房产独家委托协议样书标准Word文件下载.docx
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乙方:
签订日期:
年月日
签订地点:
甲方(委托人):
__________身份证号码:
__________
乙方(受托人):
依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和老实信用的原那么下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:
第一条独家代卖房屋根本情况及价格
1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称〞该房屋〞)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效,符合房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的根本情况如下:
产权建筑面积:
________________平方米;
所有权人:
__________;
丘(地)号:
所在楼层:
__________层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币______元整(大写)______元整。
4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出局部分层方式。
第二条甲方委托事项
1、介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后到达甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式与期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、在个月销售期后,假设乙方未能售出该房屋,那么甲方有权终止该协议。
第四条甲方义务
1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料;
2、在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售,也不得随意取消委托;
3、甲方须主动配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;
4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;
5、在委托期限内及协议期满个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、代为制定相关的房屋销售方案,进行广告宣扬。
3、在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作,采用各种营销方式主动介绍该房屋,及时告知甲方,加强双方的协作。
1、甲方违反本协议规定,应向乙方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金,即人民币______元整(大写)______元整
2、乙方违反本协议规定,应向甲方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金,即人民币______元整(大写)______元整
六、其它约定
1、为便于乙方市场推广,甲方向乙方留存钥匙把,相关资料为:
2、其他:
3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密,非经对方同意不得泄露给无关之他人。
4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明,甲方已完全清楚明了上述条款。
5、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字或盖章后即生效。
七、补充说明
甲方:
__________(签章)乙方:
__________(签章)
身份证号码:
__________连锁店:
联系电话:
__________联系电话:
现住地址:
__________经办人:
______年______月______日
房产独家(付费)委托协议编号:
第三条甲方委托事项
第三条委托方式、期限、费用
2、乙方付给甲方人民币______元,(大写):
________________元整。
作为销售保证金,如乙方按承诺日期成功出售,乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功,甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4、在个月销售期后,假设乙方未能售出该房屋,那么甲方有权终止该协议。
第五条甲方义务
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、代为制定相关的房屋销售方案,进行广告宣扬。
五、违约责任