高层商业办公楼屋面工程施工方案Word文件下载.docx
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监督单位
太原市建设工程质量监督站
设计单位
厦门市泛华建筑设计有限公司
7
监理单位
山西吉星建设项目监理有限公司
8
总承包单位
山西西山金城建筑有限公司
二、工程概况
建筑与结构设计概况：
本工程屋面包括1#、2#楼的屋面、商业楼屋面、电梯机房层屋面。
1#、2#楼的屋面及商业楼，电梯机房屋面选用60厚挤塑聚苯板，住宅屋面商业屋面女儿墙防火隔离带选用60厚岩棉板，屋面防水等级为一级，防水材料采用YTL压膜自粘防水卷材双层。
50厚C25细石混凝土抹平压光，内配Φ6@150单层双向钢筋网，每6000*6000设分格缝〔缝宽20），沥青嵌缝；
屋面排水采取有组织排水方式。
各部位屋面作法统计表：
根据施工设计工程施工做法及技术核定，各部位作法如下：
楼层
部位
作法
施工界面
1#2#
屋面
屋1（原不上人屋面改上人屋面）
1、50厚C25细石混凝土抹平压光，内配Φ6@150单层双向钢筋网，每6000*6000设分格缝〔缝宽20），沥青嵌缝
2、无纺聚酯纤维布一层
3、CLF反应粘结型交叉层压膜防水层二道，沿女儿墙上反至高于屋面完成面250
4、20厚1：
2.5水泥砂浆找平层
5、最薄处30厚1：
6（水泥：
焦渣）焦渣混凝土，按设计找2%坡，振捣密实
6、60挤塑板保温层
7、现浇钢筋混凝土屋面板，500宽隔离带保温板60厚岩棉板
住宅保温屋面
屋2（上人屋面）
裙房保温屋面
屋3（不上人屋面）
7、现浇钢筋混凝土屋面板，
楼梯间、电梯间、电梯机房、水箱间屋面，
三、工程目标
3.1工期目标
本工程1#楼于2016年3月10日开始施工，2016年4月20日完成。
2#楼于2016年4月1日开始施工，2016年5月15日完成。
3.2质量目标
符合设计要求和规范规定。
质量等级要求为“合格”。
为确保工程目标的实现项目部将建立本工程的相关质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入保证。
3.3安全文明环保目标
杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故，轻伤率控制在5‰以下。
争创“太原市文明安全工地”。
3.4工程重点
1.施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。
2.基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。
3.材料垂直运输以塔吊为主、人货电梯为辅；
水平运输以小推车为主、塔吊为辅。
4.制定屋面材料使用计划，按进度要求及现场实际情况提报物资计划，控制材料进场速度，做到材料分批进场分批领用。
规划材料堆码场地，做好材料防潮防晒措施。
四、项目组织施工安排
4.1施工顺序安排
根据施工现场情况，按照由上向下施工的顺序进行（高低跨）屋面作业。
4.2人员、时间安排
4.2.1组织机构
组长：
毛志峰
副组长：
张来珍、翟更明
组员：
常晟、周庆凯、李君杰、刘晓峰、方清华、厉志丁、孙晶晶、刘文胜、吕凯栗永红陈伟平
4.2.2人员分工
现场总负责
张来珍
现场技术总负责，各专业之间协调
刘晓峰
各施工队伍的进场安排，现场管理等协议的签定；
施工队伍的进场教育和现场的各种教育；
现场进度、人员安排，各施工队伍之间调度协调
周庆凯厉志丁
施工方案的编制，技术指导以及与其它专业之间的技术配合，施工质量控制，组织材料的进场验收、报验
方清华
技术交底的编制，现场技术指导，相关隐检资料的填写，参与材料的进场检验
常晟孙晶晶李君杰
根据技术交底的要求对现场的施工进行质量检查、监督，相关质量资料的收集整理，负责向监理报验，针对现场的质量问题及时下发质量问题整改通知，并跟踪督促、检查
栗永红
根据技术要求，对进场需要进行复试的材料委托试验室进行检验，并负责相关资料的收集整理
刘文胜
根据技术要求，对现场的找坡标高进行控制
吕凯
根据屋面工程的进度计划，进行现场工作的安排、协调和现场文明施工管理；
参与材料的进场检验
现场安全负责及相关内业资料和动火证的发放检查
陈伟平
组织相关材料的进场，钢管等周转材料的进退场，参与材料的检查验收，并负责厂家资料的收集整理
五、施工准备
5.1.技术准备
5.1.1技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
5.1.2根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。
5.1.3施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。
5.2.材料及机具准备工期
在正式开始施工前完成施工材料的工作，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。
在开始施工前，技术室向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。
本工程屋面分项工程各主要材料用量如下：
主要材料工程量统计表
名称
规格
主要技术要求
数量
备注
挤塑聚苯板
60mm厚
密度：
25～35kg/m3
220m3
保温层
岩棉板
80～120kg/m3
10m3
炉渣
400m3
找坡层
水泥
P.042.5
66t
找平层
YTL压膜自粘防水卷材
6800m2
防水层
手推车
10辆
材料运输
搅拌机
2台
砂浆搅拌
料斗
2个
5.2.1劳动力计划
5.2.1.1装修队伍：
负责保温层、找坡层、找平层、防水保护层、屋面广场砖铺贴的施工。
5.2.1.2防水队伍：
负责防水施工以及蓄水试验。
5.2.1.3保温队伍：
负责保温的施工，并根据总进度计划分段进行施工。
5.2.1.4施工工期计划：
屋面施工根据实体施工进度进行，找坡材料必须提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，先施工保温层、找坡、找平层。
5.2.2劳动力安排
本工程屋面因外装预埋件制约，施工内容杂，交叉影响严重，为确保顺利施工，采用
统一调配、分工种协作的办法进行施工，具体劳动力安排如下：
工种
每个楼管理人员
混凝土工
钢筋工
普工
木工
防水工
安装工
人数
10
5.2.3屋面工程工期安排
施工工期1#楼安排2016年3月10日开始施工，2016年4月5日完成。
2#楼安排2016年4月1日开始施工，2016年5月1日完成。
1.1#楼屋面工程
施工部位
施工内容
时间安排
1#楼住宅屋面工程
60厚保温层施工1：
6水泥炉渣施工
3.10～3.20.
20mm1：
3砂浆找平层施工
3.21～3.22.
防水层施工
3.30～4.3.
C25细石混凝土
4.4～4.5.
1#楼裙房屋面工程
3.25～4.5.
4.6～4.7.
4.15～4.16.
4.17～4.20.
9
2.2#楼屋面工程
2#楼住宅屋面工程
4.1～4.5.
4.17～4.18.
4.19～4.20.
2#楼裙房屋面工程
4.25～4.30.
5.1～5.2.
5.10～5.12.
5.13～5.14.
六、主要施工方法及工艺
工艺流程
施工准备→基层处理及出屋面管根等处理→保温层施工→找坡层及找平层施工→第一道防水层施工→附加层施工→第二道防水层施工→细石混凝土保护层施工
作业条件
1顶层结构施工完，现浇女儿墙已浇筑完毕，砌筑女儿墙已砌筑完成。
屋面杂物处理完毕。
2水电管出屋面部分、烟风道、透气管道、风机基础已施工完毕。
3屋面内排雨水斗已安装完毕。
4穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。
5提前对进场的各种材料进行复试和有见证取样。
基层清理前屋面水落口及女儿墙伸缩缝应处理完毕，涂膜防水层的基层应满足相关要求：
基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，，施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除是：
凹陷处、麻孔等应用砂浆批嵌补平。
6.1挤塑板保温层施工
（1）本工程屋面均采用60mm厚挤塑板，导热系数≤0.030W/mK，压强F≥250。
（2）本工程采用60mm厚挤塑板，材料具有高抗压、轻质、不吸水、不透气、耐腐蚀、不降解等特点，铺贴时必须保证基层平整，铺贴时与防水层之间不需要做任何粘合处理；
（3）挤塑板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内不铺设聚苯板；
板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。
材料及要求：
保温层采用60厚挤塑聚苯板，要求容重25～35Kg/m3。
保温板进场后分类堆放、且必须采取防雨、防潮措施。
搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。
6.1.1施工工艺
工艺流程：
基层清理→弹线确定标高→保温层铺设。
6.1.2基层清理：
将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层验收合格并作隐检记录。
6.1.3保温层铺设：
首先按设计要求对女儿墙进行500mm宽岩棉板防火隔离带；
再将60mm挤塑聚苯板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致。
6.1.4已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。
6.1.5质量要求
主控项目：
1保温材料的强度、密度、导热系数和吸水率，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。
2保温板的含水率必须符合设计要求和施工验收规范的规定应紧贴基层铺设，铺平垫稳，标高正确。
一般项目
1紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
2允许偏差项目如下表所示：
屋面保温层的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
表面平整度
用2m靠尺和楔形塞尺检查
保温层厚度
±
用钢针插入和尺量检查
6.1.6注意事项：
（1）基层清理：
将钢筋混凝土楼板表面的杂物及灰尘清理干净。
（2）弹线：
按照图纸要求弹出保温层标高线，保温层的铺设厚度为60mm，保温层与女儿墙、通风道、电梯井、烟囱、管道、楼梯等之间用30mm厚聚苯板分隔。
（3）管根封堵：
大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、屋面女儿墙根部处理好，管根处用细石混凝土塞堵密实。
（4）保温层铺设：
直接铺设在钢筋混凝土楼板上，表面两块相邻的板边应错缝搭接，不得有通缝，保温层厚度应一致。
6.2找坡层施工
6.2.1材料及要求：
6.2.1.1水泥：
强度等级为PO32.5普通硅酸盐水泥。
6.2.1.2炉渣：
。
6.2.2主要机具：
搅拌机、手推车、压滚平板振动器、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。
6.2.3施工工艺
6.2.3.1根据墙上500mm水平标高线按2%找坡，根据坡度将铺设1：
6水泥炉渣的厚度线以贴饼形式体现出来，找坡层最薄处20mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
根据现场对1：
6水泥炉渣进行配比，按每次拌制2袋水泥施工。
根据炉渣0.8～1吨/M3计算，按200KG（4包）水泥与1.2M3炉渣配比，准确计量所需的水泥、水、炉渣用量，随拌制,随运输,随铺平，随找坡，用大杠刮平，木抹子拍实，搓平。
水泥炉渣混凝土找坡成型砂浆压面后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护。
6.2.3.2冲筋贴灰饼：
根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m。
冲筋后进行找坡层施工。
找坡层的坡度必须准确，符合设计要求。
6.2.3.4铺设1：
6水泥炉渣：
将拌和均匀的拌和料铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。
6.6.3.5刮平、滚压平板振动器：
以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。
用平板振动器振捣再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。
对于墙根、边角、管根周围不易振捣部位用木板拍打密实。
6.2.3.6养护：
找坡层施工完毕后进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行下道工序施工。
6.2.3各楼屋面坡度走向见附图。
6.2.4质量要求：
1、找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。
2、允许偏差项目
找坡层厚度的允许偏差
检验方法
标高
用水准仪检查
厚度
≤设计厚度的1/10
用钢针和尺量检查
6.3找平层施工
1．材料要求
（1）所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。
1）水泥：
不低于325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2）砂：
宜用中砂：
含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。
2．主要机具
一般应有砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运砂浆手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、加热炒盘、温度计、烙铁等。
3．作业条件
（1）找平层施工前，屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。
（2）各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等处的根部应按图纸要求做好处理。
（3）根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩、，并进行彻底清扫。
4．操作工艺
基层清理→管根堵孔、固定弹线找坡度→洒水湿润→→抹水泥浆→ 验收
（1）找平层的施工见表3-2。
找平层的施工标准 表3-2
类别
基层种类
厚度（mm）
技术要求
水泥砂浆找平层
水泥炉渣混凝土
20～30
1：
2.5（水泥泥砂）体积比水泥标号不低于325号洒水养护至无起砂现象
（2）抹水泥砂浆找平层：
1）基层清理：
将结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。
2）如采用加气板块等预制保温层时，应先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类保温板块的碎末填实填平。
3）洒水湿润，在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。
4）无保温层的雨水口应在混凝土结构表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层。
5）冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。
6）找平层要留分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，分格缝应适当加宽，并与保温层连通，一般分格缝的宽度应为20mm；
留置分格缝的位置应在预制支承的拼缝处，其纵缝的最大间距：
水泥砂浆找平层不宜大于6m，。
7）铺灰压头遍：
沟边、拐角，根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。
大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。
8）铁抹子压第二遍、第三遍：
当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初凝前进行。
砂浆的稠度应控制在7cm左右。
9）养护：
找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。
5．质量标准
（1）保证项目：
1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
2）屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求，纵向不宜小于5‰，平屋面坡度不小于3‰，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
（2）基本项目：
1）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。
2）沥青砂浆找平层拌和均匀，表面密实，无蜂窝等缺陷。
3）找平层与脱出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形或钝角，且整齐平顺。
4）分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范规定。
（3）允许偏差项目：
见表3-4。
屋面找平层允许偏差 表3-4
检验方法
表面平整
预制找平
用直尺和楔形塞尺检查
6．成品保护
（1）抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺设木脚手板车道，以防止破坏找平层表面。
（2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。
7．应注意的质量问题
（1）找平层起砂：
1）砂浆拌合过稀，配合比不准，水泥标号不够或不稳定。
2）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。
（2）找平层空鼓、开裂：
1）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水不够。
2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。
3）屋面转角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真，构件吊坏在抹灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂。
（3）屋面倒泛水
冲筋时泛水坡没有找准确，或在铺灰时未用木杠找出泛水。
铺灰厚度没按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。
6.4防水层施工
材料要求所使用的防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
6.4.1YTL交叉层压膜自粘防水卷材
适用于防潮、防水的自粘性交叉层压膜防水卷材
YTL－VX交叉层压膜自粘防水卷材是新型环保防水材料，是自粘防水卷材生产技术和施工技术的重大突破。
它是以合成橡胶、优质重交沥青、增粘剂、抗老化剂等为基料，以TM强力薄膜为表面材料，采用防粘隔离纸（膜）作为隔离层的自粘防水卷材。
YTL产品特点：
1.单层卷材、双道防线。
TM强力薄膜是HDPE薄膜斜45°
交叉成膜，抗撕裂强度大，而且还抗老化和抗紫外线，本身就是一道性能优异的防水层，采用一道YT自粘防水卷材相当于双道防线。
2.超强的“锁水”功能和自愈能力。
YTL-VX自粘防水卷材与基面的粘结力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。
对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材被砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。
3.延伸率高，能适应各种基层变形。
YTL自粘防水卷材延伸率达到200%以上，而聚酯胎自粘防水卷材（BAC）延伸率只有30%。
4.独特的持续抗撕裂性和柔性，易于现场裁剪。
YTL无胎自粘防水卷材具有良好的抗撕裂传递性，特别适合现场裁剪。
而且异性部位施工非常方便，比聚酯胎自粘卷材方便的多。
5.基层要求低，施工方便，缩短施工工期，节约施工成本。
YTL无胎自粘防水卷材可以在潮湿基面上施工，而且不需找平层，也不需做保护层（防水层上可直接施工混凝土结构），可以大大的缩短施工工期，节约施工成本。
6.宽幅卷材，方便可靠。
减少搭接，施工更快，效果更好，特别适合大面积施工。
7.安全环保。
YTL无胎自粘防水卷材、水泥基粘结剂，以及配套的密封胶条，不含有机溶剂，施工现场也不存在使用明火作业现象，整个施工过程消除了对环境的潜在危害，也节约了能源。
6.4.2作业条件
1.防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。
防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并带手套。
2.施工前对施工队伍进行技术、安全等交底。
3.防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管，理并准备好干粉灭火器，严防火灾发生。
4.1：
3水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。
5.屋面女儿墙、烟风道出屋面及水箱间外墙作好泛水，阴阳角处抹成半径50mm的圆弧形。
6.涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其它杂物清理干净。
7.电梯间、楼梯间屋面等高处屋面排水的水落口已安装完成。
6.4.3YTL交叉层压膜自粘防水卷材施工工艺
6.4.3.1、工艺流程
基层清理→弹线→涂刷基层处理剂→附加层节点增强处理
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