租房协议范本.docx
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租房协议范本
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租房协议范本
租房协议范本1
出租人（下称甲方）：
（身份证号：
联系电话：
）
承租人（下称乙方）：
（身份证号：
联系电话：
）
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
租房协议范本2
甲方（出租方）:
乙方（承租方）:
乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区厂房作为杂粮饭制作加工场所。
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点:
甲方同意把浏阳市关口区占家岭社区现有厂房及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
二、厂房用途:
乙方所租厂房为合法居住杂粮粉生产使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:
自201年月日起至201年月日止。
四、租金:
每年一万贰仟元人民币（大写）捌年内租金不变。
五、付款方式:
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前10天支付下年租金）
2、基本费用:
乙方承担在租赁时所发生费用:
水费，电费，税费。
六丶场所的维修，建设。
1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。
乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
4租赁期间，如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
七、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。
九、违约责任
1：
如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
2：
除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。
违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
十、其它：
供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1：
有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。
2：
有正常有水供生产使用
3：
排污管道能正常，通畅。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
签约时间:
年月日
租房协议范本3
出租方：
（甲方）
身份证号码：
承租方：
身份证号码：
（乙方）
一、租赁的房屋及用途
1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地下室使用面积平方米）。
2、乙方租赁房屋的用途为：
商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。
二、租赁期限、租金、履约保证金
1、租赁期限为拾捌年，自年月日至年月日止。
其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。
如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。
2、租金为人民币整（￥：
）/月，按照季度（每三个月为一季度）预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。
前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
3、履约保证金为人民币万元整（￥：
），乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。
三、房屋的交付
1、房屋交付的时间：
乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。
2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。
四、房屋的转租及抵押
1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。
2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必须事前经甲方同意。
3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。
五、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。
2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承担，乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方。
3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。
（二）乙方的权利义务
1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。
2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设备，必须经甲方同意，且费用由乙方承担。
未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构及用途。
因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。
为了整栋楼的承重安全，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。
租赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。
3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系，不得干扰他人的正常休息，避免遭到他人的投诉。
施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。
4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护，购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担。
期满后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。
如甲方不愿购买，乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的，则甲方有权向乙方追索。
5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手续由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责任，则由乙方自行承担。
6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙方自行按时缴付。
六、违约责任
1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同。
2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期一日，须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金。
3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备，在限期内未进行维修或者更换的，则甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。
4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的，则甲方有权解除合同并没收履约保证金。
5、甲方逾期交付房屋的，则每逾期一日，须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。
6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的，则乙方应同价补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。
七、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损，乙方应在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。
2、租赁期间，房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋免费提供给乙方使用。
房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所，但乙方不得搭建建筑物。
3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。
4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者终止时，乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。
八、合同争议的解决突击及生效
1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。
2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人（签名）代表人（签名）
联系电话：
联系电话：
合同签订
合同签订时间：
年月日
租房协议范本4
本租赁条约（“条约”）由下列两边于_____年_____月_____日签署：
出租方：
___________（甲方）
法定代表人：
________________
注册地点：
_________________
邮政编码：
__________________
电话：
______________________
传真：
______________________
承租方：
____________（乙方）
法定代表人：
________________
注册地点：
__________________
邮政编码：
__________________
电话：
______________________
传真：
______________________
甲、乙两边依据中华人民共和国有关法律礼貌，在自愿、划一和互利的基本上，就___________房租赁事件告竣如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：
租赁标的为____________，租赁构筑面积______平方米；
甲方担保：
（1）其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权力和手段从事本条约项下的租赁标的的出租营业；
（2）租赁标的切合安详尺度以及公安、环保、卫生等主管部分的有关划定，且不存在违法构筑气象；
（3）租赁标的.上不存在抵押、担保及也许影响承租人按本条约正常行使租赁标的的其他限定（包罗但不限于司法构造和行政限定），也未将租赁标的的产权转移给其他单元或个人。
二、租赁用途
乙偏向甲方理睬，房屋行使用途为____________。
三、租赁限期
甲方不行取消地赞成给以乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改革，免租期自乙方现实进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方担保在______年______月______日前出场装修），乙方在免租期内无需向甲方付出租金。
免租期届满，以两边配合书面确认的日期为准作为本条约的正式起租日，本条约的租赁限期为______年，乙方在此时代内该当按本条约第四条的划定付出响应的租金、用度。
四、租金及付款方法
租金：
该房屋日租金为______元人民币/构筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业解决费。
1．租金付款方法：
租金付出方法为每个月付出一次。
首期租金应于起租日之前的日内付出，厥后每个月付出一次，在每月期满前的______日内，付出下个月租金。
即：
每个月付出租金人民币______元整（____________元）。
2．其余用度：
租赁时代的电费、水费、齐集供暖费（如产生）、电话费、数据通信费均由乙方承担。
电费、水费、齐集供暖费的收取尺度，均以国度划定为准。
3．其余用度付出：
电费、水费、齐集供暖费（如产生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费关照后______日内缴纳。
电话费、数据通名誉度等由乙方自行与处事商协商缴纳。
4．在条约有用限期内因市场变换、物价变换、策划风险等不行预料的身分引起的房屋楼内隶属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内隶属物租赁费的付出及两边对条约所约定的其他权力任务。
5．乙方应按下列甲方指定的银行帐户付出到期应付的租金：
开户行:
__________________
帐号名:
__________________
银行账号：
_______________
五、房屋装备、办法
甲方为乙方提供处事于该房屋的硬件装备和隶属办法如下：
供暖：
市政热源齐集供暖，室内安装铜铝复合散热器；
信息点及电源：
甲方信息点（电话、收集布线及节点）、电源入户配置，墙壁预留信息端口。
电话、收集的申请、安装等事项将由乙方自行认真并包袱响应用度。
乙方将在甲方提供的电话、收集办法设置基本上详细施工，有关环境拜见附件11《乙方装修改革方案及图纸》。
乙方装修改革方案及图纸需提交甲方确认、存案；
供电：
双路10KV供电，A区内设置有两台1600KVA变压器；
消防：
房屋内有运转正常的烟感报警体系和灭火装备，房屋整体消防体系切合国度有关划定；
餐饮：
餐厅提供逐日三餐处事；
车位：
甲方理睬在租赁期内向乙方所属车辆免费提供富裕的停车位，个中包罗配送_____个牢靠车位，其停车位详细位置将以乙方就近行使为原则，由园区物业解决部漫衍置；
供水：
市政直供和变频稳压供水；
排水：
分质排水，优质排水处理赏罚回用；
空调：
分体式空调由客户安装；
六、担保金
1．乙方赞成于本条约见效之日起_____个事变日内向甲方付出担保金人民币_____元整（_____元）。
2．条约期满，两边交代完毕，结清甲乙两边的各项用度后，甲方应将该担保金全额退还给乙方（该担保金不计利钱）。
七、条约两边的改观
1．甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方该当给以乙方公道的书面关照，该第三方即成为本条约的虽然甲方，享有原甲方的权力，包袱原甲方的任务。
2．本条约期内，乙方如将该房屋的部门或所有转租或分租给第三方需事先传递甲方。
取得行使权的第三方即成为本条约的虽然乙方，享有原乙方的权力，包袱原乙方的任务。
乙方与该第三方之间的转租条约应切合以下约定：
1）房屋用途：
该第三方应担保在本条约划定的房屋用途范畴之内行使该房屋；
2）转租条约的终止日期不得高出本条约划定的终止日期；
3）转租时代，乙方除可享有并包袱转租条约划定的权力和任务外，还应就被转租方推行本条约包袱连带担保责任；
4）转租时代，本条约产生改观、扫除或终止时，转租条约也应随之响应改观、扫除或终止。
八、甲方的权力、责任、任务
1．甲方是出租房的正当策划者，有权签定本条约。
甲方担保出租物业的正当产权而且有权出租物业。
2．条约签署后，甲方应在条约约按限期内，将该出租房屋交付给乙方。
3．甲方按期搜查和实时修缮以担保该出租房屋处于齐备、适租状态。
5．按条约规按限期，向乙方收取房租及其他用度（列明），除上述用度外，甲方不再向乙方收取任何其他用度。
与租赁标的有关的房产税、土地行使费及其他用度由甲方承担。
九、乙方的权力、责任、任务
1．乙方自主策划、自负盈亏、遵守国度法律礼貌、独立包袱各类经济及法律责任和任务。
2．乙方对房屋举办装修必需经甲方书面赞成，并将房屋所需改革申请书、担保书及平面图、水、电图及国度有关部分批件提交给甲方存案。
乙方对该房屋的装修不该侵害该房屋主体布局、外墙颜色和造型及承重布局，装修用度由乙方自行办理，对付由乙方认真施工、安装或提供的该房屋硬件装备和隶属办法，由乙方认真维修、更新，用度由乙方包袱，甲方应予以起劲帮忙。
因为乙方改革或行使不妥造成的房屋及房屋办法破坏，乙方应认真按甲方要求恢复兴状，补缀的用度由乙方承担；
3．定期交纳房屋租金及水、电、暖等用度；
4．乙方自行认真出租房屋内部的消防、保安、卫生洁净解决事变，并包袱所有责任。
十、条约的连续
本条约租赁期满前二个月，若乙方书面确认赞成续租，甲方该当赞成乙方的续租要求，甲方有权按照市场环境恰当调解租金，租金涨幅不高于_____%。
十一、违约责任
1．出租人在租赁限期内，确需提前收回房屋时，该当事先商得承租人赞成，给承租人造成丧失的，该当予以抵偿。
租赁时代，如乙方确因非凡环境必要退房，必需提前2个月书面关照甲方，扫除条约。
租房协议范本5
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）
法定代表人（签名）法定代表人（签名）
委托代理人（签名）委托代理人（签名）
开户银行：
开户银行：
经办人帐号：
帐号：
电话：
电话：
电挂：
电挂：
邮政编码：
邮政编码：
鉴（公）证意见
鉴（公）证机关（章）
签约地点：
有效期限至年月日
签约时间：
年月日
租房协议范本6
甲方姓名（出租方）：
_________________身份证号码：
________________
乙方姓名（承租方）：
__________________身份证号码：
________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元）,以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
租房协议范本7
租房协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自20__年10月21日始，租金为550元/月，付款方式：
先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）。
二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。
三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。
乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。
四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。
五、乙方交纳水、电费方式为：
乙方自担。
六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。
租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。
楼道要打扫干净。
租主房主
租住电话：
房主电话：
身份证号：
房主签字：
年月日
租房协议范本8
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