天津新建商品房销售方案天津国土资源和房屋管理局.docx

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天津新建商品房销售方案天津国土资源和房屋管理局

商品房销售方案

公司名称（盖章）

日月年

开发企业基本情况

名称

性质址电法定代表

电销售副

证件号电公司名□□□子公司□合资合隶属关上级公办公地法定代表电邮政编开户银

售楼处地

销售代理公

开发项目概况

建设工程规划许房地证号可证号

模设建规地号（平方米）

地下建筑面积用途（平方米）使用权类型规划用地性质

土地使用权面积计划批准文号（平方米）．

土地终止日期

开发资质证号

出让合同编号

物业备案编号

他项权利设定

□有□无

物业用房面积

（平方米）

营业执照编号号编地名证书总）（成本万元

证编号施工许可

号编大配套证明

配套费用（万元）

内配套（万元小区

）

市政大配套（万元）

建安成本（万元）其他费用（万元）

元）（地土出让金万

销售项目情况

名称

幢数

落坐

建筑面积

（平方米）．

构结筑建

面积销售（平方米）

设备用房面积（平方米）

地上（层）

地下（层）

低层

）下（3以低层

层首地面以上

多层

）-6多层（4建安单幢

中高层层高

费工程）万元（）97-层中高（

低层多层

）上高层（10以

下以首层地面

层中高

高层

开工日期

竣工日期

销售方式

□自行□代理销售周期（月）

单幢非住宅单幢住宅

申报平均价格申报平均价格（元/平方米）（元平方米）/暖气：

集中供暖

□是配套设施是否精装修□否燃气：

天然气造价修装精

平/元（）方米

表一

申报基本情况

幢号单元号

建安造价建筑面积

单价上限

）

（套（平方米）

（元

（元/平方米）

备注平方米）/

施工进度基本情况表二

施工周期幢号（月）

基础主体备注外檐装修日期完工日期完工日期

应说明事项基本情况表三

预售资金监管：

提示：

本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续，

署编号为：

2013-K0000

号《天津市新建商品房预售资金监管协议》

面积测算及分摊：

提示：

本公司已在天津市国土资源测绘和房屋测量中心办理新建商品

房前置测绘手续，领取房产面积测算成果。

公共部位和公共设施的范围：

提示：

由企业按照设计要求自行说明。

住房质量责任承担主体和承担方式：

提示：

由企业根据相关规定自行说明。

表四

住宅房屋分层房型图

首层

标准层

顶层

承诺书．

为规范商品房销售行为，本公司及其代理公司郑重承诺如下：

一、保证取得商品房销售许可的项目，在办理预售登记后十日内一次性公开全部销售房源信息并销售。

二、保证在销售现场公布销控表。

包括：

房屋用途、单套房屋的单元号、销售建筑面积、申报单价上限；保证在销控表备注栏标注已售或未售字样。

三、保证在销售现场明显位置公示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《天津市商品房销售许可证》、《天津市商品房买卖合同示范文本》、《天津市商品房预定协议示范文本》；代理公司备案证明、营业执照等资料。

四、保证严格按照销售许可注记的用途销售，按照工业用途印制宣传材料、布置样板间，严格禁止售楼员向购房人进行误导性宣传。

保证未办理销售许可的项目不销售、不宣传；取得销售许可的项目不捂盘和惜售；不将配套设施与房屋捆绑销售。

五、预定房屋的，保证与购房人网签新建商品房预定协议；购买房屋的，保证与购房人网签新建商品房买卖合同。

六、保证不在网外与购房人签订与商品房有关的自定买卖协议（合同）。

七、保证提供的项目施工图是经规划管理部门审批通过的。

八、此承诺分别在区房管局、市场中心备案。

开发公司盖章：

代理公司盖章：

年月日年月日