项目部驻地建设方案Word格式文档下载.docx

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③《汕（头）湛（江）高速云浮至湛江段及支线工程新阳段工地建设标准化管理手册（试行）》、云湛路工地建设标准化宣贯精神以及其他相关资料。

2、项目经理部概况

云湛路TJ2标项目经理部布置在省道S113旁，位于天堂镇，离天堂镇镇中心约3公里，离主线K19+510桩号位置约6公里租用五二开发区用地，总占地面积12627.34㎡。

项目部全部使用新建活动板房布置为办公室和职工宿舍。

按照标准化建设要求，项目部另建设职工食堂、晾衣棚、绿化区、以及观景台等。

3、交通、用水、用电、通讯情况

（1）交通情况

项目部选址充分考虑到交通便利的需要，项目部毗邻省道S113，经省道S113行进约6Km可到达主线桩号K19+510位置。

（2）生活、工作用水

项目部用水使用五二开发区原有自来水管，经我部取样送检，检测结果表明水质满足饮用水要求，可作为项目部水源使用，满足生活用水、试验室用水需要。

（3）生活、工作用电及监控

在项目部南面远离生活办公区域设置500KW变压器，连接地方电路，并设立砖砌平顶配电机房，对项目部进行电力供应。

场地按使用要求布设夜间照明灯，并在角落及大门位置安装实时监控，确保项目驻地安全。

（4）通讯情况

与通讯部门联系，拉设1条100M流量通讯光纤，用于办公室、试验室网路及生活区使用。

并按照标准化要求建设wifi无线网络，覆盖项目驻地。

4、项目经理部各功能区情况

（1）办公区

办公区由2栋单层活动板房组成，颜色为红顶白墙，大门右侧的1栋作为项目部领导班子、会议室及接待室使用，共6间，占地面积300㎡；

面向大门的1栋作为项目部其他各职能部门办公及档案室使用，共9间，占地面积300㎡。

其中项目部班子4~5人，工程部约有4人，经营部约有4人，质检部约有2人，安监部约有3人，机材部约有3人，人力资源部1人，综合部2人。

部门人均办公面积11.0㎡，满足标准化建设要求。

办公桌等办公器材新采购进场。

财务部安装防盗窗及防盗门，并为监控设备重点监控区。

办公区、生活区、试验室、厕所等室内及走廊位置均统一铺设地板砖。

（2）生活区

生活区由8栋单层标准板房组成，颜色为红顶白墙，布置在项目部中后位置，编为A-H栋，距离办公区8.5m，距离食堂15m，栋与栋间距10m。

布置8栋共有72间职工住房，占地面积为1178.2㎡。

职工使用单人宿舍，宿舍地面贴磁砖，进门位置下凹成集水平台，通过暗沟排出生活用水，可方便职工宿舍内用水、洗浴。

（3）试验室

试验室使用原张黄公路养护站的单层库房，试验室区总占地面积940㎡，由板房墙面分隔为试验室各室（其中养护室由砖墙隔开，但仍外包板房墙面），新购置主要的试验仪器，保证在节点日期前进场；

各功能室使用面积满足标准化要求，内部布置如下：

试验室平面布置示意图。

4）会议室与接待室

会议室占地面积105㎡，另设置接待室，与会议室相邻占地面积53㎡；

会议室使用新采购的整体式会议桌，并按标准化要求配置影音设备、空调、写字板等。

会议室及其他办公区均吊顶，采用埋入式灯具，保证照明效果。

（6）食堂

食堂分为厨房、职工餐厅、大小招待餐厅，总占地面积213㎡，大招待餐厅可布置2个圆形餐桌，供20左右人就餐使用；

职工餐厅设置8个8人餐桌，满足64人同时就餐使用。

餐厅门外设置砖砌洗碗池，方便职工清洁餐具。

（8）停车区

在项目部大门一侧及试验室右侧共布设24个停车位，采用画线分隔，并搭设雨棚。

（9）晾衣棚

晾衣棚设置在生活区前，采用透光雨棚设计，以防天气突变降雨。

（10）卫生间

在项目部右上角设置3间卫生间（2男1女），采用砖墙砌筑；

另在生活区左侧搭建7间卫生间，外设置盥洗台。

（11）旗台

项目部中心场地布置升旗台，按国旗、交投集团旗、广东长大公司旗布置，旗杆、旗帜的规格依照业主的相关规定布置。

旗台周围设置花池，改善视觉效果，优化布局。

（12）绿化

项目部绿化由办公区、生活区的绿化带及边角绿化带组成，项目部将邀请专业园林绿化队伍进行绿化施工。

项目部绿化面积不少于2000㎡。

主要绿化景观带为观景台、生活区的住房楼与楼之间的绿化、各建筑之间空地的绿化，以花池、花带为主，使绿化带与周边环境协调、视觉美观。

（13）大门、围墙

项目部大门采用伸缩式电动门，旁设保安亭。

围墙墙体采用砖砌式，立柱采用红色压顶，并安装景观灯；

其余墙体用封闭式砖墙砌筑，墙体采用红色压顶，并使用喷绘图画进行美化，喷绘图画内容以展示广东长大的代表性工程为主。

5、排水、排污、垃圾处理

（1）排水情况

项目部内排水沟及正面围墙外水沟用盖板遮蔽；

办公区、生活区采用暗沟排水，与主排水沟连通，形成整体排水网络。

（2）排污情况，

在卫生间附近布置化粪池，厨房附近设置油污隔油池，定期清理。

（3）垃圾处理

在项目部右下角设置垃圾场，按可回收无害垃圾、不可回收无害垃圾、有害垃圾分类存放，及时清理。

6、防火、防雷设施

（1）防火设施

在生活区、办公区布置消防池，并配备消防抽水机1台，设置消防通道，同时在各功能区配备灭火器，每栋房设4kg干粉灭火器6个，共计68个，分别挂于各板房走道旁1.5m高处，消防责任牌、宣传标语等警示牌挂于醒目位置；

（2）防雷设施

请具有资质的队伍对项目部进行防雷设施布置。

8、施工进度计划与时间节点计划

为保证在11月30日前，完成项目经理部的建设，满足办公、生活条件需求，倒排工期，制定施工进度计划和时间节点计划如下：

①10月26日前，完成场地平整、主要建材进场；

②11月2日前，完成基础施工；

③11月15日前，完成活动板房搭建；

④11月30日前，完成通水、通电、通网及装饰工程等施工。

9、施工工艺

9.1、施工工序

场地清理、测量放样、场地整平、地基施工、房建施工。

9.2、主营地施工步骤

9.2.1、场地清理根据现场实际情况，项目经理部用地后部现为绿化地、荒地，先采用挖土机等设备对场地内树木及杂草进行清理，清出的垃圾及杂草清理出场地。

由于规划中的观景台现为边坡带，需填土施工。

从场地外调运土方对现有场地进行填铺、整平。

采用18T及以上型号压路机对场地进行碾压，碾压到地基基本不再沉降之后再铺设碎石或粉质粘土等填料，边填边碾压，直至压实之后达到设计标高为止。

9.2.2、测量放样在整个场地整平压实之后，测量组根据平面布置图对板房地梁和水沟进行放样，准确定出板房地梁的位置和水沟的位置及标高，在地梁位置及水沟放样完成之后，再进行营地内各排水沟及场地位置的放样。

放样精度要求达到三等水准测量精度。

9.2.4、地基施工在场地清理整平回填完之后，测量组需放出板房地梁的各个角点的外边，并打入木桩或类似标志性物品，以方便工人辨识。

板房地梁采用C30素混凝土进行，在测量组放出地梁的外边之后，地梁基础采用人工进行开挖，基础开挖完成之后工人需要拉线来进行模板的安装，以保证地梁的线形，模板安装时内外模板之间需要设置对拉杆，地梁采用一次性浇筑，边浇筑边振捣，在振捣完成之后需要及时洒水养生，避免混凝土开裂。

板房地梁施工完成之后立即进行回填，回填土选用普通填料，采用小型机械配合人工进行回填，回填之后再采用人工或小型夯实机对地梁内地基进行夯实，夯实完成之后采用6~10cm石粉进行整平，整平时需要控制好板房底面标高。

在地梁混凝土终凝之后即可进行板房的搭设。

由于办公区利用现有硬化场地，仅生活区、卫生间板房需要地梁施工。

9.2.5、板房搭设在板房基础施工完成之后，待地梁混凝土达到终凝之后即可进行建筑板房的搭设。

在板房施工前需要提前将设计图中提供给板房施工单位进行加工，并提前将所需材料运至搭设现场。

9.2.6、管道的铺设在场地清理整平压实完成之后即可进行管道，电缆管道预埋工作，管道预埋在整平的地面以下15~20cm，管道的预埋采用人工反开挖进行，且要严格按照管道布置图进行，供水管布置完之后立即进行回填，并采用人工进行夯实，电缆管道预埋完之后需要立即安装电缆，等电缆安装完成之后对电缆管道进行回填夯实，电缆安装时注意预留安装接头，接头预留要有足够长度，电缆管道预埋时在接头地方管道需断开。

9.2.7、排水沟为了避免施工过程中遇到大雨导致场地积水，在场地清理整平压实完成之后需要立即进行排水沟的施工，排水沟施工之前需要测量组进行精确的放样，确保其位置及标高准确，排水沟采用机械配合人工进行开挖，明沟暗沟的砌筑一定要保证其纵向坡度，排水沟的排水坡度为5‰，排水沟施工时一定要按照排水沟布置图进行施工。

暗沟施工完成之后需要立即加盖盖板，对于和墙外截水沟连通的排水沟需要预埋PVC管进行连接。

9.2.8、排污管道安装排污管在地梁施工完成之后进行，在砌筑地梁的同时进行化粪池及隔油池的施工，排污管安装好之后根据排污管布置图直接和化粪池进行连接。

9.2.9、场地硬化及绿化在各施工管道埋设完成及板房地梁施工完成之后即可进行场地的硬化及绿化工作，为了避免下雨积水，场地硬化需要快速施工，先进行场地的硬化，等硬化的场地达到使用要求后再进行场地的绿化，硬化采用20cm厚的C30混凝土施工，硬化完成之后，等其强度满足要求后即可进行绿化，绿化部分草坪采用工具车运至绿化地点，再人工进行种植，部分绿化植物可以采用张黄养护站内已有植物进行移栽。

9.2.10、浆砌片石防护在观景台边坡防护位置标记出浆砌片石施工边线，人工砌筑。

砂浆现场人工拌和，自下而上分层砌筑，每层应大致找平。

10、质量控制措施

（1）现场施工技术人员严格控制填土厚度与分层碾压遍数；

（2）砼施工的质量控制主要措施是保证砼浇注时间在砼初凝以前，现场控制模板安装质量及振捣，发现如有部分渗水量较大的基坑处适当提高基础砼的配合比强度。

；

（3）砌体质量措施主要是保证其砂浆配合比，现场砂浆饱满，砌筑线条美观；

（4）活动板房质量措施主要是加强接头的连接；

（5）绿化施工质量措施主要是合理选择绿化植被，并保证植被的成活率。

（6）变压器等的安装主要控制加强焊接及螺栓连接。

（7）场地硬化混凝土施工控制的关键点是表面平整度、光洁度，施工中应合理分层，保证接茬时间；

过程中严格振捣密实，最终在整平过程中反复用滚轴碾压。

11、文明、宣传布置

（1）项目部大门

项目部大门左侧显著位置布置宣传文字，颜色、字体按标准化手册要求布置。

项目部大门右侧显著位置布置南粤交投、广东长大的logo，并在门柱上悬挂项目部名称牌匾。

（2）宣传栏

①体育馆前的空白场地设置宣传栏，张贴“五牌一图”；

②生活区板房A、B、C栋左侧边墙附近设置宣传栏，张贴反映职工生活、工作内容的宣传材料；

③利用办公区板房顶部位置等显耀位置，重点宣传贵合路文化、长大公司企业文化。

④办公室、试验室、会议室等按标准化要求执行岗位职责、标示标牌上墙制度。

企业文化上墙、宣传栏、以及其他标识标牌的内容与形式按照业主的要求布置。