组：
负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）机械组：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
（7）核算组：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
２、施工技术工人配备：
主体阶段：
木工：
18人；
钢筋工：
12人；
水暖工：
3人；
电工：
4人；
瓦工：
20人；
架子工：
混凝土工：
装修阶段：
15人；
2人；
2人；
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
（1）瓦工作业队：
负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。
（2）油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
（3）木工作业队：
模板工程；
装修工程
（５）防水作业队：
屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（６）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（７）水、暖工程作业队：
负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。
２、施工段划分：
每层均按均按一个流水段划分。
３、施工顺序：
基础；
主体；
屋地面；
装修。
水电贯穿整个工程
4、垂直运输：
在现场设一台固定式塔吊，负责主体结构模板、钢筋及混凝土的垂直运输；
装修阶段在北侧设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图（附后）。
5、土方开挖：
采用机械大开挖，挖至距基底300mm后，由人工配合清槽；
其余部分采用机械挖掉表面腐质土，人工开挖基槽。
6、混凝土采用现场搅拌站拌制，塔吊送至浇筑部位。
砌筑、装修砂浆也由现场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。
7、脚手架工程：
主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
8、外装修湿作业避开冬季施工，保证装修施工质量。
9、现场设一临时搅拌站，负责混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制；
10、现场设一木工棚，负责模板及配件的加工和制作。
11、钢筋在钢筋棚集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。
（四）施工准备
１、技术准备工作：
（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（３）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（４）做模板设计图，进行模板加工。
（５）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。
（６）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。
（７）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、材料及半成品准备工作：
根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
３、管理准备工作：
（１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。
（２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（４）考察施工队伍，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
４、施工现场用水、用电布置：
（１）给水
从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；
；
加阀门。
用软管引至施工作业面，供施工生产用水。
（２）排水
施工现场地面硬化，并形成一定坡度。
雨废水有组织排出；
（３）施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置，均按三级配电，二级保护。
施工临时用电布置详见现场平面布置图。
本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。
第四卷主要分部分项施工技术方案
（一）施工测量
１、施工测量的准备工作：
（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在有效期内。
２、建筑定位放线：
由规划部门及甲方给定
３、基础开挖放线：
由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。
在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。
基础开挖撒线宽度不应超过15cm。
（１）根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。
（２）垫层上基础放线：
用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。
４、施工层放线：
放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：
精度
主轴线
±
10mm
细部放线
2mm
墙、柱边线
+3mm
门窗洞口线
+3mm
5、高程的竖向传递：
（１）标高传递的允许误差：
层间
3mm
总高
5mm
（２）各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。
标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。
钢尺丈量时应考虑各项改正数。
在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。
（３）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；
抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±
3mm。
6、装修工程施工测量：
（１）地面工程的施工测量：
１）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。
２）测设50cm水平控制线：
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
测表1:
精度要求
水平线
（室内、室外）
1每3m两端高差小于±
1mm。
2同一条水平线的标高允许误差为±
铅垂线
室内
经纬仪两次投测校差小于2mm
室外
高于13000
３）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：
大厅应小于5m、房间应小于2m。
（２）门窗安装施工测量：
１）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。
其精度应符合测表1的要求。
２）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。
各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。
７、塔吊、脚手架沉降观测：
１）在雨季来临前观测一次。
２）雨季后观测一次。
３）雨季中及雨后观测一次。
（４）沉降观测的精度要求：
变形点的高程中误差（mm）
往返较差、附和或闭合差（mm）
检测已测高差较差（mm）
三等
2.0
0.70
1.4
注：
n为测站数
２）塔吊、脚手架观测按三等精度考虑。
（二）土方开挖
１、工程概况：
现场交通状况良好。
２、施工准备：
（１）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。
（２）施工方案及施工队伍准备就绪，并将土方施工方案下发给专业施工队伍。
（3）在现场外就近找临时堆放土方的场地。
3、开挖方案及机械选择：
采用大型机械及人工配合，开挖至距基底300mm时，人工配合清槽。
4、基坑开挖程序：
测量放线→机械开挖留足预留土层（300mm）→人工清槽
（１）土方开挖由西向东进行，分两步开挖至基底设计标高以上300mm处，最后由人工挖。
挖土时注意坑底宽度及时修理。
（２）开挖过程中，配备专职测量员，机械开挖接近设计底标高时，由测量员随时抄平，以控制开挖标高；
在人工挖槽基时应由测量员测设确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。
（３）排水措施：
尽量避开雨天，并设好排水设施
6、预留土留至验槽钎探前清理，验槽合格后立即打垫层。
7、注意事项：
（１）挖土过程中应有测量工及时将标高引测至槽帮上，并随时校核基底标高，避免超挖。
（２）基坑挖完后，严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人看护边坡，发现问题及时上报和处理。
（３）坑内施工中，应派专人负责远望，一旦出现危险预兆应及时通知撤离。
（三）钢筋工程
１、原材料：
（１）钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》等有关程序的要求执行。
（２）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。
（３）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。
（４）钢筋的堆放：
钢筋在现场的堆放应符合现场平面图的要求，并保证通风良好。
钢筋下侧应用木方架起，高出地面。
雨雪来临前应用苫布盖严。
２、钢筋保护层：
柱：
35mm；
梁：
30mm；
板：
15mm；
构造柱；
３、钢筋加工配料：
（１）钢筋在钢筋棚加工配料，运至施工现场后绑扎成型。
（２）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污、等杂物清除干净。
（３）Ⅰ级钢筋末端需做180°
弯钩。
（４）箍筋弯钩角度为135°
，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。
（５）根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料。
４、钢筋连接：
５、钢筋定位措施：
柱钢筋:
框架柱合模以后，对上部伸出的钢筋进行修整，柱立筋用内侧定位箍和外侧定位箍内外夹紧。
并在上部绑一道临时定位箍筋，浇灌框架柱混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。
6、楼板钢筋绑扎：
（１）工艺流程：
核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放马蹄铁→标识上层钢筋网间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下道工序。
（２）双层钢筋网片之间设钢筋马镫，以确保上部钢筋的位置.
（３）板筋绑扎好后，严禁踩在上面行走。
为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋，铺脚手板作行走平台，供人行走，浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理。
（４）楼板上的孔洞应预留，当洞口尺寸不大于300mm时不另加钢筋，板内钢筋不得截断，由洞边绕过；
当洞口尺寸大于300mm时应按设计要求设置洞边附加筋或小梁；
在负弯筋处加设矮马凳。
在钢筋绑扎成型后应及时铺脚手板防止踩踏钢筋。
８、每段墙、板钢筋绑扎完毕后，水暖、电工即可配管、预埋，闸门盒、电闸箱等设施与钢筋网绑扎固定。
当电闸箱等设施位置与钢筋网发生矛盾时，将可能影响闸箱安装的钢筋去掉，待安装好闸箱后，按切断钢筋的数量绑扎附加筋。
9、浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。
10、二次浇筑时，钢筋应先用钢筋扳手校正钢筋位置，调直、除污、除锈，然后再绑扎分布筋。
（四）模板工程
主体工程要达到清水混凝土的目标，主要依靠模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到要求，方法正确。
该工程全部采用新模板。
１、模板体系
（1）楼板模板：
面板采用15mm厚的防水胶合板，次龙骨用50×
70mm落叶松木方，间距400mm，主龙骨用70×
100mm落叶松木方，间距950mm。
为满足板面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的正、反面刨平。
阴角单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条。
模板缝隙用胶带封严。
（2）楼梯模板：
楼梯模板采用12厚多层板配50×
100mm木方构成，在弹好位置线后支设，下部支撑同顶板，支设时按不同装修作法留出装修层。
（3）独立柱模板：
1）模板体系：
柱模板采用竹胶合板配木方，配模时优先选用通用、大规格模板，梁柱接头处在柱模上按梁底标高留好槽口。
柱箍为镰刀卡具，双向各设两道拉杆与其拉接，每600mm设置一道。
柱模外侧用木方加顶托与四周脚手架支撑，柱模根部内侧预插短钢筋头，然后垂直柱模焊接与柱同宽的钢筋，从内部将模板固定。
柱模四角用木方刨平后包角，并在拼装前粘贴好海绵密封条，以防漏浆,如图所示。
（4）阳台模板：
为了使同种阳台尺寸一致，上下通线，制成定型的底板模板，以保证砼表面光滑平整，阴阳角顺直，滴水线一次浇筑成型。
２、支、拆模工艺流程：
设计模板图→模板拼装→刷脱模剂→弹模板位置控制线（距模板500mm）→模内杂物清理→墙体复线→找平或铺胶条→钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕→支外侧模板→安装穿墙螺栓→支内侧模板→支钢管斜支撑→调整加固模板→预检模板并签字→砼浇筑→养护→检验砼强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→刷脱模剂→码放模板→进入下一循环。
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