建筑物结构含钢量、混凝土用量分析研究（小高层、高层、超高层详细研究）Word文档下载推荐.doc

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4.2.1大学城02地块03地块经济指标分析 123

4.2.2花都祥和经济指标分析 129

4.2.3逸泉山庄F区H2栋经济指标分析 133

4.2.4保利温泉四期3#经济指标分析 137

4.2.5保利温泉四期1#经济指标分析 140

4.2.6保利温泉四期6#经济指标分析 143

4.2.7江南新苑F3栋经济指标分析 146

4.2.8江南三期七区A1A2栋经济指标分析 150

4.2.9水泥厂C2栋经济指标分析 154

4.2.10珠江新城D3-7A-1写字楼经济指标分析 158

4.2.11珠江新城E3-103栋经济指标分析 162

4.2.12小结 168

4.3 数据库项目的优化设计对比 169

4.3.1逸泉山庄F区H2栋优化设计对比 169

4.3.2保利温泉四期3#优化设计对比 170

4.3.3保利温泉四期1#优化设计对比 171

4.3.4保利温泉四期6#优化设计对比 172

4.3.5江南新苑地下室顶板优化设计对比 173

4.3.6水泥厂C2栋优化设计对比 174

4.3.7小结 175

4.4市场项目的经济指标分析与对比 176

4.4.1金沙洲G9栋经济指标分析与对比 176

4.4.2大学城01地块08栋经济指标分析与对比 182

4.4.3小结 184

第五章控制结构钢筋含量及混凝土用量的措施 185

5.1对建筑专业的建议 185

5.2结构方案阶段的措施 186

5.2.1 结构体系 186

5.2.2 计算方法 186

5.2.3 结构材料 187

5.2.4 荷载与作用 188

5.2.5 基础选型 189

5.3结构施工图阶段的措施 190

5.3.1 梁 190

5.3.2 板 191

5.3.3 柱 192

5.3.4 剪力墙 192

5.3.5 地下室和基础 194

5.3.6 楼梯及其它构造 195

199

第一章绪论

第一章绪论

1.1研究背景

目前，房地产市场竞争日益激烈，“有效控制开发成本、正确处理技术先进与经济合理之间的对立统一关系”是房地产开发企业追求的目标。

据研究统计：

工程项目设计阶段是工程建设全过程造价控制的关键阶段，占建设工程全寿命周期费用不足1%的设计费对工程造价的影响程度大于75%。

“强化设计人员的工程造价意识，限额设计，优化设计，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施的每个环节”是一个综合型房地产开发企业的核心竞争力。

作为集团配套子公司，设计院自成立起就承担了大部分集团开发项目的设计工作，为集团的发展做出了巨大的贡献。

二十几年来的设计实践，经过各专业技术人员从中进行总结提炼，设计院积累了较深厚的技术沉淀，为更好服务于集团、为设计院的业务发展打下了坚实的基础。

建筑物结构含钢量、混凝土用量分析研究是针对近年来设计院设计完成的项目和外院完成的集团项目的结构施工图，采用鲁班造价软件分别对基础、地下室、转换层、标准层等部分进行施工图造价指标分析（混凝土用量和钢筋含量），并建立数据库。

在数据库的基础上分析各个项目经济合理性，最后总结出不同结构体系造价经济指标，作为设计院的结构设计经济企业标准。

本项目研究成果应用于集团开发项目的设计阶段，可为开发项目带来一定的经济效益、社会效益。

1.2研究内容

1.2.1建立项目的结构钢筋含量、混凝土用量的数据库

针对近年来设计院设计完成的项目和外院完成的集团项目，采用鲁班造价软件分别对基础、地下室、转换层、标准层等部分进行施工图造价指标分析（混凝土用量和钢筋含量），并建立数据库。

（1）小高层项目

大学城项目（01、02、03地块）、花都祥荷、逸泉山庄F区、保利温泉四期

（2）高层项目

岭南湾畔、江南三期七区、江南新苑、保利温泉四期、金沙洲

（3）超高层项目

珠江新城D3-7、珠江新城E3-1

1.2.2对数据库进行分析和总结

根据建立的数据库，分析各个项目各个部分的经济指标，对比现阶段各大地产商的控制标准，找出结构钢筋含量、混凝土用量较高的原因，提出在施工图设计可以改进的方面。

1.2.3结构施工图控制钢筋含量和混凝土用量的措施

在上述两部分研究基础上，提出在满足规范要求、保证结构安全的前提下经济合理、技术先进的结构施工图技术措施。

1.3研究方法

采用鲁班造价软件来获取施工图造价指标（混凝土用量和钢筋含量）。

对造价指标实行完整的校审制度，保证造价指标的准确性；

分析总结采用理论研究和工程经验相结合的研究方法。

第二章项目的结构钢筋含量及混凝土用量数据库

第二章项目的结构钢筋含量及混凝土用量数据库

2.1小高层项目钢筋含量及混凝土用量数据统计表

2.1.1大学城01地块

2.1.1.1结构类型简介

大学城01地块位于广州市大学城，结构形式为剪力墙；

抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，抗震设防类别为丙类，设计地震分组为第一组；

结构安全等级为二级，设计使用年限50年；

地面粗糙度为C类，风荷载取基本风压值=0.5kN/㎡（50年重现期），=0.6kN/㎡（100年重现期）；

基础形式为筏板基础，设计等级为甲级；

设计单位为华南理工大学建筑设计研究院。

2.1.1.206栋标准层户型图及数据库

06栋地下2层，地上15层，结构总高度为49.8m，标准层高为3.2m，负一层5m，负二层3.75m。

大学城01地块06栋标准层

大学城01地块6栋标准层钢筋及砼工程量汇总表

钢筋

钢筋含量

混凝土用量

砼折算厚度

砼钢筋含量

部位

总重（kg）

HPB235（kg）

HRB335（kg）

HRB400（kg）

建筑面积（kg/m2）

墙柱，梁板C25（m3）

建筑面积（m3/m2）

（kg/m3）

梁

72315.39

4953.15

14571.62

52790.62

16.98

268.16

0.06

269.67

板

43481.90

4252.83

38872.13

356.94

10.21

402.39

0.09

108.06

剪力墙

55402.18

28604.61

12115.44

14682.13

13.01

482.33

0.11

114.86

楼梯

2772.90

1487.70

620.50

664.70

0.65

27.59

0.006

100.50

零星构件

3779.19

1908.36

177.73

1693.10

0.89

13.42

0.003

281.61

合计

177751.56

41206.65

66357.42

70187.49

41.73

1193.89

0.28

148.88

说明：

1.本次依据大学城01地块6#标准层进行钢筋及砼抽料，建筑面积为4259.32m2，板边面积为4725.63m2。

2.1.1.308栋标准层户型图及数据库

08栋地下2层，地上14层，结构总高度为49.8m，标准层高为3.2m，负一层5m，负二层3.75m。

大学城01地块08栋标准层

大学城01地块8栋标准层钢筋及砼工程量汇总表

墙柱C45，梁板C30（m3）

91193.63

4634.41

22373.42

64185.80

17.94

366.36

0.07

248.92

55794.13

19620.17

36173.96

-

10.98

517.80

0.10

107.75

57797.10

15083.85

28208.80

14504.45

11.37

461.88

125.13

3705.64

1844.78

-

1860.86

0.73

25.80

0.005

143.63

3091.14

0.61

19.08

0.004

162.01

211581.64

44274.35

86756.18

80551.11

41.63

1390.92

0.27

152.12

1.本次依据大学城01地块8#标准层进行钢筋及砼抽料，建筑面积为5082.48m2，板边面积为5431.08m2。

2.1.1.413栋标准层户型图及数据库

大学城01地块13栋标准层钢筋及砼工程量汇总表

梁板C30、剪力墙C30（m3）

145165.22

2870.57

40636.38

101658.27

20.19

401.31

0.06

336.50

84718.15

46300.51

38417.64

-

11.78

977.73

0.14

84.14

82440.09

39418.70

18432.67

24588.72

11.47

688.61

0.10

114.70

5953.17

2535.31

3417.86

0.83

43.68

0.006

138.33

15087.50

2923.56

12163.94

2.10

103.74

0.01

210.00

318276.63

91125.09

100904.55

126246.99

44.27

2111.33

0.29

152.66

1.本次依据大学城01地块13栋标准层进行钢筋及砼抽料，其建筑面积为7188.87m2（其面积按照国家计算建筑面积标准，按外墙外边线，阳台面积减半计算。

）

13栋地下2层，地上14层，结构总高度为49.8m，标准层高为3.2m，负一层5m，负二层3.75m。

大学城01地块13栋标准层

2.1.1.513栋转换层数据库

大学城01地块13栋转换层钢筋及砼工程量汇总表

（kg/m2）

梁板C30、剪力墙C45（m3）

（m3/m2）

10186.71

221.36

3101.25

6864.10

15.77

47.36

0.07

225.29

6415.85

3487.99

2927.86

9.93

56.56

0.09

110.33

剪力墙、柱

69961.37

286.03

1228.54

68446.80

108.30

263.17

0.41

264.15

264.97

115.51

149.46

2.54

0.004

102.50

86828.90

4110.89

7407.11

75310.90

134.41

369.63

0.57

235.81

1.本次依据大学城01地块13栋转换层进行钢筋及砼抽料，其转换层建筑面积为646m2（其面积按照国家计算建筑面积标准，按外墙外边线，阳台面积减半计算。

2.1.1.612栋地下室数据库

大学城01地块12栋地下室钢筋及砼工程量汇总表

非人防部分

基础C40，剪力墙C45，侧壁C40，底板C40，梁板C30

66749.54

1903.53

14457.53

50388.48

32.70

276.93

233.57

77710.75

173.33

2558.93

74978.49

38.07

389.13

0.19

200.37

55561.86

252.37

9104.48

46205.01

27.22

283.79

194.43

承台

11019.96

5.40

184.82

60.00

筏板

194750.45

5827.18

188923.27

95.40

1484.51

0.73

130.68

405792.56

2329.23

31948.12

371515.21

198.78

2619.18

1.29

154.09

人防部分

人防梁

102122.72

14746.12

14887.74

72488.86

50.03

237.90

0.12

416.92

人防板

77247.95

2711.64

74536.31

38.62

482.77

0.24

160.92

人防墙柱

71332.85

753.29

21092.69

49486.87

35.66

359.70

0.18

198.11

250703.52

15499.41

38692.07

196512.04

125.34

1080.37

0.54

232.11

656496.08

17828.64

70640.19

568027.25

162.44

3699.55

1.85

87.81

1.本次依据大学城01地块12栋二层地下室进行钢筋及砼抽料。

本次计算建筑面积为非人防面积2041.37m2，人防面积为2000.2m2。

（其面积按照国家计算建筑面积标准，按外墙外边线，梁外边线计算。

2.1.2大学城02地块

2.1.2.1结构类型简介

大学城02地块位于广州市大学城，结构形式为剪力墙；

地面粗糙度为C类，风荷载取基本风压值=0.5kN/㎡（50年重现期）；

基础形式为筏板基础，设计等级为乙级；

设计单位为广州城建开发设计院有限公司。

2.1.2.201、02栋标准层户型图及数据库

01、02栋地下2层，地上16层，结构总高度为49.8m，标准层高为3.0m，负一层5m，负二层3.6m。

01、02栋标准层户型图

大学城02地块01、02栋标准层

墙柱C25，梁板C25（m3）

183617.74

44165.49

7526.15

131926.10

16.31

775.60

233.00

107703.30

13717.24

34581.44

59404.62

9.57

1217.72

87.00

164821.63

55447.52

106808.13

2565.98

14.64

948.08

0.08

183.00

5343.89

2634.41

2709.48

0.47

54.46

94.00

30194.10

22436.53

7757.57

2.68

122.36

0.01

268.00

491680.66

138401.19

159382.77

193896.70

43.68

3118.22

156.00

1.本次依据大学城02地块01、02栋标准层进行钢筋及砼抽料，建筑面积为11256m2，全面积为12528.18m2。

2.1.2.304栋标准层户型图及数据库

大学城02地块04栋标准层（3-16层）钢筋及砼工程量汇总表

127785.40

40786.54

1954.59

85044.27

17.76

481.22

253.71

73049.01

9014.68

14272.55

49761.78

10.15

813.08

0.11

92.27

98900.17

26028.45

69883.71

2988.01

13.74

657.29

152.67

3279.43

908.68

1487.75

883.00

0.46

35.96

0.005

92.00

1893.68

1152.76

397.75

343.17

0.26

8.34

0.001

260.00

304907.69

77891.11

87996.35

139020.23

42.37

1995.89

0.28

151.32

1.本次依据大学城02地块04栋标准层进行钢筋及砼抽料，建筑面积为7196m2。

04栋标准层户型图

2.1.2.404栋转换层数据库

大学城02地块04栋转换层钢筋及砼工程量汇总表

墙柱C40，梁板C30（m3）

9141.87

3006.08

189.57

5946.22

39.79

37.33

0.16

248.69

5237.64

632.05

1013.06

3592.53

22.80

58.34

0.25

91.20

10145.73

1961.60

8054.98

129.15

44.16

81.56

0.36

122.67

270.32

67.61

194.41

8.30

1.18

1.95

118.00

24795.56

5667.34

9452.02

9676.20

107.93

179.18

0.78

138.37

1.本次依据大学城02地块04栋转换层进行钢筋及砼抽料，建筑面积为229.73m2。

2.1.2.504栋地下室数据库

大学城02地块地下室钢筋及砼工程量汇总表

非人防地下室

剪力墙、侧壁C40、梁、板、基础C30（m3）

80925.44

14836.