无质量通病住宅工程检查记录表Word文件下载.docx

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窗间墙及清水墙有通缝

无通缝

※水平灰缝砂浆饱满度

达不到规或设计要求

符合设计要求

实测实量得分率

%

观感质量评定等级

应得分分

实得分分

得分率%

建设单位（签章）：

施工单位（签章）：

检查人：

检查人：

监理单位（签章）：

年月日

表2

瑞辰花园37#住宅楼部位：

钢筋砼工程

模板

接缝不严

造成漏浆

无漏浆

强度、刚度稳定性差

造成砼变形、位移

钢筋

位移、变形以及绑扎间距不符要求缺扣、松扣等

符合要求

1.5

※钢筋保护层

厚度达不到要求

达到要求

模板清理

砼浇筑前，模板垃圾、泥土等杂物清除不净

清理干净

※砼浇筑

振捣不密实，蜂窝、麻面露筋及轴线位移、断面尺寸不符要求等

预制构件安装

安装不平，坐浆不牢，预制楼板板缝施工不符要求

表3

屋面、厕浴间、外墙面渗漏

屋面

※防水层

材料不符合标准要求，施工不符规

※细部

做法不符规或设计要求

※坡度

屋面积水

无积水

※蓄水实验

不做试验或试验不符合有关规定要求

厕浴间、厨房

※地漏安装

不按设计和不符有关规定要求

※地面做法

不符合省、市有关规定

符合规定

地漏、管道穿越部位防水处理

不符合规及省、市有关规定

不做试验或试验不符有关规定要求

※外墙面

渗漏

无渗漏

表4-1

水

泥

地

面

※地面不平整

平整

抹灰抹纹明显

※起砂

无

※空鼓裂纹超出标准规定

※厕浴间地面倒泛水

表4-2

磨

石

※面层空鼓、裂纹

色泽不协调

图案不规则

石粒

石粒不密实

显露不均匀

面层有砂眼

※磨纹明显

边缘打磨不到位

表4-3

板

块

※不平整

※空鼓

无空鼓

接缝不均匀

接缝均匀

周边不顺直

色泽协调

表5

抹

灰

工

程

※表面不平整

表面平整

阴阳角不方正

阴阳角不顺直

顺直

粘接不牢固

空鼓、裂缝

表6

砖

※镶贴未采用镶贴剂，镶贴不牢固

排砖不合理

合理

颜色不一致

一致

缝隙不均匀、不顺直

均匀、顺直

※未套割套割不规矩

墙砖配件不齐全

齐全

表7

门

窗

门窗框与墙体间填塞不密实

※装饰、装修“吃口”严重

※开启方向不正确关闭不严密

翘曲变形

五金件不全

※钢塑、铝合金窗与墙体间填塞材料不符合要求

※钢塑、铝合金门窗油膏嵌缝粗糙

木制作粗糙、刨痕明显，缺棱掉角

夹板门不镶边、不留气孔等

表8

玻

璃

底灰不饱满

饱满

0.5

油灰八字不成型、不规则

※油灰材料质量差

粘结不牢、开裂脱落

合格

※木压条制作粗糙

※钉（夹子）数量不足

表9

油

漆

※透底

透底

※漏刷

刷文明显

无通病

※流坠

咬色

污染五金配件

表10

变

形

缝

※缝宽不满足设计要求

缝有杂物

填缝材料不符合要求

盖缝锚固方法不正确

表11

落

管

安

装

屋面落水口采用薄铁皮

水落管固定不牢

牢固

※水落管用木楔固定

固定卡们位置、间距不符要求

表12

给

排

道

※给水管道采用黑铁件

※阀门等配水件渗漏

排水管道

表面粗糙

※横管有倒坡现象

管道背面银粉漏刷

卫生器具

安装不牢

※位置不适宜及渗漏

※塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管

※按规需设的部位不设滴水线槽

抹灰粗糙

槽深（高）、宽达不到要求

表14

采

暖

※横管倒坡

※与散热器相连的横管不做伸缩弯

煨弯不标准

※使用压制弯头

管道散热器

支架不全

固定不牢

银粉

涂刷不均匀

均匀

漏刷

表15

电

气

灯

具

不平正、顺直

软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣

※多芯线接头不正确

※白炽灯头接线相序不正确

正确

开

关

插座位置不当、安装不牢

方向不正确、不控制火线

接线盒导线接头方法不正确混乱

插座相序混乱、三孔插座无接地线

避雷针

不顺直

支架材质不符要求、间距不一致

焊接质量差、引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求